Продажа трехкомнатных квартир в Калининском районе районе в Тюмени

3-комн. квартира от застройщика в ЖК ''Мидгард на Уездной'' на 14 этаже. Квартира без отделки, после оформления собственности можно делать ремонт. Общая площадь: 75.77 кв.м., жилая: 33.63 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 21.09 кв.м. Комнаты изолированные, все окна выходят на одну сторону. В квартире одна лоджия, один совмещенный и один раздельный санузел. Высота потолков 2.72 м. Дом монолитный, черырехподъездный, переменной этажности, от 9 до 15 этажей. Квартира находится в 4-й секции высотой 15 этажей в корпусе ГП-1. На этаже 9 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 3 квартал 2027 года. Оформление сделки по договору долевого участия. ''Мидгард на Уездной'' - современный проект комфорт-класса, расположенный на первой линии Тюменской слободы, с видом на развязку Московского тракта. Он сочетает в себе современные архитектурные решения и комфортное проживание в гармонии с природой. Жилой комплекс находится в перспективном районе, который отличается транспортной доступностью: до крупных торговых центров ''Кристалл'' и ''Колумб'' можно добраться за 10 минут, а до центра города - за 15 минут. В шаговой доступности школы, детские сады, торговые центры и парки, что делает локацию идеальной для комфортной жизни. Проектом предусмотрены дома с дизайнерскими входными зонами и планировочными решения для любого сценария жизни с возможностью включить в ипотечный платеж ремонт, мебель и технику от застройщика. Закрытый двор и собственная аллея вдоль жилого комплекса позволят насладиться тишиной вдали от суеты большого города. #ZMe7Df

Жилой квартал ''Зеленые аллеи'' — малоэтажный комплекс в Тюмени, предлагающий европейский формат жилья. Расположен в 10 минутах езды от центра города. Рядом находятся: экопарк ''Затюменский'', озеро Цимлянское, горнолыжный курорт ''Воронинские горки''. Современное пространство для размеренной жизни расположилось на территории 64 га, образуя квартал с зелеными и аллеями по всей территории комплекса и небольшим прудом в котором обитает пара белых лебедей.Восточная часть квартала состоит из таунхаусов, а западная из 4-х этажных домов. Каждая деталь здесь продумана до мелочей:• Просторные, закрытые дворы без машин с выделенными игровыми зонами для детей разного возраста• В домах всего 4 этажа, но в каждом подъезде есть современный лифт.• Видеонаблюдение по периметру домов, а также во дворе и в подъездах.• Видеодомофоны с функцией Фэйс айди.• Вход с уровня земли, кстати часть входных группа сквозная, с одной стороны вы можете выйти во двор, с другой на улицу.• На первых этажах колясочные, велосипедные и лапомойки, в некоторых домах есть кладовые помещения, где удобно хранить сезонные вещи.• Подъезды с авторским дизайном, просторные и стильные, а двери квартир качественные и надежныеВ Зеленых аллеях найдется планировочное решение на любой вкус — есть как классические варианты, так и трендовые с лаунж-террасами, мастер-спальнями, кухнями-гостиными, с гардеробными и постирочными комнатами, с антресольными этажами. Есть квартиры с предчистовой отделкой и с готовым ремонтом. Застройщик проекта группа компаний ''Навигатор. Девелопмент'' , которая уже более 10 лет успешно работает на рынке недвижимости города Тюмени.

Продаётся квартира площадью 52 м2 в жилом комплексе ''Айрис''. Квартира находится на 18 этаже, жилая площадь квартиры 28.2 м2, площадь просторной кухни — 8.9 м2. Среди особенностей планировки — изолированные комнаты с окнами на одну сторону, 1 совмещённый санузел. Срок сдачи — III кв. 2027''Айрис'' — Смарт-квартал для активной и комфортной жизни ''Айрис'' расположен в новом экологически чистом районе Комарово Парк — локации без промышленного прошлого,в окружении трёх зелёных парков, до которых можно дойти за 10 минут. Здесь свежий воздух, природа и тишина сочетаются с городским комфортом.Рядом вся ключевая инфраструктура: ТРЦ ''Колумб'' и ''Кристалл'', Гимназия 4, Академия спорта, детские сады 60 и 95.Смарт-архитектура обеспечивает хорошие виды и естественное освещение. Разновысотная застройка формирует ощущение открытого пространства, а панорамные окна наполняют квартиры светом. Дворы без машин — безопасные игровые и спортивные зоны, зелёные пространства, места для отдыха и спорта.Большой выбор планировок — от студий до трёхкомнатных квартир, а также редкие форматы: террасы, зимние сады и сити-хаусы. Дополнительные удобства — кладовые на этажах, лаундж-парадные, два наземных паркинга.Продуманная транспортная доступность Благодаря продуманной транспортной доступности ''Айрис'' одинаково удобен и для автомобилистов, и для тех, кто пользуется общественным транспортом. Район остаётся тихим, при этом сохраняется связь с основными направлениями города:• 2025 минут до центра Тюмени• 67 минут до объездной дороги• 5 минут до Московского трактаСмарт-пространство для жизни без компромиссов''Айрис'' предлагает продуманные пространства, которые поддерживают комфортный и активный образ жизни. На крышах паркингов размещены лайфстайл-зоны: площадки для тренировок, кинотеатр под открытым небом, зелёные террасы для йоги и отдыха — всё, что нужно для активной городской жизни рядом с домом.Максимум света и воздуха в каждой квартиреПространственные решения усиливают ощущение простора:• панорамные окна высотой 1,652,4 м,• витражные балконы и лоджии, расширяющие визуальные границы,• потолки от 2,72 м на типовых этажах до 4,62 м на первом.Многофункциональные крыши паркингов: новый уровень городской инфраструктурыЖители ''Айрис'' могут заниматься спортом, отдыхать и встречаться на свежем воздухе. — прямо на крышах паркингов. Здесь расположены:• воркаут-зона с тренажёрами и цифровыми программами тренировок — поддерживать форму можно рядом с домом,• кинотеатр под открытым небом, который летом становится центром вечерней жизни квартала,• зелёные террасы — тихие места для отдыха, чтения и встреч,• йога-терраса, где удобнее всего заниматься на рассвете и закате.

3-комн. квартира с предчистовой отделкой в ЖК ''Уездные кварталы'' на 10 этаже. Общая площадь: 82.97 кв.м., жилая: 34.4 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 18 кв.м. Квартира угловая, идеально подойдет любителям тишины и панорамных видов. В квартире одна лоджия, два совмещенных санузла. Высота потолков 2.6 м. Квартира находится в корпусе ГП-4. Дом монолитный, одноподъездный, высотой 23 этажа. На этаже 10 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. На сегодняшний день строительство завершено, дом сдан в 3 квартале 2025 года. Оформление сделки по договору купли-продажи. ''Уездные кварталы'' - семейный жилой комплекс комфорт-класса с авторской архитектурой и трехуровневым ландшафтным озеленением. Рядом расположены крупные транспортные развязки, которые позволяют добраться в любую точку города за 15 минут. Жилой комплекс находится в современном районе с развитой инфраструктурой, на первой линии Тюменской Слободы. Вокруг есть всё необходимое в шаговой доступности: новые детские сады и школы, остановки общественного транспорта, магазины, кафе и рестораны, поликлиника, детская школа искусств, парки и спортивный комплекс. На первых этажах квартала расположена собственная коммерческая сеть, а также свой соседский центр. Проект включает 5 домов переменной этажности с более чем 100 планировками - с террасами, французскими балконами и мастер-спальнями. Закрытые дворы оборудованы интерактивными площадками для игр, спортивными зонами и местами тихого отдыха. Вдоль жилого комплекса расположен пешеходный бульвар с сухим фонтаном, а для автомобилей предусмотрен теплый паркинг. Часть квартир можно приобрести с ремонтом, мебелью и техникой от застройщика, а расходы включить в ипотечный платеж. #26gB3D

ЖК DOK в ТюмениЖилой комплекс на берегу Туры с живописным видом на реку, Мост влюбленных и исторический центр.Уникальный проектЭто первый в Тюмени проект с принципиально новой организацией общественных зон. Три лепестка здания сходятся в большое пространство лифтового холла-вестибюля с зоной рецепции. По желанию жителей, здесь можно организовать консьерж-службу.РасположениеЖК DOK строится в районе ДОКа, на месте бывшего завода ''Красный Октябрь''. Вид из оконДома стоят на высоком берегу Туры, на первой линии у воды. В этом месте река делает резкий поворот, образуя живописный изгиб. С территории комплекса одинаково хорошо просматриваются как панорама реки, так и нагорная часть исторического центра, Мост Влюбленных и Набережная.

Дом на берегу Туры — это современный 25-этажный дом с панорамным видом на реку, встроенным паркингом и благоустроенной эксплуатируемой кровлей, сочетающий жизнь вблизи центра города и уединения с природой. Дом расположился на первой линии реки в одном из самых живописных районов города. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта и сетевой супермаркет.Трёхкомнатная квартира 64.89 кв.м на 23 этаже — просторное и светлое пространство для комфортной жизни. Кухня-гостиная, два санузла и гардеробная позволяют удобно организовать пространство для семьи.

Квартира с кухней-гостиной и тремя спальнями в Октябрьском на Туре. Особенности планировки: вид во двор, гардеробная, лоджия, мастер-спальня, предчистовая отделка, разнесённые спальни. квартиры в нашей базе: ОКТ09-Ж3.2.2. Район Проект расположен на берегу реки, в одном из самых живописных и экологичных районов Тюмени. За последние годы облик района изменился. По соседству с индивидуальной застройкой выросли многоквартирные дома. При проектировании ''Октябрьского на Туре'' нашей приоритетной задачей стало сохранение природного ландшафта: мы постарались деликатно вписать в него современную архитектуру. Квартал удачно расположен с точки зрения дорожной инфраструктуры. На автомобиле путь до центра города составит 15 минут. Добраться до набережной и главных тюменских достопримечательностей можно и на общественном транспорте. В пешей доступности находится автобусная остановка. Проект По мастер-плану здесь будет восемь домов. Ядро застройки составляют замкнутые кварталы переменной этажности. Их высотность понижается по мере приближения к реке. На углах участка мы разместили башни-доминанты. Одной из достопримечательностей квартала станет парк на Туре — здесь появится зеленая зона протяженностью около 6 километров для пеших и велопрогулок. Смысловая ось квартала — широкая главная улица с высаженными вдоль неё высокими деревьями. Они создают тень и работают как шумо- и пылезащитные экраны. Это место сосредоточения основных пешеходных и транспортных потоков, на сторону которых мы ориентировали большинство коммерческих помещений. Отсюда жители могут свернуть на тихие соседские улицы и попасть на внутриквартальную площадь — ещё одну точку притяжения. #ZSSCcU

''Дом на Ямской'' это клубный дом с элементами бизнес-класса в пяти минутах от делового центра Тюмени, для тех, кто привык принимать точные решения. Вы сможете пользоваться всеми преимуществами жизни в городе и одновременно ощущать спокойствие и баланс.Дома средней этажности сочетаются с идеально выверенными дизайнерскими подходами: мастер-спальни с личными гардеробными, санузлами и лоджиями, отдельные кладовые, лобби с мягкой зоной и библиотекой.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (В5.3 (Малкова, 19)), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 82.37 кв.м., на 5 этаже. Компания 4D приступила к строительству нового жилого комплекса ''Гранд квартал''. Новый ЖК находится в зеленой зоне Калининского района, южнее микрорайона Тюменская слобода.

''АВГУСТ'' - это жилой комплекс расположенный в микрорайоне Тюменская слобода, в районе с максимально развитой инфраструктурой. Рядом крупные транспортные развязки, которые позволяют добраться в любую точку города за 15 минут.Архитектура комплекса выполнена с использованием современных приемов работы с ритмикой и представляет собой разноуровневую, сомасштабную человеку концепцию.Первая очередь расположена по ул. Заполярная/Обдорская и включает в себя два дома переменной этажности от 9 до 15 этажей.Внутри квартальной постройки появится пешеходный бульвар, где жители комплекса будут наслаждаться неспешными прогулками на свежем воздухе. Бульвар объединяет дома в закрытый квартал, в котором расположатся несколько детских и воркаут площадок, арт-объект, вольер для выгула кошек, стрит - бол, теннисная площадка и центральная площадь со своим амфитеатром.Во дворе нет машин. Это приватное пространство, попасть в которое могут только жители через Face ID.В ''Августе'' представлены планировки уникального формата с мастер-спальнями, гардеробными, постирочными и террасами.Квартиры сдаются в отделке white-box, а также с готовым ремонтом в двух вариантах.

Просторная трехкомнатная квартира с предчистовой отделкой в ЖК ''Мотивы'' на 5 этаже. Общая площадь: 79.4 кв.м. Высота потолков 2.7 м. Квартира будет сдаваться с предчистовой отделкой White Box: выровнены и оштукатурены стены, проведено электричество и отопление, установлены радиаторы. Вы также можете приобрести квартиру с ремонтом от застройщика, представленным в трех цветовых решениях Scandi, Wood и Coffee и включающим ламинат, обои под покраску, двери, натяжной потолок и санузел с сантехникой. При желании вы можете заказать отделку под ключ, варианты возможных решений представлены в альбоме фотографий. Дом монолитный, черырехподъездный, переменной этажности, от 12 до 14 этажей. Квартира находится в 4-й секции высотой 12 этажей в корпусе ГП-3. На этаже 5 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. На сегодняшний день строительство окончено, дом сдан в 4 квартале 2024 года. Оформление сделки по договору купли-продажи. Закрытая от автомобилей территория, безопасный двор и камеры видеонаблюдения - гаранты вашего спокойствия. Квартал будет располагать богатой инфраструктурой: на первых этажах разместятся магазины, пекарни, кофейни, пункты выдачи, аптеки, детские центры, цветочные салоны и многое другое, что сделает жизнь поистине комфортной. Рядом находится парк общей площадью почти 5000 м², в котором располагаются локации для игр и отдыха жителей, здесь можно совершить утреннюю пробежку или прогуляться после рабочего дня. В парке есть зона воркаута с тренажерами для взрослых, игровые комплексы с горками и канатный комплекс для детей разных возрастов, качели и лавочки для отдыха, площадки для командных видов спорта и для панна-футбола. В ЖК ''Мотивы'' всё продумано до мелочей: светлые холлы входных групп, оформленные в едином стиле, просторные колясочные, лапомойки для питомцев. На территории комплекса находятся 2 8-ми этажных паркинга и более 1000 м/м на открытой парковке. Жилой комплекс находится в одном из экологически благоприятных районов Тюмени, недалеко от Плехановского бора. При этом до центра города можно добраться за 15 минут, а до международного аэропорта Рощино за 13 минут. Окончание строительства: ГП 1, 2, 3, 4 сдача до конца 2024 года, ГП 6, 7, 8 сдача 2 квартал 2026 года. #Z6F4s9

Просторная трехкомнатная квартира с предчистовой отделкой в ЖК ''Мотивы'' на 8 этаже. Общая площадь: 80 кв.м. Высота потолков 2.7 м. Квартира будет сдаваться с предчистовой отделкой White Box: выровнены и оштукатурены стены, проведено электричество и отопление, установлены радиаторы. Вы также можете приобрести квартиру с ремонтом от застройщика, представленным в трех цветовых решениях Scandi, Wood и Coffee и включающим ламинат, обои под покраску, двери, натяжной потолок и санузел с сантехникой. При желании вы можете заказать отделку под ключ, варианты возможных решений представлены в альбоме фотографий. Дом монолитный, многоподъездный, переменной этажности, от 5 до 14 этажей. Квартира находится в 1-й секции высотой 14 этажей в корпусе ГП-4. На этаже 5 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. В настоящее время строительство завершено, дом сдан в 4 квартале 2024 года. Оформление сделки по договору купли-продажи. Закрытая от автомобилей территория, безопасный двор и камеры видеонаблюдения - гаранты вашего спокойствия. Квартал будет располагать богатой инфраструктурой: на первых этажах разместятся магазины, пекарни, кофейни, пункты выдачи, аптеки, детские центры, цветочные салоны и многое другое, что сделает жизнь поистине комфортной. Рядом находится парк общей площадью почти 5000 м², в котором располагаются локации для игр и отдыха жителей, здесь можно совершить утреннюю пробежку или прогуляться после рабочего дня. В парке есть зона воркаута с тренажерами для взрослых, игровые комплексы с горками и канатный комплекс для детей разных возрастов, качели и лавочки для отдыха, площадки для командных видов спорта и для панна-футбола. В ЖК ''Мотивы'' всё продумано до мелочей: светлые холлы входных групп, оформленные в едином стиле, просторные колясочные, лапомойки для питомцев. На территории комплекса находятся 2 8-ми этажных паркинга и более 1000 м/м на открытой парковке. Жилой комплекс находится в одном из экологически благоприятных районов Тюмени, недалеко от Плехановского бора. При этом до центра города можно добраться за 15 минут, а до международного аэропорта Рощино за 13 минут. Окончание строительства: ГП 1, 2, 3, 4 сдача до конца 2024 года, ГП 6, 7, 8 сдача 2 квартал 2026 года. #Z6fw7B

Квартира 293 на 3 этаже. ''Скандиа. Квартал в Слободе'' — современная комплексная застройка в развитом районе, состоящая из двух домов переменной этажности и двух многоуровневых паркингов. Доминантами проекта станут две 24-этажные секции.Квартал расположен через дорогу от гимназии 4, рядом со сквером Вьюжный и лесопарком. В шаговой доступности 2 детских сада, остановка общественного транспорта, поликлиника, магазины и кофейни. Квартира с 3 спальнями площадью 103,49 кв.мКаждая деталь в квартире продумана в интересах семьи: просторная кухня-гостиная, два санузла, ниши под шкафы-купе.Кухня-гостиная станет местом притяжения для всей семьи, где комфортно проводить время с семьей или принимать гостей.Один из двух санузлов можно оборудовать под постирочную, все необходимые коммуникации уже проведены.

Квартира с окнами на 2 стороны Самая популярная по спросу квартира это квартира с окнами на 2 стороны света! Здесь идеально все! •Просторная кухня-гостиная с широким окном•Спальня с выделенной зоной, которую вы можете использовать как кабинет или зону отдыха•2 детские с видом на двор и променад •Французский балкон •Два удобных санузла, где вместится все необходимое •Вместительный двойной холл с двумя нишами под шкафы-купе

Если вы не готовы тратить время и силы на ремонт — заезжайте в квартиру полностью готовую к проживанию. Останется только расставить мебель!Квартира 3+ с окнами на 2 стороны Квартира, где мы позаботились о вашем личном пространстве! Только представьте: к вам приходят гости, проходят в гостиную здесь для них есть огромное пространство для праздников! А приватная зона с тремя спальнями и своими санузлами удалены от посторонних! Если вы обладатель данной квартиры вы ценитель своего пространства и ежедневного комфорта! •Просторная кухня с выделенной зоной, которую вы можете использовать как кабинет или зону отдыха •Гостевой санузел Приватная зона: •Мастер-спальня с выходом на французский балкон. В вашей спальне есть собственный просторный санузел!•2 детские комнаты•Отдельная ванная комната •Коридор с нишей под шкаф-купе

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (ГП 2 (Сергея Корепанова, 34)), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 76.21 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс ''Скандиа. Квартал у Леса'' от Специализированного застройщика ''СКАНДИА У ЛЕСА'' расположен в г. Тюмень на ул. Бориса Прудаева.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (ГП 2 (Сергея Корепанова, 34)), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 76.21 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Скандиа. Квартал у Леса'' от Специализированного застройщика ''СКАНДИА У ЛЕСА'' расположен в г. Тюмень на ул. Бориса Прудаева.

Квартал в Комарово Парк — шесть домов переменной этажности и два наземных паркинга, которые формируют уютную квартальную застройку, органично вписываясь в природное окружение. Здесь можно наслаждаться тишиной, сохраняя доступность городской инфраструктуры. Комарово Парк — это новый район города с собственной инфраструктурой, расположенный в черте города и в то же время рядом с природой.Просторная трёхкомнатная квартира 73.44 кв.м на 7 этаже. Светлые комнаты, удобная планировка и уютная атмосфера создают пространство для жизни. Место притяжения для всей семьи - кухня-гостиная, где комфортно проводить время с семьей или принимать гостей.

Дом на берегу Туры — это современный 25-этажный дом с панорамным видом на реку, встроенным паркингом и благоустроенной эксплуатируемой кровлей, сочетающий жизнь вблизи центра города и уединения с природой. Дом расположился на первой линии реки в одном из самых живописных районов города. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта и сетевой супермаркет.Трёхкомнатная квартира 64.89 кв.м на 24 этаже — отличный выбор для семьи. Большая часть квартиры отведена под личное пространство и включает 3 просторные спальни.

''Концепт'' это жилой дом комфорт-класса, где продумана каждая деталь, а качество и преимущества предугадывают ожидания. На первом этаже лобби с консьержем, коворкинг, джуниор-клуб, соседский центр, а с внешней стороны дома магазины, кафе, салоны красоты, кофейни, аптеки и пункты выдачи заказов. Каждый раз, возвращаясь домой, чувствуется атмосфера спокойствия и безопасности, где рядом люди, близкие по духу и ценностям.

''Концепт'' это жилой дом комфорт-класса, где продумана каждая деталь, а качество и преимущества предугадывают ожидания. На первом этаже лобби с консьержем, коворкинг, джуниор-клуб, соседский центр, а с внешней стороны дома магазины, кафе, салоны красоты, кофейни, аптеки и пункты выдачи заказов. Каждый раз, возвращаясь домой, чувствуется атмосфера спокойствия и безопасности, где рядом люди, близкие по духу и ценностям.

Дом на берегу Туры — это современный 25-этажный дом с панорамным видом на реку, встроенным паркингом и благоустроенной эксплуатируемой кровлей, сочетающий жизнь вблизи центра города и уединения с природой. Дом расположился на первой линии реки в одном из самых живописных районов города. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта и сетевой супермаркет.Трёхкомнатная квартира 64.89 кв.м на 24 этаже — отличный выбор для семьи. Большая часть квартиры отведена под личное пространство и включает 3 просторные спальни.

Квартира 71 на 9 этаже. Квартал расположен рядом с посёлками Комарово и Дударево, на территории нового жилого района Комарово Парк. Здесь будет построено 5 школ, 8 детских садов, городская поликлиника и мультифункциональный центр.По внешнему контуру домов коммерческие помещения — всё необходимое будет в шаговой доступности от дома. Со стороны улицы Фармана Салманова спроектирован пешеходный бульвар с площадками для отдыха.Квартира с 3 спальнями площадью 78,68 кв.мКаждая деталь в квартире продумана в интересах семьи: просторная кухня-гостиная, два санузла, ниши под шкафы-купе.Кухня-гостиная станет местом притяжения для всей семьи, где комфортно проводить время с семьей или принимать гостей.Один из двух санузлов можно оборудовать под постирочную, все необходимые коммуникации уже проведены.

''Сезоны'' — это квартал с выразительной архитектурой и разнообразием форматов застройки, где каждый тип дома формирует свой образ жизни. В проекте представлены:- семейные кварталы с насыщенной дворовой средой,- урбан-виллы вдоль леса с повышенным уровнем приватности,- 4-этажные дома клубного формата с камерной атмосферой,- башня с гранд-лобби, кофейней и зимним садом.Особое внимание уделено благоустройству. В проекте предусмотрены тематические дворы с полузакрытыми павильонами — игровым и спортивным, которые становятся центром жизни в любое время года. В центральной части расположено сердце квартала, которое формирует общественное пространство с арт-объектами, насыщенным озеленением и разнообразными сценариями отдыха.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (1-Д5.1 (Малкова, 5)), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 95.17 кв.м., на 2 этаже. Компания 4D приступила к строительству нового жилого комплекса ''Гранд квартал''. Новый ЖК находится в зеленой зоне Калининского района, южнее микрорайона Тюменская слобода.