logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Тюмень
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Тюмень
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип
Цена
  1. Недвижимость в Тюмени
  2. Продажа
  3. Гаражи, парковки
  4. 544 объявления

Продажа гаражей в Тюмени

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/37
Капитальный гараж
50 лет ВЛКСМ, 27
 Показать на карте
Центральный район, Центр (Малыгина)
Тюмень
Продам гараж в кооперативе Сирена-2, ул. 50 лет ВЛКСМ, напротив пенсионного фонда.Собственник, владелец со дня стоительства, продажа напрямую через ДКП без комиссии. Гараж в центре города земля и гараж приватизирован (в собственности). Транспортная развязка 5 минут до моста Стрелы, 10 минут до моста Монтажников.Общая площадь гаража 28 м2. по факту замеров. Высота потолков от пола 2,8 м.Под охраной, видеонаблюдение, заезд электронные ворота.Территория освещается, чисто, убирается и летом и зимой.По кооперативу заменили проводку общую подводную 220V. Стены гаража цельный железобетон (плиты от девятиэтажки с утеплением пенопластом внутри).В 2023 году, пол года назад полный ремонт гаража: Решил сделать себе в гараж таль чтобы удобно было возится с машиной (подвесное грузоподъёмное устройство), вмонтированы закладные между плит для направляющей, всё проварено загерметизировано, заодно крышу покрыли в два слоя Блокадой (жидкая полимерная гидроизоляция глубокого проникновения, лучшее решение на данный момент для покрытия кровли). В гараже сменил на новый электросчётчик и подводные жилы, при необходимости можно протянуть 380V. Произведена ревизия пола, Погреб для хранения, Утепление потолка и ворот Технониколь для фасадов.Членские взносы 416 руб./месяц.Оплата электроэнергии по счетчику.Причина продажи - смена локации проживания, стало неудобно пользоваться, гараж всё время в одних руках, естественно всё на совесть. Качественный гараж подойдёт как для стоянки автомобиля с большим запасом по площади для ремонта, столов, инстурумента, так и для мини бизнеса, склада или производства. P.S. соседи адекватные ну и вцелом кооператив сплочённый, идейный, рукастый.Габариты гаража (внутренние замеры гаража по рулетке (чистые):Длина 5,97 м, Ширина 4,65 м, Высота 2,8 м.Габариты ворот: Высота 2,3 м, Ширина 2,37 м.
28 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
28 м2
1 888 888 
    1/2
    Парковочное место
    Тимофея Чаркова, 79 ст1
     Показать на карте
    Ленинский район, Звёздный городок
    Тюмень
    Продам машинно-место площадью 14,3 м2.
    14 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    14 м2
    300 000 
      1/2
      Парковочное место
      Пожарных и спасателей, 3 корп. 1
       Показать на карте
      Центральный район
      Тюмень
      Продам машиноместо в тёплом подземном паркинге ЖК Айвазовский city, ул Пожарных и спасателей 3 к1. Удобное расположение, до лифта 5 шагов. Также с одной стороны колонна, это значит, что соседняя машина будет припаркована только с одной стороны. Доступ только для своих по ключам дистанционного доступа (вы подъезжаете с ключом-меткой, дверь поднимается автоматически, не нужно даже набирать номер телефона). Видеонаблюдение, охрана 24/7, охранно-пожарная сигнализация, широкие ворота для комфортного въезда-выезда из паркинга у каждого подъезда.Спуск в паркинг на лифте на -1 этаж, что максимально удобно. Вы добираетесь до своей машины в тепле и комфорте.Собственник.
      13 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      13 м2
      799 000 
        1/12
        Парковочное место
        Михаила Сперанского, 45
         Показать на карте
        Восточный район, Видный
        Тюмень
        Уважаемые покупатели, предлагаю Вашему вниманию машиноместо, расположенное в подземном паркинге ЖК Видный. Площадь паркинга составляет 13,3 кв.м.!Звоните - организую показ в удобное для Вас время! Консультация и индивидуальный подбор квартир бесплатно.Удобный, теплый паркинг оборудован системой видео наблюдения, системами приточно-вытяжной вентиляции, пожаротушения и пожарной сигнализацией. Ворота на парковку открываются личным пультом.Парковочные места спроектированы таким образом, чтобы было одинаково удобно владельцам крупных внеМЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 10737Номер в базе: 10705316
        13 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        13 м2
        1 800 000 
          1/5
          Капитальный гараж
          Клары Цеткин, 39
           Показать на карте
          Калининский район, Дом Обороны
          Тюмень
          гараж из керамзитоблоков на ленточном фундаменте, в собственности. электричество 220 вольт, пол деревянный.
          18 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          18 м2
          600 000 
            1/6
            Капитальный гараж
            Энергетиков, 41
             Показать на карте
            Ленинский район, Район КПД
            Тюмень
            Добрый день! Продаю свой гараж в гаражном кооперативе 9 по адресу Энергетиков 41.Гараж капитальный 15 кв.м оформлен в собственность, земля тоже оформлена в собственность 18 кв.м, переведен в статус ''здание''.Все документы на руках. В гараже есть электричество, яма закопана, потолки высокие около 3,5 метров.Гараж сухой, крыша не течет, весной не топит. Всегда возле гаража плюс/минус сухо. Снег убирают раз в год в конце зимнего сезона.Все взносы оплачиваю заранее. За 2026 год тоже проплатил (выходит 4600 рублей взносы за год).На текущий момент есть арендатор. При покупке уже вы сразу будите иметь с этого гаража 11% годовых.
            15 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            15 м2
            500 000 
              Капитальный гараж
              Причальная, 7
               Показать на карте
              Центральный район, Центр (Дом печати)
              Тюмень
              продается КЛАДОВКА, подробности по телефонуРасположена в цокольной части нового жилого дома Оснащена освещением, вентиляцией, видеонаблюдением Помещение сухое и чистое Закрытая территория ЖКОтлично подойдёт для хранения:• автомобильных колёс• инструментов и стройматериалов• рыболовных снастей, спортинвентаря и др.Дом находится в центре города, район Дом печати — всё рядом и удобно.
              2 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              2 м2
              490 000 
                Парковочное место
                Ю.-Р.Г.Эрвье, 32 корп. 1
                 Показать на карте
                Центральный район, Европейский
                Тюмень
                Продается место для паркинга номер ( С 42 ). Место находится рядом с выездом из паркинга + рядом лестница для того чтобы выйти на улицу пешком это очень удобно, когда приезжаешь с покупками не нужно идти по всей парковке! Рядом вход в 5 подъезд, чуть дальше вход в 6 подъезд, что значительно сокращает путь домой, особенно, если идешь с пакетами) с двух сторон парковочного места несущие столбы длиной 1,5 метра, что исключает случайное ДТП с рядом стоящими машинами, иными словами ваш авто будет в безопасности и закрыт с двух сторон стенами ( примерно половина парковочного места ) чего достаточно, чтобы защитить ваш авто. Паркинг теплый и чистый, место С42 моют каждую пятницу, что исключает грязь и лишнюю влагу. Продаю не спеша, место реально крутое и удобное!
                13 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                13 м2
                850 000 
                  1/3
                  Капитальный гараж
                  Герцена, 88
                   Показать на карте
                  Калининский район, Центр (администрация)
                  Тюмень
                  Капитальный гараж в самом центре города,прям напротив ЦУМа.Свет,погреб,бетонный пол. Автоматические ворота на въезде. Гараж и земля под гаражом в собственности.
                  20 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  20 м2
                  1 500 000 
                    1/4
                    Парковочное место
                    Пожарных и спасателей, 1
                     Показать на карте
                    Центральный район
                    Тюмень
                    Продам машиноместо на охраняемом подземном паркинге, 13.3 кв.м. Паркинг отапливается и находится под камерами. Подойдет под любой тип автомобиля. Место удобное, крайнее.
                    13 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    13 м2
                    1 800 000 
                      1/15
                      Парковочное место
                      Харьковская, 76
                       Показать на карте
                      Ленинский район
                      Тюмень
                      Машиноместо на 6 этаже в отдельно стоящем многоэтажном паркинге в ЖК СЕРДЦЕ СИБИРИ В ДОМЕ ГЕОЛОГ. Несомненно,автомобиль сегодня — это не просто средство передвижения, это ''полноценный член семьи''. Приобретая себе паркинг, вы обеспечиваете себе максимальный комфорт и удобство,при этом,вы уже из квартиры на бесшумных лифтах OTIS имеете возможность, не выходя на улицу,спускаться к своему автомобилю. В паркинг предусмотрена система интеллектуального доступа, автоматические подъемные ворота, скоростной лифт, видео-наблюдение и охрана. Успейте приобрести для себя по выгодной цене парковочное место для вашего автомобиля.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 67202Номер в базе: 1872072
                      13 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      13 м2
                      450 000 
                        1/10
                        Парковочное место
                        Самарская, 20
                         Показать на карте
                        Калининский район, Центр (администрация)
                        Тюмень
                        Паркинг площадью 13,3 м² расположен на подземном уровне современного жилого комплекса ''Аристократ'' в центре города. Объект находится в собственности без каких-либо обременений, что обеспечивает прозрачную и быструю сделку. Машино-место оборудовано системой отопления, что гарантирует комфортное использование автомобиля в любое время года — вы избежите проблем с обледеневшими стеклами и прогреете салон за считанные минуты. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение на территории обеспечивают полную сохранность транспортного средства, защищая его от угона и внешних воздействий. ЖК ''Аристократ'' характеризуется развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся супермаркеты, банки, кафе и фитнес-центры. Отличная транспортная доступность упрощает выезд в любую часть города. Данное решение идеально подходит для владельцев квартир в этом доме или соседних комплексах, кто ценит время, комфорт и безопасность. Дополнительно в этом же здании доступна к приобретению кладовая комната для организации сезонного хранения вещей, спортивного инвентаря или архива, что позволяет освободить жилое пространство. Паркинг представляет собой не только удобство, но и выгодную долгосрочную инвестицию в недвижимость центрального района.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 188849Номер в базе: 9933895
                        13 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        13 м2
                        735 000 
                          1/6
                          Капитальный гараж
                          50 лет ВЛКСМ, 57
                           Показать на карте
                          Ленинский район, Центр (Малыгина)
                          Тюмень
                          Продается отличный гараж в ГСК Феникс. площадь 17,7 кв. метров, расширенные ворота, плитка на полу, стены покрашены, металлические полки. Находится рядом с выездом, напротив охранника. Полный пакет документов (технический паспорт, кадастровый паспорт, все договоры)
                          17 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          17 м2
                          1 300 000 
                            1/3
                            Капитальный гараж
                            Одесская, 12
                             Показать на карте
                            Ленинский район, Центр (Харьковская)
                            Тюмень
                            Продам гараж, в собственности, свежий ремонт, бетонный пол, погреб, вытяжка, новая электрика. В ГК есть охрана.
                            18 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            18 м2
                            460 000 
                              1/5
                              Капитальный гараж
                              Дружбы, 124а
                               Показать на карте
                              Центральный район
                              Тюмень
                              Гараж на разбор.Продается гараж, гараж нужно убрать, по этому такая цена, сборный из бетонных плит и блоков, продаю только гараж (плиты, блоки и двери), так как земли под ним нет.Гараж на разбор, идеально подойдет для дачи, для хранения.Сборный- стены по бокам две плиты бетонных, остальное, железная конструкция, крыша- шифер.Размер 68х4,5, 48 м3. Самовывоз.
                              30 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              30 м2
                              100 000 
                                1/6
                                Парковочное место
                                Профсоюзная, 63 ст1
                                 Показать на карте
                                Центральный район, Центр (Драмтеатр)
                                Тюмень
                                СобственникПродам парковочное место в жилом комплексе ЖК Сити Зен, 4 этаж в центре города по ул. Профсоюзная 63.Доступны:- удобный заезд- лифт- система анализа CO- система пожаротушения- температура в среднем +10 к уличной в зимнее время- доступ в зону отдыха со смотровой площадкой и тренажерами на крыше паркинга
                                13 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                13 м2
                                700 000 
                                  1/9
                                  Парковочное место
                                  Тимофея Чаркова, 93
                                   Показать на карте
                                  Ленинский район
                                  Тюмень
                                  Продается паркинг, который находиться находится на -1 этаже дома ''Юпитер'' ЖК ''Звездный''. При покупке с квартирой, хороший торг.Почему стоит выбрать именно этот паркинг?Приобретение парковочного места в ''Зввездном'' позволит вам забыть о проблемах, связанных с поиском свободного места, очисткой машины от снега и неблагоприятными погодными условиями. Здесь ваш автомобиль будет надёжно защищён, а вы сможете наслаждаться удобством и комфортом каждый день. Преимущества парковки в ЖК ''Звёздный'':- Теплый переход в торговый центр ''Сити Молл'': удобство передвижения независимо от погодных условий.- Система пожаротушения и дымоудаления: дополнительная защита автомобиля и спокойствие владельца.- Охрана и видеонаблюдение круглосуточно: безопасность вашего транспорта гарантирована.- Лифт: лёгкий доступ к своему автомобилю даже с вещами.- Экономия времени и нервов: больше не нужно искать свободное место для парковки каждый день.- Защита от атмосферных осадков: отсутствие необходимости чистить машину от снега и льда перед поездкой.- Удобства для автовладельцев: экономия топлива благодаря отсутствию необходимости длительного прогрева двигателя.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 174687Номер в базе: 11838913
                                  13 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  13 м2
                                  1 050 000 
                                    1/9
                                    Парковочное место
                                    Тимофея Чаркова, 93
                                     Показать на карте
                                    Ленинский район
                                    Тюмень
                                    Продается паркинг, который находиться находится на 1 этаже дома ''Юпитер'' ЖК ''Звездный''. При покупке с квартирой, хороший торг.Почему стоит выбрать именно этот паркинг?Приобретение парковочного места в ''Зввездном'' позволит вам забыть о проблемах, связанных с поиском свободного места, очисткой машины от снега и неблагоприятными погодными условиями. Здесь ваш автомобиль будет надёжно защищён, а вы сможете наслаждаться удобством и комфортом каждый день. Преимущества парковки в ЖК ''Звёздный'':- Теплый переход в торговый центр ''Сити Молл'': удобство передвижения независимо от погодных условий.- Система пожаротушения и дымоудаления: дополнительная защита автомобиля и спокойствие владельца.- Охрана и видеонаблюдение круглосуточно: безопасность вашего транспорта гарантирована.- Лифт: лёгкий доступ к своему автомобилю даже с вещами.- Экономия времени и нервов: больше не нужно искать свободное место для парковки каждый день.- Защита от атмосферных осадков: отсутствие необходимости чистить машину от снега и льда перед поездкой.- Удобства для автовладельцев: экономия топлива благодаря отсутствию необходимости длительного прогрева двигателя.Звоните! Организуем показ в удобное для Вас время!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 174687Номер в базе: 11818566
                                    13 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    13 м2
                                    1 150 000 
                                      1/10
                                      Парковочное место
                                      Тимофея Чаркова, 93
                                       Показать на карте
                                      Ленинский район
                                      Тюмень
                                      Продается паркинг, который находиться находится на -1 этаже дома ''Юпитер'' ЖК ''Звездный''. При покупке с квартирой, хороший торг.Почему стоит выбрать именно этот паркинг?Приобретение парковочного места в ''Зввездном'' позволит вам забыть о проблемах, связанных с поиском свободного места, очисткой машины от снега и неблагоприятными погодными условиями. Здесь ваш автомобиль будет надёжно защищён, а вы сможете наслаждаться удобством и комфортом каждый день. Преимущества парковки в ЖК ''Звёздный'':- Теплый переход в торговый центр ''Сити Молл'': удобство передвижения независимо от погодных условий.- Система пожаротушения и дымоудаления: дополнительная защита автомобиля и спокойствие владельца.- Охрана и видеонаблюдение круглосуточно: безопасность вашего транспорта гарантирована.- Лифт: лёгкий доступ к своему автомобилю даже с вещами.- Экономия времени и нервов: больше не нужно искать свободное место для парковки каждый день.- Защита от атмосферных осадков: отсутствие необходимости чистить машину от снега и льда перед поездкой.- Удобства для автовладельцев: экономия топлива благодаря отсутствию необходимости длительного прогрева двигателя.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 174687Номер в базе: 11838943
                                      13 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      13 м2
                                      1 050 000 
                                        Парковочное место
                                        Сергея Джанбровского, 27
                                         Показать на карте
                                        Калининский район, Тюменская слобода
                                        Дударева
                                        4 этаж, есть лифт охрана, открытие паркинга через шлагбаум в приложении, видеонаблюдение .
                                        13 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        13 м2
                                        190 000 
                                          1/3
                                          Капитальный гараж Показать на карте
                                          Центральный район, Центр (Исторический)
                                          Тюмень
                                          Офолмление через членскую книжку. Размер 4*5,9 высота потолка 3,5
                                          23 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          23 м2
                                          1 400 000 
                                            1/31
                                            Капитальный гараж
                                            30 лет Победы, 87/4
                                             Показать на карте
                                            Восточный район
                                            Тюмень
                                            Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПродаю гараж по Улице 30 лет Победы 87/4, ГК ''Автоводник'', очень удобное расположение , всегда чистый заезд, рядом есть все сервисы для вашего авто . Кооператив обеспечен охраной круглосуточной с охранником!!!!, есть шлагбаум , кооператив обеспечен электричеством. Документы готовы к продаже , показ в любое удобное для вас время . МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 121928Номер в базе: 4242951
                                            20 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            20 м2
                                            595 000 
                                              1/4
                                              Парковочное место
                                              Первооткрывателей, 4
                                               Показать на карте
                                              Калининский район
                                              Тюмень
                                              Арт. 74806196 Машиноместо 13 м2 в ЖК Колумб и Вам больше не нужно беспокоиться за вашу машину, мотоцикл.Машиноместо удобно расположено на 1 этаже охраняемого паркинга, а это значит вам не нужно кружить по этажам. В паркинге установлено видеонаблюдение - еще одна защита вашей собственности. Удобно сделан теплый переход из дома в паркингВ паркинге 2 лифта.С сумками из паркинга вы сразу на лифте подниметесь на свой этаж, что очень комфортно.
                                              13 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              13 м2
                                              500 000 
                                                1/25
                                                Парковочное место
                                                Андрея Кореневского, 5
                                                 Показать на карте
                                                Калининский район
                                                Тюмень
                                                Продаётся машино-место в многоуровневом паркинге в ЖК Домашний. 7 этажный паркинг находится под видеонаблюдением, есть вентиляция, защищён о дождя, снега и ветра, паркинг полностью крытый, ваш автомобиль всегда зимой будет без снега и предподготовленый к поездке. Доступ в паркинг на въезде через ворота, открываются по пульту, также есть вход/выход через дверь, доступ по ключу. Удобный проезд к въезду в паркинг.Проход из паркинга в 3ю секцию.Плюс расположения на 6м этаже, в том что меньше автомобилей будет проезжать мимо вашего автомобиля каждый день.удобный выезд с места сразу на проезжую часть и спуск по паркингу.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 26890Номер в базе: 10699658
                                                13 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                13 м2
                                                450 000 
                                                  Капитальный гараж
                                                  Новоселов, 73
                                                   Показать на карте
                                                  Калининский район, Маяк
                                                  Тюмень
                                                  ГК Вертолёт, охрана, шлагбаум, гараж и земельный участок в собственности, имеется погреб-закопан металлический бак 2-2-2(не топит), крыша сделана-не течет, пол- залит бетон, собственник, с продажей не спешу. цена окончательная и самая низкая в этом кооперативе и пересмотру на подлежит.
                                                  20 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  20 м2
                                                  950 000 
                                                    • В начало
                                                    • 16
                                                    • 17
                                                    • 18
                                                    • 19
                                                    • 20
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа гаражей в Тюмени
                                                    • по районам
                                                    • Восточный район
                                                    • Дударева
                                                    • Калининский район
                                                    • Ленинский район
                                                    • Патрушева
                                                    • Центральный район

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Продажа квартир в Тюмени Продажа однокомнатных квартир в Тюмени Продажа комнат в Тюмени Продажа гаражей в Тюмени Продажа вторички - квартиры в Тюмени Квартиры в новостройках в Тюмени

                                                    🏠 Как купить гараж в Тюмени на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке гаражей в Тюмени?
                                                    • ✔ На N1 размещены 544 гаража
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит гараж в Тюмени?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи гаражей - 865,38 тыс ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 48,35 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь гаражей?

                                                    • Наибольшая площадь: 600 м²
                                                    • Минимальная площадь: 3 м²