Продажа квартир без посредников на улице Энергостроителей в Тюмени

СОБСТВЕННИК (риелторов прошу не беспокоить)Продается квартира, планировка 1+ с большой кухней-гостиной.Отдельная спальная комната и большой балкон.В квартире есть все для комфортного проживания с момента покупки:- кухонный гарнитур с варочной поверхностью- барная стойка в уровень со столешницей: во время готовки дает дополнительную рабочую поверхность, а после позволит разместиться за приятным ужином- диван и два шкафа в гостиной- в спальне остается кровать и тумбочка- в туалете душевая кабина, раковина и стиральная машинаВсе как на фото + то, что на фото остается при желании покупателя.В целом ремонт сделан под себя и своими силами, была вложена душа в эту квартиру.По геолокации:- рядом большая и современная школа #63- гипермаркет Окей- два небольших парка- большое количество детских площадок и загонов для собак- рядом остановки автобусов 25, 2, 64, 42, 46 с помощью которых можно доехать в любую часть города

Квартира расположена на 17 этаже жилого комплекса в районе Восточный 3 по адресу Энергостроителей, 20к2. Объект отличается продуманной планировкой, качественным ремонтом и современными инженерными решениями. Дом сдан в 20152016 годах, капитальный ремонт выполнен в 2020 году по индивидуальному дизайн-проекту, который будет передан новому собственнику для понимания расположения коммуникаций. Территория комплекса оборудована огороженной парковкой с автоматическими воротами (пульт управления входит в комплект). Входная дверь заменена на модель от Guardian, в подъезде и дворе установлено видеонаблюдение, доступ к которому возможен через мобильное приложение. В квартире заменены все инженерные системы: коллекторная разводка водоснабжения с магистральными фильтрами, трехступенчатая система очистки воды на кухне, система защиты от протечек Нептун, накопительный водонагреватель Electrolux. В санузле совмещенного типа установлена инсталляция Tece, подвесной унитаз, душевая система с термостатом Hansgrohe, электрический полотенцесушитель и встроенная стиральная машина с сушкой Graude. Планировка включает кухню-гостиную, спальню и объединенный с комнатой утепленный балкон с рабочим местом. В кухне установлен гарнитур с кварцевой столешницей, индукционной панелью, духовым шкафом, посудомоечной машиной и измельчителем отходов Omoikiri. В спальне — встроенный шкаф во всю стену, кровать с креплением к стене и панелями с подсветкой. Напольные покрытия: пробковая доска с фотопечатью в жилых зонах, наливной пол в санузле и прихожей, керамогранит на балконе. Во всех помещениях — матовые натяжные потолки и светодиодное освещение с несколькими сценариями. Район обладает развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, особенно для владельцев автомобилей. Квартира готова к комфортному проживанию без необходимости дополнительных вложений в ремонт или техническое оснащение.

Рядом:Школы, детские сады, окей, тц матрешка, поликлиники, удобная инфраструктура.Тихий спокойный район, собственник. Без риелторов с юридическим сопровождением сделки

УВАЖАЕМЫЕ АГЕНСТВА! МЫ УЖЕ СОТРУДНИЧАЕМ С СВОИМ АГЕНСТВОМ ,НЕ ТРАТЬТЕ СВОЕ И НАШЕ ВРЕМЯ НА БЕССМЫСЛЕННЫЕ УБЕЖДЕНИЯ ВАШЕГО ВОЛШЕБНОГО ПРОДВИЖЕНИЯ. Представляем вашему вниманию светлую и тёплую студию в кирпичном доме. Это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и не хочет тратить время на ремонт и обустройство.Основные характеристики:общая площадь: 41.6 кв. м,Жилая: 38.6материал дома: кирпич (отличается надёжностью и отличной шумоизоляцией),балкон: 3 кв. м, утеплённый и застеклённый.Что остаётся новому владельцу:вся мебель, представленная на фото — продуманный интерьер уже готов, вам не придётся беспокоиться о расстановке и подборе предметов обстановки,современная бытовая техника Weissgauff:холодильник,стиральная машина,посудомоечная машина.Почему это выгодное предложение?Готовность к проживанию. Вам не нужно вкладываться в ремонт, покупку мебели и техники — заезжайте и живите сразу после оформления сделки.Тепло и комфорт. Кирпичный дом и утеплённый балкон гарантируют уют даже в холодное время года.Функциональность пространства. Грамотная планировка студии позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр.Развитая инфраструктура. В шаговой доступности — всё необходимое для комфортной жизни:большая современная школа,множество детских садов,супермаркеты и магазины всех категорий,благоустроенные парки и скверы для прогулок и отдыха.Магазины для всего.Уехать в любую точку города на городском транспорте,много автобусных маршрутов и остановок.Не упустите шанс обрести своё идеальное жильё без лишних хлопот! Агентствам не беспокоить — уже работаем с агентством!