Аренда коммерческой недвижимости в Тюмени

Сдается офис с 03.2026г. Посмотреть можно раньше. Состояние отличное. Мокрой точки нет, возможности завести нет. Санузел на этаже. Коммунальные платежи включены. Арендатор оплачивает только уборку внутри помещения и доступ к интернету Юридический адрес предоставляется Рядом большая бесплатная парковка. Посмотреть помещение можно заранее в согласованное время в рабочие дни и часы

просторное светлое помещение на первой линии. Отдельный вход с улицы Карла Маркса. Парковка не ограничена, остановка в 100 метрах.

Предлагается в аренду Коммерческое помещение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА Основные характеристики и преимущества помещения: •Помещение подойдет как для производства так и под склад. •Коммерческое строение, срок аренды от 11 месяцев. •Имеется холодильное помещение: среднетемпературный 10 м.кв. •Холодный цех 7 м.кв. •Оборудована вентиляция. •Отопление газовым котлом. •Централизованная канализация. •Электричество есть, напряжение сети 220 В + 380 В. •Отведенная мощность 100 кВт •Счетчики холодного и горячего водоснабжения. •Собственный с\у и еще три мокрые точки, подойдет для пищевого производства. •Отдельный вход(есть запасный выход) •Просторная парковка. - Имеется видеонаблюдение. Возможны индивидуальные условия! Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по показаниям приборов учета. Мы организуем показ помещения в любое удобное для вас время!

Сдаётся коммерческое помещение в Тюмени, 29 м² Цена: 1 300 руб./м² в месяц — выгодно! Что предлагаем: площадь: 29 м2, состояние: с ремонтом, никаких дополнительных вложений назначение: под офис, магазин, кафе, аптеку, салон и др. Преимущества локации: удобная транспортная развязка, высокий трафик, открытая асфальтированная парковка на 250 мест. О комплексе: современный двухэтажный корпус с панорамными окнами, ионизация и фильтрация воздуха, система рекуперации тепла, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение и контроль доступа (FACE ID, электронные карты, распознавание номеров). Условия: аренда, выкуп или рассрочка. Звоните — ответим на вопросы и организуем показ!

Универсальное коммерческое помещение в центре Тюмени — ваш бизнес начнётся с идеального адреса! Адрес: г. Тюмень, ул. Орджоникидзе, 65/3 (1 этаж) Площадь: 84,5 м² — 2 просторные комнаты/залы для клиентов — Большое подсобное помещение (склад/бэк-офис) — Санузел — Тамбур при входе Статус: после банка — отличная основа для адаптации под ваш формат! Почему это выгодная возможность? Престижное расположение — центр города, напротив ЦУМа! Высокая проходимость, плотный трафик и узнаваемый адрес привлекают клиентов сами по себе. Готовая инфраструктура — основа для быстрого старта: — Электричество до 15 кВт, вода, полноценный санузел — Стены и напольное покрытие (плитка/кафель) в хорошем состоянии — Сигнализация и кондиционеры уже установлены — Круглосуточный доступ (по согласованию) Удобство для клиентов: — Уличная гостевая парковка с зоной быстрых визитов — Первый этаж — максимальная видимость и доступность Сильное коммерческое окружение: в здании работают пекарня, обувной магазин, зоомагазин, ателье, КДЛ — стабильный поток посетителей обеспечен! Идеально подойдёт для: • Отделения банка • Пункта выдачи заказов (ПВЗ) • Бьюти-студии, салона красоты • Клиентского офиса или представительства • Аптеки • Розничного магазина или шоурума • Медицинских услуг (при соблюдении профильных норм) Помещение после банка — потребуется косметический ремонт и адаптация под вашу концепцию. Это преимущество: вы создадите пространство именно таким, каким задумали! Условия: • Договор аренды — с юридическим лицом • Коммунальные платежи — по счётчикам (прозрачно) • Обеспечительный платёж — 1 месяц аренды • Комиссия агента - 50% • Арендные каникулы — возможны для подготовки помещения (обсуждается индивидуально!) • Предоплата - не предусмотрена • Срок аренды - от 11 мес. Прошу обратить внимание: Циан не дает возможности не заполнять поля, подробные условия аренды, указаны выше. Забронируйте просмотр уже сегодня! Увидите потенциал помещения своими глазами и оцените преимущество локации — в центре Тюмени такие площади появляются редко. Правильный адрес — половина успеха. Вторую половину создадите вы!

Коммерческое помещение 39 м² | Под офис | Инвестиция Сдается коммерческое помещение 39 м² — оптимальный формат под офис и другие бизнес-задачи. Универсальная площадь, востребованная у арендаторов малого и среднего бизнеса. Новый жилой район с активной застройкой и стабильным деловым трафиком. Характеристики: • 39 м² • Коммерческое помещение • Свободного назначения • Удобная планировка под офис • Все коммуникации Отличный вариант, если вы планируете купить коммерческое помещение под готовый арендный бизнес. Небольшой метраж = быстрая сдача и высокая ликвидность. Пишите или звоните — расскажу условия и потенциал доходности.

Сдается помещение свободного назначения (склад, производство) Произведён ремонт , полы бетон. Два кабинета, антресоль, свой с/у. Высота потолков 5,5м. Параметры ворот: высота 3,5м. ширина 3,4м. Коммуникации: вода, электричество, своя котельная. Все коммунальные платежи оплачивает Арендатор. При подписании договора вносится Обеспечительный платеж в размере месячной арендой платы. Парковка со стороны въезда в помещение бесплатная. Территориальная базы под видеонаблюдением.

Сдаётся современное офисное помещение 501 площадью 64,1 м² на 5 этаже бизнес-центра Нобель (ул. Пермякова, 1, Тюмень). Здание оснащено всем необходимым для комфортной работы и приёма клиентов. Характеристики офиса: • Современный ремонт в нейтральных тонах, готов к въезду, • Удобная планировка, обеспечивающая комфортную работу сотрудников и приём клиентов • Проведено электричество, розетки по рабочим зонам, • Высокоскоростной интернет, кондиционер, система вентиляции, • Большие окна и естественное освещение, • Доступ на этаж на лифте. Комфорт и безопасность: • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, • Пожарная и охранная сигнализации, контроль доступа, • Современные инженерные системы здания. Инфраструктура: • Удобная транспортная развязка — быстро добраться из любого района города, • Парковка рядом с бизнес-центром, • В здании — кафе, столовая. Преимущества аренды в БЦ Нобель: • Без посредников и комиссий — аренда напрямую от собственника, • Гибкие условия договора, • Профессиональное управление зданием, • Возможность выбора других офисов — от 9 до 70 м² на разных этажах.

Сдаётся современное офисное помещение 526 площадью 22,3 м² на 5 этаже бизнес-центра Нобель (ул. Пермякова, 1, Тюмень). Здание оснащено всем необходимым для комфортной работы и приёма клиентов. Характеристики офиса: • Современный ремонт в нейтральных тонах, готов к въезду, • Удобная планировка, обеспечивающая комфортную работу сотрудников и приём клиентов • Проведено электричество, розетки по рабочим зонам, • Высокоскоростной интернет, кондиционер, система вентиляции, • Большие окна и естественное освещение, • Доступ на этаж на лифте. Комфорт и безопасность: • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, • Пожарная и охранная сигнализации, контроль доступа, • Современные инженерные системы здания. Инфраструктура: • Удобная транспортная развязка — быстро добраться из любого района города, • Парковка рядом с бизнес-центром, • В здании — кафе, столовая. Преимущества аренды в БЦ Нобель: • Без посредников и комиссий — аренда напрямую от собственника, • Гибкие условия договора, • Профессиональное управление зданием, • Возможность выбора других офисов — от 9 до 70 м² на разных этажах.

ТЦ ''Ямской'' - открыл свои двери в 2017 году, и на сегодняшний день является единственным ТЦ в районе Дома Обороны с концепцией one stop-с возможностью купить в одном месте все необходимые в повседневной жизни товары. Сегодня ТЦ ''Ямской''- это более 60-ти арендаторов с самым разнообразным ассортиментом - одежда и обувь, продовольственные товары, бытовая техника и электроника, товары для детей, косметика и парфюмерия, зоотовары, аксессуары, подарки, спортивное питание и многое другое. В Ямском всегда можно перекусить в кафе, выпить чашечку ароматного кофе или чая.

Уникальное офисное помещение премиум-класса, идеально подходящее для компаний, стремящихся расположиться в престижном районе Тюмени. Рассмотрим подробнее преимущества и условия аренды: Преимущества помещения - Местоположение: Центр города, перекресток основных магистралей (Первомайская и Советская). Рядом расположены важные государственные учреждения, образовательные заведения, театры и торговые центры, что обеспечивает высокую доступность и популярность среди клиентов и сотрудников. - Дизайн интерьера: Современный дизайн и высококачественный ремонт, обеспечивающие комфортную рабочую атмосферу. Просторная планировка позволяет легко адаптироваться под любые нужды вашей организации. - Инфраструктура: Оборудованный современный офис включает собственную систему вентиляции, пожарную безопасность, видеонаблюдение и двухстороннюю лифтовую связь, гарантирующую удобство передвижения внутри здания. - Парковка: Возможность размещения автомобиля на закрытой подземной стоянке или бесплатной открытой площадке возле центра, обеспечивая дополнительное удобство сотрудникам и посетителям. - Охрана: Круглосуточная служба охраны гарантирует полную защиту вашего имущества и персонала. Особенности договора аренды - Стоимость: Гибкая система оплаты с возможностью постепенного увеличения арендной платы после первых трех месяцев. Это позволяет бизнесу эффективно распределять расходы и планировать бюджет. - Ремонт: Возможны дополнительные улучшения помещений согласно потребностям арендаторов, включая внесение изменений в интерьер и инфраструктуру офиса. - Обслуживание: Отдельная оплата коммунальных услуг дает прозрачность расчетов и экономичность эксплуатации помещения. Итоговая стоимость аренды - Первые три месяца: 80 тыс. рублей в месяц - Четвертый месяц: 90 тыс. рублей - Пятый месяц: 100 тыс. рублей - Шестой месяц: 110 тыс. рублей - После шестого месяца: постоянная ставка — 120 тыс. рублей в месяц Дополнительные возможности Собственники готовы обсудить индивидуальные условия.Если вы ищете офис, способствующий эффективному развитию вашего бизнеса, предлагаемое помещение в БЦ ''Садовый Посад'' является отличным выбором. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы ознакомиться с предложением и задать интересующие вопросы! Приглашаем оценить потенциал и уют нашего пространства лично и сделать правильный выбор для развития вашего дела! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Код пользователя: 146077 Номер в базе: 11821943

Сдается в субаренду спортивный зал. Ремонт свежий. Зал оборудован всем необходимым. Есть отдельные раздевалки для девочек и мальчиков. Удобное расположение в активном жилом районе. Зал находится в административном помещении в котором находятся спортивная школа ''Тура'', детская школа искусств имени В.В. Знаменского, детская школа искусств ''Этюд'', школа единоборств ''КАЙТЭН'', студия для детей и взрослых Art music life, ТРИЦ. Здание находится в хорошем состоянии. Удобное место расположения.

Сдам коммерческое помещение в ЖК ''Горизонт''. Соседи Wildberries и Ozon - обеспечат хорошим трафиком! - Площадь помещения 100 м², - Арендная ставка 650 руб/м², - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, - Одна несущая стена и одна колонна, перегородки можно демонтировать (см. план), - С/у обшит плиткой и выведены коммуникации, - Высота потолков 3 метра, - Отведенная электрическая мощность 15 кВт, - Независимая входная группа, - На фасадной части есть место для размещения вашей рекламы / вывески, - Помещение в улучшенной черновой отделке, - Предоставим арендные каникулы на ремонт. Остались вопросы? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Код пользователя: 189596 Номер в базе: 1277192

Арт. 129539323 Аренда отдельно стоящего здания в историческом центре. Здание расположено на собственном земельном участке с огороженной территорией. Кабинетная планировка. Ранее там находился банк и оно максимально подготовлено для отделения банка. Так здесь удачно может расположиться медицинский центр. В непосредственной близости идёт строительство нового жилого комплекса Премиум класса. Если ваша компания находится в поиска офисного помещения со своей парковкой в центре города, то это предложение именно для вас. В здание предусмотрены все необходимые коммуникации. Так же есть возможность провести изменение планировки убрав перегородки и подготовить пространство под ваш запрос. Фасад здания отлично проглядывается с проезжей и пешеходной части. Расположение здания будет на виду у огромного количества пешеходного и автомобильного трафика. БЕЗ КОМИССИИ И НАЦЕНОК ДЛЯ АРЕНДАТОРА !!!! Если вас заинтересовало данное предложение, напишите нам и мы ответим на все интересующие вопросы и организуем показ.

Арт. 91111859. Без комиссии для арендатора!!! Долгосрочная аренда. Здание 950,4 м2 на собственном земельном участке 16 соток. Первый этаж, высота 4 метра, 2 и 3 этажи офисы. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно к действующей ставке.

Помещение в историко-культурном центре города, полуцоколь, отдельная входная группа. Ранее располагалась школа танцев., залы 42 кв. м и 70 кв.м, оборудованы раздевалки, душевые. Сауна и бассейн бассейн +20 тыс.

Характеристика помещения: площадь 208,2 м2, 1ый этаж,вытяжка, мощность 15 кВт, кондиционер:вместимость офиса 30 человек,большая бесплатная парковка на 60 машиномест,хороший ремонт со встроенными шкафами под документы,без барьерный вход, имеется место для рекламы, коммунальные платежи оплачиваются отдельно,обеспечительный платеж 1 месяц Показ в удобное для Вас время, звоните! Номер предложения: 63394.

Сдам помещение в новом перспективном микрорайоне. Первый год 120.000+ коммунальные платежи. 2 месяца каникулы.

Отдельно стоящее здание 1500 кв.м. В здании предусмотрены и оборудованы все необходимые зоны и помещения позволяющие начать работу не вкладываясь в ремонт. У здания имеется большая парковка для легковых машин, сам участок находится под шлагбаумом. На территории так же имеется заправка для электокаров. Помещение оснащено всем необходимым для комфортной работы: высокие потолки создают ощущение простора, а наличие мест общего пользования, санузлов и электрощитовой обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование гарантируют комфортный микроклимат в любое время года. Также предусмотрен запасной выход, что добавляет дополнительную безопасность. Гибкая планировка позволяет адаптировать пространство под ваши индивидуальные задачи и потребности, что делает это предложение особенно привлекательным. Ваша компания сможет легко настроить рабочее пространство под себя, а наличие мокрой точки добавляет функциональности. Кроме того, у здания имеется большая собственная парковка, что обеспечит комфортный доступ для ваших клиентов и сотрудников. Земельный участок также находится в собственности, что дает дополнительные возможности для расширения бизнеса или реализации новых проектов. Номер предложения: 63409.

Сдается помещение 68 м² в спальном районе (Восточный) Удачная локация: школа, детские сады, ТЦ ''Окей'' — высокий трафик и целевая аудитория Характеристики помещения Площадь: 68 м² — просторное и функциональное пространство Этаж: 2-й (отдельная входная группа) Планировка: 4 отдельных кабинета + санузел Дизайнерский ремонт — стильный интерьер, готовый к работе Естественное освещение — комфортная атмосфера для клиентов и сотрудников Преимущества локации В шаговой доступности: Школа Детские сады Торговый центр ''Окей'' Густонаселенный спальный район — постоянный поток потенциальных клиентов Развитая инфраструктура и транспортная доступность Идеально подходит для: Студии красоты (парикмахерская, ногтевой сервис, визаж) Косметологического кабинета Офиса (юридические, бухгалтерские, страховые услуги) Образовательного центра (репетиторство, мини-группы) Психологического или логопедического кабинета Условия аренды Арендная плата: 60 000 ?/мес Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно Обеспечительный платеж: 60 000 ? Арендные каникулы: обсуждаются индивидуально Помещение свободно с 15 марта Ключевые преимущества Готовый дизайнерский ремонт — не нужны вложения в отделку Кабинетная планировка — удобно для разделения зон Целевая аудитория рядом — школа и детские сады обеспечивают поток клиентов Гибкие условия старта — арендные каникулы по договоренности Чистота и порядок — помещение в отличном состоянии Звоните для просмотра и обсуждения деталей! Успейте забронировать стильное помещение в проходном месте с 15 марта. Номер предложения: 63455.

Арт. 111523066 Сдается помещение в городском квартале Аммонит! Для арендатора ищущего статусное пространство для бизнеса. - два уровня (1 и 2 этаж) с отдельным входом, - витражное остекление, - потолок 4 метра, - соседство с крупными компаниями, - круглосуточный доступ, - Собственник может рассмотреть вариант На время ремонта предоставляются арендные каникулы. данное помещения из расчета 1 этажа, есть возможность арендовать 2 этаж 312м2 ставка 2тр за метр Звоните, рассмотрим ваши предложения.

Арт. 129029146 Коммерческое помещение из 2 этажей на первой линии с отдельным входом трафик большой, состоит из двух равноценных этажей возможно покупка с арендатором остекление витражное на 2 этажа подойдет как под офис так и под стрит ритейл стоматологию гостиницу и прочее

Сдаётся в аренду коммерческое помещение свободного назначения в Восточном районе Тюмени, 1 линия, адрес: ул. Широтная, 186В. Здание расположено в сформированном жилом массиве, рядом остановка общественного транспорта, ЖК Малахова, ресторан и якорный арендатор — магазин Монетка на 1 этаже, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Площади и условия • 2 этаж — 410 м² 1 100 ?/м² чистовая отделка потолочные кондиционеры • 3 этаж — 410 м² 750 ?/м² без ремонта — возможность сделать планировку под себя Возможна аренда одного этажа или сразу 820 м² Долгосрочная аренда Идеально под: поликлинику, стоматологию, медцентр, диагностический центр, учебный центр, офис крупной компании, шоурум, фитнес/студию услуг. Ограничение: продукты питания. Технические характеристики • Монолитно-каркасное здание • Панорамные окна • Высота потолков — 4 метра • Электрическая мощность — 100 кВт (на 2 и 3 этаж) • Газовое автономное отопление • Приточная вентиляция (есть, не подключена) • Вытяжка — есть • Вода и канализация — скважина + септик • Санузлы — возможно обустройство Локация и трафик • Первая линия, отличная видимость с дороги • Средний автомобильный и пешеходный трафик • Бесплатная парковка на 20 машин • Удобные подъездные пути Условия от собственника • Без залога • 1 месяц арендных каникул • Возможен торг • Аренда напрямую от собственника — без комиссии Звоните / пишите — покажем помещение в удобное время. Отличный вариант для бизнеса, который планирует масштаб и долгую работу в локации с потенциалом роста.

СОБСТВЕННИК Офис в самом центре города - ул. М. Горького, 76, напротив Драмтеатра * высвобождается в ближайшее время *офис сдается после ремонта, в отличном состоянии * в помещении выделены небольшие кабинеты для руководящего состава * имеются 2 собственных санузла * в помещениях установлены кондиционеры * большие откидывающиеся окна * собственные подземный и наземный паркинги *круглосуточная охрана в здании *отличная транспортная доступность к зданию *в шаговой доступности различные кафе/рестораны/ТРЦ ''Гудвин'' *высокий пешеходный трафик

СОБСТВЕННИК Офис в самом центре города - ул. М. Горького, 76, напротив Драмтеатра * высвобождается в ближайшее время *офис сдается после ремонта, в отличном состоянии * в помещении выделены небольшие кабинеты для руководящего состава * имеются 2 собственных санузла * в помещениях установлены кондиционеры * большие откидывающиеся окна * собственные подземный и наземный паркинги *круглосуточная охрана в здании *отличная транспортная доступность к зданию *в шаговой доступности различные кафе/рестораны/ТРЦ ''Гудвин'' *высокий пешеходный трафик