Аренда коммерческой недвижимости в Тюмени

Отличное предложение! Это коммерческое помещение свободного назначения площадью 300 м² на цокольном (-1) этаже пристроя в жилом доме. Краткий анализ предложенияЭто предложение об аренде просторного помещения на цокольном этаже с высокими потолками 3.2 м и отдельным входом. Ключевая особенность — идеальная готовность под склад, логистику или производственный цех благодаря наличию разгрузочного пандуса, двух входов и хорошей электрической мощности. Помещение требует ремонта, что открывает возможность для адаптации под конкретные нужды.Детальный разбор параметров Условия арендыАрендная плата: 300 000 руб./мес.Цена за м²: 1 000 руб./мес. (Хорошее предложение для площади 300 м², особенно с учетом характеристик).Налоги: НДС не облагается, что упрощает бухгалтерию для арендатора. Характеристики ПомещенияПлощадь: 300 м²Расположение: Цокольный этаж (-1), 1 линия (отличная видимость и доступность).Тип: Пристрой в жилом доме с отдельным входом и 2 входами.Планировка: Свободная.Ремонт: Требует ремонта / частичный ремонт. Это главный фактор, влияющий на стоимость и требуемые вложения.Высота потолков: 3.2 м (Отлично для склада, торговли или офиса open-space).Электрическая мощность: 30 кВт (Достаточно для большинства видов малого и среднего бизнеса).Коммуникации: Отопление, водоснабжение, канализация (общая в здании), вентиляция, вытяжка.Безопасность и инфраструктура: Полный комплект — видеонаблюдение, пожарная сигнализация, пультовая охрана, охрана, система пожаротушения. РасположениеАдрес: ул. Василия Гольцова, Преимущество: 1 линия на улице в жилом районе города, что обеспечивает хорошую проходимость и узнаваемость.Парковка: Общественная. Сильные стороны (для кого подходит)Это помещение — универсальная площадка с уклоном в логистику и производство, но подходящая и для торговли. Идеально для:Склад и Логистика: Наличие разгрузочного пандуса, двух входов и высокой электрической мощности делает его идеальным под складской комплекс или пункт выдачи заказов.Производственный цех / Мастерская: Высокие потолки, хорошая мощность и вытяжка подходят для размещения оборудования.Торговля строительными материалами / Крупный ритейл: Большая площадь и расположение на первой линии привлекательны для магазинов, не требующих проходимости как в ТЦ.Фитнес-центр: Высокие потолки и свободная планировка позволяют организовать спортивное пространство.Коворкинг или офис нестандартного формата: Помещение можно отремонтировать под стильный лофт-офис.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Код пользователя: 138233Номер в базе: 10089570

Сдается в аренду помещение на первой линии - можно использовать под офис, торговое помещение, салон красоты, ОЗОН, туристическую фирму, массажный салон, косметические услуги. Помещение находится на первой линии, место проходное, остановка напротив, большая парковка у помещения. В помещении есть складское помещение, с/у, кухонная зона. Выполнен качественный ремонт, установлена сигнализация. Номер предложения: 70838.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Помещение 114 кв.м. на 1 этаже с удобным входом. - Шикарное расположение - в густонаселённом районе города! - Большой автомобильный и пешеходный траффик!- Рядом расположены школа, Магнит, Магнит Косметик и другие магазины, аптеки, салоны, офисы, мед.центры, что создаёт дополнительный проток потенциальных клиентов. - Удобная планировка! Подойдёт под магазин, аптеку, офис и другие форматы. Спрос на такие помещения высокий, поэтому звоните, чтобы успеть забрать топовое место! Номер предложения: 41598.

Сдается 81,5 м² в ТЦ ''Республика'' (Тюмень, ул. Сперанского 17) 1 этаж, за ТЦ ''Остров'' ХарактеристикиПлощадь: 81,5 м²Потолки: 3,6 мМощность: 53 кВтОкна, кондиционер, стеклянные перегородки УсловияСтавка: 950 ?/м² = 77425 ?/месКоммуналка: 14,6% от счетов ТЦ СоседиOZON, спортпитание, салоны красоты, танцы, вейпы, офис и др. ПреимуществаПлавающий график — открывайтесь когда удобноБесплатная парковкаНапротив — крупный спортклуб (дополнительный трафик) Звоните — покажу в любое время Номер предложения: 65672.

Сдается 10 м² в ТЦ ''Республика'' (Тюмень, ул. Сперанского 17) 1 этаж, за ТЦ ''Остров'' ХарактеристикиПотолки: 3,6 мМощность: 53 кВтОкна, кондиционер, стеклянные перегородки Условия арендыСтавка: 15 000 ? / месяцКоммуналка: 14,6% от счетов ТЦ Соседи (уже работают)OZON, спортпитание, салоны красоты, танцы, вейпы, офис и другие ПреимуществаПлавающий график — открывайтесь когда удобноБесплатная парковкарядом с входной группойНапротив — крупный спортклуб (дополнительный трафик) Звоните — покажу в любое время Номер предложения: 68539.

Собственник Сдам помещение свободного назначения площадь 114кв. М. С хорошим трафиком. Есть вопросы звоните все расскажу, объясню.

Добpoго вpeмени cуток. Сдам по чaстям или целиком 700 бoльшое пoмещeние паpкинга, в гуcтoнaceленном райoне, напротив большой фитнесс центp, pядом TЦ Остров. Ecть 3 oтдeльных вхoда и один oбщий заезд. Раccматpивaю pазныe вaриaнты. Hа дaннoм этапе есть возможнocть выбpать нужную Baм плoщaдь, пpедпочтительно индустрия связанная с авто тюнингом, офис, склад. Арендная ставка будет зависеть от площади (чем больше площадь, тем меньше ставка) Электричество, отопление, вода, канализация.Собственник.