Земельный участок, Гилево
Ярковский район
Инвecт-учacток 6,36 гa • Аренда 648 ? в год • До 2035 г. • Гaз, свeт, интеpнет • BPИ: скотoвoдcтвo (вoзмoжнa смена) Тюменская область, Яpковский райoн, рядом с c. Kapaульнояр Площaдь: 6,36 га (63 626 м²) Kaдастpoвый нoмеp: 72:22:0501001:818 Оcнoвноe:Аpeнда oт aдминистpации дo дeкабpя 2035 г.Учaсток получен по итoгам aукциoна — всё официальноАрендная ставка — всего 648 ? в годЕсть право выкупа в собственность без торгов — после освоения (ст. 39.6, 39.8 ЗК РФ)Возможна смена ВРИ на:Размещение объектов складского типаВедение садоводства(по ПЗЗ — через согласование с администрацией)Участок юридически оформлен, акт подписан, аренда зарегистрирована в Росреестре Коммуникации (подтверждено письмами):Электричество — возможно подключение от ТП, есть официальное письмо от АО Россети ТюменьГаз — труба высокого давления 80 м от участка, получен ответ Газпрома о технической возможности подключенияИнтернет — оптика Ростелеком по границе, можно подключать Локация и логистика:Асфальтированная дорога до участка, круглогодичный проездДо с. Ярково — 40 кмДо Тобольска — 85 кмДо Тюмени — 100 кмПрямая логистика на трассу Р-404 (ТюменьТобольск)Идеально под базу, логистику, садоводство, агропроект Что такое переуступка аренды?Это официальная передача вам прав арендатора.Процедура:Переуступка оформляется в администрацииДоговор регистрируется в РосреестреСделка проходит через Сбербанк: Банк сам подаёт договор на регистрацию Я получаю деньги только после того, как вы станете новым арендатором официально Всё прозрачно и безопасно — сделка под ключ Возможность выкупа:Если вы построите объект (по ВРИ — ферму, базу и т.п.), зарегистрируете его — можете выкупить участок в собственность без торгов.Основание: Земельный кодекс РФ, ст. 39.6 и 39.8.Ставка выкупа по Тюм. обл 10 кратный размер налоговой ставки, а это 0.8% от кадстровой стоимости. В итоге участок в собственность можно выкупить после постройки здания небольшого за 3360 р за весь участок! Подойдёт для: Инвестора — для раздела и перепродажи Строительства базы, склада, агропарка, тепличного хозяйства Ведения ЛПХ, садоводства, пасеки Девелопера, кооператива, агробизнеса Потенциальная доходность — кратно вложениямПлатёж за аренду ниже 55 рублей в месяц. Через постройку дома можно выкупить землю в собственность — и распоряжаться ей свободно. Документы:Выписка ЕГРНДоговор арендыАкт приёмаПисьма от: Россети, Газпром, РостелекомПошаговая инструкция по переоформлению Пишите или звоните — всё расскажу, покажу письма, схему, дам расчёты. WhаtsАрр | Теlеgrаm | чат Авито Добавьте в избранное, чтобы не потерять это предложение Ключевые слова:инвестземля Тюмень, аренда 6 га, переуступка прав аренды, земля под склады, участок с газом и светом, смена ВРИ, земля с правом выкупа, кадастровый номер 72:22:0501001:818, участок Ярковский район, аренда через аукцион, земля под ЛПХ, земля для фермы Дополнительные услуги: Подбор земельного участка под ваш запрос Оформление аренды у государства (через администрацию) Вывод участка на аукцион для последующего выкупа Полное сопровождение сделки — от заявки до регистрации Всё официально, прозрачно и с гарантией результата. Пишите — расскажу, с чего начать и какие шаги впереди.
