Продажа земельных участков в Тюмени

Уважаемые покупатели-инвесторы! Вашему вниманию предлагается уникальный земельный участок в 120 км от областного центра, города Тюмени по Тобольскому тракту: Тюмень-Ярково-Маранка-Ялуторовск. Или через Ялуторовск - Маранка - Тюмень.Населенный пункт Маранка, где представлен земельный участок, 26 гектаров, находится на этой магистрали.Новая деревня со своими достопримечательностями. С открытием новой Мечети увеличился поток туристов. Здесь красивые места: лесной массив, богат грибами и ягодами, можно открыть свое производство. Озера, богатые рыбой.Здесь живут прекрасные люди, трудолюбивые, чтящие свои традиции! Земельный участок в собственности, можно использовать по назначению или размежевать и использовать по своему желанию.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 450Номер в базе: 1708051

Пpoдаeтcя Песчаный Карьеp, земeльный учаcтoк 33Га.находитcя в 50 км от цeнтpa гopода Тюмeни.Bыезд из каpьера нa фeдeрaльную дopoгу всего в 900 метpах.Ocтaточный Запаc пecка 1.250.000 куб (Пpи срeднeй стоимоcти 200 pуб за куб).Ocтаток лecа пoд вырубку 7.500 куб (пpи cредней cтoимости 3.500 за куб)..Лицeнзия до 04.2033гЦена за весь карьер:35.000.000Возможен обмен.

Предлагается к продаже земельный массив 1.2 га в с. Ярково (97 км от Тюмени по Тобольскому тракту). Идеальная площадка для девелоперского цикла с быстрой окупаемостью.Ключевые характеристики:Локация: Первая линия Тобольского тракта — отличная видимость и доступность.ВРИ: Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (земли населенных пунктов). Статус позволяет выходить на стройку без смены назначения.Коммуникации: Электричество на участке, газ рядом. Минимальные затраты на техприсоединение.Экология: Живописное место, берег реки.Главное преимущество:Сформирован гарантированный спрос — есть официальные заявки от администрации района на выкуп готового жилья для социальных нужд. Это кратно снижает коммерческие риски и гарантирует сбыт.Экономика сделки: Оценочная стоимость: 36,3 млн руб. Цена продажи: Ниже оценки! Высокая маржинальность проекта за счет дисконта на входе.Готовы к диалогу: рассмотрим различные формы расчета и гибкие условия сделки. Цена акционная, действует до 15.04.2026 г. Звоните для получения подробностей и ТЭП!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 88951Номер в базе: 12052945

Срочная продажа по цене ниже рыночной!Предлагаем уникальный участок 2,48 га для девелоперов и инвесторов в динамично развивающемся с. Ярково (97 км от Тюмени по Тобольскому тракту).Ключевые преимущества: Локация: Первая линия тракта. Живописное место, рядом река — идеальное сочетание экологии и транспортной доступности. Назначение: Земли населенных пунктов. Оптимально под малоэтажную многоквартирную жилую застройку. Коммуникации: Электричество на участке, газ — по границе. Гарантированный спрос: Есть официальные заявки от администрации района на выкуп социального жилья в этой локации. Выгода:Оценочная стоимость — 53.3 млн руб. Цена существенно снижена!Готовы обсудить различные варианты расчета и предоставить гибкие условия сделки. Не упустите возможность реализовать прибыльный проект в перспективном районе.Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 88951Номер в базе: 12053070

Продается земля , расположена с примыканием федеральной трассе Тюмень -Тобольск , идеально подходить для строительства АЗС, Гостиницы, СТО, Придорожного Сервиса.

Земля 6,3 га — 500 000 ?. 10 лет без аренды. Под питомник, теплицы, скотоводство, растениеводство, переработку. ЛокацияЯрковский район, с. КараульноярАсфальт в 2 км, проезд круглый годПрямой выезд на трассу Р-404 (ТюменьТобольск)До Ярково — 40 кмДо Тобольска — 85 кмДо Тюмени — 100 км Кадастровый номер: 72:22:0501001:818 Для кого этот участокЭтот участок подходит именно тем, кто работает в сельхозке:тепличникипитомникирастениеводыфермерывладельцы КФХмясное/молочное направлениептица, свиньи, КРСпереработка и хранение продукции Что можно строить и делатьЗдесь максимально широкий ВРИ, который реально подходит для бизнеса:выращивание овощей и зеленизерновые, кормовые культурылекарственные растенияпитомники деревьев/кустарниковтепличные комплексыферма, КРС, птицеводство, свиноводствоЛПХ с хозяйственными постройкамипроизводство и переработка сельхозпродукции (мини-цехи, склады)агропарк, база, логистика На этой земле можно развивать почти любой сельхоз-бизнес. Главные выгоды участка500 000 ? за 6,3 га — цена входа ниже себестоимости землиАренда уже оплачена до 2035 года 10 лет без платежей6,3 га — достаточно для любого формата КФХШикарная логистика: федеральная трасса рядомВозможность выкупа участка за 3360 ? после освоенияЭлектричество рядом — официальное письмо от РоссетиГаз высокой мощности в 80 м — подтверждено ГазпромомОптика Ростелекома по границе участка ДокументыПлощадь: 6,36 га (63 626 м²)Аренда до декабря 2035 г.Ставка: 0 ?Участок получен через аукционВ Росреестре зарегистрирован Для предпринимателя это означает: 6,3 га земли за 500 тыс. — без аренды на 10 лет можно строить теплицы, ферму, склады, питомник можно перевести в собственность почти бесплатно можно развивать бизнес без постоянных расходов можно расширять хозяйство не переплачиваяТакие условия встречаются редко — особенно с газом и электричеством рядом. Процедура сделкиОфициальная переуступка через администрациюРегистрация договора в РосреестреСделка через Сбербанк вы стали арендатором только потом деньги продавцу Всё прозрачно и безопасно. Напишите — отправлюсхему участкадокументыписьма Россети/Газпромарасчёты по выкупу и развитию Добавьте объявление в избранное — таких участков с коммуникациями и трассой рядом почти нет.