Аренда коммерческой недвижимости в Тюмени

СДАМ в долгосрочную аренду 150 кв. м. на 1 этаже в отдельно стоящем здании по ул. Эрвье. Площадь 150 кв. м БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. первая линия трафик 4 входа, делится отдельный вход на 2 этаж, есть подъемник (если нужны доп. помещения) идет ремонт, возможно корректировать в соответствии с потребностями сложившееся соседство: шинный центр, автосалоны, магазины подойдет под авто бизнес, произодство, склад с офисами, склад ПВЗ и др. СТОИМОСТЬ - 1100 руб/м2, коммунальные платежи сверху, торг. _________________________________________________ ________________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендатора Арт. 129023564

Арт. 92848791. Без комиссии для арендатора! Долгосрочная аренда производственной базы: Производственнй цех 1081м2, Стены - сендвич 120мм, крыша - сендвич 150мм, фундамент - монолитная плита 300мм. 2 ворот с эл. приводом под еврофуру. Внутри электрическая разводка и освещение не сделаны Год постройки 2025, Пол - беспылевой, Направляющие под кран-балку 3тн, 2 подсобных помещения, Территория под твердым покрытием, огорожена забором: Подъезд к участку - дорога в плитном исполнении. Инженерные сети: 1) электричество 3 фазы мощностью на 150кВт, 2) вода - скважина, канализация - септик 10м3, при необходимости можно подвести городскую воду (срок примерно 6-8 месяцев), 3) Осенью 2026 года должны сделать подвод газа для последующего использования в качестве отопления и нагрева воды. Договор с Гзпромом заключен, ведутся проектно-изыскательские работы. Базовая арендная ставка 800руб/м2. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.

Сдам помещение с отдельным входом в центре поселка Каскара, под любой вид деятельности. Ранее располагался магазин Марафет

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Сдам в аренду коммерческое помещение, общей площадью 125 кв.м. в новом ЖК Айвазовский. Очень быстро развивающийся район в заречной части города. Помещение свободного назначения, расположено на первой линии со своим отдельным входом, есть вентиляция! Большие, панорамные окна, панорамная входная группа. Предусмотрены арендные каникулы 1 месяц! Помещение отлично подойдет для кофейни, салона красоты, офиса, спорт зала. Звоните в удобное для вас время, все расскажу и покажу! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Подходит для: Аптека, Частный детский сад, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Стоматология, OpenSpace, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Пятерочка / Магнит / Монетка Код пользователя: 111113 Номер в базе: 1773470

Сдам офисное помещение с качественным современным ремонтом! Площадь 300 м² (весь этаж). Возможна частичная аренда, Арендная ставка 1000 руб/м², Коммунальные услуги оплачиваются отдельно (электричество, вода, отопление), Предусмотрен обеспечительный платеж, Установлен кондиционер, Есть кабинеты с мокрой точкой, Информационный стенд / навигация, Видеонаблюдение в местах общего пользования, С/у на этаже, Парковка на территории здания за шлагбаумом, Доступ 24/7. Остались вопросы? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Подходит для: Офис Код пользователя: 63239 Номер в базе: 4482443

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное по адресу: улица В. Малкова, дом 9. Объект представляет собой площадь без отделки, что открывает широкие возможности для адаптации пространства под нужды арендатора. Помещение идеально подойдет для реализации различных бизнес-проектов, будь то торговая точка, мастерская, склад или офис. Отсутствие ремонта позволит арендатору создать уникальный интерьер, соответствующий фирменному стилю и требованиям бизнеса. Приоритетным является заключение договора долгосрочной аренды, что гарантирует стабильность и уверенность в развитии вашего дела. Район характеризуется хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Рассмотрим предложения по аренде на длительный срок. Готовы к обсуждению условий сотрудничества и предоставлению дополнительной информации по запросу. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1817394

Помещение под кафе, бар, ресторан площадью 280.6 кв. м в 9-этажном бизнес-центре. Помещение располагается на 1 этаже, предоставляется в прямую аренду на срок свыше года, предоплата 1 месяц. Минимальный срок аренды 11 мес, возможное назначение помещения - ресторан. Внутри типовой ремонт. Высота потолков - 3.5 м. Вход в помещение отдельный с улицы, 3 мокрые точки, витринные окна, здание построено в 1999 году, участок находится в собственности, центральное отопление, внутри. Сдается нежилое помещение свободного назначения 280 кв. м без комиссии в виде ресторана, с мебелью и техникой, в центре, с отдельным входом, на 1ом этаже Менделеев Хауса. Возможен торг!

Предлагается в аренду офис 47 кв. м Восточный округ г. Тюмень БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! 1-этаж, отдельный вход с улицы, 2 кабинета, потолки 2, 8м, можно сделать дополнительную мокрую точку, свежий ремонт, не требует вложений: натяжные потолки, современное освещение, стены под покраску, плитка на полу, эл. роль-ставни, пандус для мало-мобильных групп населения, вывеска с подсветкой, удобная транспортная развязка, парковка, рядом автобусная остановка, хорошо просматривается с ул. 30 л Победы. Помещение свободно и готово к работе! Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Отлично подходит под офис услуг (страхование, финсервис, туризм, логистика), пункт выдачи заказов, аптеку, медицинские товары, офис доставки, небольшой салон красоты, барбершоп, канцелярские товары, ателье и др. ВНИМАНИЕ: не подходит под общепит - отсутствует вытяжка! Звоните, записывайтесь на просмотр! _________________________________________________ ________________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов Арт. 117915151

Сдается в аренду коммерческое помещение! Преимущества помещения: Площадь: 100 м² — позволяет организовать пространство под любой вид бизнеса. Этаж: 1 (первый этаж) — выгодное расположение для магазина, салона, точки услуг, шоурума, офиса и др. Вход: отдельный — комфорт как для арендаторов, так и для их клиентов. Прямая видимость с улицы и легкий доступ. Мощность: выделено 15 кВт — подойдет для энергоемких видов деятельности (салоны красоты, производства, пекарни и т.д.). Витражные окна: большие панорамные окна обеспечивают отличную естественную освещенность и дают хороший рекламный обзор с улицы, что привлечет новых клиентов. Правильная планировка: наличие нескольких изолированных помещений внутри позволяет зонировать пространство, выделить клиентскую, рабочую и складскую зоны либо организовать open-space. Хороший ремонт: современная отделка, качественный кварц винил, свежий потолок, установлены сплит-системы. Все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация. Удобное расположение: объект находится в оживленном месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, рядом остановки общественного транспорта, в шаговой доступности парковка. Назначение: Магазин Кофейня, пекарня, фастфуд Салон красоты, барбершоп, студия массажа, медцентр Офис, учебный центр Шоурум, арт-пространство Фитнес-студия, танцы Центр услуг и др. Номер предложения: 48514.

Предлагается в аренду торговое помещение 120 кв. м на трафике в ТЦ Фаворит! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ!!! 1-линия, 1-этаж, отдельный вход, доступ 24/7, 2 торговых зала 80 и 40 кв. м. , запасной выход с пандусом, 15 кВт, активный пешеходный трафик, рядом находится вход в подъезд жилого дома, помещение хорошо просматривается с ул. В. Гнаровской, парковка, место для рекламной вывески. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Торговое окружение: Зоомагазин ''Живая планета'', аптека, оптика, магазин бытовой техники ''Саша'', шашлычная, бар ''Звезды говорят'', цветочный склад-магазин, букмекерская контора, ОЗОН. Помещение расположено на активном пешеходном трафике к отделению почты, ТЦ Фаворит, Центр-Дзюдо. Помещение отлично подходит под торговлю непродовольственными товарами, офис. Подробную информацию уточняйте у наших специалистов _________________________________________________ _______________________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов Арт. 132361622

Предлагается в аренду торговое помещение 53, 33 кв. м. в новом, полностью заселенном ЖК Прео (район Преображенский) БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! - 1-этаж, отдельный вход в уровень с тротуаром, - витражное остекление, - высокие потолки 4, 17 м, - 16 кВт (с возможностью увеличения), - выделенная вентиляционная шахта, - стены и пол выровнены под покраску, -место для вывески на фасаде, - доступ 24/7. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Арендные каникулы! Идеально подойдет под аптеку, оптику, кофейню, чайную лавку, чебуреки, шаурму, под готовку и доставку готовой еды, точку продаж общепита, офис продаж, торговую деятельность, пункт выдачи заказов, салон красоты, прачечную и т. д. По всем вопросам обращайтесь к нашим специалистам. _________________________________________________ _____________ ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендатора Арт. 108832185

Без комиссии для арендатора ! Помещение находится в самом центре города, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную транспортную доступность. Это идеальное место для бизнеса, ориентированного на поток клиентов: В районе наблюдается постоянный поток людей в течение всего дня — как в будние, так и в выходные. Рядом расположены крупные торговые и деловые центры, Гудвин . БЦ магеллан . остановки общественного транспорта, популярные городские маршруты. Для посетителей и сотрудников предусмотрена большая парковка, что особенно важно для центра города. Парковочные места доступны как на прилегающей территории, так и на специально оборудованной стоянке поблизости. Дополнительные преимущества - Видимость: помещение хорошо просматривается с улицы, есть возможность размещения яркой вывески. - Инфраструктура: рядом находятся банки, аптеки, кафе, что создаёт дополнительные удобства для клиентов. - Гибкость планировки: пространство можно адаптировать под разные форматы бизнеса. Отлично подойдет : - Розничная торговля - Офисы компаний - Салоны красоты и сервисные центры и многое другое . Просмотр в любое время , ключи на руках ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Подходит для: Код пользователя: 78643 Номер в базе: 12121315

Сдам торговое помещение свободного-офисного назначения! СКИДКА НА АРЕНДУ! 900 руб./м2 ДО КОНЦА 2026 г. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 176,5 м² Доступ: круглосуточный, автономный вход Коммуникации: отдельные, независимые Парковка: большая зона рядом, всегда можно найти себе место. ДЛЯ ВАШЕГО КОМФОРТА: Выполнен ремонт в помещении Реклама: выделено место под вывеску Смешанная планировка (есть кабинеты и свободные площади). УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Арендодатель: индивидуальный предприниматель Обеспечительный платеж: присутствует Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно ЛОКАЦИЯ: Район: 3-й заречный Вторая линия Транспорт: отличная доступность, остановки рядом. Помещение идеально подойдет для: • Магазин • Ремонт техники • Турагентство, • Мед.кабинет, • Офис компании, • Массажный кабинет, и многое другое! КОНТАКТЫ: Звоните, чтобы договориться о просмотре! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Подходит для: Аптека, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Кружки / секции / досуг, Стоматология, Светофор / Маяк / Доброцен, Пятерочка / Магнит / Монетка Код пользователя: 193311 Номер в базе: 11740448

Сдам торговое помещение свободного-офисного назначения! Новый микрорайон! КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 66,5 м² Освещение: много естественного света Доступ: круглосуточный, автономный вход Коммуникации: отдельные, независимые Парковка: большая зона рядом, всегда можно найти себе место. ДЛЯ ВАШЕГО КОМФОРТА: Выполнен ремонт в помещении Реклама: выделено место под вывеску УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Арендодатель: физическое лицо Обеспечительный платеж: присутствует Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно Ступенчатая арендная ставка: первый месяц 20000 р, второй месяц 30000 р, третий месяц 40000 р, четвертый и последующие месяцы 50000 р. ЛОКАЦИЯ: ЖК Краснолесье, ул. Ямская Район: Калиниский Первая линия Транспорт: отличная доступность, остановки рядом. Помещение идеально подойдет для: • Магазин непродовольственный • Турагентство, • Мед.центр, • Офис компании, • Стоматологический кабинет, • Массажный кабинет, и многое другое! КОНТАКТЫ: Звоните, чтобы договориться о просмотре! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Подходит для: Аптека, Банк, Косметология, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Стоматология, Панорамные окна Код пользователя: 193311 Номер в базе: 9952503

Сдам в аренду помещение площадью 61,5 кв.м в ЖК ''Краснолесье''. Помещение находится на 1 этаже жилого дома, на 1 линии с отдельным входом,что гарантирует высокий поток клиентов. Нежилая площадь универсальна,подойдет практически под любой вид деятельности. Выполнена отделка white box. Есть вытяжка. Мощность 10 кВт. Звоните прямо сейчас,чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Подходит для: Код пользователя: 188235 Номер в базе: 10891081

Предлагается в аренду торговое помещение, общей площадью 42 кв.м. На срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! первый этаж, отдельная входная группа, витражное остекление, место под рекламную вывеску, санузел, потолки - 2,7 м, парковка. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, Мед. академия, Кадастровая палата, места общественного питания и многое другое. Помещение подойдёт под офис, ПВЗ, салон красоты, салон цветов и т.п. Коммунальные платежи не включены в стоимость. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ______________________________________________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов Арт. 129923447

Предлагается в аренду помещение торгового назначения, общей площадью 113 кв. м. , на срок от 11 месяцев. Без комиссии для арендаторов!!! Помещение расположено в торговом центре на 1-ом этаже, отдельная входная группа, витражное остекление, место под рекламную вывеску, свободная планировка, общая парковка, высота потолков - 4 м, хорошая транспортная доступность, густозаселённый район. Возможно взять площадь большего или меньшего формата, ставка и арендные каникулы обсуждаются индивидуально! Помещение подходит под торговлю, общепит, интернет магазин, бытовые услуги, дизайн-студию, аптеку и т. п. Коммунальные услуги оплачивает арендатор. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов Арт. 131310109

СДАМ коммерческое помещение с РЕМОНТОМ в новом районе ЖК Преображенский на Московском. Общая площадь 132 кв. м - Витражное остекление, обеспечивающее естественное освещение по всей площади - Удобные подъездные пути, рядом огромная парковка - 2 отдельных входа, выделенное место для вывески - Наличие коммерческой вытяжки и мокрой точки - Отведённая электрическая мощность 22 кВт с возможностью увеличения - Установлена пожарная сигнализация - Высокая плотность платежеспособного населения района - Развитая инфраструктура в шаговой доступности - Арендные каникулы по договорённости, связанные с ремонтом и отделкой - Коммунальные платежи не включены в стоимость - Подходит для любого вида деятельности БЕЗ комиссии для арендатора! Успейте занять выгодное помещение в перспективном районе! Звоните для подробной информации. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Подходит для: Код пользователя: 142515 Номер в базе: 9825837

Предлагается в аренду помещения свободного назначения от собственника. Располагаются в торговой галерее гипермаркета ОКЕЙ, с хорошим трафиком. Сейчас актуальна площадь 550 м2. Адре: Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Широтная,199. Большая парковка объекта делает его привлекательным для открытия нового бизнеса Идеально подойдёт под: Большой магазин одежды, обуви, сопутствующих товаров, Товары для дома и сада, Сервисное направление, Строительство, ремонт, Фитнесы, оздоровительное направление, Книги/канцелярия и другие виды деятельности КРОМЕ ПРОДУКТОВ ПИТАНИЯ И СУПЕРМАРКЕТА Локация и преимущества Объект расположен в густонаселенном микрорайоне Войновка . Удобный заезд, хорошая транспортная доступность. НДС включен. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Инфраструктура: Гипермаркет ''ОКЕЙ'', ресторан быстрого питания ''Бургер Кинг'', другие магазины и операторы сервиса. ГК ''ОКЕЙ'' является собственником 200 000 кв.м. площадей, более 1 500 компаний являются нашими арендаторами. Спешите и Вы стать нашим арендатором и партнером по бизнесу

Предлагается помещение под бизнес в деловой части города! Светлое помещение с большим окном, с общей входной группой, находится в многоэтажном офисном здании в деловом центре города. Выполнен качественный ремонт: на полу кафельная плитка, стены окрашены в светлый цвет, подвесной потолок, кондиционер, пожарная сигнализация. В общем коридоре находится санузел, раковина, лестница на остальные этажи. Удобный подъезд к зданию, есть парковка. Помещение подойдет под любую бьюти-сфера (индустрия красоты) Для офисных работников. Просмотр помещения по договоренности. Номер предложения: 64930.

Предлагается в аренду удобное помещение в хорошо развитом районе. Помещение подойдет под бьюти сферу или под рабочий кабинет. Выполнен хороший, качественный ремонт. На улице есть своя парковка. Хорошая транспортная развязка. Номер предложения: 65086.

Без комиссии для арендаторов!!! Сдаются офисные помещения на 3 и 5 этаже офисного здания на ул.Республики 211а. Помещение находится на пересечении улиц Республики- Воровского. Хорошая транспортная развязка. Остановка общественного транспорта в пешей доступности. Помещения коридорного типа, площадь от 16 до 40кв.м. Высота потолков-3м. С/у на этаже. Видеонаблюдение в офисе на этаже. На первом этаже пост охраны. В здании имеется лифт, имеется закрытая парковка для автомобилей.Стоимость аренды офисных помещений 600р./кв.м с депозитом за последний месяц. Стоимость с учетом коммунальных услуг. Номер предложения: 44849.

Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 278 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! Помещение расположено на цокольном этаже 12 этажного дома, Отдельный вход, Место под рекламную вывеску, Доступ 24/7, Центральное отопление, Централизованная канализация, Санузел, Развитая инфраструктура, Высокий пешеходный и автомобильный трафик, Свободная парковка. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, магазины, мини-маркеты и т.п. Помещение подойдет под офис, торговлю, оказание любых видов услуг, пункт выдачи и т.п. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ___________________________________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов Арт. 133059031

Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 102 м² в ЖК ''Комфорт Клуб'', расположенном на динамично развивающемся Московском тракте по невероятно низкой цене! В наличии несколько помещений свободной планировки, поэтому при желании можно арендовать любую площадь: 80, 100, 180, 280, 360, 460 и 540 м2. В шаговой доступности много новых жилых комплексов, в том числе: ЖК Андерсен Парк, Дабл-Дабл, Форест Клуб и т.д, так же рядом действующая частная школа - Евгогимназия. Помещение обладает рядом преимуществ: отдельная входная группа, высокие потолки 4 м. Благодаря активной застройке района, вы можете занять свою нишу по привлекательной цене. Есть просторная бесплатная парковка. До остановки общественного транспорта — 5 минут пешком. Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города. Звоните, покажем помещение в удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4011031

Офисное помещение на третьем этаже отдельно стоящего четырехэтажного здания на улице Республики предлагается в аренду после проведения свежего качественного ремонта. Площади кабинетов от 10 м. до 80 м. Объект имеет кабинетную планировку, что обеспечивает рациональное зонирование пространства и комфорт для сотрудников. Здание располагает прилегающей территорией с парковочными местами, решающей вопрос доступности для клиентов и персонала. Ключевым преимуществом является возможность расширения за счет аренды соседних помещений на том же этаже, что создает потенциал для роста компании без смены локации. Транспортная доступность района и развитая инфраструктура делового и бытового характера в шаговой доступности добавляют практической ценности объекту. Помещение полностью готово к въезду и началу работы, что минимизирует издержки и позволяет сосредоточиться на бизнес-задачах. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Подходит для: Код пользователя: 182863 Номер в базе: 12096952