Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Заречный 1-й в Тюмени

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 94.6 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 23,400,000 руб., цена за кв.м 247,357 руб. 2 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в квартале ''Дом у озера'' 1 200 человек Перспективное количество жителей жилого района 40 000 человек Количество жителей в шаговой доступности 2,27 Га Площадь застройки 42 000 м2 Площадь жилья ''Дом у озера'' является продолжением ''Европейского квартала''. Он расположен в центральной части Зареки. На первых этажах домов расположатся полезные сервисы для жителей, там будут супермаркет, кондитерская и соседский центр с отдельными входами, высокими потолками и панорамными окнами. Рядом предусмотрены гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Для коммерческих помещений Брусника предусмотрела собственный дизайн-код. Особенность коммерческих помещений в ''Доме у озера'' — вид на озеро Тихое и прогулочная зона. Новаторская застройка ''Дом у озера'' — квартал, состоящий из урбан-вилл, таунхаусов, стактхаусов, секционных домов и башни. Строительство домов завершится к 2030 году. Нам хотелось сохранить ощущение жизни у воды, близости к ней у каждого жителя нового квартала, даже у тех, кто поселится в дальних домах. Принцип mixed-use, объединивший в пределах одной локации жилую, коммерческую и рекреационную функции, позволил сформировать внутри городской застройки атмосферу загородной жизни и уютного соседства. На берегу озера Озеро — сердце проекта и основная точка притяжения. К нему ведёт широкий променад, а на берегу находятся смотровые площадки, а в перспективе появятся летние террасы кафе и ресторанов. Технические параметры: Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стены Высота потолков от 3 метров Отдельный вход в каждое помещение Предусмотрено место для информационно-рекламной вывески Витражное остекление Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.

Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 43.2 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 6,600,000 руб., цена за кв.м 152,777 руб. 2 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в квартале ''Дом у озера'' 1 200 человек Перспективное количество жителей жилого района 40 000 человек Количество жителей в шаговой доступности 2,27 Га Площадь застройки 42 000 м2 Площадь жилья ''Дом у озера'' является продолжением ''Европейского квартала''. Он расположен в центральной части Зареки. На первых этажах домов расположатся полезные сервисы для жителей, там будут супермаркет, кондитерская и соседский центр с отдельными входами, высокими потолками и панорамными окнами. Рядом предусмотрены гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Для коммерческих помещений Брусника предусмотрела собственный дизайн-код. Особенность коммерческих помещений в ''Доме у озера'' — вид на озеро Тихое и прогулочная зона. Новаторская застройка ''Дом у озера'' — квартал, состоящий из урбан-вилл, таунхаусов, стактхаусов, секционных домов и башни. Строительство домов завершится к 2030 году. Нам хотелось сохранить ощущение жизни у воды, близости к ней у каждого жителя нового квартала, даже у тех, кто поселится в дальних домах. Принцип mixed-use, объединивший в пределах одной локации жилую, коммерческую и рекреационную функции, позволил сформировать внутри городской застройки атмосферу загородной жизни и уютного соседства. На берегу озера Озеро — сердце проекта и основная точка притяжения. К нему ведёт широкий променад, а на берегу находятся смотровые площадки, а в перспективе появятся летние террасы кафе и ресторанов. Технические параметры: Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стены Высота потолков от 3 метров Отдельный вход в каждое помещение Предусмотрено место для информационно-рекламной вывески Витражное остекление Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Продается большое коммерческое помещение в цокольном этаже расположенное в густонаселенной заречной части города Тюмени. - Большая площадь158 м2 правильной формы косметический ремонт. Имеет один вход - Подведена мощность 145кВт, - Отлично подойдет под различные виды бизнеса такие как: школа детского творчества, спортивные секции, студия танцев, салон красоты, развлекательный клуб, магазин, изготовление 3d фотографий. Один собственник владеет им много лет. Без обременений, помощь в оформлении ипотеки, ждем Вас на просмотры. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Частный детский сад, Косметология, Производство напитков, продуктов питания, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Спортзал / фитнес / танцы, Частная школа, Юридическое лицо с НДС Код пользователя: 146047 Номер в базе: 10314733

Коммерция в Зареке: 160 м² свободного назначения Продается просторное нежилое помещение в развитом микрорайоне по адресу: ул. Муравленко, 13. Идеальный вариант для тех, кто ищет объект с низкой ценой входа и высокой потенциальной доходностью. Преимущества объекта: - Площадь: 160 м² (цокольный этаж). - Вход: Полностью автономный, отдельная входная группа. - Планировка: Просторные залы, высокие потолки (2,6 м), оборудованный санузел. - Инженерия: Подведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация), установлена вытяжка. Почему это выгодно: - Цена: Всего 40 625 руб./м² — значительно ниже рыночной стоимости первых этажей. - Универсальность: Помещение свободно и готово к заезду. Подходит под склад, цех, сервис, дарк-китчен или интернет-магазин. - Локация: Плотный жилой массив обеспечивает стабильный спрос на услуги в этом районе. Готовы оперативно выйти на сделку. Помещение полностью освобождено и ждет нового владельца или арендатора. Звоните, задавайте интересующие вопросы, записывайтесь на показ!

Действующий бильярдный клуб в Тюмени — готовый бизнес с несколькими источниками дохода 661 м² | 13 бильярдных столов | бар | кухня | доставка еды Предлагается к продаже действующий бильярдный клуб в Тюмени, расположенный по адресу: ул. Газовиков, 24 к1. Объект входит в топ-5 бильярдных клубов города и представляет собой готовый развлекательный бизнес с действующей инфраструктурой и сформированной клиентской базой. Это возможность приобрести не просто коммерческое помещение, а полностью сформированный бизнес, объединяющий несколько направлений. Основное направление — бильярд: На площади 661 м² оборудовано 13 бильярдных столов, что позволяет одновременно принимать большое количество гостей и работать с различными форматами посещения. Пространство подходит не только для игры в бильярд, но и для отдыха, встреч, праздников и проведения корпоративных мероприятий. Дополнительные направления: В составе бизнеса работают: — бар, — собственная кухня, — доставка готовой еды. Отдельное направление — собственная доставка суши, роллов, пиццы, бургеров и салатов. Это позволяет получать дополнительный поток заказов и формировать выручку независимо от посещаемости клуба. Таким образом, покупатель получает несколько источников дохода в рамках одного действующего бизнеса: бильярдный клуб, бар и кухня, а также доставка еды. Преимущества объекта: — площадь 661 м², — 13 бильярдных столов, — действующий бизнес, — клуб входит в топ-5 бильярдных клубов Тюмени, — сформированная клиентская база, — несколько направлений деятельности, — бар и собственная кухня, — действующая доставка еды, — ремонт выполнен в 2023 году, — готовая инфраструктура для продолжения работы без необходимости создавать бизнес с нуля. Потенциал развития: Бизнес имеет возможности для дальнейшего масштабирования: увеличения загрузки бильярдных столов, активного продвижения доставки, проведения мероприятий, корпоративов и банкетов, а также организации дополнительных зон и сервисов в рамках имеющейся площади. В том числе пространство позволяет рассмотреть возможность размещения караоке как дополнительного направления — при соответствующей организации зоны. Для инвестора: Главное преимущество объекта — его готовность к работе. Покупателю не требуется начинать с пустого помещения: уже создана концепция, оборудованы зоны, сформированы направления деятельности и клиентский поток. Стоимость — 60 000 000 ? Адрес: г. Тюмень, ул. Газовиков, 24 к1. Объект подойдёт предпринимателю или инвестору, который ищет готовый действующий бизнес в Тюмени с несколькими источниками дохода и возможностью дальнейшего развития. За подробной информацией и для записи на просмотр — звоните или пишите. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 67137 Номер в базе: 13807332