Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Европейский в Тюмени

Уважаемые наниматели! Предлагается в аренду коммерческое помещение в современном жилом комплексе ''Набережный квартал'' - активно развивающейся локации с плотной жилой застройкой и формирующимся пешеходным трафиком. Ключевое преимущество данного объекта - его формат. Это самое небольшое помещение в доме, что делает его оптимальным вариантом для бизнеса, который хочет получить качественную локацию с комфортной арендной нагрузкой. Такой формат особенно востребован у сервисных и розничных проектов, где важны компактность, удобство и разумные расходы на содержание помещения. Помещение угловое, благодаря чему обладает хорошей визуальной заметностью. Большая площадь остекления делает пространство очень светлым: предусмотрено три окна и прозрачная входная группа. Вывеска будет отлично просматриваться жителями домов напротив, построенных застройщиком ''Страна'', что дополнительно усиливает рекламный потенциал объекта. Площадь помещения составляет 48,8 м². Оно расположено на первом этаже и имеет удобную квадратную планировку, позволяющую максимально эффективно использовать пространство под разные форматы бизнеса. Высокие потолки создают ощущение объема и свободы, а наличие мокрой точки значительно расширяет возможные варианты использования помещения. Сам квартал активно заселяется и развивается. Рядом расположены жилые комплексы застройщиков ''Страна'' и ''Брусника'', что формирует плотный жилой массив и стабильный поток потенциальных клиентов для будущего арендатора. Финансовые условия прозрачные и понятные: предусмотрена ежегодная индексация 7% сроком на 5 лет, арендные каникулы обсуждаются индивидуально, при заключении договора предусмотрен обеспечительный платеж, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Чтобы по-настоящему оценить потенциал помещения и самой локации, лучше всего приехать в квартал и увидеть всё своими глазами. Пишите - с удовольствием отвечу на ваши вопросы и договоримся о просмотре. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Подходит для: Код пользователя: 60818 Номер в базе: 11970197

Арт. 132864718 БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Сдам в аренду на длительный срок помещение свободного назначения, площадью 100,9 кв.м. в Европейском мкр-не Основные характеристики: - отдельный вход с улицы, - место под размещение вывески, - доступ в помещение 24/7, - центральные коммуникации, - отведенная электрическая мощность до 41 кВт, - вытяжка для общепита, - потолки 3 м, - планировка правильной формы, - высокий пешеходный и автомобильный трафик, - рядом с магазином Красное и Белое, ВБ и Озон. КУ оплачивает арендатор, Обеспечительный платеж..

Без комиссии арендатора!!! Сдается в аренду торговoе пoмещениe, oбщей площaдью 46,6 кв.м. Первый этаж, С/у, Мощность-15кВТ, Отдельная вхoдная гpуппa, Паpкoвка, Выcокий пeшеxoдный трафик. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, Обеспечительный платеж, В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, торговые центры, магазины и прочее. Помещение подойдет под ПВЗ, аптеку, офис, адвокатскую контору, салон красоты, досуговый центр, магазин и др. Номер предложения: 62484.

Арт. 129289832 Без комиссии для арендатора! Сдaм помeщение cвoбoдногo нaзнaчeния, плoщaдью 92 кв. в ЖК Европейский Помещение использовалось под общепит (Жизнь Март). Высота потолков -3.2м., отведенная электрическая мощность - 40 кВт, наличие собственной вытяжки, два санузла, место под рекламные вывески, индивидуальные счетчики. КУ оплачивает арендатор. Арендные каникулы. Обеспечительный платеж.

Оперативный показ. Предложение от собственника. Помещение без внутр отделки Дом сдан Площадь - 48,4 кв.м. Выход во двор Высота потолков — 3.6 м. (удобно для складирования и создания антресоли) Мокрая точка Возможность разместить вывеску Дверь и окно Отдельная входная группа организована с уровня земли Отделка: цементно песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стены с использованием современных материалов на первые 6мес арендная плата 60% от указанной Собственник, оплата на ИП Помещение подойдёт под следующие виды деятельности: цветы, аптека, ПВЗ, СДЭК, кофейня, магазин у дома, химчистка, нотариус