Продажа трехкомнатных квартир в Тюмени

Пpoдаeтся блaгoустроенная, тeплая, уютнaя, прoстopная 3-x комнатнaя квapтиpa в с. Исетcкoм.Плoщaдь квaртиры 82,6 кв.м. Tpи изолиpoванныe комнаты. Большая кухня (16,6 кв.м). Раздeльный санузел. Bмеcтительный подвaл. Гaраж для oднoгo aвтомoбиля. Закpытaя теppитория.В квaртирe сделан кocмeтический pемонт:заменены двери,во всех комнатах поклеены обои серых оттенков, (кроме кухни) имеются натяжные потолки, в гостиной и спальне сделаны скрытые потолочные карнизы,встроенные кухня, детская мебель, шкаф-купе.Покупателю остаются встроенные (вся мебель в отличном состоянии): кухня (посудомоечная машина, варочная электрическая панель), детская мебель, шкаф-купе.Также имеется земельный участок, на котором посажены плодовые деревья и кустарники (слива, яблони, груша, малина), грядки с клубникой.При продаже остается теплица.Закрытая общая территория, детская площадка, гараж!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 35813Номер в базе: 11999544

Продаётся дом для большой семьи в селе Исетское на центральной улице. Две изолированные комнаты, просторный зал и большая кухня. В доме косметический ремонт, вода и туалет, есть подпол. На участке — плодовые деревья, кустарники и две теплицы. К дому пристроен гараж, баня и крытый двор. Село с развитой инфраструктурой, между Тюменью и Курганом. Звоните — покажем в удобное время, поможем с оформлением ипотекиМЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 202690Номер в базе: 12537143

3 комнаты и кухня. Комнаты изолированы,санузел раздельный. Балкон застеклён. Школа и детский сад во дворе. Собственник.

Продается уникальная 3-х комнатная квартира в активно развивающимся поселке и живописном уголке Ялуторовского района. Этот кирпичный дом — идеальное место для тех, кто ценит комфорт и стиль жизни в центре событий.О квартире:При покупке квартиры бонусом для вас остается: Шкаф, стенка/горка, комод с пуфом, шкаф/гардероб, камин, 2 дивана, 2 кресла, кровать с матрасом, шторы,тюли, компьютерный стол и стул, стиральная машина и укомплектованная кухня с техникой: холодильник, морозильная камера, кухонный гарнитур во встраиваемой техникой: варочная панель, духовой шкаф и вытяжка.Все комнаты укомплектованы всей необходимой мебелью, в спальне установлен кондиционер. Просторные изолированные комнаты предоставляют вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство, отражающее ваш индивидуальный стиль.Раздельный санузел добавляет удобства. О инфраструктуре: Вы будете жить в окружении всех благ цивилизации! В шаговой доступности находятся магазины, отделение Почты России, Сбербанк и аптека. Для семей с детьми это просто находка: всего в 15 минутах пешком расположены детский сад и школа. В посёлке есть кафе, детский центр, где есть много творческих и спортивных кружков, что делает жизнь здесь особенно комфортной. В 5 минутах от дома расположена остановка, проходящие рейсовые автобусы заезжают каждый час. Посёлок расположен в 30-40 минутах езды (на автомобиле) от города Тюмени и в часе езды от города Ялуторовск.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в центре города! Звоните прямо сейчас, и я с радостью покажу вам эту уникальную недвижимость в удобное для вас время!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 149466Номер в базе: 9883343

Продается трехкомнатная квартира в селе ОнохиноОбщая информация:• Площадь квартиры: 55,2 м²• Этаж: 1 (в кирпичном доме)Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира, выполненная в формате ''распашонка'', что обеспечивает отличную циркуляцию воздуха и светлое пространство. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу же заехать и наслаждаться комфортом.---Преимущества квартиры:• Удобная планировка: Просторные комнаты, которые легко адаптировать под ваши потребности.• Косметический ремонт: Свежий и аккуратный вид, готовый к заселению.---Инфраструктура села Онохино:Село Онохино отличается развитой инфраструктурой, что делает его идеальным местом для жизни:• Образовательные учреждения: Средняя школа и детский сад, а также детская школа искусств.• Спортивные объекты: Лыжная база, хоккейный корт, волейбольные и баскетбольные площадки, площадка с уличными тренажерами.• Медицинские учреждения: Филиал областной больницы 19 и пожарная часть.• Культурные объекты: Дом культуры и часовня.---Магазины и услуги:В шаговой доступности находится множество магазинов, включая:• ''Магнит''• ''Магнит Косметик''• ''Пятёрочка''• ''Красное и белое''• ''Светлое и тёмное''• ''Ишимский''Также доступны три аптеки и пункт выдачи заказов Ozon и Wildberries. Пекарня ''Дом хлеба'' радует свежей выпечкой.---Транспорт и отдых:Автобусы ходят каждый час с 6:30 до 22:00, обеспечивая удобное сообщение с другими населёнными пунктами. В окрестностях расположены живописные места для отдыха:• Река для рыбалки и прогулок• Грибной и ягодный лес• Эко-парк Тайга с природным горячим источником• Природно-реабилитационный комплекс ''Гнездо''• Санаторий ''Сибирь'' и ''Тараскуль''• Детский лагерь ''Алые паруса''• Центр биатлона ''Жемчужина Сибири''---Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры в живописном селе Онохино! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 67137Номер в базе: 1225892

Продается квартира для большой семьи с видом на лес! Основные характеристики:• Огромная гостинная площадью 24 кв.м • Просторная кухня 12 кв.м.• Раздельный санузел • Большая лоджия и балкон с великолепными окнамиКвартира отремонтирована частично, требуется небольшой косметический ремонт. Преимущества:• Изолированные комнаты (детская и родительская спальни в дали друг от друга)• Высокие потолки 2,85 метра • Удачное расположение: рядом магазины, включая ''Пятёрочку'', и другие • Свежий воздух и вид на лесВозможен торг.Звоните прямо сейчас! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4022977

Внимание! Уникальное предложение!Продаётся великолепная 3-комнатная квартира площадью 93.3 кв.м в уютном посёлке городского типа Богандинский, всего в нескольких минутах езды от Тюмени. Эта квартира — настоящая находка для тех, кто ценит простор и комфорт! Основные характеристики:• Огромный зал площадью 25 кв.м — идеальное место для семейных встреч и дружеских посиделок.• Просторная кухня 12 кв.м, где готовка станет настоящим удовольствием.• Раздельный санузел для вашего удобства.• Большая лоджия и балкон с великолепными окнами — здесь можно создать уютный кабинет или зимний сад.Квартира полностью подготовлена к ремонту. Выровнены стены, выполнена стяжка Пола, заменены батареи. Преимущества:• Высокие потолки 2,85 метра создают ощущение простора и света.• Уникальная планировка, которую вы не найдёте больше нигде! Квартира спроектирована с учётом всех современных требований к комфорту.• Удачное расположение: рядом магазины, включая ''Пятёрочку'', и другие необходимые удобства. Эксклюзивное предложение: Вы получаете возможность приобрести квартиру с площадью дома по очень привлекательной цене!Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Приходите на просмотр — вы останетесь в восторге! Возможен торг. Звоните прямо сейчас! Номер предложения: 32834.

3 комнатная квартира в 40 км. от Тюмени в селе Карабаш , за пос. Богандинский по Ялуторовскому тракту . Рядом г. Ялуторовск. Дом 2 этажный, новый , кирпичный , 2011 года постройки.Косметический ремонт.Изолированные комнаты. Санузел раздельный. Через дорогу от дома находится школа, детский сад. Недалеко от дома медицинское учреждение, сетевые магазины. В селе есть горячий , термальный источник, где можно получать лечение и отдых.Круглогодично в Тюмень ходит автобус.Звоните! Консультация по ипотеке. Аренда квартиры на время продажи.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 51824Номер в базе: 12114463

ОАО ''РЖД'' предлагает к продаже трехкомнатную квартиру общей площадью 68,4 кв. м в поселке Богандинский.Квартира расположена в двухэтажном жилом доме 1972 года постройки, с отдельным выходом во двор. Удобная планировка квартиры. Изолированные жилые комнаты, раздельный санузел. Состояние квартиры удовлетворительное, требуется косметический ремонт. Инженерные коммуникации: центральное отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, электричество.В шаговой доступности общеобразовательная школа, детский сад, магазины, отделение почты. В непосредственной близости расположена железнодорожная станция Богандинская. Ближайшее окружение - малоэтажные жилые дома, административные здания. Об организации осмотра и интересующим вопросам вы можете узнать, связавшись с нами по телефону или направив сообщение.IDs: 5943, ПС: 10565, IDp: 34273.

Продается 3к квартира в центральной части села Онохино.В шаговой доступности: Школа, детский сад, почта, сбербанк, школа искусств, больница. остановка общественного транспорта, магазины. Функциональная планировка - распашонка: кухня, две изолированные комнаты, гостиная, совмещенный санузел. На стенах обои, на полу линолеум, натяжной потолок + плитка, пластиковые окна, в санузле кафель, счетчики горячей и холодной воды. Дом кирпичный, подъезд чистый, постоянные дружелюбные соседи. Квартира подойдет для большой и дружной семьи. При продаже остается: кухонный гарнитур, плита, прихожая, шкаф-купе, кондиционер, бойлер. Идеальное сочетание комфорта, спокойствия и доступной разнообразной инфраструктуры. Рядом расположены: ЭКО-парк ''Тайга'' с горячим источником, Жемчужина Сибири, парк Юрибей. В Тюмень каждый час ходит общественный транспорт. Документы готовы к продаже. Один собственник. Звоните, показ в удобное для вас время по предварительному согласованию. Номер предложения: 40457.

Прoдаeтся уютная 3х комнатная квартира c хорошим рeмoнтoм в кирпичном доме. Квартира идеально подходит для семей с детьми. Все необходимое в шаговой доступности, поселок очень развит и не требует постоянных поездок в город.Все комнаты изолированы. Вид из окон во двор.Кухня просторная, установлен кухонный гарнитур, газовая плита. В квартире много зон хранения: в коридоре и спальнях вместительные шкафы. Большая часть мебели остаётся в квартире. Оговаривается лично с покупателем. Была проведена полная замена электрики и сантехники. Так же вскрыты полы и заменены на теплый пирог (керамзит, гвл, плитка и ламинат).Санузел совмещенный. Дом кирпичный .что гарантирует хорошую шумоизоляцию, газифицирован - экономия на коммунальных.В шаговой доступности: школа, детский сад, поликлиника, Пункты выдачи, продуктовый магазин. Есть большой спортивный комплекс, детские секции - все, что нужно для развития. Показ в любое удобное время. Организую комфортный трансфер в обе стороны, если у вас нет автомобиля. Номер предложения: 66288.

Арт. 131445999 Прoдаeтся комфортная тpеxкoмнатнaя кваpтиpa c качественным рeмoнтoм в киpпичном доме. Все комнaты изoлирoваны. Тиxий двоp с детской площадкой. Куxня идеальной площади с современным кухонным гарнитуром с качественной , плита газовая.В коридоре и комнатах установлены вместительные шкафы-купе. Мебель в квартире по договоренности можем оставить.Санузел совмещенный, в идеальном состоянии ,оформлен плиткой.Дом газифицирован, коммунальные услуги не большие.Замена электрики и сантехники по всей квартире была проведена . Так же полностью были вскрыты полы и заменены на теплый пирог (керамзит, гвл, плитка и ламинат), что позволяет даже в самые суровые зимы ходить босиком.В шаговой доступности в 5 минутах спокойного шага находятся: школа, детский сад, поликлиника, озон, продуктовый магазин. Рядом с домом есть гараж - можем рассмотреть продажу.

Продается уютная трехкомнатная квартира с хорошим ремонтом в кирпичном доме. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская площадка.Просторная кухня оборудована всем необходимым, включая газовую плиту и встроенные шкафы. В коридоре (спальне, детской) установлен вместительный шкаф-купе.Санузел совмещенный, оформлен плиткой.Дом газифицирован, что позволяет экономить на коммунальных услугах. Парковочное место находится у балкона, что позволяет подключаться к электроэнергии круглогодично( подогрев, пропылесосить и т.д.)В квартире полностью были вскрыты полы и заменены на теплый пирог( керамзит, гвл, плитка и ламинат) что позволяет даже в самые суровые зимы ходить босиком, а также замена электрики и сантехники по всей квартире во время нашего заезда.В шаговой доступности(5 минут не спеша) находятся школа, детский сад, поликлиника, озон, продуктовый магазин...Большая часть мебели остаётся в квартире.Можем рассмотреть продажу гаража(находится через дорогу видно на фото из окна) вместе с квартирой.

Продаётся уютная двухуровневая квартира в посёлке городского типа Богандинский, на Привокзальной улице. Общая площадь квартиры по документам соспроцесс 67кв.м. по факту 95 кв. и 4комнаты. Квартира с отделныи входом. Имеется огороженная преддомовая территория с теплицей 9х3м.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она выглядит аккуратно и ухоженно. Высота потолков — 2.5 метра, что создаёт ощущение пространства. Санузел совмещённый, что удобно для семьи. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло.Дом находится в хорошем состоянии, а кирпичные стены обеспечивают комфортный микроклимат внутри. Парковка доступна прямо у дома, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля.Рядом с домом есть различные магазины, что удобно для повседневных покупок. Инфраструктура посёлка: 4 школы, 3садика, спорткомплекс, МФЦ позволяет комфортно жить здесь семьей. Ж/д транспорт и автобусы в шаговой доступности.Продажа квартиры осуществляется от собственника, поэтому процесс сделки будет простым и прозрачным. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

Здравствуйте представлена к продаже замечательная трехкомнатная квартира с косметическим ремонтом в п. Боровский. Общая площадь квартиры - 60,2 кв.м. На полу: линолеум, в санузле керамическая плитка, стены оклеены обоями. Рядом возле дома: школа и детский сад! Поселок Боровский имеет развитую инфраструктуру: есть две средние школы, четыре детских сада, собственная больница и медицинский центр, дворец культуры, школа искусств, спортивный клуб, два музея, три библиотеки, парк отдыха с фонтанами. Регулярно ходит общественный транспорт, остановка у дома. Торопитесь приобрести уютную квартиру по хорошей цене!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 133736Номер в базе: 1370499

Продается светлая и просторная 3-комнатная квартира в кирпичном доме по адресу: п. Винзили, ул. Вокзальная, 74. Общая площадь 65 м² (жилая 61,5 м²) позволит вам с комфортом разместиться всей семьей. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома, что гарантирует тишину и прекрасный вид из окон.Свежий ремонт: Заезжайте и живите! Квартира полностью готова к проживанию, вам не придется тратить время и деньги на ремонт.Изолированные комнаты: Каждому члену семьи найдется свой уголок для отдыха и уединения.Раздельный санузел: Удобно и практично, особенно для большой семьи.Окна выходят во двор и в лес: Наслаждайтесь тишиной и свежим воздухом, любуясь зеленью деревьев.Детский сад: Ваши дети будут в безопасности и под присмотром.Магазины: Всегда свежие продукты и товары первой необходимости под рукой.Автовокзал: Удобное транспортное сообщение с Тюменью (всего 25 км!).МФЦ: Решение всех бюрократических вопросов без лишних хлопот. Остановка для школьного автобуса: Дети смогут безопасно и быстро добираться до школы.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 199256Номер в базе: 12121243

ЖК ''Сосновый'' в Винзилях | Камерный формат в лесу от застройщика ''Сибирь''Ваша квартира в сосновом лесу! ЖК ''Сосновый'' — это уникальный камерный проект для тех, кто устал от городского шума и мечтает о жизни на природе.Почему выбирают ''Сосновый'':Экология и приватность: Дом стоит в сосновой роще, вдали от шумных улиц. Ваше личное пространство для спокойной жизни.Камерный формат: Малоэтажная застройка создает атмосферу уединенного сообщества.Развитая инфраструктура: В поселке Винзили есть всё для комфортной жизни (магазины, аптеки, детские сады). До Тюмени — всего 20 минут на автомобиле.Собственная коммерция: На территории комплекса планируется открытие продуктовых магазинов и аптек.Идеально для:Автомобилистов, кто ценит тишину и природу выше шаговой доступности.Семьи, желающие растить детей на свежем воздухе.Удаленных работников, ищущих вдохновляющую обстановку.Не просто квартира, а ваш дом в лесу. Узнайте актуальные цены и планировки!

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дзержинского, 9), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 75.87 кв.м., на 4 этаже. ЖК ''Счастье''. Там, где каждый найдет свое счастье. Счастье — жилой квартал с архитектурой на европейский манер. Здесь есть все, что оценит современный горожанин: статусное окружение, архитектура, близость школы и детского сада, а также русского леса. Закрытый двор от машин.Детские игровые площадки для разных возрастов.Подъезд с уровня земли.Скоростные и бесшумные лифты.Планировки евроформата с совмещенной кухней-гостиной, просторными спальнями с угловым остеклением, лоджиями и кладовыми для хранения сезонных вещей.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дзержинского, 9), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 82.93 кв.м., на 5 этаже. Жилой многоквартирный дом по адресу: Тюменская обл., г. Ялуторовск, ул. Свободы, 236.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дзержинского, 9), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 75.87 кв.м., на 3 этаже. ЖК ''Счастье''. Там, где каждый найдет свое счастье. Счастье — жилой квартал с архитектурой на европейский манер. Здесь есть все, что оценит современный горожанин: статусное окружение, архитектура, близость школы и детского сада, а также русского леса. Закрытый двор от машин.Детские игровые площадки для разных возрастов.Подъезд с уровня земли.Скоростные и бесшумные лифты.Планировки евроформата с совмещенной кухней-гостиной, просторными спальнями с угловым остеклением, лоджиями и кладовыми для хранения сезонных вещей.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дзержинского, 9), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 75.87 кв.м., на 2 этаже. ЖК ''Счастье''. Там, где каждый найдет свое счастье. Счастье — жилой квартал с архитектурой на европейский манер. Здесь есть все, что оценит современный горожанин: статусное окружение, архитектура, близость школы и детского сада, а также русского леса. Закрытый двор от машин.Детские игровые площадки для разных возрастов.Подъезд с уровня земли.Скоростные и бесшумные лифты.Планировки евроформата с совмещенной кухней-гостиной, просторными спальнями с угловым остеклением, лоджиями и кладовыми для хранения сезонных вещей.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (ГП-3 (Сосновая, 5к2)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 80.62 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Сосновый'' от Специализированного застройщика ''Сибирь'' расположен по адресу: рп. Винзили по ул. Сосновая.

Продаётся уютная 3комнатная квартира — отличный вариант для комфортной жизни! В квартире выполнен косметический ремонт — заезжай и живи без лишних хлопот: пластиковые окна — тишина и тепло круглый год, на стенах — свежие обои, на полу — практичный ламинат, потолок — стильный натяжной, санузел раздельный, полностью отделан кафелем, установлена новая входная дверь — надёжная защита и современный вид, полностью заменена электропроводка и стояки — безопасность и спокойствие. Дом расположен в удобном месте — недалеко от центра, но при этом в спокойном районе. Рядом — вся необходимая инфраструктура: сразу 2 корпуса школы (для 14 и 511 классов), детские сады, поликлиника, аптеки, магазины и торговый центр. Прямо в доме — МФЦ и ЖКХ, так что все бытовые вопросы решаются быстро. Через дорогу — живописный лес и лыжная база: зимой — прогулки и спорт, летом — свежий воздух и отдых на природе. Для автовладельцев предусмотрена большая парковка. Посёлок Боровский (посёлок городского типа) — всего в 10 минутах езды от города по Ялуторовскому тракту. Отличная транспортная развязка: легко добраться в любую точку города! Не упустите шанс стать обладателем квартиры в одном из самых удобных районов! Номер предложения: 70014.

Продаётся уютная квартира в курортном районе Малый Тараскуль идеальное сочетание природы и комфорта! О квартире: Просторная и светлая окна на две стороны, много солнца! Свежий косметический ремонт готовый вариант для жизни! Продаётся с мебелью и техникой заезжай и живи! Расположение мечта для любителей природы и тишины: Хвойный лес и озеро рядом чистый воздух, грибы, ягоды, рыбалка! Школа и детский сад во дворе удобно для семей с детьми! Магазины, аптека, почта, фельдшерский пункт всё под рукой! Автобус 63 легко добраться до города! Благоустройство двора (2025 год): Парковочные места Детская и спортивная площадки Уютная зона отдыха Условия: Возможна ипотека поможем с оформлением! Гибкий график показов подстроимся под вас! Звоните прямо сейчас! Покажем квартиру в удобное время! Номер предложения: 65913.

Просторная трехкомнатная квартира расположена в кирпичном доме ЖК Центральный в поселке Боровский. Планировка включает изолированные комнаты правильной формы, что обеспечивает удобную расстановку мебели и эффективное зонирование пространства для семьи. Кухня-гостиная площадью 23.1 м² служит функциональным ядром квартиры, объединяя зону для приготовления пищи и отдыха. Ключевым преимуществом объекта является горизонтальная разводка отопления, создающая равномерный обогрев и повышенный тепловой комфорт. Экономичность эксплуатации поддерживается за счет собственной газовой котельной дома, что снижает ежегодные коммунальные платежи. Инфраструктура поселка полностью сформирована: в шаговой доступности расположены две школы, четыре детских сада, больница, спортивный клуб, дворец культуры и парковые зоны. Транспортная доступность обеспечивается регулярными автобусными рейсами с интервалом 10 минут до Тюмени, время поездки на личном автомобиле не превышает 15 минут. Администрация последовательно реализует программы благоустройства, включая ремонт дорог и озеленение территории. Объект сочетает качественные инженерные решения и выгодное расположение в развитой жилой среде.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 206462Номер в базе: 10509488