Продажа коммерческой недвижимости в Восточном районе районе в Тюмени

Арт. 63806990. Продается торгово-деловой центр в одном из самых густонаселенных районов города,первая линия, парковка по периметру на прилегающей территории.Два этажа, полностью сдано в долгосрочную аренду.Общая площадь - 2772,7 кв.м.Земля под объектом в собственности.Финансовые показатели обсуждаются при личной встрече.Чистый ежемесячный арендный доход 1,6 млн в месяц.Есть потенциал для увеличения арендной ставки и дохода соответственно.

мкр.Восточный-2. Сквер Десантников. Продается кафе 148 м2 в собственности, высота потолков 3,6 м2, терраса 36 м2. У кафе хорошая репутация, хорошая гостевая база. Продажа в связи с тем, что бизнесом занималась родственница (профессиональный управляющий), переехала в Краснодар на ПМЖ. Расположение: Восточный-2. Ориентиры: Сквер Десантников, Гипермаркет ОКей, Монетка, Магнит Интерьер Европейский.Производственное профессиональное оборудование- полностью укомплектовано (печи, лавовый гриль, пароконвектомат, холодильники, др.). Программное оборудование Iiko. Видеокамеры внутренние, наружные.TV, Video, проектор, Большой проекционный экран, Трансляция спортивных матчей, профессиональное музыкальное оборудование, цветомузыка для праздника, wi-fi.Количество мест: 50 человек.Количество залов: 2. 1 - 35 человек, 2 - 15 человек.Прием Банковских карт: Да. Место для: Банкета, дня рождения, выпускного, свадьбы, вечеринки, детских праздников, бизнес-Ланча, обеда, ужина, деловых встреч, свиданий, спокойного, корпоративного Эксклюзив: Большой проекционный экран с профессиональным звуком.

Код объекта: 1579166.Продам один из старейших в Тюмени семейный/детский учебно-развивающий центр ''Лесенка''.Работает с 2005 года - 20-и(!) летний успешный опыт работы с малышами и их родителями, сформирована и репутация и постоянный клиентский поток.Проводятся занятия по методике Марии Монтессори, ведут приём психолог и нейропсихолог, логопед, врач-остеопат, проводятся подготовительные занятия к школе.Программы занятий с детьми рассчитаны на комплексное развитие с 9 месяцев до школьного возраста.Центр укомплектован соответствующим оборудованием для этих занятий.Звоните - расскажу подробнее и покажу!

Арт. 86663889. Предлагаем к покупке доходный арендный бизнес с ROSTICS- Арендатор - федеральная сеть предприятий быстрого питания ROSTICS- Площадь - 260 м²- Длительный договор аренды (на 15 лет)Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельноХарактеристика объекта:- Здание находится на ул. Федюнинского, вблизи развязки ул.МельникайтеФедюнинского- Очень высокий автомобильный трафик- рядом— ЖК ''Апрель'', микрорайона ''Корней'', автосалоны, автомагазины, остановка общественного транспорта. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯЗвоните, предоставим всю необходимую для Вас информацию.

Арт. 71113997 Бeз комиcсии для Пoкупaтеля!Пpедлагаем пpиобpести oтличный комплeкc в гoрoдcкoй зacтpойке для ведения кoммеpчeской дeятeльноcти! Кoмплeкc располoжeн на зeмельном учaстке плoщадью 88,61 соток и cocтоит из административнo-cкладскогo, двуxэтажногo здaния, площaдью 2119,7м2. , тpeх кaпитальныx гарaжей для грузового транспорта и десяти капитальных гаражей для легкового транспорта! Также на территории расположены: хозяйственное здание, капитальная электроподстанция и пункт охраны с воротами!Зона ОД-2 подразумевает коммерческое использование земли! Можно переоборудовать здание под магазины, автосалон, автосервис, автомойку, бытовое обслуживание населения!Основное здание отапливается центральными теплосетями и подключено к городской канализации !!! Площади в данный момент сданы в аренду (заполненность 90%) !!!

Продаётся готовый бизнес на первой линии в густонаселённом районе! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Идеальное предложение для тех, кто хочет сразу начать получать прибыль без долгих подготовительных этапов. Расположение на первой линии обеспечивает постоянный поток клиентов, а высокая плотность населения гарантирует стабильный спрос на товары и услуги вашего предприятия.Этот бизнес предлагает вам следующие преимущества:- Выгодная локация: первый этаж здания на оживленной улице с высокой проходимостью.- Постоянный доход: возможность быстрого выхода на окупаемость благодаря постоянному притоку покупателей.- Развитая инфраструктура: рядом расположены жилые дома, детские сады, школы, что обеспечит дополнительный приток посетителей.- Готовое решение: помещение полностью оборудовано всем необходимым для начала работы.Это уникальная возможность приобрести успешный и стабильно развивающийся бизнес, который позволит вам быстро выйти на высокий уровень дохода. Не упустите свой шанс стать владельцем перспективного дела!Покупатель комиссию за покупку данного объекта не оплачивает. Просмотр по предварительной договоренности!

Продаётся готовый бизнес на первой линии в густонаселённом районе! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Идеальное предложение для тех, кто хочет сразу начать получать прибыль без долгих подготовительных этапов. Расположение на первой линии обеспечивает постоянный поток клиентов, а высокая плотность населения гарантирует стабильный спрос на товары и услуги вашего предприятия.Этот бизнес предлагает вам следующие преимущества:- Выгодная локация: первый этаж здания на оживленной улице с высокой проходимостью.- Постоянный доход: возможность быстрого выхода на окупаемость благодаря постоянному притоку покупателей.- Развитая инфраструктура: рядом расположены жилые дома, детские сады, школы, что обеспечит дополнительный приток посетителей.- Готовое решение: помещение полностью оборудовано всем необходимым для начала работы.Это уникальная возможность приобрести успешный и стабильно развивающийся бизнес, который позволит вам быстро выйти на высокий уровень дохода. Не упустите свой шанс стать владельцем перспективного дела!Покупатель комиссию за покупку данного объекта не оплачивает. Просмотр по предварительной договоренности!

Продаётся готовый бизнес на первой линии в густонаселённом районе! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Идеальное предложение для тех, кто хочет сразу начать получать прибыль без долгих подготовительных этапов. Расположение на первой линии обеспечивает постоянный поток клиентов, а высокая плотность населения гарантирует стабильный спрос на товары и услуги вашего предприятия.Этот бизнес предлагает вам следующие преимущества:- Выгодная локация: первый этаж здания на оживленной улице с высокой проходимостью.- Постоянный доход: возможность быстрого выхода на окупаемость благодаря постоянному притоку покупателей.- Развитая инфраструктура: рядом расположены жилые дома, детские сады, школы, что обеспечит дополнительный приток посетителей.- Готовое решение: помещение полностью оборудовано всем необходимым для начала работы.Это уникальная возможность приобрести успешный и стабильно развивающийся бизнес, который позволит вам быстро выйти на высокий уровень дохода. Не упустите свой шанс стать владельцем перспективного дела!Покупатель комиссию за покупку данного объекта не оплачивает. Просмотр по предварительной договоренности!

Срочная продажа мебельного прoизводства корпуснoй мeбeли!Пpoизводcтво рacпoложeнo на пpомышлeнной тeрpитории с арендной ставкой 80 000 рублей за 200 кв.м.Приобретение в РАССРОЧКУ и тому подобное не рассматриваем!Рассмотрим варианты обмена на авто или недвижимость (дача, участок, квартира) с доплатой в обе стороны!Вся дополнительная информация по запросу или при личной встрече.

Продажа коммерческого помещения с устойчивыми арендаторами и высоким потенциалом доходностиОбъект расположен на первом этаже дома в крупном жилом массиве с удобной транспортной доступностью: выезд на ул. Пермякова и ул. 30 лет Победы, рядом ТРЦ Солнечный, банки, магазины и остановки общественного транспорта.Общая площадь — 143,1 м², разделена на 4 отдельные части:Арендатор 18,9 м² — OzonАрендная ставка — 23 625 ?/месяцАрендатор 18,9 м² — Прокат инструментовАрендная ставка — 23 058 ?/месяцАрендатор 52 м² — Поиск арендатораАрендная ставка — 65 000 ?/месяцАрендатор 40,1 м² — Поиск арендатораАрендная ставка — 52 125 ?/месяцТекущий арендный поток — 46 683 ?/месяцПотенциальный доход при полном заполнении — до 163 808 ?/месяцВсе арендаторы оплачивают коммунальные услуги отдельно. В договорах предусмотрена ежегодная индексация арендных ставок — 7%.Помещение недавно отремонтировано, заменены входные группы, модернизированы системы отопления и установлены новые мокрые точки. В шаговой доступности парковки и остановки общественного транспорта.Полное юридическое сопровождение сделки и быстрый показ в любое удобное для вас время. Собственник.Этот объект — отличная инвестиция для стабильного дохода и роста вашего капитала. Звоните или пишите прямо сейчас — ответим быстро и профессионально!Готовый арендный бизнес. ГАБ.

Продается готовый бизнес, наработанная точка более 6 лет, площадь 180 кВ., долгосрочная аренда всего 60000. Кухня, можно меню разработать под себя, есть помещение для расширения под кухню, дополнительно сделать комнату вип назначения. В баре 50 посадочных мест, все оборудование, кальяны, PS4, 2 телевизора, планируется запускаться караоке, разработанная барная карта, полный штат сотрудников, продажа срочная, нужны деньги. Перспективная точка, отдельный вход, можно работать круглосуточно. Более подробно по телефону. Успевайте, сезон начинается

Арендатор — мировая сеть предприятий быстрого питания ROSTICS.Арендная ставка — 580 000 ?/месяц и % с оборота. Средний оборот по таким ресторанам составляет от 14 000 000 ?, что соответствует аренде от 910 000 ? в месяц.В настоящее время в России под брендом этой сети работает более 1150 ресторанов.Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно, долгосрочный договор аренды.Под данного арендатора построено отдельно стоящее одноэтажное здание общей площадью 276,6 м². Проект расположен на авторазвязке пересечении улиц Федюнинского и Мельникайте. Улица Федюнинского — часть Тюменской Кольцевой Авто Дороги. Это огромный автомобильный трафик. Позади — ЖК Апрель, ограниченный в количестве коммерческих площадей. Так же рядом строится ЖК Корней и находятся различные автосалоны и автомагазиныВедем полное юридическое сопровождение сделки. Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим.СобственникГАБ. Готовый арендный бизнес. Коммерческая недвижимость.

Прибыльный Салон Красоты Ждет Своего Нового Владельца Современный салон красоты премиум-класса расположен в престижном районе города с отличной транспортной доступностью и высоким трафиком потенциальных клиентов, 1 линия. Полностью оборудованный новейшей профессиональной техникой и качественным ремонтом, обеспечивающим приятную обстановку для ваших гостей. Профессиональная команда мастеров готова поддержать высокие стандарты обслуживания и обеспечить непрерывный рост вашего предприятия. Уже сформирована лояльная клиентская база, гарантирующая высокий спрос и постоянный приток новых клиентов с первых же дней владения бизнесом. Основные направления салона:- Маникюр и педикюр высокого уровня- Наращивание и оформление ресниц- Оформление бровей- Уходовые процедуры для лица и тела- Эстетическая косметология- Наращивание волос- Оформление причёсок и макияжа Дополнительный источник дохода — розница премиальной косметики известных мировых брендов Pusy и Letique, ta2 и других.Этот готовый к работе бизнес обеспечит вам уверенный старт и позволит сразу приступить к развитию своего дела без затрат на подготовку помещения, покупку оборудования и подбор сотрудников.Есть пока ещё свободный кабинет , соответственно есть куда ещё развиваться.Клиенты уже записываются на декабрь, самое время покупать и зарабатывать.Ваш успех начинается здесь и сейчас!

Арт. 95528206 Без комиссии для покупателя!Продам помещение, площадью 85 м2 в Восточном районе. Первая линия, панорамное остекление, открытая планировка, высота потолка 4,2 м. коммерческая вытяжка, отведенная электрическая мощность 26 кВт.Продается как готовый арендный бизнес с сетевым арендатором ( маркетплейс), который приносит высокий стабильный доход.

Продаётся действующий IT-бизнес сервис аналитики и автоматизации бизнес-процессов для селлеров и менеджеров Wildberries!Компания входит в резиденты ''Сколково'', имеет статус официального партнёра Wildberries и собственный бренд с постоянным трафиком.Финансовая информация:Выручка: 8 000 000 ?/месРасходы: 6 000 000 ?/месЧистая прибыль: 2 000 000 ?/месСтоимость бизнеса: 180 000 000 ?Ключевые преимущества:— Резидент Сколково налоговые и инфраструктурные льготы, участие в акселераторах и грантовых программах.— Официальный партнёр Wildberries доступ к API, приоритетное взаимодействие и ранний доступ к обновлениям.— Уникальные алгоритмы аналитики и продвижения карточек товара: система оптимизации карточек и ценообразования повышает продажи на 1540%.— Собственный бренд с трафиком: постоянный поток регистраций и повторных клиентов.— Разработанная SaaS-архитектура: веб-интерфейс + API + Telegram-бот, высокая отказоустойчивость и масштабируемость.— Масштабируемая модель: можно развивать направления Ozon, Яндекс.Маркет, Lamoda.— Доказанная экономика: 25 % чистой рентабельности, высокий LTV, минимальный отток клиентов.В состав продажи входит:Полный программный код, права интеллектуальной собственности и лицензии.Инфраструктура: серверы, базы данных, API-интеграции с Wildberries.CRM, клиентская база, готовые маркетинговые воронки и Telegram-бот.Сайт, бренд, домен, социальные сети.Команда разработчиков, PM, CTO и техподдержки.Контракты с действующими клиентами и партнёрами.Финансовая отчётность и доступ к аналитике.Команда:15 разработчиков средняя ЗП 250 000 ?6 специалистов поддержки 40 000 ?3 тестировщика 70 000 ?1 product-менеджер 200 000 ?1 CTO 500 000 ?Команда полностью укомплектована, процессы отлажены, структура проектного управления выстроена.Потенциал роста:Расширение функционала под Ozon и международные площадки.Запуск white-label-версии для агентств и маркетплейс-партнёров.Интеграция AI-модулей для прогнозирования продаж и динамического ценообразования.Участие в грантовых и акселерационных программах ''Сколково''.Это не просто IT-продукт это бизнес, который помогает зарабатывать тысячам селлеров.Всё готово для масштабирования на другие площадки.Звоните! Чтобы получить дополнительную информацию и оригинальные фотографии.

Продаётся действующий дарккитчен-бренд Легендарные Суши — прибыльная доставка в Тюмени! - для подключения доп бренда на вашу кухню!Подходит для владельцев ресторанов/доставок — чтобы открыть новый поток онлайн-заказов без расширения зала.Загрузите ''тихие часы''+30% к рентабельности рабочих часов сотрудниковЧто вы получаете:Полностью готовая система под ключ : Современный сайт с высокой конверсией. Мобильные приложения для iOS и Android, уже опубликованные в App Store и Google Play. Активные и живые аккаунты в социальных сетях с лояльной аудиторией. Подключённые и раскрученные профили в агрегаторах (Яндекс.Еда, Delivery Club, Купер, Чибис), которые уже генерируют заказы. Полный набор технологических карт: все рецептуры, граммовки и процессы приготовления отработаны до мелочей.+ Полностью сопроводим настройку оборудования - для работы второго бренда+ Внесем техкарты в вашу систему (при необходимости) Рекламный кабинет в 2гис и оформленная карточка с высоким рейтингом. База клиентов.Финансовые показатели:Ежемесячная выручка: от 1 800 000 ?Документально подтверждённая чистая прибыль: от 500 000 ?/месСредний чек: 1500 ?Кол-во заказов в месяц: 1200+Срок окупаемости: до 10 месяцев Почему именно этот бизнес: Быстрый старт без аренды зала и персонала в зале. Минимальные операционные расходы. Яркий бренд, узнаваемая айдентика, мем-маскоты и локальный фан-базис в Тюмени. Подходит для формата франшизы или запуска сети. Наше решение идеально подойдёт для владельцев заведения, которые хотят расширить свою аудиторию, без ''каннибализма'' от основного.

Готовый арендный бизнес - арендатор ''Вайлберриз'', долгосрочный договор аренды. Помещение правильной формы, входная группа выходит на пешеходный трафик. Проходимость большая,конкурентов нет поблизости. Рассмотрю Варианты обмена на квартиру.Торг возможен.

Пpодaм гoтовый бизнeс, пeкарня рабoтаeт с 2018 гoда, клиeнтская бaза, заxoди и paбoтай, вложение нe трeбуетcя, рeмонт хорoший,все включенo, xoлoдильники, столы,витрины , каcсa, печки и рaстойкы Итальянcкие UNOХ (дорoгие), дopогой теcтомeс, микрoвoлнoвaя,духoвая, всe включeно( 1-1.5 млн).Mангальная зона, вытяжка до крыши, кухня большая, у пекарне 2 входа , видео наблюдение , пожарка, охрана. Собственник.Хочу заниматься боле крупными бизнесами, связи с этим и продаю .Срочно

Продаётся готовый автомоечный комплекс с двумя постами.Основные характеристики:Площадь: 76,7 кв. мВысота потолков: 3 мМощность: 380 кВатт (с возможностью увеличения)Автономные системы водоснабжения и водоотведения (своя скважина и септик)Два поста для мойки автомобилей (одна из которых сейчас действует как шиномонтаж)Преимущества:Стабильный бизнес с 2012 годаОтдельный заезд Собственная парковкаРядом офисный центр,который всегда оставляет свои автомобили на мойкуЖилой сектор, который также ориентирован на данную локациюИдеальное предложение для тех, кто хочет приобрести готовый бизнес или расширить уже существующую автомоечную сеть. Не упустите шанс стать владельцем успешного предприятия!Для получения дополнительной информации и организации просмотра можете связаться со мной по телефну или в сообщении. Номер предложения: 40978.

Отличный вариант вложения в наше неспокойное время.Готовый бизнес с долгосрочным арендаторомРядом расстраиваются торговые ряды как точка притяжения, автомойка самообслуживания. Земельный участок и здание в собственности. Сдано в долгосрочную аренду (фиксированный платеж + процент от выручки). Район с хорошим трафиком. Строение со всей технической документацией, акт ввода в эксплуатацию. Сети все центральные: Электричество 75 кВт, центральный водопровод и канализация, отопление автономная газовая котельная. Благоустройство территории. Чистая продажа, от ИП. Один собственник. Звоните. Номер предложения: 29596.

Продаётся готовый бизнес Зоомагазин. Работает с 2015 года, находится на первом этаже жилого дома с отдельным выходом на оживленную улицу с парковочными местами. Широкий ассортимент товара, наработанная клиентская база и база поставщиков. Идеально подойдёт для новичков. В стоимость входит только товарный остаток, наложенный бизнес идёт бонусом! Преимуществом является, то что вы начнёте зарабатывать сразу. Продаю в связи с покупкой коммерческой недвижимости. Все подробности при встрече.

продается кофейня, со всем необходимым оборудованием и мебелью. Продаю в связи с переездом в другой город. Быстрым торг у двери, по всем вопросам по телефону

Арт. 69288242 Продам торговую площадь 1200 м2 на первом этаже в новом Торговом Центре по ул. Народная.ТЦ находится на первой линии , с хорошим пешеходным и транспортным трафиком .Вся площадь сдана в аренду (товары индивидуального строительства, ремонта и интерьера) и приносит высокий и стабильный доход.На все интересующие вопросы отвечу по звонку.

Готовый и простой бизнес - пункт выдачи заказов Яндекс Маркет. Пункт работает с 2022 года и имеет большую базу постоянных клиентов. Оснащён всем необходимым, никаких дополнительных вложений не требуется. Работают два надёжных и опытных сотрудника, что сводит участие собственника к минимуму.Финансовые показатели:Абонентская выплата (средняя): 120000?Аренда: 39000?Коммунальные расходы: 1300? (вне зависимости от сезона, только электричество)Интернет: 1300?Ставка сотрудника: 1700?/смена.