Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Тюмени

Продадим перспективный участок общей площадью 8,8 Га, от которого есть возможность отмежевать 1Га. Участок находится в зоне ОД-2. Располагается на первой линии в Центральном районе вдоль объездной дороги, соединяющей ТРЦ Сити Молл и п. Березняки, в 2-х км от Велижанского тракта. Имеет свободный обзор со всех сторон. Рядом с участком расположена остановка общественного транспорта. Напротив расположено озеро Чемпионов (Липовое), где тренируются спортсмены-пловцы, занимающиеся моржеванием. Район, где расположен участок, перспективный. Участок граничит с коттеджным поселком На Липовом, с ЖК Английский квартал, ЖК Смородина, ЖК Адмирал, представленными 4-хэтажными домами по типу п. Ожогино. В данном районе отсутствуют торговые и развлекательные комплексы, что дает участку ряд преимуществ. Получены техусловия на размещение коммуникаций. Мощности электричества 700 кВт с возможностью расширения до 2 МВт, газ 4000 куб.м/час, рядом проходят центральные водопровод и канализация с крупным диаметром труб. Исходя из этого, имеется возможность для размещения крупного торгово-развлекательного центра., а также это идеальное место для арендного бизнеса. Согласовывать съезд с объездной дороги не нужно, так как участок замкнутый. Все документы в порядке, ГПЗУ получен, множество видов разрешенного использования участка.

Участок в черте города — идеальное место для строительства собственного дома. Хорошая транспортная развязка: до центра Тюмени всего 10 минут, рядом остановка маршрутного транспорта. В шаговой доступности — строящийся торговый центр, магазин ''Магнит'', развитая инфраструктура. Рядом посёлки Берязняковский и Казарова, где 1 сентября 2026 года открывается новая школа. Природа вокруг — настоящая находка: лесной массив (сосны, берёзы) буквально через два участка, в окружении лесопарковая зона. Шума с дороги не слышно, а недалеко расположено озеро. Отличная экология, соседи живут постоянно. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 164067 Номер в базе: 12647602

Участок на 1-й линии у КП — идеальный вариант для инвестиций или жизни! Продается перспективный земельный участок в локации с активно развивающейся инфраструктурой. Если вы ищете объект с гарантированным ростом капитализации — это предложение для вас. Примыкает к коттеджному посёлку, перспективное место, в окружении много садоводческих обществ с постоянным проживанием. Отличный вариант для инвестиций. Удобный подъезд в любое время года. Звоните прямо сейчас! С удовольствием расскажу все подробности и организую показ в удобное для вас время. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 58447 Номер в базе: 11670845

Продаются 13 участков , общей площадью 7850 кв. м. , стоимость за все участки 156 млн . Возможна покупка как одного участка , так и всех 13-ти участков, 12 млн за каждый участок. При покупке всех возможен торг! 1. Зона застройки многоэтажными жилыми домами Ж -1 выделена для формирования кварталов с высокой плотностью застройки и включает участки территории города Тюмени , определенные Генеральным планом для размещения многоэтажных жилых домов, а также объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. 2. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ 1 . Для размещения многоэтажной жилой застройки 2. Для размещения общественно- жилых комплексов 3. Для размещения объектов образования 4. Для размещения объектов социального обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон 5. Для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации 6. Для размещения объектов спорта, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон Т . Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений Подробнее по телефону , звоните ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 103859 Номер в базе: 4469325

Участок в черте города — идеальное место для строительства собственного дома. Хорошая транспортная развязка: до центра Тюмени всего 10 минут, рядом остановка маршрутного транспорта. В шаговой доступности — строящийся торговый центр, магазин ''Магнит'', развитая инфраструктура. Рядом посёлки Берязняковский и Казарова, где 1 сентября 2026 года открывается новая школа. Природа вокруг — настоящая находка: лесной массив (сосны, берёзы) буквально через два участка, в окружении лесопарковая зона. Шума с дороги не слышно, а недалеко расположено озеро. Отличная экология, соседи живут постоянно. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 164067 Номер в базе: 12647496

Участок в черте города — идеальное место для строительства собственного дома. Хорошая транспортная развязка: до центра Тюмени всего 10 минут, рядом остановка маршрутного транспорта. В шаговой доступности — строящийся торговый центр, магазин ''Магнит'', развитая инфраструктура. Рядом посёлки Берязняковский и Казарова, где 1 сентября 2026 года открывается новая школа. Природа вокруг — настоящая находка: лесной массив (сосны, берёзы) буквально через два участка, в окружении лесопарковая зона. Шума с дороги не слышно, а недалеко расположено озеро. Отличная экология, соседи живут постоянно. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 164067 Номер в базе: 12647602

Уважаемые покупатели! Продается БЕЗ КОМИССИИ коммерческий участок площадью 15 соток! Назначение - П-1. Промышленная зона. Подходит под склады, логистику, хранение и ремонт автотранспорта, нефтепереработка, химическое производство. Возможно размещение коммерческих, складских, бытовых помещений, хоть под строительство заводов, медицинского направления и так далее. Возможности согласно градостроительному плану обширные. Подъезд к участку- твердое покрытие. Есть техническая возможность подключения к электрическим сетям. 7-й км Велижанского тракта, черта города. Земля коммерческого назначения. Полное юридическое сопровождение! Гарантия безопасности сделки! Заинтересовало предложение? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Производство общее Код пользователя: 190333 Номер в базе: 9208937

Уважаемые покупатели! Покупка без комиссии! Предлагаем к продаже земельный участок 2,2 Га. Главное - частично по данному земельному участку, будет проходить новая кольцевая дорога, строительство которой уже начато, благодаря этому, повышается привлекательность покупки участка, так как можно организовать какой-нибудь придорожный бизнес, кафе, кемпинг, мини гостиницу или стоянку для спецтехники, автотранспорта. Локация участка вблизи поселка Березняки, юридически относиться к городу Тюмени. По зарегистрированным в Росреестре документам, статус земельного участка - Земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для подсобного хозяйства. По Градостроительному плану разрешено использовать этот участок под жилищную застройку до 4 этажей, и блокированную застройку до трех этажей, например строительство таунхаузов. Электричество есть, вдоль участка стоят столбы, газ можно провести бесплатно, по Госпрограмме догазификации, фактически он есть напротив, в СНТ Луч. Место достаточно высокое, больших затрат на отсыпку не потребуется,сделан анализ грунта - верхний слой чернозем глубиной 1.5 метра, ниже идёт песок. Участок граничит с посёлком Березняки, в котором располагаются: действующая общеобразовательная школа, детский сад, поликлиника, аптека, магазины и вся необходимая инфраструктура. Вблизи расположены индивидуальные дома и коттеджи, где на постоянной основе проживают, поэтому городские службы следят за состоянием дорог, подачей электричества , газа, а также воды, есть возможность подключения к центральному водопроводу. Рядом проходит асфальтированная дорога и регулярные маршруты общественного городского транспорта, до участка пока грунтовая дорога, но достаточно плотная. В дальнейшем за счет средств городского бюджета будет сделана дорога в твердом покрытии. На этом направлении находится городская курортная зона -База отдыха Верхний Бор, базы отдыха с горячими источниками Эльдорадо, Советский и др. Все документы готовы к продаже, межевание сделано, границы уточнены, Градостроительный план актуальный. Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Гостиница Код пользователя: 42944 Номер в базе: 1190810

- УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - земельный участок 220 соток (2,2 га) на первой линии от новой окружной дороги рядом с п. Березняки. (На фото: 1 - участок, 2 - окружная дорога) Территориальная зона застройки - общественно - деловая( ОД-2). - ЭТО ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ВАШИХ БИЗНЕС-ПРОЕКТОВ! На участке разрешены следующие виды деятельности: - Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры) - Магазины. Рынки. - Гостиничное обслуживание - Общественное питание - Ремонт автомобилей - Обеспечение занятий спортом в помещениях - Выставочно - ярмарочная деятельность Вспомогательные виды: - Хранение автотранспорта - Склады. Служебные гаражи. - Предоставление коммунальных услуг Межевание и вынос точек проведены. Документы готовы. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного участка! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 42636 Номер в базе: 1696505

Данные получены с сайта ГИС Торги. В соответствии с Извещением

-------------------- Продажа коммерческая земля, Тюменская область, Тюмень --------------------

Продам земельный участок , район деревни казарова, центральная часть города Тюмени, на участки имеются все коммуникации, под любой вид еятельности , назначение ОД2

Участок расположен на первой линии к объездной дороге, что позволяет выгодно и удобно расположить на нем коммерческое помещение , будь то магазин, склад, СТО, автомойку и др. ~Большая территория перед участком позволяет организовать стоянку. ~Возможно увеличение площади участка (выкуп по кадастровой стоимости). ~Фасадная стороной 45м к въезду с объездной. Возможна покупка за счет ипотечных средств, в том числе семейной иоптеки 6%. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Автомойка, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, СТО/Автозапчасти, Производство общее, Пятерочка / Магнит / Монетка Код пользователя: 177746 Номер в базе: 7738563

РАЙОН ДИНОМИЧНО РАЗВИВАЕТСЯ, ЗЕМЛИ ПРОМНАЗНАЧЕНИЯ расположенные в территориальной зоне П-1! Разрешённые виды использования: склады, хранение автотранспорта, деловое управление, служебные гаражи, все виды промышленности (тяжелая, автомобилестроительная, легкая, фармацевтическая, пищевая, нефтехимическая, строительная, целлюлозно-бумажная, научно-производственная), энергетика, связь. Земельный участок площадью 1 га в черте города Тюмени на Велижанском тракте, всего в нескольких минутах от объездной дороги, что обеспечивает отличную транспортную доступность и удобство для вашего бизнеса. В настоящее время ведутся работы по отсыпке дороги. Этот участок представляет собой идеальную возможность для инвесторов и предпринимателей, желающих развивать собственное производство или коммерческую деятельность. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Остались вопросы? Звоните!!! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 178466 Номер в базе: 6832334

ПРОДАМ участок 63,6 сотки. Первая линия основной магистрали заречной части города. Высокий автомобильный и пешеходный трафик в любое время года. На участке установлен металлокаркас 36х30м по проекту 2 этажа. Площадь первого этажа 1080 квм, площадь 2 этажа 420 квм. Получено разрешение на строительство двух зданий по 1500 квм каждое. Центральные коммуникации Свой заезд с улицы Щербакова. Отличное место для ведения бизнеса. Все подробности можете уточнить по телефону в объявлении. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 159519 Номер в базе: 12414185

Продажа земельного участка коммерческого назначения в городе. На участке арочник 400кв метров с газовой котелтной (два котла) водоснабжение, газ, электричество и еще готовый фундамент на 400 кв метров под арочник.

Продается участок промышленного назначения недалеко от Велижанского тракта. Участок без каких-либо строений. Есть возможность подключения к электричеству. Дорогу активно отсыпают. Зона П-1, можно строить арочники под производство, склады. ГПЗУ на руках. В наличии участки по 15 соток, 25 соток, 50 соток, 1 Га.

Прoдаётся производственная база с земельным участком в г. Тюмени, площадью 69,2 сот. Адрec: г. Tюмeнь, ул. Щербакова 158, стр 12,13,14. Общая плoщaдь: 6920 кв.м. Кaтeгopия земель: зeмли наcелённыx пунктов. Виды разрешенного использования: под нежилые строения производственного назначения с прилегающей территорией. Ключeвыe хaрактеристики объекта: - Огороженная территория — полный контроль доступа и безопасность объекта. - Оборудованный КПП на первом этаже АБК, с возможностью ограничения доступа входа и въезда на территорию, круглосуточная охрана с видеонаблюдением. - Два больших отапливаемых ангара — готовы к использованию под склад, производство, автосервис, Площадь по 460 кв.м каждый. с проходной кирпичной двухэтажной встройкой между ангарами площадью 202 кв.м. (оборудованные раздевалки, подсобные и офисные помещения), один ангар оборудован кран-балкой, имеется комплект оборудования для металлообработки (стоимость обсуждается отдельно от стоимости базы) - Крытый пункт погрузки-разгрузки с кран-балкой - Асфальтированная стоянка для транспорта примерно 3000 кв.м., клиентская парковка 150 кв.м. - Двухэтажное офисное здание 320 кв.м. Первый этаж КПП, и большое помещение с подсобными - можно использовать для офиса, столовой, магазина. Второй этаж офисные помещения разделенные на кабинеты. - Удобные подъездные пути, беспрепятственный проезд большегрузного транспорта в любое время года. - Коммуникации: газ, водоснабжение, электричество, септик. Инфраструктурные преимущества - Транспортная доступность — удобный выезд на основные магистрали Тюмени. - Всё необходимое для ведения бизнеса в шаговой доступности. - По плану застройки г. Тюмени ул Безымянная будет расширена до 4-х полосной и продлена до ул. Ватутина и ул. Ветеранов Труда, и таким образом участок окажется на первой линии оживленной магистрали и ликвидность актива увеличится. Возможные направления использования - Производственная база. - Автоцентр — сервис, мойка, стоянка спецтехники. - Складской комплекс — для хранения и распределения товаров. - Торговый центр, - Предприятие общепита. Продавец юридическое лицо, цена указана с учетом НДС, наличный/безналичный расчёт. Риелторов просьба не беспокоить.

Участок под строительство автосервиса, Центральный округ, Березняки, Тюмень РАССМАТРИВАЕТСЯ ОБМЕН НА ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ С РЕМОНТОМ В ТЮМЕНСКОЙ СЛОБОДЕ !! Продаётся земельный участок — идеальное место под строительство автосервиса, шиномонтажа, автомойки, склада или коммерческого объекта. Локация и перспективы: — Расположение вдоль будущей 4-полосной улицы Мельникайте, которая обеспечит высокий автомобильный трафик и отличную видимость объекта. — Центральный округ — активно развивающаяся часть города, рядом жилая застройка и промышленные объекты. — Удобный выезд в сторону центра и выезда из города. Характеристики участка: — Разрешённое использование: строительство объектов обслуживания автотранспорта (автосервис, мойка, шиномонтаж и др.) — Все коммуникации вблизи (электричество, водоснабжение, газ по границе участка) Преимущества: — Будущий высокий трафик благодаря расширению улицы Мельникайте — Отличная видимость и удобный подъезд — Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций под коммерческую аренду

Участок под коммерцию в Березняках — перспективная точка для вашего бизнеса! Продается земельный участок с прямым съездом с асфальтированной дороги, идеально подходящий под коммерческую застройку: магазин, пекарня, автомойка, СТО и другие форматы. Локация с высоким трафиком: -В ближайшее время, по градостроительному плану, будет проложена новая проезжая часть от города (продолжение ул. Мельникайте). -Заезд к участку станет основным въездом в район, что обеспечит стабильный поток потенциальных клиентов. Коммуникации: -Электричество -Центральное водоснабжение -Газ — в доступе к подключению Активно заселённый район: Березняки — локация с растущим жилым массивом. Здесь уже проживают постоянные жители, и спрос на коммерческие услуги стабильно растёт. А с увеличением населения и улучшением транспортной доступности — клиентский поток будет только расширяться. Отличное место, чтобы начать или масштабировать бизнес в быстроразвивающемся районе. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности!

Caмая низкaя стoимocть Земля под коммеpцию в ЧЕPТE ГОPOДА. Cтpoйкa paзpeшена В продажe участки пoд нежилые строeния, нaзначeниe зeмли П-1 Локaция, Вeлижaнский тракт, чeрта гоpoда, где стрoят pacпрeдeлительный центр ЛEНTА Подойдет, под cтpоитeльcтвo cклaдa, СТО, Завода, Ангара и многое другое ГПЗУ на руках.