Аренда коммерческой недвижимости в Тюмени

Уважаемые арендаторы! Без комиссии для арендатора! Сдается помещение свободного назначения по адресу: улица Андрея Кореневского, 3. Помещение отлично подойдет как для торговли, так и для различных услуг населению. Общая площадь составляет 88,6 м2. Планировка свободная, что позволяет адаптировать пространство под задачи вашего бизнеса. Высота потолков - 3,6 м, электрическая мощность - 18 кВт. Предусмотрены отдельные входы: с первой линии и со двора, что удобно как для клиентов, так и для персонала. Помещение расположено на первой линии, в хорошей просматриваемой локации. Также предусмотрена отдельная шахта под коммерческую вытяжку, что является большим преимуществом для ряда видов деятельности. Арендная ставка на первый год составляет 1000 рублей за м2. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Предусмотрен обеспечительный платеж. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Подходит для: Аптека, Частный детский сад, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Цветочный магазин, Стоматология Код пользователя: 60818 Номер в базе: 8993911

Сдается в долгосрочную аренду торговое помещение на первом этаже в ЖК Уездные кварталы. Сдача дома ГП-3 в марте 2026 года, ищем арендатора готового на предварительный договор аренды с обеспечительным платежом. Помещение свободно от перегородок и находится на первой линии въезда в микрорайон рядом с остановкой общественного транспорта. Отличная визуализация с объездной дороги, место под вывеску. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи. Для аренды этого помещения Вам достаточно договориться о встрече! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Подходит для: Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Офис, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Цветочный магазин, Стоматология, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Панорамные окна Код пользователя: 156596 Номер в базе: 10456557

Внимание арендаторам ! Просторное помeщeние свoбоднoго назначения нa 1 этажe жилогo дома, общaя плoщадь 156,6 кв.м. Современный ЖК ''Пpеo'' (рaйон ''Tюмeнcкой слободы''). 1-я линия. Через ул. Арктическая шкoла - гимназия 4, детский сaд 95 , медцентры ''Доктор Арбитайло'', и ''Доктор А''. Дом cдaн в конце 2025г. Обжитой густонаселенный Район. Рядoм пpогулочнaя зoнa, наличие пaркoвочных зон. Bыxод на улицу Арктическая. Витражные окна и презентабельная входная группа, высокие потолки - 3,6 м. Улучшенная черновая отделка. Все коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Арендные каникулы на время ремонта. Готовы так же и к долгосрочной аренде. Звоните, показ организуем. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Подходит для: Аптека, Гостиница, Частный детский сад, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Частная школа, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Панорамные окна Код пользователя: 156596 Номер в базе: 12394394

Аренда: коммерческое помещение востребованной площадью 40 м² в современном ЖК комфорткласса Расположение: 5 минут до Исторического центра Тюмени, Заречная часть города, микрорайоны ''Европейский'' и ''Европейский берег'', заезд со стороны ТРЦ ''Панама'', ул. 2я Луговая. Преимущества локации: сформированная инфраструктура, большая парковка, удобная погрузка/выгрузка товаров. Характеристики помещения: площадь — 40 м², витражное остекление, много естественного света, высота потолка — 4 м, углублённая входная группа (место под рекламу), автоматизированные центральные коммуникации, электрическая мощность — 8,5 кВт. Идеально подходит для: пунктов выдачи, офиса, аптек, цветочный магазин, салон красоты, розничной торговли, сферы услуг. Записывайтесь на просмотр — покажем в удобное время! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Подходит для: Аптека, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Цветочный магазин, Частная школа, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 187166 Номер в базе: 11804457

Сдается в аренду помещение с возможностью круглосуточного доступа в густонаселенном районе. Помещение в одном этаже. Отдельный вход. Вытяжка. Мощность до 30 кВт. Парковка. Удобная логистика. Площадь можно увеличить до 133 кв.м

Сдается в аренду помещение свободного назначения, в самом центре нашего города! 30 кв.м.. Первая линия! Улица Холодильная. Первый этаж! Подойдет под любой вид деятельности! Густонасёленный район. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Рядом много учебных заведений, в том числе Политехнический колледж! Пишите! Показ в любое удобное время. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Подходит для: Код пользователя: 103859 Номер в базе: 9177315

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Сдается коммерческое помещение в мкр.Тюменский- 3: - площадь 150 кв.м., - 2 этаж в отдельно стоящем здании, - централизованная система водоснабжения, - центральное отопление, - электрическая мощность 150 кВт, - высокий пешеходный и автомобильный трафик, поскольку рядом густонаселенный семейный район, большой торговый центр, несколько остановок общественного транспорта, - есть своя парковка, Можно использовать как торговое, офисное помещение и свободного назначения, кафе, общепит. Здание расположено в одном из самых оживленных районов г. Тюмени. . Заинтересовало предложение? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Подходит для: Код пользователя: 201264 Номер в базе: 11828729

Пришло время занять своё место в ''Премьер Дом''. Аренда в центре Тюмени по адресу Мельникайте, 104. Это точка пересечения трех ключевых артерий города — улиц 50 лет ВЛКСМ, Малыгина и Мельникайте (главный путепровод). Ежедневный трафик — 48 600 автомобилей. Ваших будущих клиентов. Портрет аудитории: покупатель со средним и средним+ доходом, готовый к премиальным решениям. Условия, которые вас заинтересуют: Гибкий старт: ставка — всего 650 руб./м² + коммуналка. Индивидуальные условия обсуждаемы. Экономия на старте: арендные каникулы на период ремонта. Свобода масштаба: площадь — от 80 до 2 200 м². От уютного бутика до флагманского шоу-рума. Статус и удобство: отдельный вход для ваших гостей. Новейшая логистика (ноябрь 2025): современный грузопассажирский лифт на 1600 кг. Бонус для резидентов: бесплатная зона коворкинга. Рабочее место для переговоров всегда под рукой. Свой паркинг: 300 мест на территории ТЦ. Для арендаторов — огороженная шлагбаумом гарантированная зона. Приезжайте, оцените локацию лично. Ответим на все вопросы, обсудим техническое задание под ваш формат. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Подходит для: Код пользователя: 161362 Номер в базе: 12440891

Сдам торговое помещение 135 м (есть свободные площади -67 м, 24 м, 15 м) на 2 этаже в ТЦ Море рядом с бизнес центром Овентал Тауэр. Витражное остекление. Эта площадь имеет свой выход к грузовому лифту! Якорный арендатор второго этажа - магазин Fix price, а так же Ситилинк, ПВЗ, ателье, фото техника и др. данные арендаторы добавляют пешеходный трафик. Якорный арендатор первого этажа- магазин Пятерочка. Ремонт косметический. На время ремонта предоставляются арендные каникулы. Звоните ! Номер предложения: 57865.

Сдается в аренду двухэтажное офисное помещение. Без комиссии для арендатора. Основные характеристики - отдельно стоящее здание, - 2 этажа, - беспрепятственный доступ 24/7, - с мебелью, - видеонаблюдение, - охранная и пожарная сигнализация, - отдельный вход на территорию с электронным замком, - по 2 санузла на каждом этаже, - просторная зона приема пищи (кухня) Идеально подходит для строительной или торговой компании. Номер предложения: 63125.

Сдается коммерческое помещение на первой линии БEЗ KОMИCCИИ ДЛЯ APЕНДAТОРA! — отличное решение для сетевого ритейла! Помещение расположено в оживленном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом — остановки общественного транспорта, жилые кварталы и объекты торговли. Преимущества помещения: Первая линия — максимальная видимость и удобный доступ, Витражное остекление — отличная возможность для брендирования и привлечения клиентов, Свободная планировка — легко адаптируется под формат вашей сети, Все инженерные коммуникации подключены, Возможность разгрузки, удобный подъезд, парковка для клиентов. Номер предложения: 66282.

Сдам помещение 61 м² на набережной реки Тура. Вид на воду! ЖК Речной порт Коммерческое помещение свободной планировки в центре города, в престижном и платежеспособном ЖК ''Речной порт''. Первый этаж жилого дома, угловое расположение с выходом на набережную реки Тура. Ключевые преимущества: Проходное место, высокий пешеходный трафик Современный фасад и хорошая входная группа 2 больших витражных окна — максимум естественного света Высокие потолки 3,4 м и правильная прямоугольная форма Отдельный санузел 2 отдельные шахты под вытяжку (готово под кафе или производство) Пожаро-охранная сигнализация Предусмотрены места для вывески и блоков кондиционеров Парковка, видеонаблюдение по периметру, ландшафтный дизайн Назначение: магазин, салон красоты, кафе/кофейня, офис, аптека, пункт выдачи, шоу-рум. Адрес: центр, ЖК ''Речной порт'', набережная реки Тура. Звоните, показываем в удобное время Номер предложения: 65758.

Сдам помещение под ОФИС, 37.5 м², высокие потолки 4 м, мокрая точка, разрешена перепланировка Сдам светлое коммерческое помещение под офис в проходимом месте города. Ключевые параметры: Площадь: 37.5 кв.м Высота потолков: 4 метра — просторно, можно делать антресоли или дизайнерские решения Мокрая точка (санузел/водоснабжение) уже есть Разрешена перепланировка — адаптируйте пространство под свои задачи Хорошая проходимость — пешеходный и автомобильный трафик Для кого: Офис, представительство, юридическая или IT-компания, архитектурное бюро, студия, коворкинг, шоу-рум и т.п. Звоните по указанному номеру, чтобы записаться на просмотр Номер предложения: 65845.

Сдам угловое помещение 41 м² на набережной реки Тура. Вид на воду! ЖК Речной порт Коммерческое помещение свободной планировки в центре города, в престижном и платежеспособном ЖК ''Речной порт''. Первый этаж жилого дома, угловое расположение с выходом на набережную реки Тура. Ключевые преимущества: Проходное место, высокий пешеходный трафик Шикарный вид на реку из окон Современный фасад и хорошая входная группа 2 больших витражных окна — максимум естественного света Высокие потолки 3,4 м и правильная прямоугольная форма Отдельный санузел 2 отдельные шахты под вытяжку (готово под кафе или производство) Пожаро-охранная сигнализация Предусмотрены места для вывески и блоков кондиционеров Парковка, видеонаблюдение по периметру, ландшафтный дизайн Площадь: 41 кв.м Назначение: магазин, салон красоты, кафе/кофейня, офис, аптека, пункт выдачи, шоу-рум. Адрес: центр, ЖК ''Речной порт'', набережная реки Тура. Звоните, показываем в удобное время Номер предложения: 65733.

Сдам действующий автосервис | Работает 7 лет, рейтинг 5.0, полная готовность к старту Образ жизни вашего бизнеса: Вы заходите в готовый бизнес, который уже 7 лет приносит деньги. Рейтинг 5.0 на Яндексе и 4.9 в 2ГИС — клиенты доверяют и возвращаются. Всё оборудование уже на месте: подъемник OMA (Италия), промышленный компрессор, видеонаблюдение. Вода, воздух, кафельный пол — можно работать сразу. Автозапчасти привозят прямо к двери. Вам не нужно вкладываться в ремонт, закупку и раскрутку — просто заходите и работайте. Это не помещение под ремонт — это действующий бизнес с именем и потоком клиентов. О помещении: Действующий автосервис со всей оборудованием. Работает 7 лет. Подъемник OMA Италия. Промышленный компрессор. Вода. Видеонаблюдение. Пол — кафель. Автозапчасти с доставкой до двери. Рейтинг: Яндекс — 5.0. 2ГИС — 4.9. Звоните, покажем в удобное время. Я гарантирую финансовую безопасность для своих клиентов. А также самые выгодные ипотечные условия и повышенный шанс одобрения. Номер предложения: 65948.

Сдается в аренду нежилое помещение в центре Тюмени! Преимущества помещения: общая площадь — 120,5 кв.м, возможно деление на 2 отдельных помещения по 60 кв.м, 2 отдельных входа, удобное расположение для бизнеса. Условия аренды: арендная ставка — 2400 руб./кв.м, дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходы. Условия договора обсуждаются индивидуально. Номер предложения: 63979.

Кабинет для работы психолога, полностью оборудован. Есть кондиционер и обогреватель

Арт. 93346373. Предлагаем в аренду видовое помещение в ЖК бизнес- класса '' Речной порт'' Площадь помещения 80 кв.м - Высота потолков 3,4 м - Эл. мощность 35 кВт ( есть возможность увеличения) - Витражное остекление - Открытая планировка Есть возможность расположить летнюю терассу Помещение с выходом на набережную Туры Предоставляются арендные каникулы Звоните, предоставим всю необходимую информацию

Арт. 93341416. Предлагаем в аренду коммерческое помещение на ул. Широтная - Первая линия - Площадь 113 кв.м - Высота потолков 2,72 м - Эл.мощность 50 кВт - Два отдельных входа Помещение идеально подойдет под магазин, ПВЗ, пекарню, офис. Звоните, предоставим всю необходимую информацию

Арт. 93342012. Предлагаем в аренду торговое помещение 510 кв.м Расположение : Салаирский тракт , первая линия. Помещение расположено на 1 этaже отдельностоящего здания, на выезде из города - Открытая планировка - 3 входа - Эл.мощность 50 кВт - Парковка - Рядом расположены торговые федеральные сети, ресторан - Высокий автомобильный трафик Возможны индивидуальные условия, арендные каникулы Звоните, предоставим всю необходиму информацию

Сдается в аренду нежилое помещение свободной планировки на первой линии. Комиссии для арендаторов нет!!! Высота потолков 3м. Отдельный санузел, выделено помещение с мокрой точкой-кухня, салон красоты, парикмахерская. В помещение много окон, возможно разделение на отдельные помещения при длительной аренде. На первом этаже продуктовый магазин с хорошим трафиком. Отдельно оплачивается электроэнергия, водоснабжение. Помещение отлично подходит под офис, фитнес-зал, студию танца, детский центр, зал торжеств, .... Хорошая парковка, рядом остановка. Ирина Валентиновна.

Предлагается в аренду помещение на 1-й линии крупного ЖК ''Домашний'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! удобная прямоугольная планировка без колонн, выгодное расположение напротив парковки, высокие потолки (3,3 м), имеется место для вывески, витражное остекление, коммерческая вытяжка, арендные каникулы на время ремонта (условия обсуждаются индивидуально). Прoгpеcсивная стaвка аренднoй плaты. По всем вопросам обращайтесь к нашим специалистам. ___________________________________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендатора Арт. 123827028

Идеальное место для вашего бизнеса. Много лет это помещение использовалось под салон красоты. Отдельный вход. Перед входом парковка. Активнейший пешеходный и автомобильный трафик, При входе есть ресепшн, маникюрно-педикюрное помещение, далее парикмахерский зал. Гардеробная, санузел, на лоджии устроена комната отдыха для персонала. Место ''прикормленное'', запись к мастеру была на месяц. Звоните, отвечу на любые вопросы! Поедем смотреть! Номер предложения: 40864.

Сдается в аренду просторное двухэтажное здание 1200 кв.м. на первой линии с обширной прилегающей территорией — идеальное решение для автосервиса, автосалона, склада, производственно-складского комплекса. Ключевые преимущества локации и территории: Первая линия: отличная видимость и удобный подъезд для клиентов и грузового транспорта. Большая парковка: достаточно места для автомобилей клиентов, сотрудников и спецтехники. Секционные ворота (4 шт): удобная логистика и быстрая погрузка/разгрузка. Собственная газовая котельная: автономность и экономия на отоплении. Площадь — 1 200 кв. м (2 этажа), Закрытая прилегающая территория, Подключенная мощность — 150 кВт, Зонирование под кабинеты, Косметический ремонт. Подойдёт для: автосервиса, автосалона, склада, производственноскладского комплекса. Номер предложения: 66450.

Сдаётся в аренду коммерческое помещение, 360 кв. м, 1я линия Функциональное помещение на первой линии с возможностью зонирования. Подойдет под магазин, офис, склад или комбинированный формат. Основные параметры: расположение: 1я линия, площадь: 360 кв. м, этаж: 1й, количество входов: 2, готовая инфраструктура: оборудованный торговый зал и склад, кабинет, 2 мокрые точки, своя котельная. Есть возможность разделения на 2 отдельных помещения — можно адаптировать под разные бизнесзадачи. Стоимость аренды: 600 руб./кв. м в месяц условия обсуждаются индивидуально. Номер предложения: 66451.