Аренда коммерческой недвижимости в Тюмени

Сдаётся коммерческое помещение в Тюмени, 29 м²Цена: 1 300 руб./м² в месяц — выгодно!Что предлагаем:площадь: 29 м2,состояние: с ремонтом, никаких дополнительных вложенийназначение: под офис, магазин, кафе, аптеку, салон и др.Преимущества локации:удобная транспортная развязка,высокий трафик,открытая асфальтированная парковка на 250 мест.О комплексе:современный двухэтажный корпус с панорамными окнами,ионизация и фильтрация воздуха,система рекуперации тепла,пожарная и охранная сигнализация,видеонаблюдение и контроль доступа (FACE ID, электронные карты, распознавание номеров).Условия: аренда, выкуп или рассрочка.Звоните — ответим на вопросы и организуем показ!Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Ирбитский тракт, 16

Просторное помещение 81 м² на первом этаже в популярном районе города. Высокие потолки 3,4 метра, свободная планировка и готовый косметический ремонт открывают широкие возможности для вашего бизнеса. Удобный вход оборудован пандусом, а перед зданием — большая парковка для клиентов и сотрудников.Расположение обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом сложилась развитая инфраструктура с многоэтажными жилыми домами, детским садом и гимназией 83. Помещение идеально подойдет для торговли, услуг или офиса.Готовы показать объект в удобное время. Звоните, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Аптека, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Медцентр, Офис, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 58999Номер в базе: 12389924

Сдается помещение под общепит в центре Тюмени | ул. Республики, 243,8 м²Уважаемый клиент, без комиссии для арендатора.Образ жизни вашего бизнеса:Вы открываете кафе или ресторан в самом центре Тюмени, на улице Республики. Первая линия, отдельный вход, высота потолков 3,2 метра — пространство позволяет сделать стильный интерьер. Мощность 50 кВт, центральная канализация, водоснабжение. Помещение требует ремонта — делаете полностью под свой формат. Это готовая точка притяжения в проходном месте города.Аренда — 200 000 ? в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором по счетчикам. Без комиссии для арендатора.Подходит для: кафе, ресторан, столовая, кофейня, фастфуд.Звоните, покажу в удобное время. Я гарантирую финансовую безопасность для своих клиентов. Номер предложения: 66716.

Потолки 4, 5 м и 2 входа: Идеально для создания второго уровня (антресоли). Два санузла позволяют зонировать пространство под разные услуги без перепланировки.Мощные коммуникации под ключ: Редкость для стрит-ретейла — электричество 380 В (15 кВт) и приточная вентиляция уже внутри. Не нужно выбивать разрешения на усиление мощностей.Первая линия с якорем: Напротив — большая парковка и ''Пятёрочка'', которая уже генерирует постоянный пешеходный трафик мимо ваших витрин. Адрес и локация:Тюмень, ул. Муравленко, д. 9к1 (Центральный округ). Дом ''У озера'' — новый, заселённый ЖК с платежеспособной взрослой аудиторией. Вы получаете готовую клиентскую базу жителей микрорайона. Характеристики:Назначение: Свободное (офисы, услуги, торговля, медицина, общепит).Площадь: 42 м² + возможность надстройки второго уровня.Этаж: 1-й, два отдельных входа с улицы.Окна: Панорамные витринные.Отделка: Предчистовая (сделан базовый ремонт). Арендатору предоставляются арендные каникулы для чистовой отделки под свой стиль.Удобства: 2 санузла, выделенная мощность 380 В / 15 кВт.Реклама: Есть место для информационной вывески на фасаде. Оптимальные форматы для запуска:С учётом расположения и планировки, помещение окупится быстрее всего в следующих нишах:Бьюти-сфера: Барбершоп, студия маникюра, брови-бар (прежний арендатор — салон красоты, клиентская база уже ''разогрета'').Медицина ''у дома'': Стоматологический кабинет или небольшая лаборатория (мощность 380 В позволяет подключать медоборудование).Пункты выдачи заказов: Растущий тренд, высокая проходимость гарантирует стабильный поток клиентов.Кофе-точка / Пекарня: Наличие двух входов и парковки привлечёт как жителей, так и транзитных автомобилистов. Финансовые условия:Договор: Прямая аренда от собственника.Платежи: Коммунальные расходы — по счётчикам. Содержание дома оплачивается отдельно.Индексация: Ежегодная, не выше 10% (обсуждается).------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для арендаторов.Арт. 136160937

Готовый офис 49 м² в центре (ул. Свердлова, 5). Санузел в помещении, парковка, заезд с 1 июня• Центр города: престижная локация на ул. Свердлова, 5, отличная транспортная доступность.• Собственная мокрая точка: отдельный санузел прямо в офисе (не на этаже).• Парковка: удобная парковка для вас и ваших клиентов на территории.• Готовый дизайн: свежий косметический ремонт, можно заезжать и работать без вложений.• Потолки 2, 7 м: комфортная высота, не давит, помещение светлое. Локация и помещение:• Адрес: ул. Свердлова, 5 (3 этаж офисного здания).• Общая площадь: 49 м².• Статус: коммерческая недвижимость.• Заезд доступен с 1 июня.• Нагрузка на сети небольшая, комфортный температурный режим круглый год (офисное здание). Идеально подойдет для бизнеса, где нужен свой санузел и кабинетная система:Учитывая наличие мокрой точки и расположение на 3 этаже, помещение отлично подходит под:• Бьюти-сферу: косметологический кабинет, студия перманентного макияжа/бровист (как продолжение текущей деятельности), массажный кабинет, лазерная эпиляция.• Медицину и уход: небольшой стоматологический кабинет, кабинет психолога/психотерапевта.• Услуги: ателье по пошиву/ремонту одежды, пункт выдачи заказов, шоурум одежды/аксессуаров (с возможностью примерки).• Офис продаж: страховая компания, туристическое агентство, юридическая консультация. Условия аренды:• Арендная плата: 49000 ?/мес.• Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам (свет, вода, отопление). По вопросам просмотра и сотрудничества звоните или пишите. Покажу объект в удобное для вас время!_________________________________________________ _______''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для арендаторовАрт. 135753369