Аренда коммерческой недвижимости в Тюмени

Долгосрочная аренда нежилого помещения, расположенного на 2-м этаже по адресу: г. Тюмень, ул. Республики, д. 200, стр. 1. Расположение 2-я линия. Возможность проезда как с ул. Республики, так и с ул. Пермякова. Помещение изолировано от остальных помещений здания. Отдельный вход. Включает в себя зал - площадью 66 м, изолированное помещение - 13,7 м и санузел с душем. Потолки 3 м. Помещение можно использовать под офис, услуги, спорт и т.д. Возможна установка дополнительных перегородок для разграничения пространства. Есть стоянка для автомашин. В стоимость аренды не входит уборка, интернет и телефония.

- Аренда отапливаемого помещения в черте города - Охраняемая территория - Склад + Административно-бытовые помещения - Склад расположен в черте города, прямо напротив остановка общественного транспорта - Рядом выезды на Тобольский и Салаирский тракт - Рабочая высота 9м - Ворота под фуру - Пол бетонный антипыль (на фото не видно-так как они архивные) - Ставка указана, с учётом НДС 5%

Сдается помещение в центре! административное здание, 1 этаж, 1 линия (окна на проезжую часть). Состояние: Идеальное. Есть кондиционеры. Парковка: Большая парковка перед/за зданием и напротив (у ЗАГСа) — до 100 мест. Транспорт: Остановка рядом (маршруты 6, 70, 22). Инфраструктура: Рядом кафе и пекарня. Условия: * Договор с ООО, предоставляется юр. адрес. * Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. * Обеспечительный платеж.

ТЦ ''Ямской'' - открыл свои двери в 2017 году, и на сегодняшний день является единственным ТЦ в районе Дома Обороны с концепцией one stop-с возможностью купить в одном месте все необходимые в повседневной жизни товары. Сегодня ТЦ ''Ямской''- это более 60-ти арендаторов с самым разнообразным ассортиментом - одежда и обувь, продовольственные товары, бытовая техника и электроника, товары для детей, косметика и парфюмерия, зоотовары, аксессуары, подарки, спортивное питание и многое другое. В Ямском всегда можно перекусить в кафе, выпить чашечку ароматного кофе или чая.

От Собственника сдается в аренду офисы в центре города, по улице Республики,83: - Сдаются помещения разной квадратуры: от 14,1 до 39,8м2 на 1 этаже. (цена 1 кв.м. 1300 рублей). Сан.узел и мокрая точка на этаже. В самом кабинете мокрая точка отсутствует. - Помещение свободно и готово к Вашему заезду. - Хорошая транспортная доступность. Самый центр города. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Основные Административные муниципальные учреждения в шаговой доступности. - Общий вход с улицы. - Прямая аренда от собственника. В стоимость аренды уже включены все коммунальные расходы (тепло, вода, электричество). Заезжай и работай, без дополнительных и скрытых затрат. - Для уточнения подробностей и показа свяжитесь с нами по телефону. Будем рады Вас видеть нашим клиентом.

Сдаётся коммерческое помещение в Тюмени, 29 м² Цена: 1 300 руб./м² в месяц — выгодно! Что предлагаем: площадь: 29 м2, состояние: с ремонтом, никаких дополнительных вложений назначение: под офис, магазин, кафе, аптеку, салон и др. Преимущества локации: удобная транспортная развязка, высокий трафик, открытая асфальтированная парковка на 250 мест. О комплексе: современный двухэтажный корпус с панорамными окнами, ионизация и фильтрация воздуха, система рекуперации тепла, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение и контроль доступа (FACE ID, электронные карты, распознавание номеров). Условия: аренда, выкуп или рассрочка. Звоните — ответим на вопросы и организуем показ! Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Ирбитский тракт, 16

Арт. 94416467. Без комиссии для покупателя!!! Продажа офиса 26м2. Косметический ремонт. Центр города. Доступ 24/7.

Без комиссии для арендатора!!! 1 ЛИНИЯ Тюменская Слобода О ПОМЕЩЕНИИ: общая площадь 75 кв.м. высота потолка 3,4 метра светлое помещение за счет больших окон и естественного освещения коммерческая вытяжка по санПиНу с выходом на крышку выделенное место на фасаде под Вашу рекламу помещение хорошо делится на кабинеты подойдет под любой вид деятельности есть видео локации и помещения, по запросу вышлю помещение проходит по всем нормам алкоголя и табачной продукции ДЛЯ ПОМОЩИ АРЕНДАТОРУ: - готовы предоставить 2 месяца арендные каникулы (на проведение ремонта в помещении) - так же готовы предоставить ступенчатую арендную ставку наше предложение следующее: - 3 месяца 1450 руб./ 1 кв.м. - 3 месяца 1650 руб./ 1 кв.м. -3 месяца 1800 руб./ 1 кв.м. О ЛОКАЦИИ: 1 ЛИНИЯ ул. Вадима Бованенко, высокий пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта 3 шт. в 150 метрах от входной группы. На против помещения школа (280 метров от помещения), 2 садика, поликлиника. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Подходит для: Аптека, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология, OpenSpace, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор Код пользователя: 49979 Номер в базе: 11796899

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 82, 6 кв. м. , на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! первый этаж, отдельная входная группа, пандус, свободная планировка, электрические мощности, развитая инфраструктура, высокая плотность застройки, парковка. В соседних помещениях находятся федеральные арендаторы: Светлое&Тёмное, Красное&Белое, в шаговой доступности находится супермаркет ''Пятёрочка''. Помещение подойдёт под любой вид бизнеса. Коммунальные услуги оплачивает арендатор. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. _________________________________________________ _ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов Арт. 43401327

ПРЯМАЯ АРЕНДА - ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! СДАЧА В АРЕНДУ НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК с полным юридическим сопровождением! С учетом локации помещение может быть интересно как потенциальная площадка под якорного арендатора федерального или регионального уровня. ЛОКАЦИЯ: - Густонаселенный жилой массив, - Развитая инфраструктура района, - Парковочные места напротив помещения, - Остановка в шаговой доступности. - объект подходит под формат магазина ежедневного спроса, для которого важны: устойчивый локальный трафик, удобный подъезд, сформированное жилое окружение, понятная и платежеспособная аудитория. О ПОМЕЩЕНИИ: - Общая площадь - 68,6 кв.м., - 1-ая Линия ул.Фармана Салманова города Тюмени, - отдельный вход со двора, - 1 этаж в жилом здании, - высота потолки 3,8 м., - общественная парковка автотранспорта - достаточное количество мест, - высота потолка 4 м., - увеличенный стеклопакет с двух сторон здания, - есть место под вывеску, - в помещении выполнен ремонт, - Коммунальные платежи - не больше 10 т.р. - подходит под любой вид деятельности, за исключением производства и складского помещения. КОММУНИКАЦИИ: электричество, вода, септик - центральное. Готовы обсуждать снижение арендной ставки на момент переезда. Остались вопросы? Звоните! Номер предложения: 68252.

ПРЯМАЯ АРЕНДА - ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! СДАЧА В АРЕНДУ НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК с полным юридическим сопровождением! С учетом локации помещение может быть интересно как потенциальная площадка под якорного арендатора федерального или регионального уровня. ЛОКАЦИЯ: - Мини-город в городе, - Густонаселенный жилой массив, - Парковочные места около здания, - Остановка в шаговой доступности. - сформированный поток жителей застройки и соседних локаций, Это рабочая точка повседневного спроса, где основной покупательский поток формируется за счет местных жителей. О ПОМЕЩЕНИИ: - Общая площадь - 87,2 кв.м., - отдельный вход со двора, - 1 этаж в жилом здании, - высота потолки 3,8 м., - общественная парковка автотранспорта - достаточное количество мест, - увеличенный стеклопакет с двух сторон здания, - есть место под вывеску, - в помещении - свободная планировка - делаете ремонт по своему усмотрению, - арендные каникулы - предусмотрены, - подходит под любой вид деятельности, за исключением производства и складского помещения. КОММУНИКАЦИИ: электричество, вода, септик - центральное. Остались вопросы? Звоните! Номер предложения: 68251.

Помещение в центре города | 1 этаж | Отдельный вход | Высокий пешеходный трафик Сдается универсальное коммерческое помещение в центральной части города, рядом с пешеходным бульваром и активным автомобильным и пешеходным трафиком. Локация: Район, исторический центр. Хорошая видимость, удобный подъезд и высокий пешеходный поток. Характеристики: • площадь 92 м² • 1 этаж • отдельный вход с улицы • чистовая отделка • потолки 3 м • электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения • прямой договор аренды • коммунальные услуги оплачивает арендатор • предоставляются арендные каникулы Помещение подойдет под: • ПВЗ Wildberries / Ozon / Яндекс Маркет • минимаркет • офис компании • сервисный центр • детский центр • студию тренировок / танцев / йоги • стоматологию • аптеку • ветклинику или зоомагазин • нотариуса / бухгалтерию / юридические услуги • пекарню / булочную / кофейню • кальянную • галерею / клуб / творческое пространство Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей Арт. 135987432

Сдается помещение свободного назначения площадью 52 м² на первой линии с отдельным входом с улицы. Локация с устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком, подходит под торговлю, услуги, офис или клиентский сервис. Основные характеристики: Площадь 52 м² 1 этаж, отдельный вход Высота потолков 3.2 м Чистовая отделка Прямая аренда Коммунальные платежи включены в стоимость Минимальный срок аренды 11 месяцев В здании уже работают: продуктовый магазин 24 часа, кафе и офисные помещения, что обеспечивает дополнительный поток людей и формирует стабильную коммерческую среду. Помещение хорошо подходит под розничную торговлю, сферу услуг, пункт выдачи, салон, офис продаж или небольшой клиентский центр. Позвоните для записи на просмотр Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая Недвижимость Без комиссии для покупателя Арт. 136019254

Предлагается в аренду торговое помещение 120 кв. м. в центральном районе г. Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! -расположено на оживленном перекрестке улиц Холодильная и 50 лет Октября, - высокий пешеходный трафик, - большая свободная парковка, - зона разгрузки со стороны ул. Холодильной, - в помещении выполнена чистовая отделка в светлых тонах, - 15 кВт, - удобная транспортная развязка, Подходит для: торговля, мини-маркет, магазин ''У дома'', фермерская продукция, рыбный магазин, аптека, магазин косметики, и другие. Отсутствует коммерческая вытяжка - не подходит под шаурму! Одно крыльцо с К/Б. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором. По всем вопросам обращайтесь к нашим специалистам _________________________________________________ ________________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов Арт. 33774832

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в новом ЖК Юнион, общей площадью 90.2 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! первый этаж, место под рекламную вывеску, витражная входная группа, свободная планировка, парковка во дворе. В данном жилом комплексе будет создана необходимая инфраструктура для комфортного проживания, предполагается открытие супермаркетов, кофейни, пекарни, аптек, фитнеса, парикмахерских, детских клубов. Безбордюрные входные группы, сквозные парадные. В домах установлены автономные газовые котельные, благодаря этому экономия коммунальных расходов. Арендная ставка указана на первый год аренды помещения, далее на постоянной основе, арендная ставка составит 1000 рублей за кв.м. Арендные каникулы предоставляются. Коммунальные услуги оплачивает арендатор. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. _______________________________________________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов Арт. 135751513

Предлагается в аренду офисное помещение в отдельно стоящем здании, на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! отдельно стоящее здание, возможность сделать вывеску на несколько сторон здания, второй этаж, отдельная входная группа, кабинетная планировка, имеется своя прилегающая парковка, высота потолков - 2.86 м, возможность разведения мокрых точек, три раздельные санузла, развитая инфраструктура, высокая плотность застройки, возможность деления помещения. Отличное помещение расположенное в одном из самых оживленных микрорайонов города! Несколько школ, детских садов, развивающих центров для детей создают невероятный пешеходный поток! Соседство с одним из самых посещаемых ТЦ ''Фаворит'', спортивный обьект, где проходят соревнования мирового уровня - ''Центр Дзюдо'', делают район привлекательным для открытия любого вида бизнеса! Идеально под офис, медучреждение, развивающий или учебный центр, услуги, частную школу и прочее. Коммунальные услуги оплачивает арендатор. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. _________________________________________________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов Арт. 109513931

Универсальное помещение 40 м² | 1 этаж | 2 входа | Коммунальные включены. Сдается коммерческое помещение свободного назначения с удобной планировкой и двумя вариантами входа. Подойдет практически под любой формат бизнеса. Характеристики: • площадь 40 м² • 1 этаж • отдельный вход с улицы • дополнительный вход через офисную часть • чистовая отделка • высота потолков 3.2 м • мощность электросети 380 кВт • прямой договор аренды • коммунальные платежи включены в стоимость Преимущества: • удобный доступ для клиентов и персонала • возможность разделения потоков благодаря двум входам • парковка рядом со зданием • лояльные условия аренды • возможна скидка по договоренности Подойдет под: • офис • салон услуг • магазин • пункт выдачи • мастерскую • сервисный центр • кабинет специалиста • шоурум • студию Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей Арт. 135987383

Сдаётся коммерческое помещение в ЖК ''Уeздные кварталы'' , на срок от 11 месяцев. Общая площадь 141 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! Первая линия, Угловое расположение помещения, Две отдельные входные группы, Витражное остекление, Место под рекламную вывеску, Свободная планировка, Отдельная от обще-домовой вытяжка, Развитая инфраструктура, Свободная парковка. Помещение отлично подойдёт под общепит, фитнес-студию, образовательный или медицинский центр, сервисные услуги, офис, стоматологию и т.п. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. _______________________________________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов Арт. 135987353

Предлагается в аренду офисное помещение в 3-м Заречном мкр Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! - расположено на 1-этаже, - отдельный вход со двора, - 6 кабинетов правильной прямоугольной формы, все с окнами, +зона ресепшн, +кухня для персонала, - в помещении выполнен качественный ремонт, - высота потолков 2, 7м, - 2 с/у, - оборудовано противопожарной сигнализацией, современной системой климат-контроля, - расположено в густонаселенном районе, - высокий автомобильный и пешеходный трафик, - удобная транспортная развязка, - в шаговой доступности различные организации, точки питания, стоматология, магазины, парикмахерские, детские развивающие и обучающие центры, аптеки, - свободная парковка. Офис подходит под лицензию для образовательной деятельности. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором по счетчикам. По всем вопросам обращайтесь к нашим специалистам. _________________________________________________ ______________ Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов Арт. 70097614

Прекрасное помещение для вашего бизнеса в сердце жилого комплекса! Расположено на первой линии, в зоне активного пешеходного трафика! 14 домов ЖК Краснолесья и ЖК Мозаика Парк, населенных с 2021 года, обеспечат вам поток клиентов. Помещение с ремонтом ждет вас! Торцевое, с панорамными окнами на пешеходный бульвар и рядом с крупными магазинами: Пятерочка, Бристоль, Озон и Яндекс Маркет. Что вас ждет внутри: Вытяжка и современная сантехника Полы из керамогранита Кондиционеры и быстрый интернет Хоз. комната (возможен демонтаж) Наружный рекламный бокс для вашего объявления Условия аренды: гибкие! Льготный период аренды и возможность обсуждения ставки в зависимости от срока и вида деятельности. Не упустите шанс начать свой бизнес в идеальном месте! Номер предложения: 67505.

Продажа торгового помещения, 92. 1 м² Без комиссии для покупателя. 3 причины рассмотреть этот объект: Налоговый кэшбек 22%: При покупке в лизинг вы возвращаете НДС — это 4 290 000 руб. Реальная цена объекта становится существенно ниже рыночной. Рост доходности без ваших вложений: Арендатор делает ремонт за свой счет, а в договоре прописана ежегодная индексация аренды. Ваш доход автоматически растет год от года. Место с гарантированным трафиком: Закрытый двор ЖК бизнес-класса с платежеспособными жильцами у набережной Туры. Здесь не бывает случайных прохожих — только целевая аудитория бизнеса. Характеристики объекта: Площадь: 92, 1 м² Потолки: 3, 6 м Мощность: 15 кВт Входы: 2 шт. (свободная планировка) Документы: Готовы к сделке Состояние: Без отделки (идеально под арендный бизнес) Подходит для направлений: Магазин у дома / Пекарня Салон красоты / Бьюти-студия Спортзал / Йога-студия / ЛФК Инвестиционный расчет: Арендная ставка: ~1 200 ?/м² 110 000 ?/мес. Доходность 1-го года: ~6, 7% (1 320 000 ?) Индексация ставки: 57% ежегодно Доходность к 3-му году: ~810% Срок окупаемости: ~14, 5 лет (без учета роста цены самого помещения) Свяжитесь для просмотра — объект стоит вашего внимания. ------------------------------------------------- ---- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость . Без комиссии для покупателей. Арт. 134584085

Предлагается в аренду офисное помещение свободного назначения, общей площадью 190 кв. м. , на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! первая линия, исторический центр города, второй этаж, общая входная группа, кабинетная планировка, кухонная зона, дизайнерский ремонт, кондиционирование, видеонаблюдение, Wi-Fi интернет, собственный санузел, круглосутоная охрана, рядом есть парковка, удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура, возможна аренда части офиса. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, кафе, рестораны, магазины, офисные центры и т. п. Помещение отлично подойдёт под офисную деятельность, шоу-рум, оказание услуг и т. п. Коммунальные услуги включены в стоимость. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. _________________________________________________ _ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов Арт. 47032221

Предлагаю в аренду стрит-ритейл площадью 200 кв.м, в прямую аренду, на срок до года с предоплатой за 1 месяц. Минимальный срок аренды 11 мес. Помещение располагается в 5-этажном жилом доме, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается на 1 этаже здания. Возможное назначение помещения - магазин, высота потолков 3 м, помещение под чистовую отделку, на полу плитка, тип окон - витринные, окна выходят окна во двор и на улицу, здание на первой линии, участок находится в собственности. Внутри центральное кондиционирование, вентиляция - естественная, центральное отопление, есть водоснабжение, пожарная сигнализация. Доступ в здание свободный. Вход в помещение - общий с улицы.

Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в ЖК ''Уездные кварталы'', на срок от 11 месяцев. Общая площадь 59 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! Первая линия, Угловое расположение помещения, Отдельная входная группа, Витражное остекление, Место под рекламную вывеску, Свободная планировка, Отдельная от обще-домовой вытяжка, Приточка, Мощность - 15 кВт, Развитая инфраструктура, Парковка. Помещение отлично подойдёт под общепит, пункт выдачи, сервисные услуги, аптеку, стоматологию и т.п. Условия по арендной ставке и арендным каникулам обсуждаются индивидуально. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. _______________________________________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов Арт. 136148187

Сдам в аренду производственно-складское помещение площадью 360 кв. м. на территории производственной базы. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА асфальтированный подъезд мощность электричества 30 кВт высота потолка 7 м газовое отопление территория под охраной 2-е ворот: 3 на 3 и 3 на 4, 5 м _________________________________________________ _ ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендатора Арт. 135985851