Арт. 64134164. Без комиссии для Покупателя!!!Продается офисное помещение в центре города.2 этаж. Отдельный вход с улицы.Доступ в помещение 24/7.Кабинетная планировка. Выгодное ценовое предложение.
Продаётся отличное офисное помещение в самом сердце Тюмени! Этот офис расположен на второй линии, в районе остановки ''Сквер имени Немцова'', на перекрёстке улиц Республики и Профсоюзной. Общая площадь составляет 41,4 квадратных метров, а само помещение разделено на три комнаты с отдельными дверьми.Стены под покраску, а потолок подвесной. Время пребывания в офисе не ограничено, что даёт возможность работать в любое удобное для вас время. На первом этаже здания расположен пост охраны, что обеспечивает безопасность вашего бизнеса. Рядом с офисом имеется парковка, что делает его удобным для сотрудников и посетителей.Это идеальное место для вашего бизнеса, ведь центр Тюмени предлагает множество возможностей для успешного роста и развития компании. Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного офиса! Идеально подходит для сдачи в аренду сразу трём арендаторам.. Обратите Внимание! Покупка Коммерческой Недвижимости Через Компанию ''Этажи'' Без Комиссии Для Покупателя! Номер в базе: 10889337. Район: Центр: Исторический
Продажа ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА С ОКУПАЕМОСТЬЮ 6 ЛЕТ.Объект продается в поселке городского типа. Рефтенский (100км. от Екатеринбурга)ЦЕНА СНИЖЕНА ТОЛЬКО ДО 15 МАЯБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯОсновные характеристики и преимущества:федеральные арендаторы с долгосрочным договором,центральные сети (вода, отопление, канализация),мощность электросетей 70 кВт,хорошая транспортная доступность,парковка,В настоящий момент помещения находятся в аренде, большая часть это Федеральные арендаторы:1 этаж Чижик (389,2 м2 арендный поток 220 000 рублей в месяц),2 этаж Fix Price (293 м2 арендный поток 234 000 рублей в месяц или 4% от оборота но не более 499 800 рублей в месяц),3 этаж несколько арендаторов (238,1 м2 арендный поток 99 000 рублей в месяц).Итого минимальный арендный поток 553 000 рублей в месяцПри стоимости объекта 43 млн рублей - окупаемость составит 6,48 лет (или 78 арендных платежей)ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ВСЕГО ПОТЕНЦИАЛА ЗДАНИЯ ОКУПАЕМОСТЬ 3,32 года (или 40 арендных платежей)НЕ УПУСТИТЕ ТАКУЮ ВОЗМОЖНОСТЬПодписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
Помещение свободного назначения (офисное/торговое) на первом этаже, площадью 71.4 кв.м. Без комиссии! Есть арендатор. Помещение находится в Историческом Центре города, напротив ТЦ Пассаж, по соседству с аппарт -комплексом комфорт класса Первомайская 1А. Имеет отдельный вход. Рядом с помещением есть парковка. Так же есть закрытая парковка для сотрудников. Высота потолков - 2.8 м. В помещении выполнен хороший ремонт. На полу плитка, стены окрашены. Планировка помещения свободная. Данное помещение позволяет, разместить любой вид деятельности (офис, бутик, аптека...). Прекрасно подойдет для ведения собственного бизнеса, либо для инвестирования!!!. Обратите Внимание! Покупка Коммерческой Недвижимости Через Компанию ''Этажи'' Без Комиссии Для Покупателя! Номер в базе: 10497171. Район: Центр: Исторический
ПРОДАМ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ В ЦЕНТРЕ с собственным земельным участком по ул. Сакко, площадью 668 м2. ИДЕАЛЬНО ПОД АПАРТ-ОТЕЛЬ, т. к аренда жилья в этой локации высока.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.Характеристики и преимущества:-первая линия ул. Сакко,-отдельно стоящее здание, 1 этаж нежилой,-земельный участок в собственности,-центральные коммуникации,-в половине здания выполнен дизайнерский ремонт, в половине-косметический,-часть здания сдана в аренду,-высота потолка-2. 7м,-4 входа,-охранная сигнализация,-парковка платная в рабочие часы.По документам 1 этаж нежилой, 2, 3 -жилые.Данная локация востребована у арендатора. Идеально подойдет под хостел, тк находится вблизи набережной реки Туры, пешеходного и Литературного бульваров. Рядом магазины, кафе, салоны красоты и т. д. Частично сдано в аренду под магазин и офисы.ВАЖНО! У здания 2 собственника (по 1/2), можно приобрести 1/2 доли за 50 млн руб.СТОИМОСТЬ - 110 млн. руб. (150 тыс/м2)ВНИМАНИЕ! ЗДАНИЕ НА СТАДИИ ПЕРЕВОДА В НЕЖИЛОЕ!_________________________________________________ _____________________________________Федеральная компания Регион Бизнес Недвижимость г. ТюменьАрт. 38758839
Уважаемые покупатели, предлагаем к продаже коммерческое помещение в самом центре города Тюмени, у одной из основных транспортных артерий города!4 этаж, удобное расположение, возможность использовать, как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Ключи в конце 2024 года!Помещение находится в собственности.Высокий пешеходный и автомобильный трафик определенно имеет огромные преимущества по сравнению с другими локациями! Городской квартал Ammonite это жилой комплекс бизнес-класса переменной этажности (от 11 до 17 этажей). Первые четыре этажа займут торговые и офисные помещения, пятый этаж технические помещения, с шестого этажа и выше жилые помещения. Звоните, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы!. Обратите Внимание! Покупка Коммерческой Недвижимости Через Компанию ''Этажи'' Без Комиссии Для Покупателя! Номер в базе: 10849334. Район: Центр: Исторический
Уважаемые покупатели, предлагаем к продаже коммерческое помещение в самом центре города Тюмени, у одной из основных транспортных артерий города!4 этаж, удобное расположение, возможность использовать, как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Ключи в конце 2024 года!Помещение находится в собственности.Высокий пешеходный и автомобильный трафик определенно имеет огромные преимущества по сравнению с другими локациями! Городской квартал Ammonite это жилой комплекс бизнес-класса переменной этажности (от 11 до 17 этажей). Первые четыре этажа займут торговые и офисные помещения, пятый этаж технические помещения, с шестого этажа и выше жилые помещения. Звоните, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы!. Обратите Внимание! Покупка Коммерческой Недвижимости Через Компанию ''Этажи'' Без Комиссии Для Покупателя! Номер в базе: 10849334. Район: Центр: Исторический
Без комиссии для покупателя!!! Продается коммерческое помещение, 216 кв.м. Объект состоит из 2х помещений 80 кв.м. и 120 кв.м. 120 кв.м.состоит из 5 кабинетов (сделан новый ремонт полы,стены,электрика в марте месяце), 80 кв.м. общей площадью, но возможно сделать кабинеты или поделить сдать дороже. Здание коммерческое (кирпичное) отдельно стоящее, доступ 24/7 ОКУПАЕМОСТЬ ОБЪЕКТА 8 ЛЕТ, МОЖНО СОКРАТИТЬ ДО 6-7 ЛЕТ. Удобный вход в этой секции вы будете одни. В помещении остается мебель столы, шкафы,кондиционеры, и т.д. (полную опись мебели приложу в документах). Полное юридическое сопровождение, консультация и помощь по ипотеке/кредиту юридических и физических лиц. Помогу найти надежного арендатора! При запросе могу отправить видео объекта. Порядок расчета может быть разный, все индивидуально!. Обратите Внимание! Покупка Коммерческой Недвижимости Через Компанию ''Этажи'' Без Комиссии Для Покупателя! Номер в базе: 5641796. Район: Центр: Дом печати
Предлагается в продажу офисное помещение в самом центре Тюмени, общей площадью 146, 5 кв. м.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!Основные преимущества и характеристики объекта:исторический центр города,первая линия,административное здание,второй этаж,свободная планировка,собственный санузел,евроремонт,установлена система приточно-вытяжной вентиляции с кондиционерами,пультовая охрана,домофон,развитая инфраструктура,удобная транспортная доступность,стихийная парковка.В здании расположены банки, нотариусы, салоны красоты, кафе и т. п. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, набережная реки Туры, до центра города 5 минут.В офисе сидит надёжный арендатор, платит 60 т. р. + КУ!Дополнительная информация по запросу._________________________________________________ ______Федеральная сеть ''Регион Бизнес Недвижимость'' город ТюменьАрт. 52255020
Продается отель с действующим арендатором. Все что на фото входит в стоимость. Отель находится на 4 этаже здания по ул.Республика. Отель основан 2016 году. 10 комфортных номеров начиная от стандартных и заканчивая семейными диваном. Из некоторых номеров открывается панорамный вид на главную улицу города. Основная идея интерьера отеля-сочетание спокойной классики с яркими цветовыми акцентами.Светлые стены, уютные и удобные интерьеры номеров, просторные коридоры, удобное местоположение. В каждом номере есть: Wi-Fi, сейф, кондиционер,ЖК телевизор, мини холодильник и вся необходимая мебель.В отеле предусмотрена прачечная комната, камера хранения, открытая парковочная зона во внутреннем дворе отеля.В шаговой доступности Бизнес центры и Вузы. Рядом автобусная остановка, на первом этаже кафе и магазины. Продажа с арендатором. Площадь 303 кв.мЦена аренды в 2024 году = 315 тыс. руб в месяц или 3 млн. 780 тыс. руб./год. С учётом ежегодной индексации арендной ставки на размер инфляции (в среднем 5%), инвестиционный профиль проекта составит 60 млн. 215 тыс. руб. Расчёт стоимости объекта (через окупаемость от арендных доходов за 12 лет). 2024 год = 3 млн. 780 тыс. руб. 2025 год = 3,780*0,05 = 3 млн. 970 тыс. руб.2026 год = 3,970*0,05 = 4 млн. 170 тыс. руб. 2027 год = 4,170*0,05 = 4 млн. 380 тыс. руб. 2028 год = 4,380*0,05 = 4 млн. 600 тыс. руб. 2029 год = 4,600*0,05 = 4 млн. 830 тыс. руб.2030 год = 4,830*0,05 = 5 млн. 070 тыс. руб.2031 год = 5,070*0,05 = 5 млн. 325 тыс. руб. 2032 год = 5,325*0,05 = 5 млн. 590 тыс. руб 2033 год = 5,590*0,05 = 5 млн. 870 тыс. руб. 2034 год = 5,870*0,05 = 6 млн. 160 тыс. руб. 2035 год = 6,160*0,05 = 6 млн. 470 тыс. руб. Итого доход от аренды за 12 лет составит 60 млн. 215 тыс. руб.. Обратите Внимание! Покупка Коммерческой Недвижимости Через Компанию ''Этажи'' Без Комиссии Для Покупателя! Номер в базе: 9335205. Район: Центр: Исторический
Продается офисное помещение площадью 103 кв. м в центре г. Тюмень.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯОсновные характеристики и преимущества помещения:- расположено в деловом центре города,- удобная транспортная развязка,- в шаговой доступности Бизнес-центры, офисы, органы государственной власти города и области, Центральный районный суд, Тюменский областной суд, Арбитражный суд Тюменской области, точки питания, продуктовый магазин, стоматология, аптека,- 1-й этаж, отдельный вход с улицы, - ремонт по индивидуальному дизайнерскому проекту (керамо-гранит на полу, декоративный камень на стенах, натяжные потолки),- противопожарная сигнализация, современная система климат-контроля, дополнительное освещение, проложен кабель для подключения интернет-провайдера, установлена видеокамера на входную группу, видео-домофон,- световое табло под рекламу,- парковка на 2 авто под шлагбаумом, зона ожидания для клиентов, кухня для приема пищи, помещение уборщицы, серверная, с/у,- два балкона.Сдано в аренду, МАП 103 000руб/мес. Коммунальные услуги оплачивают арендаторы.Хотите презентабельный офис для своей компании? Вложить свои сбережения надежно и получать пассивный доход? Звоните!_________________________________________________ _______________Федеральная сеть ''Регион Бизнес Недвижимость'', г. ТюменьАрт. 19375622
Предлагаем к покупке помещение в историческом центре города.Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:- отличная локация - самый центр города, рядом центральная площадь, Правительство Тюменской области, Тюменский индустриальный университет,- зона деловой активности, отличный пешеходный и автомобильный трафик,- отдельная входная группа, наличие парковочных мест,- общая площадь 333.8 кв.м.- помещение в данной локации никогда не будет долго простаивать без арендатора - идеально подойдет офис крупной компании, банковскую деятельность, оказание услуг населению и многое другое,- надежный инвестиционный проект, привлекательная стоимость покупки кв.м, цена объекта будет только расти.Для разъяснения остальных вопросов ждем Вашего звонка. До встречи на показе.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
Продается помещение в торгово-офисном центре. Вход осуществляется через систему контроля доступа. Полностью меблированный, с установленными кондиционерами, сделана качественная отделка помещения. Кабинеты просторные, светлые. Очень уютно. Рядом с ТОЦ большая парковка для автомобилей. Локация: Тюмень, Центр: Историческая часть
Продаётся отдельно стоящее здание с действующими арендаторами, общей площадью 221, 7 кв. м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!Основные характеристики и преимущества помещения:- историческая часть города,- здание расположено прямо на новом пешеходном бульваре,- густонаселенный район,- развитая инфраструктура,- отдельная входная группа,- запасной (аварийный) выход,- действующий арендатор,- высота потолков - 2. 4 метра,- мощность - 20 кВт,- хороший пешеходный и автомобильный трафик.В здании есть арендаторы! Дополнительная информация по запросу._________________________________________________ _____Федеральная сеть ''Регион Бизнес Недвижимость'' город ТюменьАрт. 19373114
ПРОДАМ действующий бизнес - спортзал, расположенный в цокольном этаже, по ул. Республики площадью свыше 300 кв. м.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.Характеристики и преимущества помещения:первая линия ул. РеспубликиМЕГАтрафикостановка общественного транспортасложившееся торговое окружение: Пятерочка, Своя компания, аптека и др.стабильный арендатор и стабильный доходканализация самотек (коммуникации под помещением)вывескапарковкаГлавный БОНУС этого помещения - низкие коммунальные платежи! Новому владельцу останется весь спортивный инвентарь, мебель, итальянский солярий. При арендной ставке 800 руб/м2 окупаемость составит 7 лет, 600 руб-12 лет!!!Вся дополнительная информация по телефону. Спешите на показ!СТОИМОСТЬ - 19 500 млн руб._________________________________________________ ______________________________Федеральная сеть ''Регион Бизнес Недвижимость г. Тюмень''Арт. 50331753
ПРОДАМ офис в самом центре города площадью 214 кв. м.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.Основные характеристики и преимущества:- блок состоит из коридора и двух кабинетов: отдельного большого кабинета и обособленной офисной части, в которой находятся три кабинета и приемная,- часть помещения в аренде, вторая часть занята бизнесом собственника,- офисы частично меблированы,- 3 этаж,- удобное расположение: между ул. Осипенко и ул. Комсомольской,- густонаселенный район,- развитая инфраструктура,- рядом автобусные остановки,- доступ в здание 24/7,- санузел на этаже,- ремонт из качественных материалов,-мебель по согласованию,- стихийная парковка.В данное время в офисном крыле заканчивается ремонт.СТОИМОСТЬ -18 000 000 рублей.------------------------------------------------- -----Федеральная сеть Регион Бизнес Недвижимость город ТюменьАрт. 19372744
ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!Расположение и характеристики объекта:Центральный округ, исторический центр города1 линия, пересечение улиц Володарского - ЧелюскинцевБольшой пешеходный и автомобильный трафикПарковка на 28 машиномест, перед зданием3-уровневое зданиеЦоколь 582,4 кв.м. первый 879,4 кв.м. второй 917,4 кв.м. третий 289,2кв.мВысота потолка 2.7 мВентиляция, кондиционированиеВыделенная мощность 253 кВт (независимое подключение от ТП по II категории надёжности)Автономная система водоснабжения и водоотведенияТелефонная сеть: 8 линий, выделенная линия интернетВентиляция приточная с системой центрального кондиционированияОхранно-пожарная системаЕсли Вас заинтересовал объект, перезвоните нам и мы организуем просмотр!
ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ КЛАССА ''А'' ДЛЯ ЛЕГКОГО СТАРТА И КОМФОРТНОГО ВЕДЕНИЯ БИЗНЕСА! ЦЕНТРАЛЬНАЯ ЧАСТЬ ГОРОДА!БЕЗ КОМИССИИ ПОКУПАТЕЛЮ!Выгодное местоположение в центре города обеспечивает отличную доступность и максимальную востребованность, способствует высокому трафику. Отделка помещений отличается современностью и качеством материалов: все коммуникации и системы жизнеобеспечения соответствуют нормам и строительным правилам, рабочие места оснащены качественной оргтехникой и средствами связи, По всему зданию установлены современные двери с контролем открывания на пульте охраны. На входе в здание - охранный пропускной пункт, видеонаблюдениеСовременный ремонт в классическом офисном стиле. Имеется отдельный вход. Есть небольшая парковка для сотрудников, гараж. Конференц-зал оснащен современной мебелью. На второй и третий этаж ведет красивая лестница украшенная деревом и выполненная на заказ. Ремонт был выполнен в 2019 году. Земля и здание в собственности. ПОДХОДИТ ПО ИПОТЕКЕ!Отлично подойдет под гостиницу, хостел, ресторан, кафе, спа-салон, и другое.Звоните! Ждем Вас на просмотр!
К продаже предлагается отдельно стоящее, трёх этажное здание в Историческом центре города, на первой линии. Высокие потолки с переменной высотностью от 3,1 до 6 м., эксплуатируемая кровля. Свободная планировка и ''мокрые точки'' на каждом этаже. Витражное остекление на каждой стороне здания. Отличная подойдет для любого бизнеса.Отличное местоположение, хорошие транспортные развязки. Звоните. Номер объекта: 1450998
К продаже предлагается отдельно стоящее, трёх этажное здание в Историческом центре города, на первой линии. Высокие потолки с переменной высотностью от 3,1 до 6 м., эксплуатируемая кровля. Свободная планировка и ''мокрые точки'' на каждом этаже. Витражное остекление на каждой стороне здания. Отличная подойдет для любого бизнеса.Отличное местоположение, хорошие транспортные развязки. Звоните. Номер объекта: 1450998
Арт. 52010530. Продам помещение с надежным арендатором Девелоперская компания.Договор заключен долгосрочный с регистрацией.Своевременные платежи.Ранее было помещение сбербанка.Сделан современный ремонт.Помещение в самом деловом центре города.Окупаемость 11 лет.Коммунальные платежи компенсирует арендатор.В помещении 2 входа. Есть возможность разделения объекта на два.
Арт. 51183379. Продам офисное помещение 334 кв.м, расположено на первомэтаже жилого дома плюс цоколь.(первый этаж 180кв.м, цоколь155 кв.м) с ремонтом.Высота потолков 4 метра, кабинетнаясистема. Отдельный вход.Обьект находится на второй линии (напротив земельный комитет)
Продается цоколь с арендатором в центральной части городаБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯОсновные характеристики и преимущества помещения:расположение в самом центре Тюмени,действующий бар-кальянная,с верху расположен якорный арендатор, генерирующий целевого клиента,административное 4-х этажное здание,отдельная входная группа с первой линии.Вся остальная информация по запросу, до встречи на показе!_________________________________________________ _________Федеральная сеть ''Регион Бизнес Недвижимость'', г. ТюменьАрт. 33529509