Продажа коммерческой недвижимости на улице Пермякова в Тюмени

Коммерческое помещение 30 м² в районе КПД с долгосрочным арендаторомПродается коммерческое помещение в одном из самых оживленных районов Тюмени — КПД!Характеристики помещения:Площадь: 30 м² (с тамбуром — 33,5 м²).Потолки: 3,0 м — ощущение простора.Год постройки дома: 2005.Отдельный вход — комфортный доступ для арендаторов и клиентов.Преимущества:Долгосрочный арендатор — пункт Wildberries, стабильный доход уже с первого дня.Наработанное место: высокий пешеходный и автомобильный трафик.Выгодное расположение:Напротив — автовокзал, обеспечивающий постоянный поток людей.В соседнем доме — 5 корпус медицинского университета.Рядом находится ТЦ ''Матрица'', привлекающий дополнительные потоки клиентов.Идеально для тех, кто ищет готовое инвестиционное решение или место для развития собственного бизнеса.Цена обсуждается. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Номер предложения: 33819.

Для рентабельной сдачи в аренду помещение разделено на 4 площади: 18,9 м², 40,1 м², 52 м² и 18,9 м².Арендатор 18,9 м² — ПВЗ ''Озон''Арендная ставка — 23 625 ?/месяцАрендатор 18,9 м² — Прокат инструментовАрендная ставка —23 058 ?/месяцАрендатор 52 м² — Поиск арендатораАрендная ставка — 65 000 ?/месяцАрендатор 40,1 м² — Поиск арендатораАрендная ставка — 50 000 ?/месяцТекущий арендный поток — 46 683 ?/месяцПотенциальный арендный поток при заполнении последней площади — 161 683 ?/месяц.Почему стоит купить это помещение:Помещение находится на 1 этаже жилого дома. Отдельная входная группа, мокрые точки. Находится в густонаселенном районе. Удобный выезд на ул. Пермякова и уд. 30 лет Победы. Есть парковка и остановки общественного транспорта. Рядом: ТРЦ ''Солнечный'', Сбербанк, автошколы, пекарня, магазины, банки Номер предложения: 51190.

Продаётся торговое помещение с арендатором 66,5 м2, ГАБ.-два отдельных входа-парковка-арендная плата 70 000 руб. мес. (более 3х лет)-плюс коммунальные -можно продлить договор аренды на более длительный срок- установлены пожарная и охранная сигнализации, а так же рольставни.Помещение находится на первой линии с пешеходным и автомобильным трафиком. В непосредственной близости: ТЦ Кристалл, ТЦ Дарина, ТЦ Амега, Рынок Михайловский. Это великолепное предложение! Выгоднейшая инвестиция в наше непростое время. Приобретая сегодня этот объект, Вы надолго обретаете уверенность в завтрашнем дне, получая ежемесячно стабильный доход.Без комиссии для покупателя!Звоните, покажем в удобное для Вас время. Номер предложения: 54417.

Продам нежилое помещение, расположенное на 1 этаже 5-этажного дома. Отдельный вход с торца здания. Санузел, 2 балкона. Частичный ремонт. Новая плитка на полу. На фасаде здания имеется возможность размещения вывесок.Продажа от собственника!

Предлагаемое коммерческое помещение свободного назначения идеально подходит для различных видов деятельности, за исключением торговли продуктами. Оно расположено по адресу: Пермякова 83 к.1, на первом этаже многоквартирного дома в густонаселенном микрорайоне.Основные характеристики:• Площадь: 85 м²• Высота потолков: 3,3 м• Кондиционеры: 3 штуки• Электрическая мощность: 15 кВт• Входы: два (основной и зона разгрузки)• Форма помещения: правильная, четырехугольнаяПреимущества:• Удачное месторасположение в проходимом и проездном месте, что обеспечивает высокий поток клиентов.• Рядом находится магазин ''Светлое-Тёмное'', что дополнительно увеличивает трафик.Это помещение может стать отличной основой для вашего бизнеса. Если у вас есть вопросы или вы хотите организовать просмотр, пожалуйста, дайте знать! Номер предложения: 57044.

Продается коммерческое помещение 30 м² в жилом доме (КПД)Адрес: район КПД, 1 этаж, отдельный входИщете выгодное помещение для бизнеса или инвестиций? Это коммерческое пространство на первом этаже жилого дома — идеальный вариант благодаря удачному расположению и гибким условиям! Ключевые преимущества:Площадь: 30 м² (с тамбуром — 33,5 м²).Высота потолков: 3,0 м — свобода для любых проектов.Год постройки дома: 1966 (панельные стены, 5 этажей).Отдельный вход — независимость от жильцов. Локация — главный козырь:Пешеходный и автомобильный трафик: помещение находится напротив автовокзала, что гарантирует постоянный поток клиентов.Рядом: 5-й корпус медицинского университета, ТЦ ''Матрикс'' — аудитория студентов, сотрудников и посетителей торгового центра.Перспектива: возможность открыть кафе, аптеку, салон услуг или мини-маркет. Для кого это выгодно?Инвесторам:Помещение уже сдано долгосрочному арендатору (сеть ''Вайлдбериз'') — стабильный пассивный доход.Предпринимателям:Готовое место под ваш бизнес: высокая проходимость и минимум конкурентов поблизости. Дополнительные возможности:Рассмотрю обмен на коммерческое помещение площадью до 50 м². Технические детали:Коммуникации: вытяжка, электричество.Парковка: отсутствует (но есть зона для кратковременной остановки у автовокзала).Безопасность: охраны и сигнализации нет — возможность установить свою систему. Почему стоит купить?Наработанная клиентская база благодаря расположению.Низкие затраты на запуск бизнеса: не требуется ремонт или сложные перепланировки.Свобода действий: помещение подходит как для услуг, так и для розничной торговли.Звоните, чтобы обсудить условия покупки или обмена!Не упустите шанс занять точку в самом сердце оживленного района!Ключевые слова: коммерческая недвижимость, КПД, отдельный вход, автовокзал, арендатор, обмен, высокая проходимость, инвестиции.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 61147Номер в базе: 4492840

Продаётся нежилое помещение со сроком окупаемости 9,9 лет (не считая защиты Ваших вложений от инфляции) площадью 66.58 м², расположенное на первом этаже жилого дома в развивающемся районе с высокой проходимостью. Главное преимущество — расположение на первой линии домов с удобным подъездом и просторной парковкой. Вход отдельный, что обеспечивает автономность и круглосуточный доступ. Остановка общественного транспорта находится прямо напротив здания, что делает объект привлекательным для бизнеса с высокой посещаемостью. Помещение сдано в аренду с апреля 2020 года надежному арендатору, что гарантирует стабильный доход без простоев. Арендный договор заключен на долгосрочной основе с возможностью пролонгации. Коммуникации полностью подключены.Ремонт выполнен в нейтральном современном стиле: полы покрыты износостойкой плиткой, стены оклеены обоями под покраску, что позволяет легко адаптировать пространство под любой бизнес. Натяжные потолки со встроенными светильниками обеспечивают равномерное освещение. Окна и входная группа пластиковые, выходят на восток и запад. В помещении много места для хранения товаров или документов. Район активно застраивается, в шаговой доступности находятся жилые комплексы, супермаркет, аптека и несколько кафе. В радиусе 500 м расположены школа и детский сад, что увеличивает поток потенциальных клиентов. Транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в центр города и к крупным магистралям. Объект подходит для размещения офиса, магазина, аптеки, салона услуг или пункта выдачи заказов. Готовая инфраструктура, стабильный арендатор и удачное расположение делают это помещение выгодным вложением с минимальными рисками. Для осмотра доступен в любое время по предварительной договоренности.Приглашаю на просмотр! Успевайте приобрести инвестиционый объект до конца года, т.к. с начала 26 года стоимость вырастет на сумму ндс, в связи с налоговой реформой. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 133726Номер в базе: 7835137