Продажа загородной недвижимости на улице Береговая в селе Богандинское

Продается загородный, комфортный, благоустроенный коттедж, 2 этажа более 350кв.м с мансарда. Хороший ремонт (в классическом стиле). Окна ПВХ.Двери и лестницы - натуральное дерево. Пол: плитка, ламинат, ковровое. ''Теплый пол'' на 1 этаже, видеонаблюдение, кондиционеры, в подвале оборудована холодильная камера 2 х 2 м. Все коммуникации: 380в, газ, скважина, колодец, септик, центральный водопровод.Кухня- столовая - гостиная + 6 комнат, 3 санузла, 2 смежных входа+ запасной. Прекрасно подойдет на 2 семьи, т.к. делится на 2 крыла - благоустроенная двухкомнатная квартира и двухэтажный дом.Участок огорожен забором (на фундаменте, из кирпича и профнастила). На участке: баня с комнатой отдыха и мансардой, емкость для воды, мангал кирпичный с мраморными столешницами, сосновая алея, хорошие посадки, газоны, две теплицы, 2 металлических гаража с навесом, вольер для собаки. Асфальтированная дорога до наших ворот. Дом и участок оформлены в собственность (один хозяин)До г.Тюмень 21 км, 15-20 минут. А теперь поподробнее: 1. Проект индивидуальный, два смежных входа + третий запасной. Встроенный гараж на 2 автомашины, верста, полки, шкаф для инструмента, стол, баки для воды, насос, электрощит2. 1 этаж : прихожая, холл, гостиная с эркером, кухня-столовая, санузел, лестница на второй этаж и в подвал, второй вход - прихожая, котельная, лестница на второй этаж.3. 2 этаж: большая спальня с эркером, две комнаты, санузел. Плюс через смежный коридор отдельно выделенная жилая площадь ''квартира'' 57 м2: коридор, гардеробная, санузел с душевой, кухня-гостиная и две спальни.4. Подвал 92м2 - цокольный этаж: теннисный стол, тренажерная площадка, стеллаж, оборудованная комната-холодильная камера 4м2, две просторные кладовые комнаты со стеллажами.5. Материал: выполнен из блоков, эркер и углы из кирпича силикатного. Фундамент: блоки ФБС. Межэтажные перекрытия по всем этажам- железобетонные плиты.6.Этажность: два этажа + цокольный подвал (высота 2.6м) + мансарда 40м2 (высота 2.4м) под теплой крышей. 7.Площадь: общей площадью 388 кв.м., из них полезная 240 кв. м.(первый и второй этажи, кухня-гостиная 54 кв.м), гараж 57 м2 на два авто, цокольный этаж 94 кв.м. Рассчитан на большую семью или посещение друзей, родственников.8. Санузел: 3 совмещенных ( в т.ч. два с душевыми кабинами), укомплектованы сантехникой.9. Балкон: есть, над входной зоной, выход из одной комнаты 2 этажа.10. Жилые комнаты с хорошим и качественным ремонтом. 11. Внутренняя отделка: по стенам обшит ГВЛ, краска, жидкие обои. По наружным стенам под ГВЛ утепление изолоном, потолки частично обычные под водоэмульсионкой, натяжные, подвесные. 12. Двери и лестницы изготовлены на заказ, натуральное дерево. 13. Пол: плитка, ламинат, ковровое покрытие. Система теплый пол на 1этаже.14. Окна: ПВХ -21шт, деревянные 5 штук (планируется замена).15. Коммуникации: все подведены и оформлены. Электричество 380Вт, газовое отопление, напольный газовый котел + резервный электрокотел, водонагреватель, скважина 23м., колодец, магистральный водопровод. Видеонаблюдение. Кондиционеры - 3 шт.16. Подъездные пути: хорошие, асфальт до дома, площадка перед домом и вокруг дома забетонирована.17. Участок: 14 соток, ухожен, огорожен. Забор: бетонный фундамент, кирпичные столбы, профлист. На участке сосны, плодовоягодные деревья и кусты, цветущий кустарник и цветы..18. Дополнительные строения: Трехсекционная небольшая бревенчатая баны с комнатой отдыха и мансардой. Металлический гараж с навесом, с подводом энергии, вольером и будкой для собаки, обустроена кирпичная мангальная зона на двух бетонных плитах, с мраморными столешницами, кованый забор, огораживающий зону сада-огорода, две теплицы, бак для воды 3 м3 с обустроенной мойкой, беседка-качель.19. Инфраструктура: в селе Свято-Ильинский прекрасный храм, три магазина, клуб с библиотекой, фельшерский пункт, пивной завод. В школу детей возят на спец. автобусе. В 3 км пгт Винзили, где есть вся инфраструктура: школа, детсад, ДК, спортивный центр, почта, поликлиники две, множество разных магазинов.До города ходит общественный транспорт, такси.20. В доме остается: кухонные гарнитуры 2 шт., мебель по договоренности, люстры, карнизы.21. Торг возможен при просмотре и обосновании. Номер в базе: J6815