1-к, Пражская, 51/2 Показать на карте
Ленинский район, Мыс
Тюмень
Уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме | Восточная сторона | Рядом парк ГагаринаИдеальный вариант для тех, кто ценит тишину, экологичность и продуманную планировку — в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. О квартире:• Перепланирована в двухкомнатную — грамотное зонирование, возможность сделать гардеробную • Большая лоджия — дополнительное пространство для хранения, кабинета или зоны отдыха• Окна на восток — мягкое утреннее солнце, комфортный свет без перегрева • Хороший ремонт — свежие материалы, нейтральные тона, уютная атмосфера• Кухонный гарнитур, диван и стол остаются — можно заехать и жить сразу • Остальная мебель — по договорённости — гибкий подход под ваши потребности Потенциал для улучшений: простор под гардеробную, возможность персонализации интерьера. О доме — кирпич = комфорт:• Экологически чистый кирпич — лучшая звуко- и теплоизоляция: тихо зимой, прохладно летом • Собственная газовая котельная — стабильное тепло существенная экономия на коммунальных платежах • П-образная форма дома — двор закрыт от ветров с четырёх сторон, уютно в любую погоду Двор — защищён и благоустроен:• Детская площадка — безопасно для игр малышей • Парковочные места — всегда есть место для авто • Закрытый от ветров двор — комфортно гулять даже в непогоду• Тихая территория — атмосфера настоящего дома Инфраструктура — всё в шаговой доступности: Для семьи с детьми:• Новая школа 48 — 35 минут пешком • Детский сад — 7 минут неспешным шагом • Школа в 5 минутах — образование рядом с домом Для быта:• Продуктовый магазин ''Магнит'' — 3 минуты пешком• Аптеки, сервисы, пункты выдачи — повседневные потребности за 5 минут Транспорт:• Автобусная остановка — 2 минуты от дома• Удобная развязка на объездную дорогу — 1015 минут до любой точки города, минуя пробки в центре Главная фишка локации:• Парк Гагарина рядом — прогулки, спорт, пикники на свежем воздухе в любое время года Условия сделки — прозрачно и честно:• Один собственник — простое оформление, минимальные риски• Есть обременение — документы готовятся в течение 14 дней, всё прозрачно и под контролем • Полное сопровождение на всех этапах — поможем с подготовкой пакета документов Наличие обременения — стандартная ситуация, при грамотном сопровождении не влияет на безопасность сделки. Почему это выгодно: Кирпичный дом — тишина, тепло, долговечность, высокая ликвидность Своя котельная — реальная экономия на коммуналке каждый месяц Школа и сад в шаговой доступности — уникальное преимущество для семей с детьми Парк Гагарина рядом — редкое сочетание городской инфраструктуры и природы Объездная дорога рядом — свобода передвижения без пробок Гибкие условия по мебели — можно обсудить под ваши потребности Звоните или пишите в чат — буду рад ответить на все вопросы и записаться на просмотр!Покажу квартиру лично, расскажу о деталях планировки, помогу с документами.(Предпочитаю общение по телефону — сообщения читаю редко) Бесплатное оформление
42 м2
6 / 7 этаж
Кирпич
- Показать контакты
- Добавить в избранное
42 м2
6 / 7 этаж
Кирпич
5 400 000
128 571 /м2
