Продажа таунхаусов в селе Ембаево Тюменского района

В продаже превосходный абсолютно новый дом в КП Бaвaрия. Дом для теx кто любит кoмфopт, уют и пpиpoду. Загородный дом, прoект ''Aриcтoкpaт''+ Гapaж капитальный!+ Кирпичный забоp! И всё в oдном cтилe! Бeз oбpeменений! Ha учacткe располoжeн дом с летнeй вepандoй (выход из кухни-гocтиной) и капитальный гaрaж 6*4,5 м. На первом этаже: большая кухня гостиная, сан.узел с душевой, 1 комната, холл. Второй этаж: 3 комнаты, кладовая, ванная комната с сан.узлом. Основание дома представляет собой монолитную плиту толщиной 300 мм. Между этажами и крышей перекрытия из железобетонных плит (что очень редко встречается!).Стены возведены из керамзитоблоков толщиной 300 мм с утеплителем 100 мм и облицованы силикатным кирпичом 120 мм. Лестница в монолитном исполнении. Установлен и электрический и газовый котел с удалённым управлением. Септик ЛОС. Входная дверь Снегирь 60. Тёплый пол на 1 этаже и в ванной на 2 этаже. В комнатах на 2 этаже радиаторы отопления. На 1 этаже в сан.узле сделан ремонт с использованием Итальянского керамогранита. Скважина глубиной 39 метров. Участок огорожен забором с четырех сторон. На участке 3 молодые яблони, вишня (дерево). Остановка общественного транспорта 350 метров. Ездит школьный автобус. Оформление ипотеки на самых выгодных условиях.Лот 1152089

Добрых дней. Продаётся качественно построенный жилой дом в экологически чистом районе, село Ембаево. В шаговой доступности детский садик, школа, все необходимые магазины. В 10-15 минутах езды гипермаркеты Леруа Мерлен, Лента, Ашан, Трц Сити Молл. Регулярно ходит общественный транспорт. Дом строился по проекту, как двухквартирный, всегда проживала одна семья. Внутри дом разделён, можно использовать двумя собственниками. Обе половины симметричны. Две системы отопления, два ввода газа и электроэнергии. В доме располагаются 2 гаража и один гараж пристроен к дому. Материалы, применимые при строительстве: Фундамент: дорожные плиты под всей площадью, фундаментные блоки, щебень, плиты перекрытия,Стены: кирпич. Толщина стен соответствует климатическому району. Зимой дом хорошо держит тепло, летом в жаркую погоду не прогревается. Остекление: пластиковые окна. Замена остекления выполнена в 2021 году. Крыша: стропильная система-дерево, кровля оцинкованный металл. Коммуникации: скважина водоснабжения 35 метров, газоснабжение, канализационный септик 10 м куб. На участке много насаждений: кедр, яблони, груша, слива, малина, клубника, вишня, смородина и многое другое. На участке есть две теплицы. На территории расположены баня, отдельностоящий большой гараж с чердаком (используется как склад), по проекту планировалась стайка. Электричество 220 В, можно оформить 380.Собственник. Риэлторов убедительно прошу не беспокоить звонками. Если не ответил или недоступен, пишите сообщения, заинтересованным перезвоню.

Хотите выгодно купить модульный дом? Мы — компания по производству модульных домов. Работаем на рынке более 6 лет, и за это время мы построили более 220 домов!Мы строим с душой и внимательно следим за качеством наших домов на каждом этапе сборкиМы регулярно радуем вас акциями и специальными предложениями, чтобы вы могли купить дом с максимальной выгодой!Звоните, записывайтесь на просмотр самых выгодных предложений, а также подберем для вас проект, который идеально подойдет под ваши критерии!

Жилой комплекс находится на Тобольском тракте всего в 5 мин на автомобиле от Тюмени, вблизи большого зеленого массива. Удачное расположение комплекса обусловлено оптимальной удаленностью дороги за лесополосой, что практически исключает негативные факторы, а значит, жители будут защищены от шума и повышенного содержания вредных примесей в воздухе. Несмотря на это, вокруг обеспечивается устойчивое автотранспортное сообщение с любым районом Тюмени, что, в свою очередь, позволяет использовать несколько альтернативных вариантов при построении маршрута.Территория уютного закрытого двора - место для веселых игр и спокойного отдыха. Площадки для детей младшего возраста и зоны для уединения взрослых обязательно понравятся будущим жителям.Вход в парадные организованы на уровне земли. Ритмы заботятся о комфорте своих жителей: здесь нет никаких преград для пожилых, семей с маленькими детьми и маломобильных групп населения. В каждой парадной предусмотрен теплый тамбур с домофоном, колясочная и зоны для хранения велосипедов, самокатов и другого спортивного инвентаря.Протяженный бульвар и разветвленная сеть дорожек созданы для комфортных пеших прогулок и приведут прямиком к ключевым объектам инфраструктуры.Ландшафтный дизайн и озеленение сделают жилой комплекс еще красивее.БЕЗ КОМИССИИ!!!ID:30333

''Ритмы'' — это уникальное сочетание редчайших экологических характеристик, авторской архитектуры и безупречного транспортного сообщения. В ''Ритмах'' не придется жертвовать желанием дышать свежим воздухом и жить в унисон с природой ради удобства расположения. Таунхаус в улучшенной черной отделке, На 1 этаже - кухня гостиная с выходом на террасу , кабинет, санузел , теплые полы, техкомната (газовый котел Ariston) На 2 этаже - 3 спальных комнаты, большой совмещенный с ванной комнатой санузел! Красивая входная группа! Брусчатка перед домом Участок 3,6 сотки , просторная терраса Жилой комплекс находится на Тобольском тракте, всего в 5 км от Тюмени, вблизи большого зеленого массива из берез и сосен, неподалеку от реки Тура.В квартале будет детский образовательный центр, собственный парк Березовый лист, досуговый центр,банный комплекс! По вопросам звоните, все расскажу и покажу. Организую показ в удобное для вас время!ID:32379

Дорогие покупатели. Продается таунхаус, в улучшенной черновой отделке. 4 комн площадью 112 кв метров на земельном участке 3 сотки в ЖК Ритмы. Сдача 4,2023 г. Жилой комплекс находится на Тобольском тракте всего в 5 мин на автомобиле от Тюмени, вблизи большого зеленого массива. Удачное расположение комплекса обусловлено оптимальной удаленностью.Всегда приятно, когда можно с комфортом провести время недалеко от дома. Во дворе предусмотрены площадки только для детей младшего возраста и зоны отдыха и уединения. Таким образом, внутренняя часть дома образует уютный двор, защищенный от ветра и пыли. Здесь всегда тихо и спокойно.Уникальный собственный парк ''Березовый лист'' - место, которое не оставит равнодушным ни одного жителя квартала. На его территории каждый сможет найти способ интересно провести время: детские и спортивные площадки, площадка для занятий йогой, скалодром, скейтпарк и поляна с батутами, зоны активного и тихого отдыха, места для организации массовых мероприятий. Сердцем парка станут амфитеатр и сцена. Прекрасное место для проведения общественных мероприятий — концертов, фестивалей и ярмарок. Для любителей спокойного отдыха будут предусмотрены шахматные столики. Такие знаковые элементы парка привлекут жителей, а плавные линии дорожек позволят спокойно прогуливаться по его окрестностям.Ипотека по господдержке 7,7 % и семейная 5,3% ипотека возможна!!!Заинтересовало предложение , звони! ID:32368

Дом расположен в с. Ембаево по Тобольскому тракту, в селе со сложившейся инфраструктурой, асфальтированными дорогами, благоустроенной территорией, уличным освещением и коммуникациями. Планировочное пространство гостиной включает: кухню, столовую, зону отдыха, с выходом на террасу, три изолированных комнаты. Увеличенный размер окон. Дом газифицироаван, водоснабжение - скважина, водоотведение - септик 10 куб.Участок ровный, на высоком месте.Конструктив: керамзитоблок 300 мм, утеплитель 100 мм, облицовочный кирпич.Инфраструктура: до дома асфальтированная дорога, до автобусной остановки 5 мин. ходьбы, школа и детский сад находится в 10-12 минут ходьбы. Центр культуры и досуга, больница 19, озон, музей, парк, необходимые магазины.По маршруту ходят автобусы: 66, 143 и 23.Показ в любое удобное для вас время.Мы работаем с 15 банками, подберем наиболее выгодные для Вас условия по ипотеке.Звоните! Буду рада ответить на все интересующие ваши вопросы! Номер в базе: J11684

Замечательный выбор для желающих приобрести дом со своим участком в тихом, спокойном месте всего в 10 минутах езды от города! В продаже Дом на фундаменте с площадью 35,5 квадратных метров на земельном участке в 10 соток, расположенном в развитом селе Ембаево. Категория земель - Земли населённых пунктов, назначение земель - для огородничества, но с возможностью перевода в ИЖС. Улица полностью жилая, все коммуникации на границе участка: газ, электричество. Участок находится на первой линии с видом на прекрасную сосновую лесополосу, что позволяет лёгкий доступ к участку. На участке имеется строение из бруса площадь ю 35,5 кв. м., которое можно использовать под баню или дом. Размещение участка очень удачное, рядом уже построены хорошие коттеджи. В селе есть всё для комфортной жизни: школа, детский сад, торговые центры, магазины, сто, парикмахерская, скверы, детские площадки. Не упустите возможность купить этот прекрасный дом и насладиться спокойной жизнью! Код пользователя: 14414Номер в базе: 1704502

Продается уютный дом на Тобольском тракте в живописном селе Ембаево! Это идеальное место для тех, кто мечтает о спокойной жизни вдали от городской суеты, но в то же время хочет оставаться в шаговой доступности от всех удобств. Всего в 20 минутах езды от центра города, вы сможете наслаждаться тишиной и комфортом, не отказываясь от городской инфраструктуры.Дом полностью обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: газом и центральным водопроводом. Соседи доброжелательные, а окружающая природа радует глаз. В непосредственной близости протекает речка Старица, где летом можно купаться и рыбачить, а по утрам вас будет будить пение птиц — идеальные условия для отдыха и восстановления сил!Село Ембаево предлагает развитую инфраструктуру: здесь есть школа, детский сад, дом культуры, амбулатория и множество магазинов, включая ''Магнит'', ''Пятерочка'', ''КБ'' и ''Светлое и Темное''. В шаговой доступности кулинария и пекарня, где вы сможете наслаждаться свежей выпечкой и домашними деликатесами.Транспортное сообщение с Тюменью отлично организовано: автобусы курсируют каждые 15-20 минут, что позволяет легко добраться до города. Кроме того, вблизи находятся крупные торговые центры, такие как ТЦ ''Лента'', ТРЦ ''СИТИ МОЛЛ'', ''Ашан'' и ''Леруа Мерлен''. А для любителей природы и активного отдыха в селе Яр расположен горячий источник, где вы сможете расслабиться и восстановить силы. Этот дом — ваша возможность создать уютное гнездышко в экологически чистом районе, где можно наслаждаться каждым днем! Не упустите шанс на комфортную жизнь в гармонии с природой! Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 135412Номер в базе: 1547079

Представляем Вашему вниманию прекрасный кирпичный дом на участке 5 соток, расположенный в центре Ембаево.Этот дом обладает всеми необходимыми коммуникациями, включая скважину, канализацию септик, электричество, газовое отопление и отопительную систему, что делает его очень удобным и комфортным для проживания. Вы будете наслаждаться красотой и качеством этого дома, который был построен с использованием лучших технологий и материалов, а его проверка на всех этапах строительства гарантирует его высокое качество. Дом имеет просторную планировку 3+, включающую 3 комнаты и кухню-гостиную, регулируемой системой обогрева пола и радиаторами отопления повсюду. Технический, санитарный узел и кухня были оборудованы вентиляцией для вашего удобства. Этот дом идеально расположен, что обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам и услугам, необходимым для комфортной жизни в нем. Мы также предлагаем помощь в получении ипотеки, чтобы сделать эту покупку еще более простой и приятной для вас. Код пользователя: 149750Номер в базе: 1274154

Срочно продам дом 80 м2, на участке 12 сот в с. Ембаево.Брус. В доме газовое отопление, электричество, водопровод центральный, холодная вода. Есть баня требующая ремонт. Село с развитой инфраструктурой. В 5 минутах ходьбы Магнит, КБ, хоз. Товары и прочие магазинчики. Тут же 2 остановки общественного транспорта. Маршруты 66,23,143. Так же рядом новая амбулатория, школа, дом культуры, д. Сад. Продажа от собственника. Дом на два хозяина. Торг.

В продаже одноэтажный абсолютно новый дом с продуманной удобной планировкой и гаражом, шикарная входная группа и навес. Дом продается как подряд на строительство.Участок высокий, сухой.Терраса 11м2.Навес перед входом 16м2.Высота потолков с учётом тёплых полов и стяжки - 3.0М.Участок 6 соток 22м х 24м.Фундамент шведская утеплённая железобетонная плита.Тёплые полы по всему периметру первого этажа.Потолок монолитная плита и утеплён мин.ватой толщиной 200ММ.Чистовая штукатурка гипсовой смесью.Газ котёл VIЕSSМАNN 24 квт с подогревом ГВС БОЙЛЕРА на 100л.ВВОД 380v.Внутренняя разводка электропроводки.Вода заведена в дом.Разводка отопления и воды в доме.Входная дверь с терморазрывом.Септик переливной 10м3 (горловина выведена за участок).Забор по периметру из профнастила МП 20 h - 1600 мм.Выполнена отсыпка участка плодородной землёй 0,4МОформление ипотеки на самых выгодных условиях.Лот 1144091

Продается таунхаус в ЖК Ритмы в экологически чистом районе Тюмени. В доме 2 этажа с улучшенной черновой отделкой, большой газонный участок 4 сотки, где можно сделать зону отдыха, барбекю, игровую для детей, поставить бассейн или батут, посадить цветы и сделать грядки. Есть парковочные места на 2 автомобиля. Очень уютный, малоэтажный поселок, есть остановка общественного транспорта, магазины, маркетплейсы озон и вайлдберис, скоро появится современный детский образовательный центр, где будут объединены детский сад на 250 мест и школа на 1050 мест, собственный парк Березовый лист и благоустроенный лес, Клуб жильцов, досуговый центр, банный клуб и фермерский рынок и автомобильный кластер. О доме: 1 этаж- кухня - гостиная, спальня, санузел и бойлерная, 2 этаж - 3 сальных комнаты, большой санузел и гардеробная.Самое интересное, что таунхаус можно купить по сельской ипотеке под 3%. Расчет: стоимость 14 400 000, пв 2895000, это 20,1%, каждый из супругов берет ипотеку 5 750 000, общий ежемесячный платеж составляет 48500р, можно использовать средства мат капитала.Земля приобретается отдельно, стоимость 300-350тыс Номер в базе: J11641

Дом 125 кв. гараж, терраса, цена на сентябрь месяц.Тобольский тракт, Федеральная трасса, Ембаево 5 минут езды до города ТЦ Сити Мол, Леруа Мерлен, Лента, развита вся инфраструктура Школа, Садик, ДК, СпортКомплекс, Магазины, Аптеки, Пекарня.На участке 5 соток дом 125 кв. (кухня гостинная 48кв, две спальни 12 и 14кв.)Теплые полы, радиаторы.Центральное водоснабжение, газ.Подъездные пути асфальт.Постоянно ходит городской транспорт.Звоните лучше один раз увидеть. Номер в базе: J11944

Продается жилой дом, расположенный в центре с. Ембаево!Рассмотрим вариант обмена на 1-комнатную квартиру с доплатой!Дом 2018 года постройки.Общая площадь дома - 236,2 кв.м.Площадь земельного участка - 10 соток. На участке также имеется теплица из поликарбоната и строение.Конструктив дома: фундамент - УШП, керамзитоблок - 40 см, утеплитель - вата 5 см, облицовка - кирпич, крыша-металлочерепица.В дом заведены коммуникации: газ, электричество, водоснабжение - скважина 24 м., септик на 10 куб.соткачкой.Высота потолков 1 этажа составляет - 3 м.Площадь первого этажа - 118 кв.м. На первом этаже: кухня-гостиная 55 кв.м., комната - 12 кв.м. комната - 12 кв.м. комната - 11 кв.м., кабинет - 7 кв.м. санузел - 7 кв.м.Высота цокольного этажа составляет 2,6 м.Площадь цокольного этажа (отапливаемый) - 118 кв.м.: сауна с комнатой отдыха, котельная кладовая мастерская.При продаже остается кухонный гарнитур с варочной панелью и вытяжкой,мебель в с/у.Установлено видеонаблюдение.Инфраструктура: до дома асфальтированная дорога, до автобусной остановки5 мин. ходьбы, школа и детский сад находится в 10-12 минут ходьбы. Центр культуры и досуга, больница 19, озон, музей, парк, необходимые магазины. По маршруту ходят автобусы: 66, 143 и 23.Показ в любое удобное для вас время.Мы работаем с 15 банками, подберем наиболее выгодные для Вас условия по ипотеке.Звоните! Буду рада ответить на все интересующие ваши вопросы! Номер в базе: J10956

Продается отличная дача в с/о Калинка по Тобольскому тракту (федеральная трасса). До остановки 300 метров, 1 км. до трассы, 2 км. черты города.Рядом с.Ембаево где находится вся инфраструктура: школа, садик, магазины, аптеки.Дом 2 этажа, 3 комнаты, печное отопления. На участке есть скважина, електричество, газ проходит по улице.Для круглогодичного проживания. Множество насаждений, теплица.Легко и быстро можно добраться из города на 124 автобусе или 66 маршрутке,ходят через каждые 15-20 минут. Отличное, уютное место для отдыха. Звоните, просмотр в любое удобное для Вас время. Номер в базе: J11363

Продается уютный качественно-построенный одноэтажный дом на 10 сотках земли.Дом расположен в 8 км от объездной дороги, вблизи города, по Тобольскому тракту - напротив с. Ембаево и Тураево.Общая площадь дома - 90 м2 (с террасой 12 м2 и крыльцом 2 м2).Из Особенностей Дома:- Дом очень теплый в любые морозы- Удобная и безопасная транспортная развязка- Близкое расположение к большим магазинам: ТЦ Сити Мол, Лента, Леруа Мерлин, Ашан.- Ходит общественный транспорт, также ездит школьный автобус- Хорошая благородная почва, растет все даже без удобрений- В доме 2 отдельные комнаты, гостиная, кухня- Из гостиной сразу выход на террасу- Есть возможность использования двух туалетов- Газ планируют подключать в 2024 годуОСОБЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА:Фундамент:1 - Отсыпка ''подушки'' под фундамент производилась ''намывным'' песком, толщиной 600 мм (с многократной послойной трамбовкой).2 - Перед армированием и заливкой бетона уложена специальная профилированная мембрана PLANTER Geo (не тонкая ПЭ пленка).3 - Армирование производилось арматурой d=12мм и d=14мм в два ряда.4 - Толщина бетонного фундамента не менее 300 мм (с высокой Маркой бетона М300).5 - Выполнено наружнее утепление фундамента экструзионным пенополистиролом толщиной 50 мм6 - Выполнена отмостка, с утеплением экструзионным пенополистиролом толщиной 50 мми армировкой стальной сеткой по всему периметру.Стены:1 - Наружная часть стен выполнена из силикатного кирпича в двух цветах.2 - Внутренняя часть выполнена из более толстого керамзитоблока толщиной 290 мм (что положительно влияет на: энергоэффективность, и на прочность конструктива в целом).3 - Утепление выполнено пенопластом высокой плотности.4 - Выполнена, через каждые 2 ряда, армировка кладочной сеткой.5 - Для раствора кладки использовался крупный намывной песок (что придает раствору лучшие технические характеристики)6 - После возведение стен выполнен армопояс по всему периметру (использовался товарный бетон марки М300 и внутреннее армирование арматурой d=12 мм)Крыша:1 - Крыша состоит и трех соединенных скатов.2 - Поверхность крыши из мягкой черепицы, снизу OSB плита промазанная мастикой (Это бесшумность при осадках и красивый, благородный вид).3 - Утепление выполнена из эковаты толщиной 160 мм.4 - По всему периметру дома выполнены водосточные трубы.5 - На крыше имеется 3 вентиляционных выхода.Электрика:1 - Все провода в доме по ГОСТ, розетки 2,5 мм сечение, освещение 1,52 - Коробки собранны по потолку, все провода в гофротрубе3 - Щиток собран дома при входе, с большим количеством автоматов.4 - Есть подготовка под кондиционер, наружнее освещение, ТВ, плиту (4 мм).Сантехника и отопление:1 - Отопление комбинированное, есть как:- Теплые полы по всей площади дома- Радиаторы с высокой теплопроводностью2 - Трубы теплого пола высокого качества с кислородным барьером (не дешевый масс-маркет)3 - Вся сантехника и отопление сделаны из качественной сантехники фирмы VALTEC4 - Котел электрический на 9 кВт (при t = -36С на улице было достаточно 6 кВт для обеспечения тепла в доме)5 - Стоит скваженный насос высокой производительности6 - Скважина расположена вне дома, для более удобного и простого обслуживания (сам водопровод снабжен греющим кабелем)Внутренние обустройство:1 - На полах выполнена механизированная стяжка пола с отличной геометрией из крупнозернистого песка, толщиной 80 мм.2 - Входная дверь с терморазрывом. Специальная наружная с декоративным армированный стеклом.3 - Окна из качественного профиля Kommerling (не бюджет) 74 мм.4 - Штукатурка цементно-песчаная (более прочная и менее прихотливая)5 - Оштукатурены все откосы оконные и проемы дверные6 - По всему дому сделано шпатлевание и окуривание готовое под оклейку обоями7 - Установленный выключали под свет.P.S. Дом качественный построен очень хорошо. Использовались хорошие качественные материалы как внутри так и снаружи. ЗВОНИТЕ!!! Номер в базе: J11132