Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продается ГАБ с Магнитом и Fix Price с окупаемостью 9 лет!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продается отдельно стоящее здание в с. Червишево! Все помещения сданы федеральным сетевым арендаторам, срок окупаемости данного объекта 9 лет! - Магнит площадь 331 кв.м, срок действия договора ноябрь 2030 г.- Fix Price площадь 281.8 кв.м., срок действия договора июнь 2030 г.- спортивная секция 75 кв.м.- 2 этажа, - электрическая мощность 60 кВт,- водоснабжение и водоотведение - централизованные,- отопление - газовое,- есть собственная асфальтированная парковка, - земля под парковкой в аренде у муниципалитета,- высокий пешеходный и автомобильный трафик, поскольку здание расположено на въезде с федеральной трассы, кроме того несколько деревень проезжает мимо- в непосредственной близости находятся администрация, школа на 1200 человек, больничный комплекс, строится лицей.Показ возможен в любое удобное для вас время, по предварительному звонку!Убедительная просьба от самого собственника, не мешать арендаторам работать, при интересе к объекту напрямую сведу с самим собственником!Полное юридическое сопровождение! Гарантия безопасности сделки!Заинтересовало предложение? Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 195141Номер в базе: 13101655

Продается новое, отдельно стоящее здание на первой линии с огромным трафиком автомобилей. \Два этажа, 1200 м2 на 18 сотках земли. Два подъезда, парковка в асфальтном исполнении. Территориальная зона ОД-2, основной вид разрешенного использования магазины, общественное питание.Все коммуникации заведены, газ с подключением двух котлов, скважина с очистными, септик 45 м3, мощность электроснабжения 70 Квт.Здание, участок в собственности. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 23198Номер в базе: 13523730

Продам новый шикарный салон красоты, оборудованный по последнему слову техники, в спальном районе города ЖК КРАСНОЛЕСЬЕ. Возможно снять салон в аренду. Цена на период аренды договорная.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 203081Номер в базе: 8962467

Готовый арендный бизнес!Продается отдельно стоящее капитальное здание общей площадью 691 кв. м. на земельном участке 8 соток. Объект представляет собой готовый и стабильный арендный бизнес с прогнозируемым доходом. Ключевым активом является долгосрочный договор аренды с федеральной сетью ''Монетка'', заключенный с 2024 года на 10 лет, что обеспечивает надежный базовый cash flow. Помимо основного арендатора, в здании работают еще четыре компании, что диверсифицирует риски и увеличивает общую доходность. Расчетный срок окупаемости инвестиций составляет порядка семи лет. Здание расположено на первой линии с высокой проходимостью и хорошей транспортной доступностью, что гарантирует постоянный клиентский поток для арендаторов. Объект полностью отремонтирован , обладает собственной парковочной зоной. Технические характеристики включают высоту потолков 4 метра, что расширяет возможности использования помещений, центральное водоснабжение, газ и автономную канализацию. Это решение для инвестора, ищущего готовый актив с понятной экономикой, долгосрочными договорами и минимумом операционных задач.Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 186996Номер в базе: 12096313

Без комиссии для покупателя!Продаётся готовый бизнес в деревне Падерина: продуктовый магазин, первая линия, хорошая проходимость. Идеальное предложение для тех, кто хочет начать своё дело в сельской местности!Этот магазин имеет общую площадь 82,3 кв.м и полностью укомплектован всем необходимым оборудованием для торговли продуктами питания и напитками. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 101668Номер в базе: 2491358

Арт. 80962200. Помещение расположено на ул. Полевой на 1 линии. напротив идет строитльство школы и садика. Удобная транспортная развязка. Дома заселены. Помещение угловое с 2 входными группами, которое можно поделить и сдать 2 арендаторам. вход с уровня земли. Витражное остекленение. высота потолк 3,4 м. Мощность 30 кВТ.Н площадь 60 кв.м. заключен краткосрочный договор аренды с OZON, арендный платеж 65 000руб.

БЕЗ КОМИССИИ!! С АРЕНДАТОРОМ! Долгосрочный арендатор по высокой арендной ставке 1 500 руб./м².Окупаемость — 8,9 лет.Срочная продажа! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 80 м² Расположение: 1 этаж, ТРЦ ''Премьер'', г. Тюмень Прекрасная проходимость, близость к центральному входу Отличное торговое помещение СОСЕДИ ПО ТРЦ: Салон ''Ковровая Галерея'' (площадью 600 м²) Салон диванов Салон одежды Салон сотовой связи И другие арендаторы ДЛЯ КАКИХ ЗАДАЧ ПОДХОДИТ: Розничные проекты товаров широкого потребления Шоурумы Офисы производственного назначения Представительства застройщиков для экспозиции ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Высокая проходимость — стабильный поток покупателей Удачное расположение у центрального входа Разнопрофильные соседи-якоря привлекают целевую аудиторию Г. Тюмень — перспективный рынок для бизнеса Остались вопросы?Звоните — подробности по объекту, показ, документы, ипотечное сопровождение — все расскажу!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 109514Номер в базе: 4291020

Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже торговая площадь — 162 м².Помещение разделено на две части 80 и 82 м², в данное время занимают арендаторы.Документы в полнейшем порядке и готовы к продаже! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь: 162 м² (два блока — 80 м² и 82 м²) Расположение: 3 этаж торгового комплекса Специализация ТК: продажа мебели и сопутствующих товаров для дома Выполнена качественная отделка Система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха Установлен комплекс противопожарной защиты Помещение сдается в аренду более 4 лет на комфортных для Арендодателя условиях ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Отличная транспортная развязка Хорошее местоположение вблизи густонаселенных спальных районов Стабильный поток потенциальных клиентов ДЛЯ КАКИХ ЗАДАЧ ПОДХОДИТ: Сфера услуг Образование Торговля Офис любой компанииЗдесь отлично будет себя ''чувствовать'' практически любое направление! ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА: Приобретение для развития собственной компании Получение прибыли от сдачи в аренду Продажа вместе с арендаторами — гарантированный стабильный доход, превышающий доход от сдачи в аренду жилой недвижимости ВАЖНО: Документы в полнейшем порядке и готовы к продаже Помещение уже более 4 лет сдается в долгосрочную аренду на выгодных условиях Остались вопросы?Звоните — показ, документы, консультация по сделке — все расскажу и покажу!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 109514Номер в базе: 1138290

Торговое помещение на -1 этаже, общая площадь 71.2 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 10,890,000 руб., цена за кв.м 152,949 руб. ДОМ СДАН Продается коммерческое помещение в Жилом районе ''Речной порт'' 8 300 человекПерспективное количество жителей жилого квартала 40 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 3,8 ГаПлощадь застройки 67 000 м2Площадь жилья Первые этажи домов займут магазины, салоны красоты, пекарни, кафе и другие полезные сервисы для жителей. В каждомпомещении спроектирован отдельный вход и высокие потолки. Рядом предусмотрены гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Для ритейла применяется витражное остекление. Оно делает бизнес более привлекательным, а проникающий через окна тёплый свет добавляет улицам уюта. Особенно в холодное время года. Точки притяжения района Набережная: Главным общественным пространством района станет набережная. Территория вдоль Туры будет разделена на три зоны — городскую, индустриальную и природную. Отдельный проект — пространство под Профсоюзным мостом. У девелопера были планы превратить его в креативный кластер. В ходе воркшопов с активными горожанами удалось даже предварительно сформировать структуру этого кластера, придав ему спортивный характер. Исторический квартал: Самый сильный артефакт, сохранившийся в контуре нового района, — здание электростанции. Рядом с электростанцией стоят дом Плотниковых и безымянный дом по адресу ул. Госпаровская, 27. Тоже памятники архитектуры. В итоге в ''Речном порту'' будет сформировано место, которое соединит историю с актуальными функциями. Здесь появятся офисы, коворкинг, клиентский центр управляющей компании, детские кружки, поликлиника, спортивные секции, бутик-отель, кафе, рестораны, магазины, салон красоты, зал для мероприятий, творческие студии. Арт-объекты: В ''Речном порту'' мы оставим сразу несколько артефактов. Пожалуй, самыми заметными из них станут ''Ганц'' и ''Альбрехт'' — два портальных крана на рельсовом ходу. Другой достопримечательностью ''Речного порта'' станут полуторатонный якорь и пароходные винты. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский квартал'', ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.

Арт. 64194457. Помещение общей площадью 663 кв.м. (разбито на два помещения 552,8 кв.м. и 111 кв.м.)с долгосрочными арендаторами, общий арендный поток 681 тыс.руб/месяц + коммунальные платежи .Объект находится в Тюменском -3 в районе ТРЦ Остров.Расположен на первом этаже нежилого дома.В подвальном помещении находится магазин Чижик, весь первый этаж занимают нежилые помещения.Первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафик).

Продается уникальное коммерческое здание с надежным арендатором, готовое приносить доход с первого дня! Это отличная инвестиция. Здание расположено по адресу: Московский тракт, д. 133. Общая площадь составляет 416.7 м², а цена всего 60 000 000 ?.Ваш доход будет обеспечен благодаря стабильному арендатору сети ''Чижик'' от X5 Group, известной своими магазинами ''Пятерочка'' и ''Перекресток''. Арендные платежи фиксированы и не зависят от выручки, что гарантирует вам стабильный доход. Арендатор также самостоятельно оплачивает все коммунальные услуги: электроэнергию, теплоснабжение, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение.Долгосрочный договор аренды на 10 лет с возможностью индексации до 5% по соглашению сторон это дополнительный плюс для вашего бизнеса. Помещение полностью независимое, с отдельным входом, зоной разгрузки и необходимыми коммуникациями.Здание расположено в густонаселенном жилом массиве, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Кроме того, оно прошло полную реставрацию, что делает его привлекательным как для арендатора, так и для вас как инвестора.Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного объекта недвижимости! Заинтересовало предложение? Звоните прямо сейчас и узнайте все детали!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 60947Номер в базе: 10504046

Продам двухэтажное нежилое помещение! Общая площадь помещения составляет 278 м2 и расположено на первой линии вблизи территории автосалонов по адресу: улица Республики, обеспечивающая высокий трафик транспорта и пешеходов. Преимущества:- Удобное расположение на первой линии улицы с высоким транспортным потоком.- Имеется собственная парковочная зона.- Отдельная входная группа для удобства ваших клиентов и сотрудников.- Высота потолков достигает 3,4 метров, создавая дополнительное пространство и свободу для оформления интерьера.- Возможность использования под разные виды коммерческой деятельности: офис, торговля, предоставление услуг и многое другое. Технические характеристики:- Большой зал, идеально подходящий как под офис, так и под торговую площадку.- Дополнительная площадь для складирования товаров или оборудования.- Просторная удобная планировка позволяет эффективно организовать рабочее пространство.- Температура поддерживается комфортной круглый год благодаря качественному утеплению. Средние коммунальные платежи в месяц 10 тыс руб. Своя котельная, свой септик. Электрика 380 кВт. Ограничения: здание пригодно исключительно для коммерческих целей, исключается использование под объекты общественного питания.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 404Номер в базе: 12819831

Уважаемые покупатели! Продаётся нежилое помещение 39 кв.м. в проходимом месте у рынка ''Заречный двор''. Вход отдельный! Отличная возможность открыть или расширить свой бизнес в локации с высоким трафиком! Предлагаем коммерческое помещение с готовой планировкой и отдельным входом в жилом микрорайоне с парковкой. О помещении: готовые площади для бизнесаПлощадь: 39 кв.м. — большой зал + санузел, возможность сделать другое планировочное решениеПланировка: Помещение расположено на первой линии— видно с дороги, полная автономность и удобство для клиентов.Состояние: Готово к использованию. Высота потолков 2,8 м., стены оштукатурены и покрашены. Подведены и подключены все необходимые коммуникации: свет, отопление, водоснабжение.Универсальность. О локации и трафике: готовый поток клиентовВысокая проходимость: Точка находится в жилом микрорайоне с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помимо проходящего потока, у вас всегда будут локальные клиенты из окружающих домов.Рядом с рынком: Расположение рядом с рынком ''Заречный двор'' обеспечивает дополнительное внимание и приток покупателей.Парковка: Большое количество свободных парковочных мест рядом — ключевое преимущество для автомобилистов.Доступность: Удобный подъезд и расположение во 2-м Заречном микрорайоне делают объект легко находимым. Ваши ключевые выгоды:Лучшая локация: Жилой район + рынок = стабильный поток людей.Готовность к работе: Не нужно делать базовый ремонт и подводить коммуникации.Отдельный вход: Конфиденциальность и удобство для вашего бизнеса и клиентов.Решаем вопрос с парковкой: Клиентам и сотрудникам будет где оставить автомобиль.Не упустите шанс запустить прибыльный бизнес в готовом помещении с отличной проходимостью!Звоните для подробностей и просмотра!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Косметология, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Офис, Пивбар, разливные напитки, Цветочный магазинКод пользователя: 576Номер в базе: 11729620

Уважаемые покупатели! Без комиссии! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом в самом центре Тюмени, на первой линии улицы Володарского! Объект расположен на 1-м этаже 4-этажного здания (д. 9к1) — идеальная проходимость и узнаваемость для любого бизнеса. Общая площадь — 25,3 м², правильной формы, имеется вытяжка, что расширяет возможности использования под общепит, продуктовый отдел или салон красоты. Отдельный вход обеспечивает независимый график работы и комфорт для клиентов. Помещение подойдёт под любой вид деятельности: офис, студию, торговую точку, пункт выдачи заказов или сервисный центр. Поможем с оформлением ипотеки и полным пакетом документов. Возможен торг! Покажем объект в любое удобное для вас время. Звоните сейчас — центр города разбирают быстро!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 198603Номер в базе: 10433224

Без комиссии для покупателя. Продается помещение свободного назначения, подходящее как под торговлю. так и под предоставление услуг населению.- Площадь 74,8 м2.- Зальная планировка- Первая линия ул. Газовиков- Отличные рекламные возможности- Отдельный вход- Организована приточно-вытяжная вентиляция- Эл. мощность 8 кВт - Сделан ремонт- Цена 13 000 000 руб.Отличный пеший и автомобильный трафик, обеспечит ваш бизнес постоянным притоком клиентов. Звоните. Организуем показ.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцыКод пользователя: 17224Номер в базе: 1405802

Продается помещение в УЖЕ СДАННОМ ДОМЕ Монте-Карло в ЖК Европейский берег 2.0!Стоимость: 27 000 000?, цена НИЖЕ ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКАКомиссии для покупателя НЕТ! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 108.4 м2 Улучшенный черновой ремонт Высота потолков 4.0 м Выделенное место под объемную наружную рекламу ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Очень перспективный район!!! Будет множество сетевых магазинов на данном участке. Близость нескольких ЖК Развитая инфраструктура района Удобная транспортная доступность ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: Есть возможность дополнительно приобрестизарегистрированный товарный знак ( срок регистрации- 10 лет, далее продлевается каждые 10 лет) , название связано с обновлением человека ( новая / новый Я). Все подробности у собственника зарегистрированного товарного знака (по запросу). 44 класс МКТУ.Виды бизнеса по который подходит зарегистрированный товарный знак включает 129 услуг. С легкостью подходит под следующие виды бизнеса:1) медицинская клиника инфузионной/ антивозрастной / персонализированной медицины ( или ) инфузионной терапии,2) косметология,3) клиника для сдачи анализов,4) салон красоты,5) пластическая хирургия,6) клиника имплантации волос,7) стоматология,8) маникюрный салон9) массажный салон,10) пирсинг/ татуирование 11) услуги психологов 12) мануальная терапия,13) услуги оптиков,14) услуги ортодонтические, 15) все остальные виды из 44 класса МКТУ- всего 129 услуг. Концепция с единой структурой дизайна решений, которая позволяет все внутренние процессы и события адаптировать под общую концепцию, включает в себя: 1) разработанное и зарегистрированное название ( нейминг),2) разработанный и зарегистрированный логотип- основы фирменного стиля бренда ( адаптирован под разного рода использование)+ анимированный логотип для работы с видео ,3) элементы фирменного стиля бренда: набор цветовых, графических форм и принципов построения визуальной коммуникации, объединенных одной идеей ( дизайн- концепции, паттерны/ фоны, цветовая гамма/ шрифт).,4) полиграфия ( визитки, бейджи сотрудников, папка для документов, наклейки, упаковки для расходных материалов),5) униформы ( элементы рабочей одежды для сотрудников) ,6) навигация- элементы навигации внутри офиса компании ( таблички, вывеска, режим работы, указатели),7) Outdoor: принципы оформления наружной и веб- рекламы ( билборд, ситиборд),8) мерчандайз- элементы сувенирной продукции для внешнего продвижения проекта: пакет, папка, блокнот. 9) стратегия позиционирования ( целевая аудитория, суть бренда, структура архетипов. Таблица тональностей) 10) платформа бренда ( Tone of voice: эмоциональные характеристики, ценности, миссия)11) концепция интерьера,12) разработанные презентационные и маркетинговые материалы,13) дополнительно - креативно разработанные названия и описания капельниц / процедур под клинику инфузионной терапии под ведение социальных сетейДля получения подробной информации и организации встОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! П

Уважаемые покупатели, предлагаем помещение в новом ЖК Космо, дом сдан, ключи на руках.Основные характеристики помещения:- Площадь: 81.8 м2,- 1 этаж,- Выводы под санузел в помещении- Отдельная входная группы,- Первая линия ул. Т. Кармацкого,- Высота потолка: 3,7 метра,- Отдельная шахта вентиляции,- Выделенная мощность: 18 кВт,- Отдельно оплачиваются коммунальные услуги,ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 137585Номер в базе: 13636223

Продаётся отличное функциональное помещение площадью 161 м², удобно расположенное в популярном жилом районе — 3-й Заречный микрорайон по адресу улица Газовиков. Это идеальное предложение для бизнеса, предлагающее широкие возможности для развития! Основные преимущества:- Три отдельных входа: возможность эффективно организовать пространство и привлечь больше клиентов.- Два действующих арендатора: каждый занимает около 80 м², что гарантирует стабильный доход сразу после покупки.- Удобная парковка вокруг здания: отсутствие проблем с поиском места для автомобиля.- Высокая проходимость: активное движение транспорта и большое количество пешеходов внутри района обеспечивает постоянный поток посетителей.- Легкий доступ с двух сторон: здание доступно как с улицы Газовиков, так и с соседней улицы Эрвье.- Хороший ремонт: качественные отделочные материалы создают приятную атмосферу и комфорт для ваших гостей.Это идеальный вариант для организации различных видов коммерческой деятельности: магазин, офис, кафе, салон красоты и многое другое! Воспользуйтесь шансом приобрести помещение прямо сейчас! Обращайтесь за подробностями, организуем просмотр в удобное время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 187166Номер в базе: 9547665

Продаётся торговое помещение в крупнейшем в Западной Сибири Интерьерном Торговом Комплексе ''Новый Магнат'', БЕЗ КОМИССИИ для покупателя. Помещение, площадью 122,2м2, расположено на 3-м этаже, сдается в аренду, приносит стабильный доход. Основные характеристики ''Новый Магнат'':- Специализация ТК: мебель и товары для дома.- Общая площадь всего центра: 30 000 м².- Торговая зона: 22 000 м².- Этажность здания: 5 уровней.- Парковочные места: удобные стоянки для клиентов на 350 автомобилей + отдельная парковочная зона для грузовиков. Преимущества покупки:- Большой покупательский трафик благодаря удачному расположению и популярности среди горожан и гостей региона.- Комплекс стабильно привлекает внимание жителей Западно-Сибирского региона, обеспечивая высокий спрос на торговые площади.- Объект продаёт физлицо без залоговых обязательств и юридически чистой историей сделки.Идеальное решение для бизнеса, связанного с мебелью, товарами для дома и семейного потребления. Потенциальному покупателю предоставляется прекрасная возможность выгодно вложить средства в недвижимость, способствующую развитию своего дела или стабильному доходу от аренды.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 242Номер в базе: 13462894

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продам отличное помещение торгового назначения в районе Московского тракта с надежным сетевым арендатором!- площадь 386.6 кв.м.,- 1 этаж ,- 1 линия,- 3 отдельных входа,- электрическая мощность 70 кВт,- есть большая парковка для клиентов и персонала,Полное юридическое сопровождение! Гарантия безопасности сделки!Показ возможен в любое удобное для вас время, по предварительному звонку! Убедительная просьба от самого собственника не заходить и не мешать людям работать, не задавать вопросы по поводу продажи! При наличии интереса покупки огранизую встречу напрямую с собственником!Заинтересовало предложение? Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 63239Номер в базе: 13675478

ПРОДАЕТСЯ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМГотовый арендный бизнес. Компьютерный клуб. Стабильный доход от сдачи в аренду.БИЗНЕСГотовый арендный бизнесАрендатор: компьютерный клубПостоянная клиентская базаСтабильный, уверенный бизнес с хорошей доходностьюДОХОДНОСТЬМАП (месячной арендный платеж): 116 000 ?Коммунальные услуги оплачиваются дополнительноЛОКАЦИЯпомещение расположено на 2-й этаже двухэтажного здания1-й этаж: федеральные арендаторы:ЧижикКафе Ямал-едаСушиСтудия детского праздникаМагазин продуктовРядом выстраиваются торговые ряды дополнительная точка притяженияКОММУНИКАЦИИЦентральные коммуникацииВозможен торг Номер предложения: 71020.

Описание объектаОбъект без НДС Продается помещение с АРЕНДАТОРАМИ! Арендаторы: на первом этаже Монетка, на втором этаже аренда на длительный срок - школа танцевОсновные характеристики нежилого помещения: - 1 этаж нежилого помещения: 333,2 кв.м.,- арендатор Монетка со своими входными группами,- пандус, - Высота потолка: 2,86 метра,- Выделенная мощность: ~35 кВт.Условия аренды: Арендный поток сданной площади: ~ 233 000 руб.- 2 этаж нежилого помещения : 288,6 кв.м.,- высота потолка : 2,95 м арендный поток сданной площади второго этажа ~ 240 000 руб. Также имеется подвальное помещение площадью 385 кв.м . Перед зданием имеется парковка, подьездные пути асфальтированы . Все арендаторы оплачивают коммунальные услуги отдельно (эл-во, вода, отопление и УК)Локация: расположено в жилой зоне города Тюмени,вблизи благоустроенной пешеходной зоны По всем вопросам - пишите или звоните нам и мы организуем показ в удобное для вас время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 61625Номер в базе: 11815878

Продается нежилое здание в с. Онохино общей площадью 80 кв.м., находится на первой линии. Год постройки -2004. Наличие коммуникаций: свет, газ, центральный водопровод, канализация септик (5 куб.м.). Хорошая проходимость. Помещение можно использовать как для ведения своего бизнеса, так и для сдачи в аренду. Данное нежилое помещение возможно подойдет : для магазина, аптеки, кафе и иных видов коммерческой деятельности. В поселке развитая инфраструктура: общеобразовательная средняя школа, детский сад, детская школа искусств , музыкальная школа, дом культуры, спортивный комплекс, хоккейный корт, лыжная база, магазины, почта, отделение Сбербанка, аптека, амбулатория, что подразумевает о высокой занятости населения и высоком трафике ведущему к большой покупательской способности. Регулярные автобусные рейсы из Тюмени в с. Онохино. ТОРГ УМЕСТЕН.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Кофейня, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., СТО/Автосервис, Цветочный магазин, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Панорамные окнаКод пользователя: 67137Номер в базе: 1331105

Ощутимое снижение цены! Всего 90,0 т.р за квадратный метр! Продается достойное торговое помещение на втором этаже престижного ТРЦ ''Премьер'', который славится своей популярностью как в городе, так и за его пределами! Общая площадь ТРЦ составляет 32 000 кв.м., и здесь вас ждет организованная парковка на 1000 мест, что делает его идеальным местом для шопинга и досуга. ТРЦ ''Премьер'' предлагает посетителям широкий спектр развлечений: шестизальный кинотеатр, разнообразные зоны фудкортов, известные якорные арендаторы, спортивный клуб и множество торговых точек, что создает постоянный поток клиентов. Просторные и современные интерьеры, бесшумные лифты и эскалаторы, а также бассейн с фонтаном в зоне атриума делают это место поистине привлекательным.Предлагаемое помещение обладает большими возможностями: его свободной планировки площадь позволила разделить пространство на несколько отдельных секций со своими входами, что идеально оказалось для повышенного спроса и для сдачи в аренду. Стеклянные витражи вдоль всего помещения обеспечивают отличную видимость и привлекают внимание покупателей. Кроме того, на фасаде торгового центра достаточно места для размещения внешней рекламы, что дополнительно увеличивает видимость вашего бизнеса. Все сдано в аренду, приносит чистый арендный доход 335000 рублейЭто предложение станет отличным вложением для уверенного в себе коммерсанта или инвестора, который хочет развивать свой бизнес в динамично развивающемся районе. Помещение свободно от обременений и залогов, что позволяет вам сразу же приступить к работе. Не упустите свой шанс стать частью успешного торгового пространства! Звоните, обсудим все детали и ответим на ваши вопросы!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 165670Номер в базе: 3928622

Предлагаем вашему вниманию предложение, от которого невозможно отказаться отличное помещение на первой линии одной из самых оживленных улиц города! Это идеальное место для вашего бизнеса, благодаря кабинетной системе(в каждом кабинете большие окна и возможность подведение воды и водоотведения) и свежему ремонту, которое создаст комфортную атмосферу для работы. Просторные окна наполняют помещения естественным светом, что создает приятную и продуктивную рабочую обстановку.Локация данного объекта просто безупречна: в непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, обустроенный подземный переход, а также крупные торговые сети, такие как Леруа Мерлен, Лента и Ашан, а также ТРЦ Кристалл. В двух шагах отделение пенсионного фонда. Все это гарантирует высокий пешеходный трафик и активный клиентский поток. Возможность наружной рекламы гарантирует отличную видимость вашего бизнеса. Кроме того, рядом расположена большая парковка, что обеспечивает удобство для ваших клиентов и сотрудников.На данный момент помещение функционирует как готовый арендный бизнес арендатором является известная транспортно-логистическая компания, что обеспечивает стабильный доход. Стабильная арендная плата. Плюсом коммунальные/эксплуатационные платежи и налог 2НДФЛ, что делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов.Не упустите возможность стать владельцем этого прибыльного объекта! Звоните прямо сейчас, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы и помогу вам сделать правильный выбор!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 165670Номер в базе: 3843306