Продажа домов, коттеджей на улице Карельская в Тюмени

Кирпичный коттедж в Березняках 200м2 жизнь за городом с городским комфортом. Хороший ТОРГ с реальным покупателем Премиальное расположение:Уютный коттедж расположен в старой части Березняков одном из самых экологически чистых и престижных районов Тюмени. Всего 15 минут на автомобиле до центра города, при этом вы наслаждаетесь свежим воздухом и природным окружением. Район отличается:• Отличной транспортной доступностью без пробок• Развитой инфраструктурой в шаговой доступности• Близостью к лесным массивам и водоемам• Чистым воздухом и спокойной атмосферой Участок 11,5 соток с продуманным благоустройством:Территория полностью благоустроена и готова к комфортному проживанию:• Капитальное ограждение: забор из керамзитоблоков (42 м) и железобетонных панелей (55,5 м) высотой 2,1-2,6 м• Двое удобных ворот (автоматические центральные и хозяйственные) + калитка• Площадка перед домом выложена качественной брусчаткой• По периметру дома надежная каменная отмостка с системой водоотведения• Ухоженный газон и декоративные насаждения• Собственный плодовый сад (яблони, вишни, сливы, черешня)• Ягодники (смородина, малина, клубника, крыжовник)• Декоративные посадки (сирень, ели, пихты, розы, пионы) Зоны отдыха на участке:• Уютная беседка в тени деревьев• Детская площадка с песочницей, качелями и спортивным уголком• Готовый фундамент под будущую баню• Вольер для собаки• Место для парковки гостевых автомобилей Современный кирпичный коттедж 200,4 м²:Дом построен с учетом всех современных требований к комфортному проживанию:Планировочные решения:Цокольный этаж:• Просторный подвал с удобным входом из дома• Практичная кладовая с полками• Бойлерная с современным оборудованиемПервый этаж:• Просторная кухня-гостиная идеальное место для семейных обедов• Уютная гостиная с камином для теплых вечеров• Санузел с качественной сантехникой• Удобный выход на веранду и в гаражВторой этаж:• 4 изолированные спальные комнаты• 2 санузла с подготовкой под душевые кабины• 2 вместительные гардеробные• Просторная гостиная с высокими потолками (4,6 м)• Встроенный книжный шкаф во всю стену• Учебная зона для детейКонструктивные и инженерные особенности:• Фундамент: железобетонные плиты (дополнительно имеется готовый фундамент 6х4 м под баню)• Стены: двойная кладка толщиной 64 см (2,5 кирпича) с комбинированной отделкой фасада (кирпич + панели)• Межэтажные перекрытия: монолитные железобетонные плиты• Межкомнатные перегородки: полнотелый кирпич• Мягкая кровля из качественной черепицы• Пластиковые энергосберегающие окна• Внутренняя отделка премиальными материалами• Высокие потолки (от 2,42 м до 4,6 м)• Интернет, ТВ• Электричество, Газ, Центральное водоснабжение• Отопление Газ• Высокие потолки (от 2,42 м до 4,6 м)Дополнительные преимущества:• Летняя веранда 33,5 м² со встроенными шкафами• Гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами и подводкой отопления• Проводной интернет и спутниковое телевидение• Массивная МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 164739Номер в базе: 8557930

Кирпичный Коттедж 200,4 м² в Старых Березняках Ваш Дом Мечты!Ищете идеальный баланс природы и городского комфорта? Представляем эксклюзивный кирпичный коттедж на участке 11,5 соток в одной из самых престижных и экологически чистых частей Тюмени. До центра города всего 15 минут, но вы наслаждаетесь тишиной, свежим воздухом и всеми благами цивилизации в шаговой доступности!ВНИМАНИЕ! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ХОРОШИЙ ТОРГ! Идеальная Локация: Тишина и Близость к Городу* Премиальное расположение в старой части Березняков* 15 минут до центра Тюмени (без пробок!)* Отличная транспортная доступность* Развитая инфраструктура (магазины, школы, сады всё рядом)* Близость к лесным массивам и водоемам (чистый воздух, спокойная атмосфера) Участок 11,5 Соток с Продуманным Благоустройством:* Полностью благоустроенная, готовая к комфортному проживанию территория* Капитальное ограждение: забор из керамзитоблоков и железобетонных панелей (высота 2,1-2,6 м)* Двое удобных ворот (автоматические центральные и хозяйственные) + калитка* Площадка перед домом выложена качественной брусчаткой* Надежная каменная отмостка с системой водоотведения* Ухоженный газон, декоративные насаждения* Собственный плодовый сад: яблони, вишни, сливы, черешня* Ягодники: смородина, малина, клубника, крыжовник* Декоративные посадки: сирень, ели, пихты, розы, пионы Зоны Отдыха на Участке:* Уютная беседка в тени деревьев* Детская площадка с песочницей, качелями, спортивным уголком* Готовый фундамент под баню (6х4 м)* Вольер для собаки* Место для парковки гостевых автомобилей Современный Кирпичный Коттедж 200,4 м²:Построен с учетом всех современных требований к комфортному проживанию:Продуманные планировочные решения:* Цокольный этаж: Просторный подвал с удобным входом из дома, практичная кладовая, бойлерная с современным оборудованием.* Первый этаж: Просторная кухня-гостиная, уютная гостиная с камином, санузел, удобный выход на веранду и в гараж.* Второй этаж: 4 изолированные спальные комнаты, 2 санузла (подготовка под душевые кабины), 2 вместительные гардеробные, просторная гостиная с высокими потолками (4,6 м), встроенный книжный шкаф, учебная зона для детей.Конструктивные и инженерные особенности Гарантия Качества:* Фундамент: Железобетонные плиты* Стены: Двойная кладка 64 см (2,5 кирпича) с комбинированной отделкой фасада (кирпич + панели)* Межэтажные перекрытия: Монолитные железобетонные плиты* Межкомнатные перегородки: Полнотелый кирпич* Кровля: Мягкая черепица* Окна: Пластиковые энергосберегающие* Внутренняя отделка: Премиальные материалы* Высокие потолки: от 2,42 м до 4,6 мВсе Коммуникации Централизованы:* Электричество* Газ (отопление)* Центральное водоснабжение* Проводной интернет, спутниковое ТВ* Собственный септик на 20 кубовДополнительные Преимущества:* Летняя веранда 33,5 м² со встроенными шкафами* Гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами и подводкой отопления* Массивная лестница из натурального дерева* Дом полностью готов к проживанию заезжай и живи! Инфраструктура для Комфортной Жизни:* Образование: Школа 45 (по прописке), новая школа в Березняках (сдача в декабре 2025), частная гимназия ''Аврора'' (15 мин), муниципальные и частные детские сады.* Торговля и медицина: Продуктовые и промтоварные магазины, кулинария, поликлиника 8, стоматология, аптека.* Досуг и спорт: Дом культуры, кафе, бани, спорткомплексы ''Муромец'', ''Легион'',''Партиком'' (с бассейном и катком 10 минут), Воронинские горки (лыжные трассы зимой), горячие источники (15 минут).Не упустите свой шанс приобрести идеальный дом для комфортной жизни!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Номер предложения: 49930.