Продажа коммерческой недвижимости в Ембаево

ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ В С. ЕМБАЕВО Тобольский тракт, первая линия — комплекс с высокой проходимостью! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь: 7,99 сотки . ИТ Есть СМЕЖНЫЙ участок 14,44 соток Назначение: коммерческое (зона транспортной инфраструктуры). Ключевое преимущество: расположение на первой линии при въезде в село с высоким трафиком и отличной видимостью. Коммуникации: — Электроснабжение: ТП-144 кВт (мощности достаточно для любого бизнеса). — Подъездная дорога с асфальтовым покрытием — доступ для грузового транспорта. -- В доль дороги распологается Центральный водопровод и Газ ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Готовность к запуску бизнеса: участок полностью подготовлен, коммуникации подключены. Высокий трафик: расположение на Тобольском тракте гарантирует поток клиентов. Гибкость использования: подходит для Автосервиса, Шиномонтажа, Заправка транспортных средств Обеспечение дорожного отдыха Автомобильные мойки Легальный статус: участок в зоне транспортной инфраструктуры — упрощенное получение разрешений для бизнеса. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Быстрая окупаемость благодаря готовой инфраструктуре и трафику. Возможность разделения участка — продажа или сдача в аренду частями. Рост стоимости земли из-за развития транспортной развязки и увеличения потока машин. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ? Предприниматели, желающие запустить бизнес с минимальными вложениями в инфраструктуру. Инвесторы, ищущие объекты с высокой ликвидностью и потенциалом аренды. Сетевые компании, ориентированные на автомобилистов и транзитный трафик. ЗВОНИТЕ, ЧТОБЫ ЗАБРОНИРОВАТЬ УЧАСТОК ИЛИ ОРГАНИЗОВАТЬ ПОКАЗ! Успейте приобрести готовое решение для прибыльного бизнеса на одной из самых оживленных трасс региона! Ключевые слова: Ембаево, Тобольский тракт, коммерческая земля, автосервис, СТО, склад, инвестиции, готовая инфраструктура. Продажа без комиссии для покупателя. Все документы готовы. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 138233 Номер в базе: 9865882

Земельный участок коммерческого назначения 227 соток, рядом с трассой по Тобольскому тракту не доезжая Ембаево Категория земель -Земли населенных пунктов . Вид разрешенного использованияпредприятие по обслуживанию транспортных средств, сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств.