Продажа загородной недвижимости в микрорайоне Бабарынка в городе Тюмень

Уникальное предложение для ценителей комфортной жизни! Уважаемые покупатели! Представляем вашему вниманию потрясающий дом на берегу озера Цимлянское — идеальное место для жизни, где природа и городская инфраструктура гармонично сочетаются. Всего 15 минут до центра города, и вы дома! Основные характеристики:- Одноэтажный дом с гаражом- Площадь: 126 м² (вместе с гаражом)- Земельный участок: 15 соток- Формат: 3+ (три изолированные комнаты) Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и великолепным видом на озеро создаст атмосферу уюта и вдохновения. Совмещенный санузел с окном добавляет удобства. Дом в черновой отделке — это возможность реализовать ваши дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. Отопление электрическое, газовый стояк подведен, а для водоснабжения предусмотрена скважина и септик. Инфраструктура: Закрытая территория, в шаговой доступности остановка общественного транспорта (маршрут 17), детский сад 151 и школа 22 всего в 10 минутах. Рядом расположен живописный парк ''Затюменский'' — идеальное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Готовые дизайн проекты внутренней отделки и ландшафтного дизайн помогут вам быстрее воплотить ваши идеи в жизнь!Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома! Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 14117Номер в базе: 1141857

Продается дом в черте г. Тюмени (10 минут езды до исторического центра), район ул. Бабарынка, не СНТ.О доме: • 2021 год постройки, поставлен на кадастровый учет• Материал стен: керамзитоблоки + утепление + сайдинг• S 73 м2 + мансарда 50 м2, H потолков 2,8 м• Кол-во комнат: 3 полностью готовы + 2 в полный рост можно устроить на мансарде• Навес для автомобиля• Котельная с отдельным входом• Душ и туалет в доме• Э/э 15кВт 3 фазы, газ, холодное водоснабжение централизованное, канализация септик (можно подключить центральную канализацию),• отопление: разведены батареи по дому через теплоаккумулятор, источник тепла на выбор: камин с водяным контуром, э/котел, газовый котел,• установлена система видеонаблюдения• современный ремонт в светлых тонах, продуманное расположение розеток• качественные пластиковые окна, входные двери металлические Аргус• полностью меблированный• можно подключить Интернет от нескольких провайдеровОб участке:• ИЖС• S 8,6 сотки (~42*20,5 м)• Высокий, сухой, на берегу реки• Тихая тупиковая улица (можно спать с открытыми окнами, весной поют соловьи)• Соседи проживают круглый год• Асфальтированные подъездные пути, дорога освещенная, регулярно выполняется уборка снега и выкашивание травы управой Калининского округа• Забор из профнастила• Установлены 2 металлические теплицы из поликарбоната (6*8 м и 4*6 м)• обработан, высажены плодоносящие и молодые деревья и кустарники (яблони, груши, сливы, вишня, абрикос, малина, ирга, калина, рябина, смородина, клубника), многолетние цветыОб инфраструктуре:• в шаговой доступности остановка автобусов 17 и 33 (рейсы каждые 5-10 минут), магазины• в пешей доступности школа 38, детский сад, детские площадки• за 10 минут можно доехать на автобусе до школы, детских садов, поликлиники, рынка, детских кружков и спортивных секций, экопарка ''Затюменский'', горнолыжного комплекса ''Воронинские горки'', ледового корта• удобная транспортная развязка: можно выехать по ул. Полевая в сторону центра либо объездной без мостов Код пользователя: 100292Номер в базе: 1285447

Собственник. Документы готовы к сделке. Свободная продажа. Дом в черте г. Тюмени (10 минут езды до исторического центра) по цене трехкомнатной квартиры! Не Снт.О доме:2021 год постройки.Материал стен: керамзитоблоки + утепление + сайдинг.S 73 м2 + мансарда 50 м2, H потолков 2,8 м.Кол-во комнат: 3 полностью готовы + 2 в полный рост можно устроить на мансарде.Навес для автомобиля.Котельная с отдельным входом Душ и туалет в доме.Э/э 15квт 3 фазы, газ, холодное водоснабжение централизованное, канализация септик (можно подключить центральную канализацию),отопление: разведены батареи по дому через теплоаккумулятор, источник тепла на выбор: камин с водяным контуром, э/котел, газовый котел,установлена система видеонаблюдения и охраны.Современный ремонт в светлых тонах, продуманное расположение розеток.Качественные пластиковые окна, входные двери металлические Аргус.Частично меблированный.Можно подключить Интернет от нескольких провайдеров.Об участке:Ижс.S 8,6 сотки (~42*20,5 м).Высокий, сухой, на берегу реки.Тихая тупиковая улица.Соседи проживают круглый год.Асфальтированные подъездные пути, дорога освещенная, регулярно выполняется уборка снега и выкашивание травы управой Калининского округа.Забор из профнастила Установлены 2 металлические теплицы из поликарбоната (6*8 м и 4*6 м).Обработан, высажены плодоносящие и молодые деревья и кустарники, многолетние цветы.Об инфраструктуре:в шаговой доступности остановка автобусов 17 и 33 (рейсы каждые 5-10 минут), магазины.В пешей доступности школа 38, детский сад, детские площадки.За 10 минут можно доехать на автобусе до школы, детских садов, поликлиники, рынка, детских кружков и спортивных секций, экопарка Затюменский, горнолыжного комплекса Воронинские горки, ледового корта.Удобная транспортная развязка: можно выехать по ул. Полевая в сторону центра либо объездной без мостов.