Продажа коммерческой недвижимости на улице Воронинские горки проезд в Тюмени

УНИКАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ ПРЕМИУМ-КЛАССА С ГОТОВЫМ ДОХОДОМ *Площадь: 2 408 м² земельный участок 2 503 м² парковки 1 625 м²* ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: 17 складских помещений в цоколе (доп. доход) Без комиссии для покупателя КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ: • 4 этажа (включая мансарду) • Железобетонные перекрытия керамзитобетонные стены • Современные инж. системы: Климат-контроль (кондиционеры) Пожарная сигнализация Выделенный интернет ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ: • 1-2 этажи: кабинеты (550 ?/м²) идеально для бизнес-центров • 3 этаж: просторные офисы (350 ?/м²) под штаб-квартиры • Мансарда: лофт-пространства (350 ?/м²) • Цоколь: котельная склады ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ: • 15 мин до центра города • Рядом аэропорт удобно для деловых клиентов • Соседство с ТЦ ''Партиком'' и жилым комплексом (поток клиентов) ТРАНСПОРТ: • Собственные парковки на 1625 м² • Удобный выезд на магистрали Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1839373

Продается уникальное коммерческое помещение общей площадью 2408 квадратных метров, расположенное на земельном участке площадью 2503 квадратных метра. В дополнение к этому, вы получите просторные автостоянки площадью 773 и 852 квадратных метра , что обеспечит удобство для ваших клиентов и сотрудников. Отлично подойдет для большой организации и для сдачи в аренду! Здание имеет центральный вход с консьержем и закрытой проходной системой, что гарантирует безопасность и комфорт. Внутреннее пространство организовано в кабинетном стиле и включает 4 этажа, из которых верхний этаж мансардный. На каждом этаже расположены два санузла, а разнообразные планировки позволяют эффективно использовать пространство под любые нужды. На третьем этаже находятся более просторные офисы, что делает их идеальными для крупных компаний. Цокольный этаж включает котельную и 17 складских помещений, которые также сданы в аренду, что приносит стабильный доход. У здания отличная транспортная доступность: вы легко доберетесь сюда на автобусе или автомобиле. В непосредственной близости находятся спортивный комплекс ''Партиком'', жилой дом с магазинами и пекарней, что создает дополнительный поток клиентов. Кабинеты в здании полностью сданы в аренду. Плата за аренду от 350 руб за метр, на 3 и мансардном этаже, и 550 руб за метр квадратный на 1 и 2 этаже. Здание оснащено инженерными коммуникациями (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, услуги связи, интернет). Установлена пожарная сигнализация, кондиционеры, офисы мебелированы. Имеется транспортная развязка, до центра города можно добраться за 15 мин. Не далеко расположен аэропорт. Наружные стены здания выполнены из керамзитобетонных панелей, внутренние стены железобетонные, перекрытия здания сборные железобетонные круглопустотные плиты. Кровля скатная, арочного типа. Основные лестницы (лестничная клетка) выполнены из сборных железобетонных ступеней. Применены современные отделочные материалы, соответствующие экологическим нормам. Интерьер объекта соответствует технологическому и эстетическому назначению здания. Не упустите возможность стать владельцем этого прибыльного объекта недвижимости! Более подробную информацию готов обсудить на встрече. Звоните и пишите, чтобы узнать все детали! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 60025 Номер в базе: 3930355

Пpoдается офисное здание с хорошим ремонтом и своей парковкой.Здание расположено в районе Метелёва. Рядом расположены спорткомплекс Партиком, ЖК Горки, коттеджные поселки Метелёва, Звенящие кедры, Лето-Парк. В здании 4 этажа кабинетной планировки. Верхний 4-й этаж мансардный. Также имеется цокольный этаж, где расположены котельная и складские помещения.На 3-ем этаже имеется закрытый офисный блок - несколько кабинетов с приемной, кухней, санузлом.На каждом этаже 2 санузла. В кабинетах - мебель, кондиционеры, пожарная сигнализация, связь, интернет. Есть все коммуникации - электричество, отопление, водоснабжение, канализация. Все кабинеты сданы в аренду. Номер предложения:33046.

ПРОДАМ помещение свободного назначения, 95,5 кв.м., находящееся на 1-м этаже жилого дома(р-н Метелёва). Информация по объекту: - 1 этаж, - Площадь - 95,5 м2, - Высота потолков 3,4 м., - Современный ремонт, - Кондиционер, - Видеонаблюдение и охранный комплекс, - Электрическая мощность 17.5 кВт, - Смешанная планировка(Open space + кабинет), - Отдельный вход, - Обилие парковочных мест. Помещение подойдет под: офис успешной компании, салон красоты, медицинский центр. Остались вопросы Звоните Без комиссии для Покупателя! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 58447 Номер в базе: 7709144

Продается элитный коммерческий дом в районе Метелёва готовый бизнес или выгодная инвестиция! Есть потенциальные арендаторы на часть помещений, с учетом МАП срок окупаемости менее 8 лет. Ключевые преимущества: Современный 2-этажный дом (2014 г.) с продуманной планировкой и стильным ремонтом Участок 13 соток ухоженная территория с парковкой (5+20 машин), асфальтированным подъездом и живописным ландшафтом Полная инфраструктура центральные коммуникации (отопление, вода, канализация) Гибкое назначение офисы, коворкинг, аренда, салон красоты, мини-отель и др. Описание дома (функционал): 1 этаж: Просторный зал (отлично подходит для переговоров или приема клиентов) Дополнительный зал поменьше Комната отдыха с сауной, душевой и санузлом идеально для корпоративов или SPA-услуг Запасной выход 2 этаж: 3 изолированных кабинета (под руководство или переговоры) Раздельный санузел Элегантная деревянная лестница солидность и уют Локация: Рядом только коммерческие зданияОтличная транспортная доступность Зеленый участок с березами и елями приятная атмосфера для работы Почему это выгодно? Готовый бизнес можно сразу сдавать в аренду или открывать свое дело Премиальное состояние не нужно вкладываться в ремонт Уникальное предложение таких объектов в продаже мало! Возможен торг! Не упустите шанс купить готовый бизнес-актив в престижном месте! Номер предложения:31745.