Аренда коммерческой недвижимости в Тюмени

Коммерческое помещение в аренду: идеальный вариант для кафе или ресторана Откройте своё заведение в перспективном месте! Предлагаем в аренду просторное коммерческое помещение площадью 134 м² — идеальный выбор для кафе, ресторана, кофейни или фудкорта. Ключевые преимущества Площадь: 134 м² — достаточно места для зала обслуживания, кухни и подсобных помещений. Готовая инфраструктура: установлена профессиональная вытяжка, подходящая для заведений общепита с интенсивным приготовлением пищи. Электропитание: выделенная высокая мощность электроэнергии — без ограничений для подключения профессионального кухонного оборудования (печи, фритюрницы, холодильники и т.д.). Планировка: свободная планировка позволяет реализовать любой дизайнпроект и зонировать пространство под ваши задачи: зона кухни, гостевой зал, барная стойка, зона ожидания. Состояние: помещение готово к въезду — Технические характеристики площадь: 134 м², электрическая мощность: высокая вентиляция: профессиональная вытяжка, коммуникации: все центральные подведены и функционируют, высокие потолки, помещение на первой линии , доступ: отдельный вход с улицы. Локация и трафик Помещение расположено в популярно ЖК Айвазовский — в зоне высокой проходимости: удобная транспортная доступность: остановки общественного транспорта в пешей доступности, наличие парковки для гостей, пешеходный трафик большой Кому подойдёт владельцам кафе и ресторанов, ищущим помещение с готовой вытяжкой и мощной электрикой, франчайзи известных сетей общепита, предпринимателям, планирующим открыть кофейню, пекарню, сушибар или стритфудточку, инвесторам — помещение подходит для долгосрочной аренды с хорошей доходностью. Почему стоит арендовать именно это помещение Экономия на старте: не нужно тратиться на монтаж вытяжки и усиление электромощности — всё уже есть. Гибкость планировки: свободная планировка под любой формат заведения. Высокая проходимость: расположение гарантирует стабильный поток гостей. Готовность к работе: можно оперативно запустить бизнес и начать получать доход. Не упустите шанс открыть успешное заведение в перспективной локации! Что вы получаете: помещение, полностью соответствующее требованиям общепита, надёжные коммуникации без ограничений по мощности, место с высоким потенциалом посещаемости, прозрачные условия аренды и гибкий договор. Запишитесь на просмотр прямо сейчас: оцените помещение лично, обсудите индивидуальные условия сотрудничества. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Подходит для: Код пользователя: 242 Номер в базе: 11968392

Сдаётся гаражное помещение 45кв.м в кооперативе ''Сириус'' ул. Одесская 3. Сквозные ворота, смотровая яма, ямка под овощи. , электричество 380кВт. электричество оплачиваете отдельно.

Предлагается в аренду помещение действующего общепита, общей площадью 503, 9 кв. м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! живописное место, первая линия у Школьного карьера, первый этаж, отдельная входная группа, два вспомогательных выхода, место под рекламную вывеску, место под разгрузку, свободная планировка (два больших банкетных зала и вспомогательные помещения), дизайнерский ремонт, высота потолка - 3 м, рядом есть парковка, удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура, В шаговой доступности находятся: остановки общественного транспорта, сквер Берёзовая роща, ТРЦ ''Солнечный'', ТРЦ ''Фаворит'', ТК '' Сибиряк'', школа 68, супермаркеты, почта России, детские сады и т. п. Помещение подойдёт под любой вид бизнеса! Коммунальные услуги оплачивает арендатор. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. _________________________________________________ _ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов Арт. 132934382

Предлагается в аренду помещение на 1-й линии крупного ЖК ''Домашний'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! удобная прямоугольная планировка без колонн, выгодное расположение напротив парковки, высокие потолки (3,3 м), имеется место для вывески, витражное остекление, коммерческая вытяжка, арендные каникулы на время ремонта (условия обсуждаются индивидуально). Прoгpеcсивная стaвка аренднoй плaты. По всем вопросам обращайтесь к нашим специалистам. ___________________________________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендатора Арт. 123827028

БЕЗ КОМИСИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Сдается в аренду просторное двухэтажное здание 1200 кв.м. на первой линии с обширной прилегающей территорией — идеальное решение для автосервиса, автосалона, склада, производственно-складского комплекса. Ключевые преимущества локации и территории: Первая линия: отличная видимость и удобный подъезд для клиентов и грузового транспорта. Большая парковка: достаточно места для автомобилей клиентов, сотрудников и спецтехники. Секционные ворота (4 шт): удобная логистика и быстрая погрузка/разгрузка. Собственная газовая котельная: автономность и экономия на отоплении. Площадь — 1 200 кв. м (2 этажа), Закрытая прилегающая территория, Подключенная мощность — 150 кВт, Зонирование под кабинеты, Косметический ремонт. Обеспечительный платеж: в размере, равном ежемесячной арендной плате Подойдёт для: автосервиса, автосалона, склада, производственноскладского комплекса. Номер предложения: 66450.

БЕЗ КОМИСИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Сдаётся в аренду коммерческое помещение, 360 кв. м, 1я линия Функциональное помещение на первой линии с возможностью зонирования. Подойдет под магазин, офис, склад или комбинированный формат. Основные параметры: расположение: 1я линия, площадь: 360 кв. м, этаж: 1й, количество входов: 2, готовая инфраструктура: оборудованный торговый зал и склад, кабинет, 2 мокрые точки, своя котельная. Есть возможность разделения на 2 отдельных помещения — можно адаптировать под разные бизнесзадачи. Стоимость аренды: 600 руб./кв. м в месяц Обеспечительный платеж: в размере, равном ежемесячной арендной плате Номер предложения: 66451.

СДАЕТСЯ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ В ПЕРСПЕКТИВНОМ РАЙОНЕ ГОРОДА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ! ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Выгодная локация — густонаселенный район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком Гибкие условия — свободная планировка под любой бизнес Высокие потолки 4м — идеально для торговли, склада или производства Удобная логистика — хорошая транспортная развязка и парковка ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Электричество: 25 кВт (лучшее предложение в районе) • Коммуникации: центральные сети, мокрые точки • Планировка: угловое помещение правильной формы • Дом сдается в марте Идеальное расположение в самом сердце района, отличные подъездные пути и удобная пешая доступность СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ БЫСТРОГО СТАРТА: • 2 месяца БЕСПЛАТНО на ремонт, только коммунальные платежи • Возможность индивидуального расчета арендной ставки ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: • Магазинов (продукты, одежда, товары повседневного спроса) • Общепита (кафе, пекарня, фастфуд) • Сервисов (услуги, салон красоты, химчистка) • Производства (небольшие мастерские, склады) ДОПОЛНИТЕЛЬНО: • Возможность долгосрочной аренды на особых условиях Звоните прямо сейчас — сделаем выгодное предложение под ваш бизнес! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Подходит для: Аптека, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Стоматология, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 191207 Номер в базе: 11889386

Предлагается на аренду торговое помещение площадью 350 кв. метров, расположенное в торгово-развлекательном центре ''ПА-НА-МА'' Без комиссии для арендатора -Расположено на первом этаже, со стороны центрального входа, -ТРЦ ПА-НА-МА расположен в заречной части Тюмени, на левом берегу Туры, с центром Тюмени площадку связывает мост Челюскинцев. Согласно утверждённому КРТ в районе ТРЦ появятся несколько новых улиц и развязка на пересечении 2-ой Луговой и Щербакова, а также мост через реку Тура в сторону микрорайона ДОК, которые позволят увеличить транспортную и пешеходную доступность, -В непосредственной близости интенсивно развиваются жилые комплексы по программе КРТ такие как ЖК Зарека, ЖК Европейский Берег, ЖК Европейский, ЖК Айвазовский и т.д. -В окружении самого помещения присутствуют ряд якорных арендаторов таких как Спортмастер, М.Видео, Л'Этуаль, Детский Мир, Пятерочка, самый крупный гипермаркет обуви Карри, кинотеатр на 7 залов и другие, -Фасадная часть помещения выходит в главный холл ТРЦ, рядом с эскалаторами и лифтами, м-Сдается под товары для дома, посуду, текстиль, освещение, мебель, столы стулья, Мужскую и женскую одежду, обувь и аксессуары, спортивные товары, инвентарь и оборудование для активного отдыха. ВНИМАНИЕ!!! Стоимость аренды снижена и составляет 1800 рублей в месяц, включая эксплуатационные и маркетинговые платежи!!! Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Успевайте, занимайте отличную площадь в одном из самых известных и надежных ТРЦ города, договоримся на просмотр, согласуем арендные каникулы и бонусы!!!! Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая Недвижимость Без комиссии для арендаторов Арт. 132916335

СДАМ в долгосрочную аренду помещение на Холодильной площадью 159.5 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! первая линия ул. Холодильной остановка рядом с помещением первый этаж вытяжка 25 кВт ремонт сложившееся торговое соседство, напротив техникум видео по запросу Дополнительная информация по телефону, ждем на показ! Стоимость 1500 руб/м2, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Есть торг и арендные каникулы. ________________________________________________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии Арт. 127906527

Отличное предложение !!! Без Комиссии для Арендатора !!! Предлагаю в Аренду нежилое помещение в центре Тюмени, ул. Малыгина, д. 52. Помещение расположено на цокольном этаже( есть окна ). Первая линия. Отдельный вход с первого этажа. Общая площадь - 286,6 м2. Высота потолков - 2,8 м. Электричество - 35 кВт. Свободная планировка. Помещение подойдёт под любой вид деятельности ( клуб, кафе, ресторан, фитнес, салон красоты и тд ). Отдельная вытяжка. Установлены кондиционеры. Парковочные места. Помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Подробная информация по телефону !!!

СДАМ помещение с отдельным входом (ОБОРУДОВАНО ПОД ОБЩЕПИТ) в БЦ ''Менделеев House'', общая площадь 280 кв. м. ВНИМАНИЕ! В помещении 1 вход, 2 - пожарный офисного центра, служить зоной разгрузки не может! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. - первая линия, первый этаж, - отдельный вход, - высокая деловая активность локации, - трафик, - оборудовано под общепит (бар, столы, стулья, оборудованная кухня), - вытяжка, эл. мощности 40 кВт, - ремонт, - парковка со шлагбаумом. Рядом находится клиническая лаборатория анализов КДЛ, через дорогу медцентр Альфа. Подойдет под заведение общепита, офис, медицинский центр, клинику косметологии, лазерную студию и т. п. Внимание! Алкоголь нельзя, тк рядом медицина и детский сад. СТОИМОСТЬ аренды - 300 тыс. в мес. , КУ оплачиваются отдельно. Возможна ''лесенка'' по оплате (скидка на первые месяцы) _________________________________________________ ________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендатора Арт. 19312686

Сдаётся в аренду помещение для вашего бизнеса! 58,3 кв. м — просторное, правильной формы, полностью готово для воплощения ваших идей. Установлена вытяжка, так же добавленная мощность составляет 30 кВт. Почему это место — ваш успех? - Первая линия, высокий пешеходный трафик: помещение расположено на оживлённой улице, где ежедневно проходят сотни потенциальных клиентов. - Уникальная локация: прямо перед входом — пешеходная прогулочная зона с качелями и зоной отдыха, что создаёт особую атмосферу и привлекает посетителей. - Нет конкурентов поблизости: в ближайшей окрестности нет ни одного заведения общественного питания — это ваш шанс занять свободную нишу и стать точкой притяжения района. - Развивающийся район: высокая плотность населения и активное строительство гарантируют постоянный рост автомобильного и пешеходного трафика в будущем. Это место идеально подойдёт для открытия кафе, кофейни, пекарни, небольшого ресторана или точки формата ''to go''. Готовы обсудить условия и показать помещение. Не упустите свой шанс стать первым в перспективном районе! > Звоните или пишите прямо сейчас — лучшие места долго не пустуют! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Подходит для: Код пользователя: 168856 Номер в базе: 12645137

Арт. 94237560. Предлагаем в аренду oфиcнoe помещение в цeнтрe горoда Oсновные xapактериcтики и пpeимущecтва: - площадь 338 кв.м - высота потолков 3 мeтрa, - кабинетная планировка - выполнен качественный офисный ремонт - cмoнтирована Система контроля учёта доступа, - в помещении установлена пожарная и охранная сигнализация, - установлено видеонаблюдение - отдельный вход с улицы - парковка под шлагбаум - центральное отопление и канализация - доступ 24/7 В шаговой доступности остановки общественного транспорта Звоните, предоставим всю необходиму информацию

Предлагаем в аренду свободное (производственное) помещение с отдельным офисом в одном здании, на втором этаже. Можно использовать под цех, СТО, производство, шиномонтаж. Отдельный въезд через ворота, высота полотков 4 метра. Очень удобно - на первом этаже производство, полы - бетон наливной, ровный, готов к нагрузкам. На втором этаже офисная/хозяйственная часть - 4 кабинета, и одно хоз.помещение. Электричество, отопление, септик, скважина - все есть. Удобные подъездные пути, отличная транспортная развязка, рядом объездная. Круглосуточный доступ, охраняемая территория. Пишите, звоните, организую показ в любое для Вас удобное время. Номер предложения: 67858.

Сдается помещение под автосервис (шиномонтаж, детейлинг, СТО). Предлагаем в аренду капитальное помещение площадь первого этажа 72 кв - высота потолков 4 м, и площадь второго этажа 72 кв - можно сделать офис, зону отдыха, кухонную зону, комнату отдыха для клиентов. Автоматические ворота, подъемник. Полы на первом этаже бетон, промышленный, ровный, выдерживает большие нагрузки. Электричество 15 кВт, возможно увеличить, вода, с/у, канализация, отопление (электрическое). Круглосуточный доступ, охраняемая территория. Отдельный въезд, и вход с разных сторон. Удобная транспортная развязка, выезд на объездную. Звоните в удобное для Вас время, показ организую. Номер предложения: 67856.

Сдается помещение под автосервис, склад или производство | 250 м², 150 кВт, две кран-балки 5-6 тонн Образ жизни вашего бизнеса: Вы запускаете автосервис, склад или производство в помещении, где всё продумано для тяжелой работы. Мощность 170 кВт — хватит на любое оборудование. Две кран-балки грузоподъемностью 5 и 6 тонн — поднимайте двигатели, металл, станки. Площадь 250 м² — простор для зоны приема, ремонта и хранения. Всего 700 рублей за квадрат — экономия на старте. Без комиссии для арендатора. Это не просто помещение — это готовая площадка для вашего дела без лишних вложений. О помещении: Площадь — 250 м². Мощность — 150 кВт. Две кран-балки — 5 и 6 тонн. Стоимость — 700 ?/м². Высота ворот 4.2м, ширина 3.5м Условия: Без комиссии для арендатора. Подходит для: Автосервис, склад, производство. Звоните, покажем в любое время, ответим на все вопросы. Я гарантирую финансовую безопасность для своих клиентов. Номер предложения: 65934.

Сдается помещение свободного назначения в речном порту | На первой линии у набережной Образ жизни: Ваш бизнес работает в сердце речного порта — месте с высокой проходимостью и особой атмосферой. Новое здание 2025 года постройки, центральное водоснабжение, кондиционер, отдельный вход — всё для комфортной работы. Вы сами решаете, какой бизнес открыть: магазин, шоу-рум, офис или сервис. Общественная парковка рядом — клиентам удобно добираться. Это не просто помещение — это точка роста вашего дела в перспективной локации. О помещении: Коммерческое помещение свободного назначения. Новая постройка (2025 год). Отдельный вход. Кондиционер. Вытяжка. Центральное водоснабжение. Высота потолков — 3,6. Электроснабжение —45кВт(можно увеличить). Помещение без ремонта — под ваш дизайн-проект. Готовы предоставить арендные каникулы. Локация: Тюмень, ул. Причальная. Речной порт — высокая проходимость, развивающаяся инфраструктура. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА Звоните, покажем в любое время, ответим на все вопросы. Я гарантирую финансовую безопасность для своих клиентов. Номер предложения: 66060.

Сдается помещение свободного назначения в центре города с МОКРОЙ ТОЧКОЙ |Без комиссии для Арендатора| Образ жизни вашего бизнеса: Ваш бизнес работает в самом центре Тюмени — микрорайон Центр, улица Шиллера. Высота потолков 3 метра и свободная планировка дают пространство для идей. Электрическая мощность 15 кВт. Мокрая точка — можно организовать кофейню, салон красоты или продуктовый магазин. Отдельный вход, место под вывеску и общественная парковка рядом — клиенты увидят и найдут вас без проблем. Арендные каникулы — первое время без арендной платы, чтобы вы спокойно запустились. Без комиссии для арендатора. Это не просто помещение — это старт вашего бизнеса в хорошей локации. Подходит для: Ozon / СДЭК / Wildberries, офис, салон красоты, алкогольный магазин, продовольственный магазин. Звоните, покажем в любое время, ответим на все вопросы. Я гарантирую финансовую безопасность для своих клиентов. Номер предложения: 66346.

Сдается помещение под автосервис, склад или производство | 400м², 150 кВт, одна кран-балка 3 тонны Образ жизни вашего бизнеса: Вы запускаете автосервис, склад или производство в помещении, где всё продумано для тяжелой работы. Мощность 150 кВт — хватит на любое оборудование. Две кран-балки грузоподъемностью 5 и 6 тонн — поднимайте двигатели, металл, станки. Площадь 250 м² — простор для зоны приема, ремонта и хранения. Всего 700 рублей за квадрат — экономия на старте. Без комиссии для арендатора. Это не просто помещение — это готовая площадка для вашего дела без лишних вложений. О помещении: Площадь — 400м². Мощность — 150 кВт. Одна кран-балка — 3 тонны. Стоимость — 700 ?/м². Высота ворот 4.2м, ширина 5м Условия: Без комиссии для арендатора. Подходит для: Автосервис, склад, производство. Звоните, покажем в любое время, ответим на все вопросы. Я гарантирую финансовую безопасность для своих клиентов. Номер предложения: 66410.

БЕЗ КОМИССИИ. Есть офисы, открытые площадки, АБК. Территория огорожена и находится под охраной. Адрес не попадает под реновацию. Хорошая устойчивая мобильная связь.

БЕЗ КОМИССИИ. Сдаётся в аренду складское отапливаемое помещение площадью 1250 м2. Размеры 24/51,8 м. Два въезда позволяют заехать фуре. Перед складом территория для разворота и стоянки большегрузного транспорта. Отведенная электрическая мощность 90 кВт, высота до потолка 7,4 м. Отопление электрическое, оплачивается по счетчику. Кабинет для персонала. Санузел, душ. Топпинговое половое покрытие.

Без комиссии арендатора!!! Сдается помещение свободного назначения в долгосрочную аренду. Расположение: Центр города-гарантия престижа,легкая доступность для клиентов и комфорта для сотрудников. Удобная транспортная развязка, близость к ключевым магистралям и остановкам общественного транспорта. Помещение расположено на 2 этаже, так же есть такие же помещения на 4 и 5 этажах. Подойдет под офис( юридическая, IT, консалтинг), образовательное учереждение. Площадь-200в.м. Стоимость-1600р за кв.м Присутствует обеспечительный платеж за 1 месяц. Показы по согласованию. Номер предложения: 67569.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Сдается коммерческое помещение на 1 этаже многоэтажного дома район Московского тракта! Можно рассматривать данное помещение под любой вид бизнеса. Назначение помещения свободное и торговое. Расположение очень удачное, хороший пешеходный трафик, так как все местные жители проходят по линии нахождения помещения! Большая парковка для автотранспорта! Заезжая в район ваше помещение всегда будет виден для всех. Нежилая площадь универсальна, имеет свободную планировку и подойдет практически под любой вид деятельности. Характеристики помещения: - Электрическая мощность 15 квт, - 20 м2, - Вентиляция-общедомовая, - Отдельный вход, - Высокие потолки (чистая 3.20 метра), - Качественный ремонт, - Выделено место под вашу рекламную вывеску, - Густонаселенный жилой массив. Показ возможен в любое удобное для вас время,по предварительному звонку! Заинтересовало помещение? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Подходит для: Код пользователя: 63239 Номер в базе: 12718964

Предлагается в аренду торговое помещение 130,24 кв.м в ЖК Преображенский на Московском БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! - первая линия, - витражная входная группа, - светлое помещение, окна выходят на две стороны, - косметический ремонт, - высота потолков 3,3м, - 31 кВт, - вытяжка, - свободная парковка, - подойдет под любой вид деятельности. Помещение расположено на въезде в ЖК. ЭТО ЕДИНСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, КОТОРОЕ ПРОСМАТРИВАЕТСЯ С ОСНОВНОЙ ДОРОГИ, ВЕДУЩЕЙ ИЗ ВСЕХ СОСЕДНИХ ЖК. ------------------------------------------------ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов Арт. 128902412

Сдаётся в аренду прекрасное помещение в районе ТЦ Кристалл. Подходит для разного бизнеса. Возможен частичный ремонт под ваш бизнес. Пешеходный трафик и транспортная доступность. Собственник