Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Тюмени

Арт. 93121473. Предлагаем к покупке земельный участок на 9 км Велижанского тракта Общая площадь 40 соток. КН 72:17:0705003:1842 Участок расположен в зоне П-1Вид разрешенного использования : складыУчaстoк для тoгo пoкупaтеля, которoму нужнa тeрpитoрия пoд:-Прoизвoдствo-Складскoй комплeкс-Логиcтичеcкую базуЛокация и окружение: Северная часть Тюмени, вблизи окружной дороги. 3 км до ТюмКАД. 1520 минут до центра Тюмени, около 25 минут до аэропорта.Возможность подключения газа, электричества.Рядом уже работают РЦ федеральных сетей, холодильные комплексы, нефтесервисные компании, базы хранения спецтехники, СТО и производства, что формирует устойчивый индустриальный кластер. Звоните, предоставим всю небходимую информацию

Арт. 93151416. Предлагаем к покупке земельный участок на 9 км Велижанского тракта. Первая линия Общая площадь 10 соток , возможно увеличение за счет соседних участков.Участок расположен в зоне П-1,- КН 72:17:0705003:701Вид разрешенного использования : складыУчaстoк для тoгo пoкупaтеля, которoму нужнa тeрpитoрия пoд:-Прoизвoдствo-Складскoй комплeкс-Логиcтичеcкую базуЛокация и окружение: Северная часть Тюмени, вблизи окружной дороги. 3 км до ТюмКАД. 1520 минут до центра Тюмени, около 25 минут до аэропортаРядом уже работают РЦ федеральных сетей, холодильные комплексы, нефтесервисные компании, базы хранения спецтехники, СТО и производства, что формирует устойчивый индустриальный кластер.Возможность подключения газа, электричества. Звоните, предоставим всю небходимую информацию

Арт. 93123195. Предлагаем к покупке земельный участок первой линии 9 км Велижанского трактаОбщая площадь 1,15 га.Участок расположен в зоне ОД-2Основные виды разрешенного использования:- Хранение автотранспорта- Магазины- Обществественное питание- Гостиничное обслуживание- Автомобильные мойкиПодведено электричество 150кВт.Есть возможность подключения газаБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯЗвоните, предоставим всю необходимую для Вас информацию.

Участок на первой линии ТКАД (доступ с трёх сторон) в створе улиц Барнаульская-Владимира Полякова.Разрешенное исполнение ИТ-1. Идеально подойдет для автомойки, автосервиса, АЗС, кемпинга, торгового центра, магазина, кафе, спортивного зала, офисного центра, складского помещения и т.д. Возможно деление площади от 80 до 135 соток.Все коммуникации центральные, получены технические условия (водоотведение, водоснабжение, электричество - ТПУ-500кВт, газоснабжение). Изготовлен ГПЗУ (градостроительный план земельного участка), предоставим по запросу. Получено разрешение на строительство примыкания к автомобильной дороге (въезд, выезд).- Возможна продажа частями и/или делением на нужную площадь, конфигурацию под Ваши потребности.- Рассмотрим частичный обмен на жилую и нежилую недвижимость, земельный участок.- Предусмотрена рассрочка платежа.Возможные варианты деления участка предоставлены в разделе ''фото'', также рассмотрим вариант предложенный Вами.Актуальные цены на землю :136 сот ————— 150 млн.руб.130 сот ————— 145 млн.руб.125 сот ————— 140 млн.руб.120 сот ————— 135 млн.руб.115 сот ————— 130 млн.руб.110 сот ————— 125 млн.руб.105 сот ————— 120 млн.руб.100 сот ————— 117 млн.руб.95 сот —————- 115 млн.руб.90 сот —————- 111 млн.руб.85 сот —————- 106 млн.руб. 80 сот —————- 100 млн.руб.

ПРОДАЁТСЯ: УЧАСТОК КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯГибкая нарезка: есть возможность подобрать и сформировать площадь под конкретные потребности Покупателя. Для масштабных проектов: при необходимости мы можем предложить смежные участки или землю более крупных размеров под ваш запрос.По согласованию возможно строительство как производственного/складского комплекса, так и офисного или торгового здания, полностью соответствующего вашим задачам.Идеальное решение для запуска производства, организации склада или выгодного инвестирования. Участок расположен в черте города с удобным доступом к основным транспортным артериям.Локация: г. Тюмень, Велижанский тракт, 9 км.Транспортная доступность: всего 3 км от кольцевой дороги и 300 метров до федеральной трассы. Рядом новая современная дорога и удобная развязка, обеспечивающая быстрый выезд из города без пробок.Окружение: район активно осваивается. Соседство с крупными объектами: завод ''Электрон'', логистический центр ''Монетка'', компания ''Бентек''.Юридические параметры:Земля промышленного назначения, зона П-1. Предусмотрен широкий список разрешений на строительство (высылается по запросу). Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) готов, ограничений в виде красных линий нет.Готовая инфраструктура для старта бизнеса:Электричество: точка подключения от СУЭНКО уже есть.Дорога: подъезд осуществляется по дороге с твердым покрытием.Газоснабжение: объект находится на стадии технологического присоединения.Для кого этот участок?Логисты и склады: близость к трассе и низкая загруженность направления обеспечивают оптимальные условия для логистики.Производители: возможность начать стройку немедленно на земле в собственности.Инвесторы: цена ниже рыночной, высокий потенциал роста стоимости объекта.Арендаторы: возможность построить собственное здание и не зависеть от арендодателей.Успейте приобрести участок по выгодной цене! Для получения подробной информации и организации просмотра звоните по указанному в объявление номеру телефона. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4026680

Ваш масштабный проект — земельный участок 27,80 соток в Тюмени!Представляем вашему вниманию крупный земельный участок площадью 27,80 соток, расположенный в черте города Тюмень. Вторая линия обеспечивает уединённость и спокойствие, при этом сохраняя близость к городской инфраструктуре.Преимущества участкаШирокие возможности для бизнеса: вид разрешённого использования ОД-2 позволяет реализовать масштабные коммерческие проекты — от многофункционального комплекса, современного автосервиса, шиномонтажа или детейлинг-центра до кафе, ресторана, гостиницы и т.д.Готовность к развитию: по границе участка уже подведены электрические и газовые коммуникации, что существенно экономит ваше время и средства при подключении.Удачное расположение: участок находится в активно развивающемся районе города, где формируется современная инфраструктура, а значит — высокий потенциал роста стоимости и спроса на коммерческие услуги.Масштаб для реализации: площадь 27,80 соток позволяет воплотить комплексные проекты, организовать удобную парковку, благоустроить территорию и создать объект, который станет новой точкой притяжения в районе.Не упустите возможность стать владельцем востребованного объекта в динамично развивающемся районе Тюмени!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 1232Номер в базе: 12140487

Предложение от собственника.На Велижанском тракте реализуются на территории индустриального парка ''Первый'' земельные участки.Территориальная зона: зона промышленности.Площадь и расположение приобретаемого земельного участка покупатель определяет самостоятельно в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 72:17:0705003:4334, расположенного по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, Велижанский тракт, 9 километр.Перед заключением сделки будут проведены соответствующие кадастровые работы по постановке на кадастровый учет приобретаемого участка.Земельные участки подходят для размещения крупных складских комплексов, производственных цехов и заводов, логистических терминалов и распределительных центров, объектов транспортной инфраструктуры и иных объектов промышленной деятельности.ОБ ИНДУСТРИАЛЬНОМ ПАРКЕ ''ПЕРВЫЙ''Индустриальный парк ''Первый'' позиционирует себя в качестве площадки для формирования комфортных и долгосрочных условий для создания и развития на его территории бизнеса.Развитие парка осуществляется поэтапно, сроки реализации проекта 2026 - 2030 гг.Индустриальный парк имеет хорошее расположение, в непосредственной близости от ТКАД. Это позволяет быстро добраться до пункта назначения, что делает его идеальным для логистики и производственных проектов малого, среднего и крупного бизнеса.На территории парка планируются работы по оформлению входной группы, возведению КПП, административно-бытового корпуса, строительство асфальтированной дорожной инфраструктуры, прокладке сетей газоснабжения (1200 м3/ч), а также увеличению мощности объектов электросетевого хозяйства на территории парка до 4 МВт.Уже выполнены работы по примыканию к а/д на 9 километре Велижанского тракта, обустроен подъезд к парку, перенесен мелиоративный канал, возведено вспомогательное помещение площадью 630 кв.м., КТП мощностью 1 МВт.Работу парка будет обеспечивать единая управляющая организация, обязанности которой будут заключаться в организации КПП, круглосуточной охране территории, техничесой эсплуатации и содержании местной инфраструктуры и территории общего пользования.С целью обеспечения благоприятного инвестиционного климата и эффективной реализации проектов на территории парка, приобретение земельных участков возможно только после прохождения потенциальным покупателем аккредитации.Чтобы получить подробную информацию о парке и его инфраструктуре, включая возможные границы земельного участка, обращайтесь любым доступным способом.

Продам земельный участок ОД-7 площадью 0,72 га в черте города, район улиц Щербакова и Ветеранов труда. Без комиссии для покупателя.Основные характеристики и преимущества:Назначение ОД-7. Вид разрешенного использования - под нежилые строения (производственные) с прилегающей территорией. -На участке расположен арочный ангар площадью 400 кв.м. и готовый фундамент под строительство дополнительного ангара.-Текущее использование - хранение грузовых автомобилей и спецтехники.готовая инфраструктура для ведения бизнеса,развитая транспортная доступность благодаря расположению между двумя основными магистралями,возможность расширения производственных площадей,все коммуникации подведены и функционируют,центральное электроснабжение,газовое снабжение,собственная котельная,септик для утилизации стоков,парковка под транспорт любых габаритов,возможность подъезда грузового транспорта,возможность строительства дополнительного ангара на готовом фундаменте,возможность организации сервисного центра,возможность создания автобазы,возможность организации складского комплекса,возможность размежевания на два участка,полное юридическое сопровождение сделки.Ждем Ваших обращений, для уточнения оставшихся вопросов.С удовольствием и знанием дела поможем Вам в выборе Объекта! 1068082

Продается земельный участок в черте города!Без комиссии для покупателя.Основные характеристики и преимущества:Назначение: ОД-2Форма участка: ПравильнаяКоммуникации: Все коммуникации по границам участка (вода, газ, электричество, канализация)Расположение: Густонаселенный район, что обеспечивает высокий уровень спросаДоступность: Асфальтированные дороги, обеспечивающие легкий доступ кучасткуЭтот участок идеально подходит как для индивидуального строительства, так и длякоммерческих проектов. Отличная инвестиционная возможность!Так же участок можно размежевать на более маленькие.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста,свяжитесь с нами по указанным контактам. Не упустите шанс стать владельцем этогоперспективного земельного участка!Готовы ответить на Ваши вопросы, до встречи на показе. _________________________________________________ _Инвестиционное агентство ''Главная улица'' 1068610

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯПОКУПАТЕЛЯ!!!Продается отличный коммерческий земельный участок площадью 60 соток! Готовы размежевать по 25 соток по необходимости!7-й км Велижанского тракта, черта города. Земля промышленного назначения. Проведено по линии электричество, мощность возможно более 600 кВт! Возможно размещение коммерческих, складских, бытовых помещений.Зона П-1 - под строительство промышленных и производственных зданий 4-5 класса опасности, ремонт и хранение автотранспорта! ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ УЧАСТОК В РАССРОЧКУ!Полное юридическое сопровождение! Гарантия безопасности сделки! Заинтересовало предложение? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 63239Номер в базе: 12159668

Продается участок на 1линии на повороте 9км Велижанского тракта в территориальной зоне ОД-2 под коммерческую застройку ,участок отсыпан .

Под коммерческое использование

Уважаемые предприниматели!Предлагаю земельный участок для Вашего бизнеса по Велижанскому тракту рядом с городом, за объездной дорогой, 7 км от Тюмени !По ген плану Тюмени на 2025 год, участок расположен в промышленной зоне.Городом планируется вдоль участка провести дорогу. поэтому это будет первая линия.Разместить можно будет любое производство .Развязка очень удобная, так как по объездной дороге легко уехать в любом направлении.Как только появится дорога, цена вырастет! На соседних участках уже строят производственные помещения, есть действующие.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 109220Номер в базе: 1706736

Данные получены с сайта ГИС Торги.В соответствии с Извещением

Продам земельный участок , район деревни казарова, центральная часть города Тюмени, на участки имеются все коммуникации, под любой вид еятельности , назначение ОД2

--------------------Продажа коммерческая земля, Тюменская область, Тюмень--------------------

Продадим перспективный участок общей площадью 8,8 Га, от которого есть возможность отмежевать 1Га. Участок находится в зоне ОД-2. Располагается на первой линии в Центральном районе вдоль объездной дороги, соединяющей ТРЦ Сити Молл и п. Березняки, в 2-х км от Велижанского тракта. Имеет свободный обзор со всех сторон. Рядом с участком расположена остановка общественного транспорта. Напротив расположено озеро Чемпионов (Липовое), где тренируются спортсмены-пловцы, занимающиеся моржеванием. Район, где расположен участок, перспективный. Участок граничит с коттеджным поселком На Липовом, с ЖК Английский квартал, ЖК Смородина, ЖК Адмирал, представленными 4-хэтажными домами по типу п. Ожогино. В данном районе отсутствуют торговые и развлекательные комплексы, что дает участку ряд преимуществ. Получены техусловия на размещение коммуникаций. Мощности электричества 700 кВт с возможностью расширения до 2 МВт, газ 4000 куб.м/час, рядом проходят центральные водопровод и канализация с крупным диаметром труб. Исходя из этого, имеется возможность для размещения крупного торгово-развлекательного центра., а также это идеальное место для арендного бизнеса. Согласовывать съезд с объездной дороги не нужно, так как участок замкнутый. Все документы в порядке, ГПЗУ получен, множество видов разрешенного использования участка.

Продажа земельного участка коммерческого назначения в городе. На участке арочник 400кв метров с газовой котелтной (два котла) водоснабжение, газ, электричество и еще готовый фундамент на 400 кв метров под арочник.

Продается участок рядом с РЦ Монетка, единым полем.Развитая локация.До объездной 3 км, категория: земли населеных пунктов.Вид разрешенного использования: склады.Выбор Ври (пищевая промышленность, химическая промышленнность, склады).Широк, можно поменять под Ваш вид деятельности.Вся сумма в договоре, добросовестный продавец!Цена самая ликвидная как для инвесторов тае и для тох кто хочет строиться и начинать работать на на данной земле!Форма права: собственность.Можем дать рассрочку до 3х месяцев.Подробности при встрече!Без комиссий.

Продается участок промышленного назначения недалеко от Велижанского тракта. Участок без каких-либо строений. Есть возможность подключения к электричеству. Дорогу активно отсыпают. Зона П-1, можно строить арочники под производство, склады. ГПЗУ на руках.В наличии участки по 15 соток, 25 соток, 50 соток, 1 Га.

Прoдаётся производственная база с земельным участком в г. Тюмени, площадью 69,2 сот.Адрec: г. Tюмeнь, ул. Щербакова 158, стр 12,13,14.Общая плoщaдь: 6920 кв.м.Кaтeгopия земель: зeмли наcелённыx пунктов.Виды разрешенного использования: под нежилые строения производственного назначения с прилегающей территорией.Ключeвыe хaрактеристики объекта:- Огороженная территория — полный контроль доступа и безопасность объекта.- Оборудованный КПП на первом этаже АБК, с возможностью ограничения доступа входа и въезда на территорию, круглосуточная охрана с видеонаблюдением.- Два больших отапливаемых ангара — готовы к использованию под склад, производство, автосервис, Площадь по 460 кв.м каждый. с проходной кирпичной двухэтажной встройкой между ангарами площадью 202 кв.м. (оборудованные раздевалки, подсобные и офисные помещения), один ангар оборудован кран-балкой, имеется комплект оборудования для металлообработки (стоимость обсуждается отдельно от стоимости базы)- Крытый пункт погрузки-разгрузки с кран-балкой- Асфальтированная стоянка для транспорта примерно 3000 кв.м., клиентская парковка 150 кв.м.- Двухэтажное офисное здание 320 кв.м. Первый этаж КПП, и большое помещение с подсобными - можно использовать для офиса, столовой, магазина. Второй этаж офисные помещения разделенные на кабинеты.- Удобные подъездные пути, беспрепятственный проезд большегрузного транспорта в любое время года.- Коммуникации: газ, водоснабжение, электричество, септик.Инфраструктурные преимущества- Транспортная доступность — удобный выезд на основные магистрали Тюмени.- Всё необходимое для ведения бизнеса в шаговой доступности.- По плану застройки г. Тюмени ул Безымянная будет расширена до 4-х полосной и продлена до ул. Ватутина и ул. Ветеранов Труда, и таким образом участок окажется на первой линии оживленной магистрали и ликвидность актива увеличится.Возможные направления использования- Производственная база.- Автоцентр — сервис, мойка, стоянка спецтехники.- Складской комплекс — для хранения и распределения товаров.- Торговый центр,- Предприятие общепита.Продавец юридическое лицо, цена указана с учетом НДС, наличный/безналичный расчёт. Риелторов просьба не беспокоить.

Участок под строительство автосервиса, Центральный округ, Березняки, ТюменьРАССМАТРИВАЕТСЯ ОБМЕН НА ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ С РЕМОНТОМ В ТЮМЕНСКОЙ СЛОБОДЕ !!Продаётся земельный участок — идеальное место под строительство автосервиса, шиномонтажа, автомойки, склада или коммерческого объекта. Локация и перспективы:— Расположение вдоль будущей 4-полосной улицы Мельникайте, которая обеспечит высокий автомобильный трафик и отличную видимость объекта.— Центральный округ — активно развивающаяся часть города, рядом жилая застройка и промышленные объекты.— Удобный выезд в сторону центра и выезда из города. Характеристики участка:— Разрешённое использование: строительство объектов обслуживания автотранспорта (автосервис, мойка, шиномонтаж и др.)— Все коммуникации вблизи (электричество, водоснабжение, газ по границе участка) Преимущества:— Будущий высокий трафик благодаря расширению улицы Мельникайте— Отличная видимость и удобный подъезд— Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций под коммерческую аренду

Участок под коммерцию в Березняках — перспективная точка для вашего бизнеса!Продается земельный участок с прямым съездом с асфальтированной дороги, идеально подходящий под коммерческую застройку: магазин, пекарня, автомойка, СТО и другие форматы. Локация с высоким трафиком:-В ближайшее время, по градостроительному плану, будет проложена новая проезжая часть от города (продолжение ул. Мельникайте).-Заезд к участку станет основным въездом в район, что обеспечит стабильный поток потенциальных клиентов. Коммуникации:-Электричество-Центральное водоснабжение-Газ — в доступе к подключению Активно заселённый район:Березняки — локация с растущим жилым массивом.Здесь уже проживают постоянные жители, и спрос на коммерческие услуги стабильно растёт.А с увеличением населения и улучшением транспортной доступности — клиентский поток будет только расширяться. Отличное место, чтобы начать или масштабировать бизнес в быстроразвивающемся районе. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности!

Caмая низкaя стoимocть Земля под коммеpцию в ЧЕPТE ГОPOДА. Cтpoйкa paзpeшена В продажe участки пoд нежилые строeния, нaзначeниe зeмли П-1Локaция, Вeлижaнский тракт, чeрта гоpoда, где стрoят pacпрeдeлительный центр ЛEНTАПодойдет, под cтpоитeльcтвo cклaдa, СТО, Завода, Ангара и многое другоеГПЗУ на руках.