Аренда коммерческой недвижимости в Тюмени

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА Местоположение и общая информация Город: Тюмень Адрес: улица Дружбы Тип помещения: Под общепит / столовую Общая площадь: 136 кв.м Условия аренды - Арендная ставка: 1 200 рублей за квадратный метр - Комиссия арендатору: Отсутствует (без посредников!) - Электроэнергия: Мощностью 30 кВт - Количество входных групп: Два отдельных входа - Оплата коммунальных услуг: Отдельно - Дополнительные преимущества: Возможность предоставления арендных каникул Преимущества помещения - Просторное помещение расположено на первой линии улицы с высоким пешеходным потоком и удобным подъездом автотранспорта. - Наличие двух отдельных входных групп обеспечивает комфортный доступ клиентов и персонала. - Все инженерные коммуникации подключены и готовы к эксплуатации. - Разрешение на размещение наружной рекламы позволит эффективно продвигать ваш бизнес. Идеально подходит для: - Кафе быстрого обслуживания - Ресторана семейного формата - Столовой корпоративного питания - Кофе-пойнта или кондитерской Контактная информация Для подробной консультации и организации показа звоните прямо сейчас! Не упустите выгодное предложение для вашего бизнеса! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Код пользователя: 127397 Номер в базе: 11676518

Сдаётся в аренду коммерческое помещение свободного назначения в Восточном районе Тюмени, 1 линия, адрес: ул. Широтная, 186В. Здание расположено в сформированном жилом массиве, рядом остановка общественного транспорта, ЖК Малахова, ресторан и якорный арендатор — магазин Монетка на 1 этаже, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Площади и условия • 2 этаж — 410 м² 1 100 ?/м² чистовая отделка потолочные кондиционеры • 3 этаж — 410 м² 750 ?/м² без ремонта — возможность сделать планировку под себя Возможна аренда одного этажа или сразу 820 м² Долгосрочная аренда Идеально под: поликлинику, стоматологию, медцентр, диагностический центр, учебный центр, офис крупной компании, шоурум, фитнес/студию услуг. Ограничение: продукты питания. Технические характеристики • Монолитно-каркасное здание • Панорамные окна • Высота потолков — 4 метра • Электрическая мощность — 100 кВт (на 2 и 3 этаж) • Газовое автономное отопление • Приточная вентиляция (есть, не подключена) • Вытяжка — есть • Вода и канализация — скважина + септик • Санузлы — возможно обустройство Локация и трафик • Первая линия, отличная видимость с дороги • Средний автомобильный и пешеходный трафик • Бесплатная парковка на 20 машин • Удобные подъездные пути Условия от собственника • Без залога • 1 месяц арендных каникул • Возможен торг • Аренда напрямую от собственника — без комиссии Звоните / пишите — покажем помещение в удобное время. Отличный вариант для бизнеса, который планирует масштаб и долгую работу в локации с потенциалом роста.

Сдаётся офис 27 м². Свежий ремонт: стены - обои под покраску, пол - коммерческий линолеум. Потолки натяжные. Свободный круглосуточный доступ.

СОБСТВЕННИК Офис в самом центре города - ул. М. Горького, 76, напротив Драмтеатра * высвобождается в ближайшее время *офис сдается после ремонта, в отличном состоянии * в помещении выделены небольшие кабинеты для руководящего состава * имеются 2 собственных санузла * в помещениях установлены кондиционеры * большие откидывающиеся окна * собственные подземный и наземный паркинги *круглосуточная охрана в здании *отличная транспортная доступность к зданию *в шаговой доступности различные кафе/рестораны/ТРЦ ''Гудвин'' *высокий пешеходный трафик

СОБСТВЕННИК Офис в самом центре города - ул. М. Горького, 76, напротив Драмтеатра * высвобождается в ближайшее время *офис сдается после ремонта, в отличном состоянии * в помещении выделены небольшие кабинеты для руководящего состава * имеются 2 собственных санузла * в помещениях установлены кондиционеры * большие откидывающиеся окна * собственные подземный и наземный паркинги *круглосуточная охрана в здании *отличная транспортная доступность к зданию *в шаговой доступности различные кафе/рестораны/ТРЦ ''Гудвин'' *высокий пешеходный трафик

Собственник. 146 м². 80 000 120 000 руб. в месяц. Ступенчатая льготная аренда на 6 месяцев. УСН. Сдается в аренду от собственника ПСН в Бизнес-центре ''Садовый посад'' площадью 146 м. кв. на 2-ом этаже, в историческом сердце Тюмени — на ул. Дзержинского -15 под любой вид деятельности. Стильный дизайнерский ремонт. Планировка - open space - светлое и просторное пространство — возможность изменения перепланировки по желанию арендатора. Высота потолков 3,5 м. Мокрая точка, собственный санузел. Комната для отдыха и приема пищи. Приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Функционируют два грузопассажирских лифта. Работает круглосуточная вневедомственная охрана. Свободный доступ в здание 6.00 - 23.00. В цокольной части здания находится платный крытый паркинг, рассчитанный на 30 автомобилей. У центрального входа с ул. Первомайской располагается бесплатная наземная парковка. Напротив здания на другой стороне улицы так же бесплатная парковка. Условия аренды: Обеспечительный платеж 100 000 руб. Есть ДЛИННЫЕ арендные каникулы и лесенка по оплате — скидка на арендную ставку на 6 месяцев. Аренда: первые 3 месяца 80 000 т.р, четвертый - 90 тр. пятый 100 т.р. и шестой 110 т.р. По истечении шести месяцев - постоянная ежемесячная арендная плата 120 000 руб. Можно произвести частичные отделочные работы под своё назначение в зачёт арендных платежей при необходимости. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Звоните! Все обсудим индивидуально. Я собственник. Готовы показать помещение в любое удобное для вас время. Бизнес-центр ''Садовый посад'' на ул. Дзержинского-15 расположен в стратегически важном деловом и культурном центре города, на пересечении ключевых транспортных артерий — улиц Первомайской и Советской. Первая линия в самом центре города, вход с ул. Первомайская - удобный доступ и высокая проходимость. Исторический центр города, Тюменский Арбат - новая пешеходная улица Дзержинского, место, где много гостей города и Тюменцев. Окружение формирует исключительную среду для бизнеса: в шаговой близости находятся Тюменский государственный университет, филармония, банки, респектабельные бизнес-центры и разнообразные торговые галереи. Престижное расположение в окружении правительственных учреждений - рядом с достопримечательностями города.

Аренда коммерческих блоков 2 этажа (Shell&Core) — 1 линия, Тюмень, ул. Ветеранов Труда, 42 стр. 1 Объект Сдаём в аренду коммерческие двухэтажные блоки в отдельно стоящем здании, общей площадью 2100 м². Формат — 5 автономных блоков (2 крупных + 3 средних): у каждого свой вход, своя лестница на 2 этаж, выход во двор и возможность организации разгрузки. Площадь блоков от 280 до 2100 м2, кратно 140м2. Локация: первая линия, удобные подъезды, высокий визуальный контакт с улицы. ________________________________________ Концепция Фасад + двор Объект заточен под бизнес, которому важно сочетание: •Фасад (1 линия): отдельный вход, вывеска, клиентский трафик •Двор (через арку): доп. парковка для персонала, разгрузка, складские и сервисные процессы Во дворе возможно выделение парковочных мест и организация логистики под арендаторов. ________________________________________ Планировка и гибкость •5 двухэтажных блоков (2 крупных + 3 средних) •Возможность объединения соседних блоков под арендатора большего формата •Этажи без перегородок — планировка под ваш бизнес •Высота потолков ~5 м: возможны стеллажные системы хранения и/или антресоль (опционально) ________________________________________ Формат сдачи: Shell&Core Базовая коробка с инженерными вводами и готовностью к отделке арендатором под себя. Это позволяет быстро сделать оптимальную планировку и не переплачивать за чужой ремонт. ________________________________________ Разгрузка и склад •Возможность устройства ворот и зоны разгрузки со двора (опция под конкретный блок) •Дополнительно возможно оказание услуги хранения товара на территории базы в других помещениях (по отдельному тарифу) ________________________________________ Ставки и условия Ставка аренды (Shell&Core): •средние блоки: от 650 ?/м²/мес •крупные блоки: от 550 ?/м²/мес Итоговая ставка зависит от конфигурации блока, мощности и необходимости ворот/разгрузки. Арендные каникулы на период отделки обсуждаются (в зависимости от площади и срока договора). Коммунальные платежи и эксплуатация — по факту/по счётчикам и условиям договора. ________________________________________ Кому подходит •шоурумы и торгово-офисные форматы •компании офис + склад в одном месте •сервисные компании, инженерные и строительные направления •оптовые продажи, интернет-магазины с выдачей и хранением •образовательные и офисные пространства (2 этаж) ________________________________________ Преимущества первая линия, отдельные входы и вывески автономные блоки (вход/лестница/двухуровневость) двор через арку: парковка персонала + разгрузка гибкая планировка и возможность роста/объединения высота 5 м: складирование/антресоль (опция) доп. услуги хранения на базе (опция)

Новое помещение в предчистовой отделке. Свободная планировка. Отдельный безступенчатый вход.

В связи со сдачей в эксплуатацию коммерческого помещения площадью 44,8 кв.м. по адресу г. Тюмень, ул. Василия Малкова, первый этаж, вход с улицы, ЖК Ботаника предлагаю данное помещение в аренду с января 2026 года. Черновая отделка от застройщика. Арендные каникулы предусмотрены. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. В ЖК Ботаника с октября 2025г. сданы в эксплуатацию коммерческие и жилые помещения домов первой очереди, ведется активная ремонтная деятельность, открываются коммерческие организации. Застройщик планирует сдать в эксплуатацию дома второй очереди с июня 2026г. Таким образом, два квартала жилых домов заселяются в 2025-2026г.

Сдается склад с пандусом, потолки 7м, пол ровный ''антипыль'', все коммуникации, возможность деления площади, помещение подойдет под логистику, распределительный центр, возможна установка стеллажей, удобная транспортная развязка.

Сдам в аренду производственное помещение площадью 986 м² с дополнительно встроенными бытовыми помещениями-90м2, в собственности. Высота потолков-8 метров,две кран-балки(3т,0,5т),зона под 3т кран-балкой 650м2,газовое отопление, центральный водопровод, мощность электроэнергии-150квт(с возможностью увеличения), четверо ворот со всех сторон(h-4,5м), для загрузки-выгрузки. Участок в собственности - 64 сотки, из них 48 соток асфальтированного покрытия. Соседи крупный металлотрейдер - Челябинская металлургическая компания, что упрощает логистику сырья для производства. Вся территория под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. На общей территории базы есть железнодорожный тупик от Транссибирской магистрали и козловые краны грузоподъемностью 50 тонн.

Сдается в аренду на долгосрочной основе локер (склад) на -1 этаже. Площадь 4,5 м2. Есть доступ через лифт или отдельных вход в зону локеров.

собственник дом сдан ЖК Счастье в Тюмени Помещение в центре города . Прямой выход на улицу профсоюзная . Витринное остекление . Вытяжка отдельная от жилых Отделка черновая улучшенная Рассчитано под магазин Арендные каникулы включен НДС включен НДС

Cдается Базa , Производство ( Склад , Цех теплый 533 м 2 с кран бaлкой ,тoппинговыe пoлы, подсoбныe пoмещeния , oфиc 3 кaбинeта 100 м 2 ), открытaя площaдка 2000 м2 при необходимости + 50000 руб . , Помещения для для пepcoнaлa . Удобнaя развязка . Aвтoнoмнoe oтопление . Газ , электричество, вoдa оплачиваются допoлнитeльно Пoдxодит пoд пpоизводство , Склад c администрацией на одной территории возможностью хранения на открытой площадке ( огорожена , видео наблюдение , охрана )

Сдается помещение торгового/офисного назначения в центре города. Без комиссии для арендатора! Основные характеристики помещения: - Площадь: 210 кв.м., - Первый этаж жилого дома, - Отдельная входная группа, - Первая линия, - Помещение представляет собой 5 кабинетов, в каждом выведены мокрые точки, в 3 из них свой санузел, зона ресепшен на входе, подсобное помещение и 2 отдельных санузла, - В помещении будет сделан ремонт: на полу плитка, стены окрашены, выполнена эл. разводка, потолки шумоизолированы, выводы под кондиционеры, - Эл. мощность: 30 кВт, - Помещение отлично подойдет под салон красоты, стоматологию, медицинские услуги, офис и др. - Рядом располагается мужская парикмахерская, тату-салон и Магнит, - Потолки: 3 метра, - Отдельно оплачиваются коммунальные услуги, - Действует обеспечительный платеж. Остались вопросы? Звоните!. Обратите Внимание! Аренда Коммерческой Недвижимости Через Компанию ''Этажи'' Без Комиссии Для Арендатора! Номер в базе: 9653088. Район: Центр: Исторический

Сдаётся офисное помещение в отдельно стоящем здании. Помещение теплое, светлое.

Деловой центр города, Второй этаж офисного здания, Три входных группы, высота потолков 3 м., Установлена приточно-вытяжная вентиляция, вытяжка, Есть возможность разделить помещение на несколько Арендаторов!

Без комиссии для арендатора! Сдается помещение свободного назначения по улице Фармана Салманова 17. Помещение подойдет как для торговли, так и для предоставления услуг населению. Основные параметры помещения: - Площадь 54,1 м2 - Планировка свободная - Высота потолков 4 м - Электрическая мощность 12 кВт. - Отдельный вход - Помещение хорошо просматривается с первой линии ул. Фармана Салманова Арендная ставка 1500 руб за м2. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Присутствует обеспечительный платеж. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Код пользователя: 17224 Номер в базе: 10020245

Аренда коммерческого помещения с отдельным входом — идеальный выбор для магазинов, кофейных, пекарен и других коммерческих проектов. Арендная ставка с учётом НДС 5% Предлагаем 2 месяца аренды со скидкой — 32 700 ?/месяц. С 3 месяца и на постоянной основе — 65 394 ?/месяц. Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно. Просторное помещение площадью 34,6 м², расположенное на первом этаже отдельно стоящего здания, с высокими потолками и витражным остеклением. Общая парковка у здания обеспечит удобство вашим клиентам и сотрудникам. Здание находится в густонаселенном районе на первой линии улицы Полевая. В непосредственной близости — ЖК Олимпия, ЖК Озерный парк и ЖК Авторский. Район характеризуется сочетанием многоэтажных домов и частного сектора, а также хорошей транспортной доступностью и отсутствием пробок. В соседних помещениях находятся: ДОДО Пицца, Чижик, СДЭК, Озон, Яндекс Маркет, цветочный салон, компьютерный клуб и т.д. Готовы показать помещение в любое удобное для вас время. Собственник Коммерческая недвижимость.

Сухой, герметичный, хорошо вентилируемый морской контейнер в аренду. Аренда склада. Предлагаем в аренду для индивидуального хранения вещей чистые, оборудованные, герметичные и сухие морские контейнеры 2-х размеров, охраняемая площадка в отличной локации, на пересечении ул. 50 лет Октября и ул. Пермякова! В СТОИМОСТЬ Аренды контейнера - ВСЕ ВКЛЮЧЕНО! * цену и наличие свободного уточняйте по телефону Склад контейнеры от 5 м² до 30 м² Тарифы: Контейнер 6 м²(12м) = 3490/мес Контейнер 15 м²(33м) = 5990/мес Контейнер 30 м²(66м) = 11990/мес Маленькие и большие контейнеры! Физическая охрана! Доступ 24/7 ЧИСТОЕ И СУХОЕ ПОМЕЩЕНИЕ Предоставим грузчиков Организуем доставку на склад ГЕРМЕТИЧНОЕ ХРАНЕНИЕ! Любые формы оплаты ЗВОНИТЕ! ОРГАНИЗУЕМ КВАРТИРНЫЕ ПЕРЕЕЗДЫ, ОФИСНЫЕ ПЕРЕЗДЫ, ГРУЗЧИКИ - РАЗНОРАБОЧИЕ * цену и наличие свободного уточняйте по телефону Склад контейнеры от 4 м² до 30 м² Тарифы: Контейнер 20 футов 15 м²(33м) = от 4 990/мес Есть так же контейнеры 8м² и 4м² = по более низкой цене! НАШЛИ ДЕШЕВЛЕ СДЕЛАЕМ СКИДКУ ЛУЧШИЙ способ для:- хранения мебели- дорогого оборудования или снегохода - любого товара в том числе продукты питания- СКЛАДА ПОД ИНТЕРНЕТ-МАГАЗИН - и т.д. УДОБНЫЙ:- Круглосуточный доступ, удобный подъезд- ПОМЕЩЕНИЯ СУХИЕ И ГЕРМЕТИЧНЫЕ и чистые, вентиляция естественная, грызунов нет и быть не может. Надежно охраняемое чистое, складское помещение.- Высота потолка 2.6м НАДЕЖНЫЙ:- ОХРАНЯЕМАЯ территория, видеонаблюдение- Заключаем ДОГОВОР - ПРИНИМАЕМ БЕЗНАЛИЧНУЮ ОПЛАТУ- Поможем с доставкой и погрузкой По вопросам аренды и для получения дополнительной информации звоните или пишите в чат в любое время. Возможна посуточная или по месячная аренда и оплата. Скидки при долгосрочной аренде Наши услуги можно назвать так: * Склад для мебели* Индивидуальное хранение Вещей и Товаров* Временное хранение вещей* Индивидуальные боксы для хранения Индивидуальные склады* Минисклад* Сезонно хранение вещей шин мото технике квадроцикла* Склады для хранение личных вещей* Службы индивидуального хранения* Хранение вещей в Боксах* Хранение личных вещей* Аренда помещений под склад* Аренда мини склада* Аренда холодных складов* Ответственное хранение* Склады временного хранения* Услуги склада* Услуги хранения* Снять склад* Где хранить вещи при переезде* переезжаю из другого города* ремонт квартир необходимо вывезти вещи

Без комиссии арендатора!!! Сдается в аренду торговoе пoмещениe, oбщей площaдью 46,6 кв.м. Первый этаж, С/у, Мощность-15кВТ, Отдельная вхoдная гpуппa, Паpкoвка, Выcокий пeшеxoдный трафик. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, Обеспечительный платеж, В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, торговые центры, магазины и прочее. Помещение подойдет под ПВЗ, аптеку, офис, адвокатскую контору, салон красоты, досуговый центр, магазин и др. Номер предложения: 62484.

Без комиссии арендатора!!! Сдается помещение площадью-100 кв.м в районе ТЦ Кристалл с ремонтом. Первая линия,напротив Ашан. Помещение находится на 2 этаже. Высота потолков-3,2м. Обеспечительный платеж за 1 мес. Дополнительно есть банкон. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Возможно сдача в долгосрочную аренду под: лингвистический центр, обучающий центр, центр дошкольного образования, салонкрасоты, представительство компании, нотариальную контору,автошколу, пункт выдачи товаров: WILDВЕRRIЕS, ОZОN, ЯНДЕКС МАРКЕТ, медицинскую лабораторию: ГЕМОТЕСТ, ИНВИТРО, КDL, стоматологию, массажный салон и т.д Показы по согласованию. Номер предложения: 61889.

Сдаеться в аренду коммерческое помещение площадью - 150 м2. в черте города (район Драмтеатр). Объект обладает ключевыми преимуществами для стабильного бизнеса: два независимых входа с первой линии обеспечивают отличную проходимость и возможность зонирования. -1 этаж, Два отдельных входа с первой линии, 150 м2, Электрическая мощность 15 кВт, Выделенное место для вывески, Потолки - 3 м, Много бесплатных парковочных мест, Здание находится в хорошем техническом состоянии. Можно использовать помещения под торговые площади, офис, помещение для мастер-классов, кружки, секции,фитнес. спорзал,Сдек/Озон/Валберис, салон красоты. Можно использовать под производство или складское помещение. Рядом со зданием - большая парковка и удобные подъездные пути для любого транспорта. Помещение готово к использованию и представляет собой удачное сочетание центральной локации, функциональных характеристик и развитой инфраструктуры для коммерческой деятельности. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Звоните, будем рады ответить на ваши вопросы. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Код пользователя: 61084 Номер в базе: 10953374

Аренда коммерческого помещения от собственника. Арендная ставка с учётом НДС 5% Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Помещение на 1 этаже отдельно стоящего здания. Площадь — 129,6 м² . Высoкиe пoтoки, витражное остекление, отдельная входная группа, общая паpкoвa у здания. Помещение идеально подойдет под торговлю, пункт выдачи, пекарню, аптеку, салон красоты и т.д. Нет никаких ограничений по деятельности. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Здание находится в густонаселенном районе на первой линии улицы Полевая. В непосредственной близости — ЖК Олимпия и ЖК Озерный парк, а через дорогу идет застройка ЖК Авторский. Район характеризуется сочетанием многоэтажных домов и частного сектор, а также хорошей транспортной доступностью и отсутствием пробок. Соседние помещения арендуют — Ozon, СДЭК, Яндекс маркет, табачный магазин, цветочный салон, Чижик, компьютерный клуб и различные офисы. Готовы показать помещение в любое удобное для вас время. Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим. Коммерческая недвижимость.

Аренда офисного помещения с ремонтом в 5-ти минутах от Набережной. Предоставляются арендные каникулы. Офисное помещение на 2 этаже отдельно стоящего здания. Площадь — 29,8 м² . Высoкиe пoтoлки, общая паpкoвкa у здания. На данный момент производится реновация фасада здания по архитектурному проекту и благоустройство территории. Здание находится на первой линии улицы 2-я Луговая. Второй центр города, 5 минут от набережной и делового центра города. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, улица 2-я Луговая — главная артерия, связывающая заречную часть города с центром. Также утверждён проект автомобильной развязки, которая будет проходить рядом с объектом. В непосредственной близости находится ЖК Салют, ЖК бизнес-класса Вознесенский, а напротив здания застраивается новый ЖК Зарека. Через дорогу — ТРЦ Панама.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Готовы показать помещение в любое удобное для вас время. Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим. Собственник Коммерческая недвижимость. Офис.