Продажа квартир без посредников в Тюмени

Продаётся квартира в одном из самых престижных районов города Тюмень - центральном округе. Центральный округ отличается от других более чистым воздухом и ухоженными зелёными зонами. Хорошо развита инфраструктура, что делает его удобным для проживания и работы. Также здесь находятся главные транспортные узлы города. Квартира расположена в жилом комплексе исторической части города '' Речной порт'' . Это дом класса комфорт плюс, спроектирован в сотрудничестве с европейским архитектурным бюро. Дом монолитно- кирпичный, переменной этажности ( от 5 до 11 этажей), с закрытым от машин двором и подземным паркингом. Год постройки - 2022. Озеленению двора УК уделяет особое внимание, растения подобраны с учётом времени года, регулярно ведётся работа, поэтому он всегда ухожен. В шаговой доступности высокий берег реки Тура, собственная набережная, Александровский сад, школы, детские сады, магазины. После достройки ЖК, район очень скоро станет красивым и живописным. Представленная квартира - 3-х комнатная, с просторной кухней- гостинной, с предчистовой отделкой ( white box), на 2 этаже, общей площадью 89,7 кв. м. Потолки 2,7 м. Стены выровнены и оштукатуренны, на полу качественная цементно- песчаная стяжка с минеральным утеплителем. Окна выходят на две стороны: северо- восток и юг. Это гарантирует, что в течение дня в квартире будет светло и комфортно. Остеклённая лоджия, два отдельных санузла. Предусмотренна гардеробная комната. Разводка сантехники и электрики ( дополнительно установлена инженерная сантехника и электрика) . Радиаторы с терморегуляторами, приборы учёта с телеметрией ( автоматически передаёт данные в УК). Квартира от двух собственников, приобреталась в долевом участии, без материнского капитала. С обременением ( ипотечный кредит).

Редкое предложение в центре Тюмени — двухуровневый пентхаус площадью 215,7 м² на последнем этаже одного из самых выразительных жилых проектов города. Это не просто квартира, а частный дом на крыше: собственная терраса 78,2 м², панорамное остекление, высокие потолки 3 м, зенитное окно, виды на реку и центр города, максимум света, воздуха и приватности. Сейчас особенно интересный момент для приобретения такого объекта. Пока рынок сохраняет рациональные условия, у покупателя есть редкая возможность выбрать по-настоящему штучную недвижимость без ажиотажной наценки — в сильной локации и с потенциалом укрепления стоимости по мере восстановления спроса и развития набережной. ПЕРВЫЙ УРОВЕНЬ•кухня-гостиная 38,1 м²,•три спальни,•гардеробная с возможностью создания мастер-спальни,•два санузла,•гардеробная-постирочная,•просторная прихожая, лоджия и лестница на второй уровень. ВТОРОЙ УРОВЕНЬКомната свободной планировки 21,3 м² с панорамными окнами и тремя выходами на террасу. Здесь можно разместить кабинет, приватную мастер-зону, гостиную, дополнительную спальню или летнюю кухню. Коммуникации уже выведены. ТЕРРАСАПространство площадью 78,2 м² выходит на три стороны и преимущественно ориентировано на реку. Терраса покрыта доской и подходит для лаунж-зоны, летней столовой, отдыха и встреч с друзьями. Здесь легко представить утренний кофе с видом на воду, ужины на закате и редкое для центра города ощущение тишины и уединения. Благодаря продуманной конфигурации терраса остается приватной — соседи вас не видят. ПРЕИМУЩЕСТВА•последний этаж и двухуровневый формат,•панорамные окна и зенитный свет,•улучшенная черновая отделка,•автоматическая передача показаний счетчиков,•готовый дизайн-проект в подарок,•согласованная перепланировка (документы готовы, работы не проводились). О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕЖК Речной порт — закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, двор без машин, современные подъезды, бесшумные лифты, подземный паркинг, прогулочные зоны, озеленение и собственная набережная. ИНФРАСТРУКТУРАВ шаговой доступности — городская набережная, ТРЦ Магеллан, бизнес-центр Столыпин, школа, детские сады, фитнес-центр, магазины, аптеки и рестораны. Удобный выезд на основные магистрали города. ДОПОЛНИТЕЛЬНО МОЖНО ПРИОБРЕСТИ•два машиноместа рядом с лифтом,•кладовую 10 м² с металлическими стеллажами. ДОКУМЕНТЫ•один взрослый собственник,•без обременений,•никто не прописан,•полная стоимость в договоре,•ключи на руках. Звоните или пишите — организую персональный просмотр в удобное время.

Квартира 3+ с террасой и видом на реку. ЖК Речной портАгентсвам не беспокоить, есть свои агент Ваша мечта о доме с панорамными видами и выходом на собственную террасу стала реальностью! Продается уникальная квартира формата 3+ в престижном ЖК Речной порт.Главные преимущества: Панорамный вид на реку: Пять огромных окон гарантируют потрясающие виды и наполняют пространство светом. Эксклюзивная терраса: Ваша личная территория для отдыха вокруг квартиры! Идеальное место для завтраков, вечерних посиделок с друзьями и наслаждения природой. Свобода планировки: Предчистовая отделка — создайте интерьер своей мечты без переделок. Выгодное дополнение: Вместе с квартирой вы можете приобрести 2 машиноместа в паркинге (опционально).О локации:Дом на сдаче!Выбирайте жизнь в динамичном районе с развитой инфраструктурой: Школы, детские сады, гимназии — всё в шаговой доступности. Фитнес-клубы, гипермаркет Окей, набережная и Александровский сад. Остановка в 3 минутах ходьбы (более 40 маршрутов).Почему это ваш идеальный вариант?Вам не нужно ждать сдачи дома и переплачивать за чистовую отделку, которая вам не нравится. Вы получаете ключи от квартиры с готовыми коммуникациями и начинаете обустраивать жизнь по своим правилам уже сегодня.Не упустите шанс жить по-настоящему!Виды, которые захватывают дух, и терраса, о которой вы всегда мечтали, ждут своего хозяина.