Аренда коммерческой недвижимости в Тюмени

Описание коммерческого помещенияМестоположение: центр города, первый этаж здания на второй линии.Транспортная доступность: удобная транспортная развязка, обеспечивающая лёгкий доступ как на личном, так и на общественном транспорте. В пешей доступности остановки общественного транспорта, вблизи расположены ключевые магистрали города.Общая характеристика:площадь: 171,5 кв.м., планировка: кабинетная система, состояние: качественный ремонт с использованием современных материалов, входная группа: презентабельная, оформлена в деловом стиле, создаёт положительное впечатление у посетителей и клиентов.Планировка и возможности зонирования:Рабочие кабинеты: предусмотрено пространство для обустройства 7 изолированных кабинетов различной площади, что позволяет комфортно разместить отделы или отдельных специалистов. Кабинеты можно адаптировать под нужды компании - от небольших переговорных до полноценных рабочих зон для руководителей и ключевых сотрудников.Кухонная зона: выделенное помещение для организации кухонного пространства, где сотрудники смогут принимать пищу и отдыхать. Зона оборудована необходимыми коммуникациями (водоснабжение, канализа-ция, электричество) и готова к установке бытовой техники.Общие зоны: предусмотрены коридоры и приёмная зона, обеспечивающие удобное перемещение между кабинетами и комфортное ожидание для посетителей.Технические характеристики и оснащение:ремонт: выполнен с использованием качественных отделочных материа-лов, соответствует современным стандартам офисных помещений,электрика: проведена новая электропроводка, установлены розетки и вы-ключатели в достаточном количестве, освещение: предусмотрено как общее освещение, так и локальное (в кабинетах и кухонной зоне),вентиляция и кондиционирование: система вентиляции обеспечивает комфортный микроклимат, возможна установка кондиционеров в кабине-тах,коммуникации: подведены все необходимые инженерные сети (водоснабжение, канализация, интернет, телефония),безопасность: возможна установка системы видеонаблюдения и контроля доступа.Преимущества помещения:центральное расположение - престиж и удобство для клиентов и сотрудников, отдельный вход с улицы, независимость от других арендаторов и удобство для посетителей,качественная отделка и презентабельный внешний вид — создание положительного имиджа компании,гибкость планировки — возможность адаптировать пространство под конкретные нужды бизнеса,развитая транспортная инфраструктура -лёгкий доступ для сотрудников и клиентов.Возможные сферы использования:офис компании (юридическая фирма, консалтинг, ITкомпания и др.),медицинский центр или клиника,образовательное учреждение (курсы, тренинги, языковой центр), представительство или филиал крупной компании,коворкинг или бизнесцентр с отдельными кабинетами.Условия аренды/продажи: Стоимость аренды в месяц 229 500 руб. в месяц. В данную сумму включено все коммунальные и эксплуатационные платежи. При заключении договора аренды предусмотрен Обеспечительный пОБ

Арт. 85549279. Помeщение свобoднoго назначения на первой линии- Общaя плoщaдь 100 м2,- Apендная ставкa 2500 pуб/м2- Угловoe помeщeниe,- Индивидуaльная вxoднaя группа,- Выдeленная мощноcть 15 кBт,- Помещение с ремонтом,