Номер объекта: 570629. Продам уютный пансионат в районе с развитой инфраструктурой. В доме есть два лифта, видеонаблюдение. В квартире сделан хороший косметический ремонт.Сантехника и трубы все установлено новое, проведена новая проводка. Балкон оборудован под кухню, установлен кондиционер и водонагреватель, установлена плита, в санузле ванна, окна выходят во двор.Рядом яркая детская площадка, в районе есть сад( 3 корпуса) и школа. Очень удобное расположение дома. Рядом ТЦ Солнечный, ТЦ Весна, Светофор, Магнит, Монетка, Пятерочка, Вайлдберриз, Озон. Всё в шаговой доступности и все что душе угодно.Остановка рядом, много маршруток и автобусов.
Предлагаем Вашему вниманию самый низкий по цене (в этой локации), а значит самый выгодный вариант! Квартира-студия с увеличенной площадью за счет утепленной и присоединенной лоджии. Обои, линолиум на полу, новое пластиковое евроокно. Ждет новых хозяев!Чистый подъезд, видеодомофон и видеонаблюдение не только на входе, НО и на этажах, обеспечит Вам спокойствие и безопасность. Лесобаза один из самых зеленых районов города и один из первых микрорайонов г. Тюмени, который имеет свою историю. В районе развитая инфраструктура: множество отличных детских садов, школа. Район активно развивается и застраивается.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 27612Номер в базе: 10085035
Продается светлая студия площадью 11.9 м² в отличном состоянии, представляющая собой готовое решение как для комфортного проживания, так и для инвестиций. Объект полностью освобожден, не требует дополнительных вложений и готов к заселению. В квартире выполнен свежий качественный ремонт, вся мебель и техника остаются новому владельцу, что позволяет моментально начать жить или сдавать помещение. Транспортная доступность высокая — остановка общественного транспорта находится в пяти минутах неспешной ходьбы. Инфраструктура у дома: в шаговой доступности расположены круглосуточный магазин, ''Монетка'', ''Магнит'', аптеки и другие необходимые объекты. Для семей с детьми: вблизи дома есть детская площадка, футбольное поле с безопасным покрытием, детский сад и школа. Для отдыха: Рядом находятся зоны отдыха — сосновый бор, река, база отдыха ''Верхний Бор'' и горячий источник ''Советский'', что создает привлекательные условия для жизни за городом. Это практичное предложение для студента, молодой пары или инвестора, ценящего время, уют и перспективы развивающегося района.Возможен обмен на автомобиль !!!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 125322Номер в базе: 10597562
Продается квартира в пансионате с мебелью, бытовой техникой. На данный момент проживает квартирант- который по желанию может и далее арендовать у нового собственника. Вкладываться не нужно, можно сразу сдавать или проживать. По факту- за счет утепленного балкона площадь квартиры составляет 16м. По всем вопросам звоните! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ Номер предложения: 63955.
Срочная продажа! Продам трехкомнатную квартиру в центре Абатского. Квартира под ремонт. Подходит под все виды оплат! Торг реальному покупателю! Документы готовы к сделке, свободная продажа, взрослые собственники.
Продается студия с современным ремонтом из качественных материалов. Площадь 12,9 кв.м. + лоджия 2,5 кв.м. Пол и стены выровнены. Лоджия объединена с комнатой, утеплена, полностью жилая. На полу качественный линолеум, потолок подвесной, обои на стенах. Санузел совмещенный выложен керамической плиткой, заменена вся сантехника. Остается: диван, холодильник, варочная плита, стиральная машина. Установлена надежная входная дверь. Подъезд чистый. В доме был ремонт, снаружи обшит сайдингом, высокий цоколь. В шаговой доступности продуктовые магазины, школа 38, 22, 26, детские сады 55, 1. Рядом с домом автобусная остановка на которой останавливаются автобус 17, 17к, 33. До центра города доберетесь за 10 минут. Жилье подойдет для собственного проживания, либо для сдачи в аренду. Поможем с оформлением ипотеки. Звоните!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 4852Номер в базе: 1337485
Уважаемые покупатели!Продается очень теплый пансионат площадью 17.9 кв.м. + 4 кв.м лоджия, по улице Олимпийская. Отличный вариант для сдачи в аренду.Аредаторы есть постоянные, при необходимости останутся. Локация и преимущества:Рядом с домом есть абсолютно всё для комфортной жизни и работы. Инфраструктура полностью развита:Образование: Школа 42, детские сады 141, 111, 132.Спорт и отдых: Спортивная школа, уютные скверы.Покупки: Множество магазинов в шаговой доступности.Юридическая чистота:Собственник один.Обременений нет.Долгов нет.Вся сумма в ДКП.Готовность к сделке.Звоните для просмотра!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 175869Номер в базе: 12191673
Предлагается к продаже компактная, удобная для проживания студия расположенная пожалуй в одном из самых удобных для проживания районов города. Отлично развитая социальная инфраструктура, рядом средняя школа 69, детский сад ''Умка'', поликлиника 5, новый, красивый Сквер Шахматистов. Квартира в приличном состоянии. Отличная транспортная развязка, множество маршрутов общественного транспорта позволят без пересадок доехать практически до любого района города.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 21763Номер в базе: 10888888
Отличная квартира-студия с уютной лоджией — ваш шанс стать владельцем!Предлагаем к продаже светлую, неугловую квартиру-студию с утепленной и переоборудованной лоджией под кухню, идеально подходящую для комфортной жизни или инвестиций.Преимущества этого предложения:ЛОджия - превращенная в функциональную кухонную зону — отлично подходит для вкусных ужинов и утренних кофеТеплая и комфортная в зимнюю пору — квартира не угловая, что обеспечивает хорошую теплоизоляциюОтличное расположение: район с развитой транспортной развязкой — быстро доберетесь до центра городаВ шаговой доступности остановки ''Ткацкий проезд'' и ''Пермякова'', ТЦ ''Солнечный'', магазины и аптеки — всё для вашего удобстваПарковка во дворе — всегда есть свободные места для вашего автомобиляДокументы готовы — сделка пройдет быстро и без лишних хлопот, вся сумма прописана в договореНе упустите возможность стать хозяином этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра. Номер предложения: 62240.
Продам квартиру в двухквартирном доме . В квартире две комнаты, кухня, ванная комната. Есть летняя веранда. материал стен- брус, обшит сайдингом пластиковые окна газовое отопление центральный водопровод септик 5 куб.На участке гараж , баня, небольшой огород по мелочь, вишня, крыжовник, клубника, смородина. Дом расположен в хорошем районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, остановки, школа. Возможна продажа с использованием средств ''Материнского капитала'', ''Ипотека''- помощь в оформлении.
Арт. 133516578 Продается пансионат 12,7 кв м с большим застекленным балкономФункциональная планировка комнаты плюс большой застекленный балкон площадью 4 кв. м, которую можно оборудовать под кухонную зону.Квартира расположена в середине дома на 6 этаже, не угловая теплая квартира.В квартире косметический ремонт, но требует небольших вложений.Дом 1980 года постройки, pасположeн в рaйонe Дoмa Oбoроны с oтличной тpaнспopтнoй доcтупностью, оcтaновкa oбщecтвеннoго трaнспорта находятcя прямо около дома. В доме нет лифта. Цена снижена в связи со срочностью продажи. Имеется видеообзор квартиры. Изменения в квартире только в ванной комнате: вместо ванной поддон для душевой кабины. Развитая инфраструктура района:Развитый район, комфортный для проживания. В шаговой доступности сетевые магазины, пекарни, парикмахерские, аптеки, пункты выдачи Ozon, Wildberries. Хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта рядом с домом в 50 метрах от подъезда, автобусы 17, 33, 38.Недалеко располагается эко-парк ''Затюменский'' с зелеными зонами и прогулочными дорожками.ВЫГОДНАЯ ЦЕНА! Два взрослых собственника! Быстрый выход на сделку! Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Возможность оформить ипотеку по сниженным ставкам от 11,9%.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы!
Арт. 75998800 ВНИМАНИЕ!!!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!Продаётся отличный пансионат-студия в Тюмени по соотношению цена: качество! Сделан современный ремонт: на стенах - приятной светлой (расширяющей пространство) расцветки обои, на полу кварц винил, натяжные потолки, пластиковое окно, лоджия утеплена, сан узел в плитке, душевая кабина, все трубы заменены, новый санфаянс. При продаже остается: кухонный гарнитур, варочная панель, холодильник, стиральная машина, шкаф-купе! Чистый подъезд. Отличное месторасположение дома ! Отличная инфраструктура и транспортная развязка - в шаговой доступности школа, несколько детских садов, многочисленные магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Никаких юридических проблем, готовы продавать в ипотеку любого банка. Пансионат свободен от проживания. Звоните!!!
Срочно продам студию!!!Продается квартира в районе Студгородка с ремонтом и мебелью.О КВАРТИРЕ: Студия общей площадью 12,6 кв.м. лоджия 2,4 кв. м. Общая площадь 15м2. В квартире выполнен косметический ремонт. Вся необходимая мебель и бытовая техника останется новым собственникам.О ДОМЕ: В подъезде очень чисто. Установлен домофон. 2 пассажирских лифта обеспечат комфортный доступ до вашей квартиры. Все необходимые магазины в шаговой доступности.О РАЙОНЕ: Самая низкая стоимость в районе Студгородка, самый центр!Рядом Нефтегазовый университет, Медакадемия. Удобная транспортная развязка, легко доберетесь до любой части городаПодойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3881447
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ.Продается студия ( в блочном общежитии) 12 кв.м. во 2 Микрорайоне с ремонтом и мебелью. О СТУДИИ: В квартире выполнен современный ремонт. Вся мебель и техника на фото остается новому хозяину или хозяйке. Душ и с/у на 4 комнаты. О ДОМЕ: Тихие, дружные, семейные соседи. Подъезд чистый, без посторонних запахов. Установлен домофон. Во дворе детская площадка. Дом кирпичный, удачно расположен. ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом школа, детский сад, городская поликлиника, ДК ''Современник'', сквер ''Депутатов'', магазины, салоны связи, банки, автобусная остановка и многое другое. 1 взрослый собственник. Обременения - нет. МСК не использовался. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3951387
продам пансионат в 1 мкр.Состояние: хорошая косметика. На полу заменен ламинат на новый, 32 класса. Стены выкрашены свежей белой краской. Потолок натяжной. Лоджия обшита и утеплена. Застеклена пластиковыми окнами. Сделан теплый подогреваемый пол. Сан узел совмещен. Мокрая часть выполнена в кафеле. Сделан вывод на стиральную машинку в коридоре, все подключено.Сторона окон - солнечная. В квартире светло. Про дом: панельный, 8ми этажный дом. На данный момет управляющая компания производит ремонт и обновление фасада дома. Двор отремонтирован, установлены новые турники и новая игровая зона для маленьких детей. Также предусмотрены места для парковки автомобилей.Инфраструктура: в шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания или сдачи в аренду. Возле дома остановки общественного транспорта с большим количеством автобусов и маршрутных такси.Чистая продажа объекта. Без занижений, обременений и детских долей. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 2622Номер в базе: 12216410
Продается пансионат в 3-м микрорайоне. Сделан обычный косметический ремонт. Находится на среднем этаже самый оптимальный вариант! Уютен, аккуратен и экономичен в содержании. Удобная транспортная развязка, близость к автобусным остановкам позволит вам добраться в любую точку города в кратчайшие сроки. Развитая инфраструктура: детский сад 118, школа 27 находится в шаговой доступности, а также все, что необходимо для комфортного проживания. Бесплатное и полное юридическое сопровождение покупки.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 101157Номер в базе: 10793751
2-комнатная квартира по супер-цене!Продается просторная и перспективная квартира в тихом районе (с. Созоново). Главные преимущества:Удобная планировка: 2 изолированные комнаты , раздельный санузел и просторная кухня 10 м² — места хватит всем!Комфорт: Установлены современные пластиковые окна , есть балкон с видом в уютный двор.Надежность: Кирпичный дом — это всегда отличная тепло- и шумоизоляция .Безопасность: Установлена качественная железная дверь , работают все инженерные сети.Окружение и двор: Чистый воздух и спокойная загородная атмосфера. Во дворе есть детская площадка. Всегда есть место для вашего авто на наземном паркинге.Цифры и факты:Площадь: 48.1 м²Цена за метр: всего 28 067 руб. — одно из лучших предложений! Юридически чистый объект: без перепланировок и долей. Готовы к показам с 25 февраля! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить потенциал этой квартиры лично!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 133736Номер в базе: 11885900
Продается светлая однокомнатная квартира площадью 34,2 кв.м в поселке Новотуринский, идеально подходящая для комфортного проживания или выгодного вложения. Объект находится в отличном состоянии и полностью готов к заселению. Ключевым преимуществом является большая застекленная лоджия площадью 6 кв.м, которая функционально расширяет жилое пространство и может служить зоной отдыха или дополнительной кладовой. Планировка квартиры практична: просторная комната правильной формы легко зонируется, а совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Жилье отличается хорошей транспортной доступностью — дорога до Тюмени на личном транспорте занимает около 15-20 минут, также действует регулярное сообщение общественным транспортом. Инфраструктура поселка обеспечивает все повседневные потребности: в шаговой доступности расположены магазины, дом культуры и пункт выдачи Ozon. Для семей с детьми организован удобный логистический маршрут: в самом поселке есть детский сад, а до школы в соседнем Каскаре курсирует школьный автобус. Это предложение представляет собой оптимальный баланс цены, качества жизни и близости к областному центру.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 112953Номер в базе: 12119791
Продаётся пансионат на улице Мельникайте - перспективный объект в развитой части городаСостояние объекта:Пансионат готов к эксплуатации, но требует ремонта - это даёт новому владельцу возможность адаптировать пространство под собственные задачи и дизайнконцепцию.В комнате уже есть:встроенный шкаф - позволяет рационально организовать хранение вещей,холодильник - в рабочем состоянии, остаётся при продаже,плита с духовкой - подходит для приготовления полноценных блюд,электрический чайник - также остаётся новому собственнику.Вся техника исправна и готова к использованию - можно заселять гостей сразу после оформления сделки.Инфраструктура района: Район отличается исключительной транспортной и социальной доступностью:Образовательные учреждения: рядом расположены школы, детские сады, средние специальные и высшие учебные заведения - это создаёт стабильный спрос на жильё со стороны студентов, преподавателей и семей с детьми.Медицинские учреждения: в пешей доступности - больницы и поликлиники, что удобно для пациентов и сопровождающих их лиц.Торговая инфраструктура: множество магазинов, супермаркетов и аптек в радиусе 5-10 минут ходьбы.Транспорт: остановки общественного транспорта в шаговой доступности - легко добраться в любую часть города.Дополнительные преимущества объектаБлагоустроенный сквер у дома - зона для отдыха на свежем воздухе, приятная для жильцов и гостей.Парковка во дворе - решает вопрос с размещением личного транспорта арендаторов или постояльцев.Два пассажирских лифта - обеспечивают комфортное перемещение между этажами, в том числе для людей с ограниченными возможностями, родителей с колясками и гостей с багажом.Перспективы использованияОбъект идеально подходит для:студентов - благодаря близости вузов и колледжей,молодых семей - изза наличия школ, детских садов и благоустроенной территории,краткосрочной аренды - район привлекателен для командировочных, туристов и посетителей медучреждений.Для инвесторов особенно интересен вариант выкупа с целью организации посуточной аренды: локация гарантирует стабильный поток клиентов, а наличие базовой мебели и техники сокращает первоначальные вложения.Юридическая информация: - один взрослый собственник,- отсутствуют обременения и ограничения на сделку,- полный пакет документов подготовлен для быстрого выхода на сделку.Не упустите шанс приобрести перспективный объект с готовой инфраструктурой и высокой доходностью! Номер в базе: J14587
Предлагается к продаже пансионат 16,8 кв.м. по ул. Бабарынка. В пансионате сделан свежий косметический ремонт, окна пластиковые, в санузле установлена ванна. В аренду не сдавали. Комфортный второй этаж очень удобен тк в доме нет лифта. Район хорошо развит, все необходимое в шаговой доступности. Остановка рядом, курсируют несколько маршрутов. Хорошее решение для студента, ВУЗы и колледжи не далеко расположены. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 60890Номер в базе: 9238082
Уважаемые покупатели ! Продается замечательная студия в самом центре Тюмени . Площадь 12.6 м плюс лоджия оборудованная под кухню . Квартира очень теплая , уютная , выполнен свежий ремонт . В квартире никто не проживает . Район с развитой инфраструктурой , в шаговой доступности детский сад , школа , поликлиника , аптеки , магазины . В непосредственной близости Медицинский колледж и Политехнический техникум , Тюмгнгу , а также Тюменская Гос. Академия Культуры и Искусства . Можно приобрести по ипотеке для себя или для сдачи в аренду. Звоните, покажем!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 104938Номер в базе: 9579548
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 17.3 квадратных метров на шестом этаже восьмиэтажного панельного дома.Из окон вашего будущего жилища открывается вид на благоустроенный двор, где расположены детские и спортивные площадки идеальное место для отдыха и занятий спортом на свежем воздухе. Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка во дворе.Внутри квартиры выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Наличие большой лоджии добавит комфорта вашему проживанию, предоставляя возможность наслаждаться чашкой кофе на свежем воздухе.Совмещённый санузел оборудован всем необходимым, обеспечивая максимальное удобство использования пространства.Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб, что делает проживание здесь особенно удобным и комфортным. Для любителей вкусной еды поблизости расположены супермаркеты Монетка. А для тех, кто следит за красотой и здоровьем, поблизости работают такие заведения как Y.L.Nail, Комильфо, сауна Сибирские хоромы и банный комплекс.Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное и удобное жильё в приятном районе Тюмени.
Уютная светлая студия в сердце Тюмени. Идеально для жизни и инвестиций.Она расположена в престижном и оживлённом районе — Студенческом городке. Здесь вас ждёт не просто квартира, а возможность обустроить пространство для себя: в комнате уже сделан свежий косметический ремонт, а на просторной лоджии можно создать удобный кухонный уголок. Так вы получите стильную студию, где будет приятно возвращаться после насыщенного дня.Главное преимущество — уникальная локация. Всё самое необходимое находится буквально в шаговой доступности: Детские сады 73, 100, 101 и Гимназия 12.Тюменский индустриальный университет. Областная клиническая больница 2. Район с полностью развитой инфраструктурой — магазины, кафе, парки — всё под рукой.Дом поддерживается в порядке: чистый подъезд создаёт приятное первое впечатление. Это отличный вариант как для комфортного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду благодаря высокому спросу в этом районе.Мы также поможем с одобрением ипотеки, чтобы ваша мечта стала реальностью быстрее.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 38855Номер в базе: 10906057
В продаже комната, площадью 18,5 кв.м., на пятом этаже, в общежитии на ''КПД'' после ремонта (ул.Тульская), в кирпичном доме — отличное предложение!Продается чистая и аккуратная квартира в общежитии с качественным косметическим ремонтом. Идеальный выбор для тех, кто ценит комфортное жилье.Что вы получите:* Просторный двор: квартира находится на солнечной стороне, что обеспечивает хорошее освещение и приятную атмосферу.* Надежное здание: дом прошел капитальный ремонт, так что состояние отличное.* Современная безопасность: в подъезде установлен домофон, а на этаже — отдельный замок.Дополнительные плюсы:* Один взрослый собственник, что упрощает оформление сделки.* Возможность покупки в ипотеку.ДЕЙСТВУЙ СЕЙЧАС - НЕ ОТКЛАДЫВАЙ ПОКУПКУ ''НА ПОТОМ''! Номер предложения: 49670.
ЖИВЁШЬ САМ ИЛИ СДАЁШЬ — ЛОКАЦИЯ РЕШАЕТОлимпийская, 22 |1-й микрорайон | Восточный округ | ТюменьУютная комната 12,9 м² в пансионате Свежий косметический ремонт Аккуратное состояние — можно заехать сразу Низкие коммунальные платежи Компактный и удобный форматПодойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Главное преимущество — район1-й микрорайон — обжитая и удобная часть города, где всё рядом: несколько школ в пешей доступности несколько детских садов рядом Отличная транспортная развязка (Широтная и 30 лет Победы) Магазины, аптеки, пункты выдачи, службы доставки Удобный выезд в любую часть ТюмениЭто локация, где комфортно жить и всегда есть спрос на аренду.Кому подойдёт? Молодому специалисту Студенту Родителям для ребёнка Тем, кто ищет первое доступное жильё Тем, кто хочет сохранить и приумножить капиталФормат ''заехал и живёшь''или''купил и сдаёшь'' — выбор за вами. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.Комнаты в этой локации продаются быстро.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 32424Номер в базе: 11836653
