Продажа коммерческой недвижимости в Патрушевой

Oтличный гoтовый aрeндный бизнeс! ''Бристоль'' в рaзвивающeмся райoне! Прoдаeтcя кoммepчeское помeщение площадью 83,8 м² в динамично развивающемcя pайoнe. Глaвнoе пpеимущeство — oбъeкт cдан в долгocрочную aрeнду нaдежнoму федepальнoму aрендатоpу (мaгазин ''Бристoль''). Пoчему этo выгодное влoжeние: Стабильный пассивный доход: Арендатор платит исправно, без задержек (арендная ставка 83,800 рублей/мес). Индексация 5% в год. Вам не нужно искать клиентов и тратить время на управление. Надежный якорь: Федеральная сеть ''Бристоль'' дорожит репутацией и всегда соблюдает договорные обязательства. Долгосрочный договор аренды гарантирует вам прибыль. Растущий район: Место с высокой проходимостью и активной жилой застройкой. Район перспективный, что обеспечивает рост стоимости самого помещения и арендной ставки в будущем. Удобная планировка: Отдельный вход/вход с фасада, правильная геометрия, все коммуникации центральные. Чистый доход 83,800 в месяц. Отличный вариант для сохранения и приумножения капитала. Торг уместен при серьезных намерениях. Пишите, звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 14229 Номер в базе: 11868651

Продажа от Юридического лица с НДС 20% включен в стоимость Арендная ставка достигает 1200р/квм Коммерческое помещение для сдачи в аренду или ведения бизнеса. -Первая линия в новом жилом комплексе Никольский -Свободная планировка 55,7 квм, отдельный вход -Панорамные окна. -Центральные коммуникации -Потолки 3,5 метра создают дополнительное ощущение пространства Район густо заселен и продолжает расти Созданы все условия для ведения бизнеса или сдачи в аренду Организую показ в удобное для вас время ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Банк, Частный детский сад, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Островок, Частная школа, Юридическое лицо с НДС, OpenSpace, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Панорамные окна, Парковка на 10+ мест Код пользователя: 192038 Номер в базе: 10268141

Уникальное предложение! Продается коммерческое помещение с высоким трафиком и надежным арендатором ''Красное и Белое'' по невероятно выгодной цене всего 184 тысячи рублей за квадратный метр! Долгосрочный договор аренды на 15 лет обеспечивает стабильный доход и минимальные риски. Помещение расположено на первом этаже, в первой линии, что гарантирует высокий трафик клиентов. Рядом находится просторная парковка, а также электрическая мощность в 15 кВт, что делает это место идеальным для бизнеса. Вы будете приятно удивлены шикарным месторасположением в районе Патрушева, ЖК Ново - Комарово. Этот микрорайон привлекает внимание своей современностью и отсутствием старого жилого фонда. Здесь только новые, стильные и комфортные дома, что создает отличные условия для жизни и ведения бизнеса. Район активно развивается, и с каждым днем становится все более привлекательным для инвестиций. Удобное расположение в южной части Тюмени, близость к Червишевскому тракту и чистота района коттеджного поселка Патрушева и Комарово делают это предложение особенно привлекательным. Мы гарантируем полное сопровождение сделки и, при необходимости, поможем с оформлением ипотеки. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного коммерческого помещения в перспективном районе! Звоните или пишите для получения дополнительной информации. Ваш успешный бизнес начинается здесь! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 200847 Номер в базе: 1784863

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продается нежилое строение, площaдью 1854 м2. Зeмельный учаcтoк плoщадью 30 coток в сoбcтвeннocти. 1 этаж - гараж(склад), выcота потoлка 4,15 м, 2 этаж - свободного назначения, высота потолка 3,5 м, 3 этаж - апартаменты, 4 этаж - мансарда. Основные характеристики: * несколько входных групп, * скважина 33 м. с системой очистки, * газовое отопление, * грузовой подъёмник, * генератор резервного Эл.питания, * система видеонаблюдения * автоматические ворота для легкового транспорта на первом этаже, * дополнительно имеются хоз.постройки, * гостевой дом 100 м2 Возможно использование под: медицинский центр, гостиничный комплекс, школу, детский сад и другое. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 190339 Номер в базе: 11751812

Продается ГАБ с помещением 83,8 м² в ЖК ''Никольский'' Первая линия, развивающийся район с новыми жильцами О помещении Площадь: 83,8 м² Потолки: 3 м Расположение: первая линия — высокий трафик Дом: ЖК ''Никольский'', новый жилой комплекс Инвестиционная привлекательность Помещение в долгосрочной аренде у сетевого арендатора ''Бристоль'' Стабильный пассивный доход — без вашего участия 1 собственник — прозрачная история Развивающийся район — приток новых жителей = рост трафика и цены актива Преимущества Надёжный арендатор (федеральная сеть) Долгосрочный договор аренды Пассивный доход с потенциалом роста Готовность к торгу — обсуждаем условия Звоните для расчёта доходности и просмотра! Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором в растущем районе! Номер предложения: 64495.

ПРОДАМ роскошное отдельно стоящее здание в д. Патрушева Участок: около 20 соток, живописная локация Здание: 3 просторных этажа Open space + уютные кабинеты Продуманное пространство архива Современные кухни и санузлы Эксплуатируемая крыша — дополнительное пространство Сертифицированный фармацевтический склад Территория: Въезд с двух сторон Просторная парковка для сотрудников и клиентов Возможности использования: Офис компании Хостел Медицинский центр Стоматология Ваш вариант — ограничений нет Идеальное пространство для бизнеса с уникальной инфраструктурой. Приглашаем на личный просмотр — убедитесь сами! Номер предложения: 54166.

- Тип: коммерческое помещение свободного назначения - Площадь: 84 м² - Этаж/расположение: первый этаж, первая линия от дороги (отличная видимость) - Потолки: 3,3 м (высокие — дают дополнительные возможности зонирования и оформления) - Вход: отдельная входная группа, большие витринные окна - Продавец: собственник (прямая продажа) - Район: велнесквартал, ЖК ''Никольский'' на Червишевском тракте, вблизи коттеджных застроек Комарово и Патрушева — тихая, развивающаяся территория, удалённая от магистральных пробок и городской загазованности Ключевые преимущества - Первая линия и высокая видимость с дороги — отличные условия для наружной рекламы и привлечения проходящего/проезжего трафика. - Большие витражные окна — естественное освещение, привлекательная витринная экспозиция. - Два фактора пространства: правильная геометрическая форма и потолки 3 м позволяют гибко планировать торговые/сервисные/гармоничные зоны, устанавливать навесные конструкции, сделать антресоли при необходимости (с учётом согласований). - Отдельный вход упрощает логистику для клиентов и резервацию зон для персонала/поставок. - Локация в активно развивающемся жилом районе с высокой плотностью застройки коттеджного и комфорткласса — платежеспособная целевая аудитория в пешей доступности. Варианты использования (рекомендации) - Ритейл: магазин у дома, супермаркет формата у дома, шоурум, пункт выдачи заказов, - Сервис: салон красоты/парикмахерская, студия маникюра, медицинский кабинет, аптечный пункт, - HoReCa/фуд: кафекофейня, точка разливных напитков (при согласовании вентиляции), - Фитнес/wellness: небольшой фитнесстудия, йога/пилатес/массажный салон, - Офис/коворкинг/образование: учебный центр, детский клуб, репетиторский кабинет, - Комбинированные решения: ритейл зона выдачи, шоурум сервисный уголок. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4005429

Предлагаем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости площадью 122 м², расположенный в современном жилом комплексе Семья. Это просторное и светлое помещение идеально подходит для различных видов бизнеса. • Офисное помещение: Отличное место для создания уютного и функционального офиса, где ваши сотрудники смогут работать в комфортной обстановке. • Кафе или ресторан: Просторная планировка позволяет организовать уютное заведение с террасой, которое станет популярным местом для встреч и общения. • Магазин или шоурум: Идеально подходит для размещения магазина одежды, аксессуаров или товаров для дома, благодаря высокому потоку людей и удобному расположению. Объект находится в районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает высокий уровень посещаемости и интерес со стороны потенциальных клиентов. Удобный доступ к общественному транспорту и парковочным местам делает его еще более привлекательным. Не упустите возможность стать владельцем этого многофункционального коммерческого помещения! Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 242 Номер в базе: 7348162

Предлагаем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости площадью 52,7 м², расположенный в современном жилом комплексе Семья. Это просторное и светлое помещение идеально подходит для различных видов бизнеса. • Офисное помещение: Отличное место для создания уютного и функционального офиса, где ваши сотрудники смогут работать в комфортной обстановке. • Кафе или ресторан: Просторная планировка позволяет организовать уютное заведение с террасой, которое станет популярным местом для встреч и общения. • Магазин или шоурум: Идеально подходит для размещения магазина одежды, аксессуаров или товаров для дома, благодаря высокому потоку людей и удобному расположению. Объект находится в районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает высокий уровень посещаемости и интерес со стороны потенциальных клиентов. Удобный доступ к общественному транспорту и парковочным местам делает его еще более привлекательным. Не упустите возможность стать владельцем этого многофункционального коммерческого помещения! Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 242 Номер в базе: 10686409

Предлагаем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости площадью 119,3 м², расположенный в современном жилом комплексе Семья. Это просторное и светлое помещение идеально подходит для различных видов бизнеса. • Офисное помещение: Отличное место для создания уютного и функционального офиса, где ваши сотрудники смогут работать в комфортной обстановке. • Кафе или ресторан: Просторная планировка позволяет организовать уютное заведение с террасой, которое станет популярным местом для встреч и общения. • Магазин или шоурум: Идеально подходит для размещения магазина одежды, аксессуаров или товаров для дома, благодаря высокому потоку людей и удобному расположению. Объект находится в районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает высокий уровень посещаемости и интерес со стороны потенциальных клиентов. Удобный доступ к общественному транспорту и парковочным местам делает его еще более привлекательным. Не упустите возможность стать владельцем этого многофункционального коммерческого помещения! Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 242 Номер в базе: 9809214

Продается коммерческие помещение свободного назначения в микрорайоне НовоКомарово - Площадь: 222.7 кв.м., - Вход с улицы - Заезд под шлагбаум - Установлены две камеры видеонаблюдения (одна - на улице, одна - на лестнице) - Выведены провода для вывески - -1 этаж - Высота потолков 2.50 - Установлена приточно-вытяжная вентиляция - Холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление - Сделана гидроизоляция - Помещение разделено на две части (при желании можно сделать единое помещение) - В первом помещении (80 кв.м.) выполнен ремонт, плитка керамогранит на полу, стены обшиты гипсокартоном и покрашены, установлены двери, имеется подсобное помещение - Во втором помещении (140 кв.м.) - черновая отделка, есть запасный выход на лестницу - Разведена электропроводка. В обоих помещениях установлены индивидуальные приборы учета электроэнергии - Установлена пожарная сигнализация - Две мокрые точки - Имеется дверь с улицы для погрузо-разгрузочных работ Напротив имеется парковка на 600 машиномест. Помещение подходит для хранения продукции, общепита, спортивных секций. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 200117 Номер в базе: 11971652

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 79.62 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 19,380,000 руб., цена за кв.м 243,406 руб. Велнес-квартал Никольский располагается на Червишевском тракте в районе коттеджных застроек Комарова и Патрушева, в удалении от загруженных городских улиц, пробок и пыли. Идеальное место для тех, кто следит за собой, стремится быть активным и продуктивным, придерживается принципов разумного потребления и думает о здоровье и благополучии близких. Поблизости располагается развитая инфраструктура Тюменской слободы и д. Патрушева со школами, детскими садами, магазинами и супермаркетами, аптеками, салонами услуг и другими социально-значимыми объектами. Благодаря отличной транспортной доступности отсюда до центра города на автомобиле всего 15-20 минут, а дорога до крупных ТРЦ (Колумб, Кристалл, Ашан, Лента и Метро) - займет около 5-7 минут. На территории велнес-квартала своя собственная Fitness-инфраструктура: поля для игровых видов спорта, тренажеры и детские скалодромы. Поблизости в проекте 3 детских сада и школа. Круглосуточное видеонаблюдение по всей территории, экологически чистые материалы, благоприятная роза ветров, безопасные детские площадки, свежий лесной воздух и целебные сорта хвойных деревьев во дворах и бактерицидные инфракрасные лампы в общественных местах. Рассрочка под 0%!

Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже огромное здание под любой вид коммерческой деятельности в котеджном пос. Патрушево. Земля- 20 соток-в собственности. До центра города-10 минут , строится жилой микрорайон западнее д. Ожогина, рядом проходит объездная дорога Тюмень-Курган/Червишевский тракт/, а также объездная автодорога -ул. Федюнинского, 4-недалеко от дома- большая лесопарковая зона для прогулок . Звоните, организуем просмотр! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 188162 Номер в базе: 1392113

Продается кофейня с кухней Фойе. Заведение литературной направленности. Расположена кофейня в перспективном развивающемся районе Ново-Комарово, ЖК Никольский. Заведение включает в себя: - посадочные места 20 шт. - полностью оборудованная для работы кухня - обученный персонал - разработанные ТТК - уютный стильный новый ремонт - мебель, собранная под заказ - все необходимое кофейное оборудование - готовое новогоднее оформление - налаженные поставки - 25 посадочных мест - готовое место для летней террасы После заключения сделки о продаже гарантируем консультативную помощь с ведением заведения до полного перехода предприятия в руки нового владельца при необходимости.

Продатся трёх этажный коттедж на участке 30 соток, в элитном послке Тюмени. Недалеко идт строительство новой дорожной развязки, после окончания которой вырастет стоимость квадратного метра. Успевайте приобрести! Здание стоит на 6 метровых забивных сваях. Стены из красного кирпича плюс слой утепления из пенопласта перед облицовочной кладкой. Перекрытия из железобетонных плит. Пластиковые окна с тройным остеклением. Покрытие кровли металлическое. Отопление 3 этажа тплыми полами+радиаторы. На третьем этаже аппартаменты, 3 спальни, зал, кабинет, спортзал, 3 гостевых комнаты, кинозал. Второй этаж свободная планировка+2 кабинета, санузел и кухня. Первый этаж гараж, склад, санузел, кухня. На 2 и 3 этаже есть застеклённые балконы. Отопление автономное газовое, два газовых котла с бойлером для приготовления горячей воды. Вода из скважины 33 м, установлена система водоочистки, канализация септик 20 м3, грузовой подъемник, автоматические ворота Дорхан. Генератор резервного питания 10 квт с автоматикой включения. Установлена система видеонаблюдения, интернет. Подъезды к дому заасфальтированы. На территории имеется гостевой дом, 4 комнаты, кухня, санузел. Здание в процессе перевода в коммерческую недвижимость. На против дома садовый участок 15 соток с 4 теплицами с обогревом, при необходимости можно использовать под зелёную зону или парковку. Торг.