Продажа земельных участков в Тюмени

Продается уютный земельный участок 5.67 сот. на территории Тюменской региональной общественной организации ''Общество любителей лошадей'' (Ембаевское ТОО).Почему это интересно? ИЖС — можно строить жилой дом для постоянной регистрации. Электричество уже проведено к участку. Особый микроклимат — чистота, простор и минимум промышленной застройки. Район для тех, кто ценит загородную жизнь, но хочет оставаться в черте Тюмени или рядом. Участок:Площадь: 5.67 сотки.Назначение: Индивидуальное жилищное строительство. Цена: Очень привлекательная. Рассмотрю разумный торг. Звоните, показываю в удобное время. Подойдет для дачи, круглогодичного проживания или личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4016304

ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК 6 СОТОК (ИЖС), 16 МИН ОТ ТЮМЕНИ. ГАЗ, ВОДА, ОЗЕРО!Уникальная возможность! Участок вашей мечты в селе Ембаево всего в 16 минутах от Тюмени! Идеален для семьи, инвестиций или загородного отдыха. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить условия!Продается прекрасный, ровный участок земли под ИЖС площадью 6 соток в перспективном и развивающемся селе Ембаево. Это не просто земля — это готовый фундамент для вашего будущего дома, выгодная инвестиция или место для спокойной жизни на природе в шаговой доступности от города. Один собственник, без обременений.Ключевые преимущества участка:•Идеальное расположение: всего 16 минут на машине до Тюмени (по Тобольскому тракту). Рядом автобусные остановки — можно без проблем добираться в город.•Живописное место: в трех минутах ходьбы находится озеро.•Полный пакет коммуникаций:- Газ магистраль проходит на границе участка.- Вода центральный водопровод в 50 метрах.- Электричество есть у границы участка.- Дорога подъезд по асфальту.•Готов к стройке: участок ровный, правильной прямоугольной формы, с плодородной и уже обработанной почвой. Межевание проведено, границы четкие. Есть забор с трех сторон участка.Инфраструктура для комфортной жизни - в шаговой доступности есть все необходимое:•Школа и детский сад (идеально для семьи с детьми).•Магазины, аптека, пункты выдачи заказов (ПВЗ).•Развитая собственная инфраструктура села.Целевое назначение и возможности:•Категория: Земли населенных пунктов.•ВРИ: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Можно строить капитальный дом для круглогодичного проживания.•Для кого этот участок?-Для семьи: просторные 6 соток для дома, хозяйственных построек, зоны отдыха, детской площадки. Безопасная среда, свежий воздух и озеро рядом.-Для инвестора: село активно развивается, коммуникации подведены — стоимость земли будет только расти. Отличный объект для вложения средств.Юридическая чистота:•Один собственник.•Никаких обременений.Не упустите этот шанс! Участки с такими характеристиками и локацией раскупаются очень быстро. Звоните сейчас, чтобы задать вопросы и договориться о встрече на месте! Увидите все своими глазами и оцените всю прелесть этого предложения.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 195120Номер в базе: 10964277

Продам участок 6 соток, в КП Бавария по Тобольскому тракту. Дорга к участку хорошая,- щебененная. К участку подведено эл-во. Со всех сторон уже есть соседи, а забор с двух сторон уже установлен. Всего 4,5км от обьездной.Приемущества участка:- газ заведен в КП- в шаговой доступности река Тура- конный клуб- термальный источник- торговые центры и магазины- социальная инфраструктураустрою показ в удобное для вас времяМЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 115654Номер в базе: 12447973

УНИКАЛЬНЫЙ участок в д. Тураева по САМОЙ НИЗКОЙ ЦЕНЕ!Заезд с АСФАЛЬТА!!!3-5 минут по четырехполосной дороге от города!До школы и детского сада 10-12 минут ходьбы или 2 минуты на машине. В селе имеются Центр культуры и досуга, Больница 19, Озон, музей, 2 мечети, большой парк, все сетевые магазины и остановки, автобусы ходят регулярно. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Идеальное место для загородной жизни в сочетании с комфортом.Есть несколько участков в одной локации. Рядом застраивается новый жилой комплекс с красивыми дворами, домами и так-же будет развита новая инфраструктура. Звоните - организую просмотр в удобное для вас время, расскажу все о коттеджном поселке. Организую комфортный трансфер в обе стороны, если у вас нет автомобиля. Помогу с одобрением ипотеки и выбором подрядчика. Номер предложения: 61153.

Продается участок ИЖС в селе Ембаево идеальное место для вашего нового дома! Основные преимущества:• Чистокровный ИЖС возможность строительства без ограничений!• Коммуникации: Электричество и газ по границе участка готовность к подключению! Уникальное месторасположение:• В окружении активной застройки коттеджей и ЖК ''Ритмы'' перспективное и развивающееся место!• В селе есть все необходимое: мечеть, церковь, школа, детский сад и множество сетевых магазинов. Почему стоит выбрать именно этот участок?• Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура.• Удобное место для жизни и отдыха в спокойной обстановке! Не упустите шанс стать владельцем участка в быстро развивающемся районе! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра! Ваш идеальный участок ждет вас! Номер предложения: 53578.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхУчасток земли ИЖС площадью 5 соток предлагается к продаже по привлекательной цене. Территория имеет правильную прямоугольную форму, что упрощает процесс проектирования и строительства и позволяет рационально использовать всю доступную площадь. Участок расположен в селе с развитой инфраструктурой, где в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и медицинский пункт. Ключевым преимуществом является отличная транспортная доступность: всего за 5 минут можно добраться до городской черты и крупного торгового центра ''Сити Молл'', а путь до центра города занимает не более 15 минут. Такое расположение идеально сочетает преимущества загородной жизни с близостью к городским возможностям. Участок готов к началу строительных работ и представляет собой выгодную инвестицию для тех, кто ценит практичность и перспективы. Для осмотра объекта доступен в любое удобное время.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 163876Номер в базе: 10026997

Продается участок в с.Ембаево, 4км ,почти в городе, район МысУчасток ровный 2540м, свет и газ на границе, есть ленточный фундамент 69, с трех сторон забор, живут соседи, дорога асфальт. Недалеко лес, озеро и р. Тура.В селе школа, детсад, много магазинов, пекарня, ходят хорошо маршрутки 66, 143, 23, есть пекарня, рядом Леруа, СитиМолл, горячий источник на Яру.

ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ В С. ЕМБАЕВОТобольский тракт, первая линия — комплекс с высокой проходимостью! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Общая площадь: 7,99 сотки . ИТ Есть СМЕЖНЫЙ участок 14,44 соток Назначение: коммерческое (зона транспортной инфраструктуры).Ключевое преимущество: расположение на первой линии при въезде в село с высоким трафиком и отличной видимостью.Коммуникации:— Электроснабжение: ТП-144 кВт (мощности достаточно для любого бизнеса).— Подъездная дорога с асфальтовым покрытием — доступ для грузового транспорта.-- В доль дороги распологается Центральный водопровод и Газ ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?Готовность к запуску бизнеса: участок полностью подготовлен, коммуникации подключены.Высокий трафик: расположение на Тобольском тракте гарантирует поток клиентов.Гибкость использования: подходит для Автосервиса, Шиномонтажа, Заправка транспортных средств Обеспечение дорожного отдыха Автомобильные мойки Легальный статус: участок в зоне транспортной инфраструктуры — упрощенное получение разрешений для бизнеса. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Быстрая окупаемость благодаря готовой инфраструктуре и трафику.Возможность разделения участка — продажа или сдача в аренду частями.Рост стоимости земли из-за развития транспортной развязки и увеличения потока машин. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ?Предприниматели, желающие запустить бизнес с минимальными вложениями в инфраструктуру.Инвесторы, ищущие объекты с высокой ликвидностью и потенциалом аренды.Сетевые компании, ориентированные на автомобилистов и транзитный трафик.ЗВОНИТЕ, ЧТОБЫ ЗАБРОНИРОВАТЬ УЧАСТОК ИЛИ ОРГАНИЗОВАТЬ ПОКАЗ!Успейте приобрести готовое решение для прибыльного бизнеса на одной из самых оживленных трасс региона!Ключевые слова: Ембаево, Тобольский тракт, коммерческая земля, автосервис, СТО, склад, инвестиции, готовая инфраструктура.Продажа без комиссии для покупателя. Все документы готовы.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 138233Номер в базе: 9865882

Предлагается к продаже земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 10 соток в экологически чистом районе села Ембаево, 10 минут до Сити Молла, городской транспорт ходит. Земли отличаются высоким плодородием. Идеально подходят для выращивания зерновых, овощных культур, организации пастбищ или сенокосов. Землю не топит! Участок имеет правильную форму и удобный подъезд по грунтовой дороге, что обеспечивает беспроблемный доступ техники. Коммуникаций пока нет, возможность бурения скважины. Кадастровые номера: Все документы в полном порядке. Собственность, участок не обременен, не в аренде, не заложен.Отличная возможность для: Организации рентабельного фермерского хозяйства Инвестиции в землю — стоимость только растет! Закладки сада или виноградника Строительства складов для хранения сельхозпродукции (при смене категории земли). Реальному покупателю небольшая скидка. #продажаучастка #землясельхозназначения #фермерство #инвестициивземлю #бизнеспредложение

Арт. 83446944. Инвестиционное предложение!Адрес указан приблезительно, так как участеу не присвоен адрес на геолокации.Продажа от собственника.1 га правильной формы.Газ и Свет заведены на участок.Назначение ИЖС.

Арт. 79589052. Земельные участки общей площадью 17 га по Тобольскому тракту в районе деревни Ембаево. Расстояние от федеральной трассы Тюмень-Ханты Мансийск - 0,7 км, расстояние от окружной дороги 3,9 км. Категория: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, Участок под малоэтажную жилую застройку, при переводе в Ж-3. При увеличении границ населенного пункту возможность перевода в Ж-1, Возможно подведение коммуникаций: электричество, вода, газ. Хорошо асфальтированный подъезд к земельному участку. Есть электричество и газ. В близости сосновый и березовый лес.Соседний участок 50 га, примыкающий к федеральной трассе в данный момент осваивает Застройщик под малоэтажную застройку, разработан проект планировки территории с учетом инфраструктурных объектов (детский, сад, школа). На текущий момент ведется процедура перевода назначения соседнего земельного участка. адрес указан не верно.

Земельный участок коммерческого назначения 227 соток, рядом с трассой по Тобольскому тракту не доезжая Ембаево Категория земель -Земли населенных пунктов .Вид разрешенного использованияпредприятие по обслуживанию транспортных средств, сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств.

Продам единый участок 12 соток оформлены как два участка по 6 соток с смежной границей в КП Бавария по улице Альпийская72:17:0707007:775 и 72:17:0707007:776

12 соток в КП ''Бавария '' по ул. Серебряная. Назначение: ИЖС.Посёлок в 3 км от города. В 5-7 минутах ТРЦ ''Сити Молл'', ТЦ ''Лента'', ''Леруа Мерлен'', термальный источник.До посёлка ходит городской транспорт: маршруты 66, 23, 124, 143. До остановки 250 м.На территории поселка конный клуб ''Аллегро''.Рядом лес, река Тура.Инфраструктура села Ембаево (650 метров). В ближайшие 2 года будет доступна социальная инфраструктура малоэтажного комплекса ''Ритмы'' (1100 метров).До участка проведён газ.

Фундамент 172 кВ мет, сруб 9*10, пятистенок, на нем 7,60*5 мет, колодец 8 колец, канализация 8,5 куб, Электр 380 в, гараж 10*5 мет. Готовый, участок поднят на 60 см, туалет из шлифованного брёвна, между участками хоз дороги, до участка асфальт, подъезд к участку с двух сторон

Продается земельный участок в Снт Крутой Берег 10 соток от Собственника!Пока еще относятся к землям сельхозназначения, но это не на долго, градостроительный план уже имеется.В живописном месте на берегу Туры, 10-15 минут езды от Сити-Молла, въезд через д. Ембаево. На другой стороне реки находится д. Антипино.Очень привлекательное место для инвестиций. На данный момент нет никаких коммуникаций, поэтому и низкая цена, дальше будет только расти.В перспективе недалеко будет проходить вторая объездная, а так же дальнейший перевод земель под Ижс, что даст серьёзный подъём в цене. Яркий пример — д. Падерино.Успевайте купить по минимальной цене!

Объект недвижимости расположен в центре села, в шаговой доступности школа, детский сад, дом культуры, амбулатория, остановка в 5 минутах, асфальтированная дорога. Подведен газ, электричество. Земля пустая, без построек и насаждений. До г. Тюмени ехать 10-15 минут.Участок без обременений, арестов, проведено межевание.

Продается хороший ровный участок. Дорога широкая (18 м), хороший подъезд. В деревне вся инфраструктура. Вблизи расположены магазины ''Магнит'', ''Строительный двор''. Электрический столб установлен. Забор по правой и задней меже. Земля плодородная, место высокое.

Продадим перспективный участок общей площадью 8,8 Га, от которого есть возможность отмежевать 1Га. Участок находится в зоне ОД-2. Располагается на первой линии в Центральном районе вдоль объездной дороги, соединяющей ТРЦ Сити Молл и п. Березняки, в 2-х км от Велижанского тракта. Имеет свободный обзор со всех сторон. Рядом с участком расположена остановка общественного транспорта. Напротив расположено озеро Чемпионов (Липовое), где тренируются спортсмены-пловцы, занимающиеся моржеванием. Район, где расположен участок, перспективный. Участок граничит с коттеджным поселком На Липовом, с ЖК Английский квартал, ЖК Смородина, ЖК Адмирал, представленными 4-хэтажными домами по типу п. Ожогино. В данном районе отсутствуют торговые и развлекательные комплексы, что дает участку ряд преимуществ. Получены техусловия на размещение коммуникаций. Мощности электричества 700 кВт с возможностью расширения до 2 МВт, газ 4000 куб.м/час, рядом проходят центральные водопровод и канализация с крупным диаметром труб. Исходя из этого, имеется возможность для размещения крупного торгово-развлекательного центра., а также это идеальное место для арендного бизнеса. Согласовывать съезд с объездной дороги не нужно, так как участок замкнутый. Все документы в порядке, ГПЗУ получен, множество видов разрешенного использования участка.

Продается земельный участок в дачном поселке Пятница 13 км от Автограда по Старому Тобольскому тракту, граничит с поселком Серебряный Бор. Участок большой, 9,5 соток. Частично установлен забор слева и по задней меже, на правую сторону также имеется материал. Земля плодородная, так как много лет сдавалась фермеру в аренду. Место высокое, вода расположена на уровне 9 м. Дороги в поселке широкие, зимой чистятся, за ними следит правление ТСН. На задах поселка находится смешанный лес, богатый грибами и ягодами. В окружении много водоемов озеро и река Дуван, на другой стороне, в с. Мальково, протекает р. Тура, где очень хороший высокий берег. Удобно и купаться и рыбачить. В поселке есть прописка, в школу детей возит бесплатно школьный автобус. Остановка транспорта в 10 минутах ходьбы. Инфраструктура в поселке хорошая.

Продается земельный участок в дачном поселке ''Пятница''. Поселок граничит с дачным поселком ''Серебряный Бор''. Категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для садоводства. Соседи хорошие, большинство соседей начали строительство домов. Электричество в поселок заведено. Газ - в перспективе. Дороги отсыпаны металлургическим шлаком. Рядом находится живописный смешанный лес, богатый грибами, ягодами. В гуще леса расположено излюбленное рыбаками оз. Дуван.

ОБЪЕКТ:Участок 13 соток в Патрушева - Ваш шанс на идеальную загородную жизнь!Ищете идеальное место для строительства дома? Обратите внимание на участок 13 соток в деревне Патрушева! Здесь вас ждет городская прописка, чистый воздух и возможность создать уютное гнездышко для своей семьи.Преимущества:Перспективное местоположение: Патрушева - одно из самых востребованных направлений для загородной жизни, с планами на включение в городскую черту.Готовые коммуникации: Газ и электричество вдоль улицы - подключение без лишних хлопот!Отличная транспортная доступность: Асфальтированный подъезд и планируемая новая дорога в город.Инвестиционный потенциал: Рост стоимости недвижимости гарантирован благодаря развитию района.Городская прописка: Наслаждайтесь всеми городскими удобствами вдали от городской суеты.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и успеть приобрести участок своей мечты!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 61146Номер в базе: 6816452

Продается участок земли в живописном месте по Тобольскому тракту, рядом с СНТ ''Яровское''.Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о загородной жизни, не отказываясь от городских удобств!Участок угловой, что открывает дополнительные возможности для планировки и застройки. Здесь можно построить уютный загородный дом, организовать место для отдыха с насаждениями или даже создать бизнес, например, аренду бани или дачи. Всего два соседа гарантируют спокойствие и приватность.Участок расположен в спокойном и тихом районе, что обеспечит вам уединение и комфорт. Удобная многополосная асфальтированная дорога, освещенная на всем протяжении, делает поездки в город быстрыми и безопасными. В непосредственной близости находятся крупные торговые центры, такие как Сити Молл, Лента и Лемана Про, что обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам и товарам.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного участка! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 174687Номер в базе: 4484807

Аукцион по продаже земельного участка, находящегося по адресу: (Тюменская обл., Тюмень, вблизи Окружной дороги) Общая площадь: 0.81 га Начальная цена: 49 089 000,00? Дата окончания приема заявок: 13.04.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 17.04.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 72:23:0427001:9847 Участок расположен в микрорайоне Плеханова, вдоль автомагистрали (Окружная дорога). С восточной стороны участка находится территория аэропорта Плеханово. Ближайшая транспортная остановка ''Деревня Плеханова'' - в 250 м. Ландшафт ЗУ отличается однородностью, включает в себя участки со зданиями, деревьями и кустарниками.Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/591974/

Пpoдaжa от СОБСТВЕНHИКA. БЫСТPAЯ СДEЛKA: Бeз oбpeмeнeний. Возможна ипотека с мин. первоначальным взносам.Земельный участок 7,32 сотки кадастровый номер 72:17:1206002:5768. Учaсток рacпoлoжeн на границе c ТСН ''Серебряный бор'' в paйонe Maлькoвское MO, южнее деревни Oшкукoва, 15-16 км aвтoдopoги Тюмень-Kривoдaнова, справa oт дороги, в 25 минутах от центра Tюмeни. Линия электропередач идет по границе с соседним участком.Категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения.Виды разрешенного использования - Ведение садоводства. Можно строить жилой до 2-х этажей и сделать прописку.АГЕНТСТВАМ: беспокоить только если есть реальный клиент на покупку. Размещать на сайтах агентств не планирую. Выход на сделку с агентствами - через совместник.