Аренда коммерческой недвижимости в Тюмени

Сдается офис с мебелью. 2 кабинета. Состояние отличное. Мокрой точки нет, возможности завести нет. Санузел на этаже. Коммунальные платежи включены. Арендатор оплачивает только уборку внутри помещения и доступ к интернету Юридический адрес предоставляется Рядом большая бесплатная парковка. Посмотреть помещение можно заранее в согласованное время в рабочие дни и часы

Долгосрочная аренда нежилого помещения, расположенного на 2-м этаже по адресу: г. Тюмень, ул. Республики, д. 200, стр. 1. Расположение 2-я линия. Возможность проезда как с ул. Республики, так и с ул. Пермякова. Помещение изолировано от остальных помещений здания. Отдельный вход. Включает в себя зал - площадью 66 м, изолированное помещение - 13,7 м и санузел с душем. Потолки 3 м. Помещение можно использовать под офис, услуги, спорт и т.д. Возможна установка дополнительных перегородок для разграничения пространства. Есть стоянка для автомашин. В стоимость аренды не входит уборка, интернет и телефония.

Сдается помещение в центре! административное здание, 1 этаж, 1 линия (окна на проезжую часть). Состояние: Идеальное. Есть кондиционеры. Парковка: Большая парковка перед/за зданием и напротив (у ЗАГСа) — до 100 мест. Транспорт: Остановка рядом (маршруты 6, 70, 22). Инфраструктура: Рядом кафе и пекарня. Условия: * Договор с ООО, предоставляется юр. адрес. * Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. * Обеспечительный платеж.

Сдаётся коммерческое помещение в Тюмени, 29 м² Цена: 1 300 руб./м² в месяц — выгодно! Что предлагаем: площадь: 29 м2, состояние: с ремонтом, никаких дополнительных вложений назначение: под офис, магазин, кафе, аптеку, салон и др. Преимущества локации: удобная транспортная развязка, высокий трафик, открытая асфальтированная парковка на 250 мест. О комплексе: современный двухэтажный корпус с панорамными окнами, ионизация и фильтрация воздуха, система рекуперации тепла, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение и контроль доступа (FACE ID, электронные карты, распознавание номеров). Условия: аренда, выкуп или рассрочка. Звоните — ответим на вопросы и организуем показ! Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Ирбитский тракт, 16

Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 53,8 м² на 1 этаже. Помещение ранее использовалось под ветеринарную клинику. Помещение имеет удобную кабинетную планировку (можно сделать перепланировку, снести стены), 2 входа с входными группами, высоту потолков 3 метра, санузел, несколько отдельных помещений, зону ожидания/ресепшн, плитку на полу, освещение, отопление. В помещении имеется: автономная приточно-вытяжная вентиляция (стоимость 250тыс. руб), пожарная сигнализация, охранная сигнализация (можно демонтировать). Помещение находится на центральной улице в перспективной локации: рядом строятся новые жилые комплексы, район активно развивается, а трафик будет только расти. Поблизости ЖК с закрытыми дворами, где отсутствуют коммерческие помещения, что снижает потенциальную конкуренцию и создаёт дополнительный спрос на услуги рядом с домом. Отдельно оплачивается: вода, электроэнергия, отопление, вывоз ТБО.

Сдается в аренду помещение в самом центре города! Площадь: 147 м² Этаж: Цокольный (без окон) Ремонт: Свежий, готово к заезду Высота потолков: 2,5 м Особенности: • Расположение на первой линии в центре города • 2 санузла • Место под кондиционер • Возможность установки вывески на входной группе • Возможность поделить помещение и заехать двум арендаторам Идеальное помещение для вашего бизнеса: магазин , салон , под оказание услуг . Высокая проходимость и удобное расположение гарантируют привлечение клиентов. Не упустите возможность! Звоните прямо сейчас для организации просмотра! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Подходит для: Код пользователя: 201100 Номер в базе: 12719032

Сдается современное офисное пространство 307,5 м² в центре Тюмени Престижный район речного порта, всего 5 минут до набережной. Локация с активным развитием и удобной транспортной доступностью. Офис идеально подойдет для IT-компании, представительства, строительной или финансовой организации, креативного агентства и других направлений бизнеса. Характеристики: • Площадь: 307,5 м² • 1 этаж • Высота потолков: 3,4 м • Открытая планировка • Панорамные окна • Большое входное крыльцо • Офисная отделка • 15 кВт электроэнергии • Прямая аренда • Минимальный срок аренды: 11 месяцев Помещение полностью оснащено мебелью: • Офисные столы и кресла • Мягкие диваны • Мебель выполнена на заказ • 7 кондиционеров • Приточно-вытяжная вентиляция • Просторная переговорная • Конференц-зал Готовое решение для компании, которая ценит комфорт, статус и современную рабочую среду. Позвоните для записи на просмотр Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая Недвижимость Без комиссии для арендатора Арт. 136478377

Предлагается в аренду офисное помещение, общей площадью 163 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! центральный округ, пятиэтажное административное здание, пятый этаж, открытая планировка, наличие лифта, офис с мебелью, раздельные санузлы на этаже, предоставляется юридический адрес, столовая на первом этаже, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, круглосуточная охрана, парковка (стихийная). Уборка помещения, телефония и интернет оплачивается дополнительно. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ________________________________________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов Арт. 136479432

Предлагается в аренду офисное помещение, общей площадью 56.36 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! центральный округ, пятиэтажное административное здание, пятый этаж, наличие лифта, офис с мебелью, раздельные санузлы на этаже, предоставляется юридический адрес, столовая на первом этаже, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, круглосуточная охрана, парковка (стихийная). Уборка помещения, телефония и интернет оплачивается дополнительно. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ________________________________________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов Арт. 136479120

Предлагается в аренду офисное помещение, общей площадью 220 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! центральный округ, пятиэтажное административное здание, пятый этаж, открытая планировка, наличие лифта, офис с мебелью, раздельные санузлы на этаже, предоставляется юридический адрес, столовая на первом этаже, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, круглосуточная охрана, парковка (стихийная). Уборка помещения, телефония и интернет оплачивается дополнительно. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ________________________________________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов Арт. 136479790

Сдаётся коммерческое помещение 87.05 м² | 26 кВт | потолки 3,6 м Жилой район Беринг, ул. Камчатская, 109 к1. Первые 3 месяца арендная ставка 100 000 рублей, далее 130 500 плюс коммунальные С нами безопасно: официальный договор аренды юридическая чистота объекта без посредников и серых схем сопровождение на показе и при заключении Характеристики: Площадь: 87,05 м² Мощность: 26кВт Потолки: 3,6 м — больше воздуха, больше вариантов по планировке Вход без порога — удобно для клиентов и доставки Удобная парковка напротив Близость школы и детского сада = стабильный ежедневный трафик Подойдёт под:кофейня to go, салон/барбер, небольшая студия услуг, офис, магазин у дома, аптека/оптика (по согласованию). ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Подходит для: Код пользователя: 39268 Номер в базе: 12676667

Офис на первом этаже в БЦ Вернисаж (Тюмень, ул. Ямская, 87а) Приглашаем к долгосрочному сотрудничеству компании, которым важно удобство клиентов и статус. Почему это выгодно? Первый этаж — ваш бизнес будет на виду. Легкий доступ для посетителей и курьеров. Своя парковка у входа — забудьте о проблеме негде припарковаться клиенту Прозрачная цена — 900 руб./кв.м. (НДС нет). Вы платите ровно за метры, без скрытых налогов. Важно: Площади начинаются от 11 м². Коммуналка оплачивается отдельно, обеспечительный платёж — за 1 месяц. Хотите занять всё помещение? Предложим специальную ставку. Звоните, договоримся!

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!! Сдается помещение свободного назначения в оживленном районе города: 2 этаж- 277 м², Арендная ставка 750 руб/м², Коммунальные услуги оплачиваются отдельно (электричество, вода, отопление), Предусмотрен обеспечительный платеж, Установлены кондиционеры, Есть кабинеты с мокрой точкой, С/у на этаже, Информационный стенд / навигация, Хороший автомобильный и пешеходный трафик, Убедительная просьба и пожелания от собственника не мешать людям работать, не задавать глупых вопросов! По всем вопросам звоните мне, все расскажу и покажу, при необходимости организую встречу с собственником! Гарантия безопасности сделки ! Полное юридическое сопровождение! Заинтересовало предложение? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Подходит для: Частный детский сад, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы Код пользователя: 63239 Номер в базе: 12153988

Сдаётся помещение площадью 41,1 м² в историческом центре Тюмени по адресу: ул. Республики, д. 26. Помещение расположено в нежилом отдельно стоящем здании на первой линии. Современный ремонт, свободная планировка и удобная локация делают помещение универсальным вариантом для бизнеса и услуг. Характеристики: • Площадь: 41,1 м² • Этаж: 2 из 4 • Высота потолков: 2,7 м • Свободная планировка • 2 входа в здание • Мощность электросети: 10 кВт • Коммерческий линолеум • Центральное отопление и водоснабжение • Вентиляция и кондиционер • Санузел на этаже Подходит для: • Офиса, юридических и бухгалтерских услуг • IT-команды или кабинета специалистов • Салона красоты / парикмахерской • Репетиторства, курсов, логопеда, коучинга • Переговоров, консультаций • Подкаст-студии или звукозаписи Преимущества: • Исторический центр города • Первая линия • Охрана и видеонаблюдение • Пожарная сигнализация • Комфортная рабочая атмосфера Позвоните для записи на просмотр Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая Недвижимость Без комиссии для покупателя Арт. 136427265

Офис / кабинет 20 м² в историческом центре Тюмени | Ул. Республики Сдается уютное помещение в историческом центре города, в отдельностоящем нежилом здании на первой линии ул. Республики. Адрес: г. Тюмень, ул. Республики, 26 Характеристики: • площадь 20 м² • 4 этаж • современный ремонт • свободная планировка • потолки 3 м • кондиционер • мокрая точка в помещении • центральное отопление • вентиляция • пожарная сигнализация • видеонаблюдение • общественная парковка Стоимость аренды: 16 000 ?/мес + коммунальные услуги по счетчикам. Преимущества: исторический центр города первая линия отдельный вход в здание охрана и видеонаблюдение комфортное помещение с кондиционером возможность адаптации пространства под арендатора Идеально подойдет под: • офис компании • юридические и бухгалтерские услуги • IT-специалистов • кабинет психолога / логопеда / коуча • студию красоты • индивидуальные занятия • переговорную • студию подкастов или звукозаписи Помещение отлично подойдет для спокойной профессиональной деятельности в центре города. Долгосрочная аренда. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов Арт. 136419570

Помещение свободного назначения, 74 м², отдельный вход, 1-й этаж Помещение на первом этаже жилого дома с отдельным входом с улицы и высокими потолками 3, 6 метра. Свободная планировка и мощность 15 кВт — универсальный вариант под склад, сервис или торговлю в районе с устойчивым трафиком. Характеристики помещения • Площадь: 74 м² • Этаж: 1 из 17 • Планировка: свободная • Высота потолков: 3, 6 м • Отделка: без ремонта • Вход: отдельный с улицы • Витринные окна: есть • Мокрая точка: 1 Техническое оснащение • Электрическая мощность: 15 кВт • Вентиляция: есть • Кондиционирование: возможно • Отопление: центральное • Интернет: возможно Расположение и окружение • Адрес: г. Тюмень, ул. Комбинатская • Жилой дом, первый этаж • Район с промышленной и жилой застройкой — стабильный трафик жителей и работников предприятий • Парковка: открытая • Вывеска: возможность размещения на фасаде имеется Кому подходит • Склад и выдача заказов: ПВЗ маркетплейсов, склад интернет-магазина • Сервис и услуги: мастерская, сервисный центр • Торговля: магазин непродовольственных товаров, стройматериалы • Офис: колл-центр, административное помещение Условия сделки • Арендная ставка: 808 ?/м² (60 000 ?/мес. ) • Коммунальные услуги: оплачиваются арендатором отдельно • Обеспечительный платёж: 60 000 ? • Предоплата: за 1 месяц • Арендные каникулы: предоставляются • Срок аренды: долгосрочная основа • Готов к сдаче с: 01. 05. 2026 • Юридический адрес: возможно • Без комиссии для арендатора Контакты Звоните или пишите — организуем показ в удобное время. ------------------------------------------------- --------------------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендатора Арт. 136439701

Первая линия, отдельно стоящее здание Подойдет под торговлю, производство, склад, офис, медицинский центр, фитнес, образовательный проект, шоурум и другие виды бизнеса. Характеристики: Общая площадь: 1191 м² Этаж: 1 из 2 Высота потолков: 3,5 м Чистовая отделка 5+ мокрых точек Наземная парковка Электрическое отопление Локальная канализация (септик) Электричество: 12 кВт Возможна долгосрочная аренда Возможен онлайн-показ Помещение готово к эксплуатации. Удобный подъезд, функциональная планировка, широкие возможности под разные направления бизнеса. Позвоните для записи на просмотр Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая Недвижимость Без комиссии для арендатора Арт. 136241313

Сдается коммерческое помещение в торгово-офисном здании, оборудованное для размещения производства готовых блюд, dark kitchen или другого вида деятельности. Характеристики: • площадь 68.5 м² • цокольный этаж • отдельный вход • чистовая отделка • высота потолков 2.3 м • прямой договор аренды • предоставляются арендные каникулы Преимущества: • готовые инженерные коммуникации • холодильная камера 5 м • морозильная камера 5 м • мощность 10 кВт • удобный формат под производство и доставку Подойдет под: • dark kitchen • производство готовых блюд • доставку еды • кондитерское производство • полуфабрикаты • кейтеринг • пищевое производство • склад с холодильным хранением • подсобное помещение для ресторана/кафе Помещение находится в торгово-офисном здании с удобным доступом для персонала и логистики. Арт. 136156111

Сдается коммерческое помещение в самом центре города, на первой линии ул. Республики, в исторической части города. Отличная видимость, высокий пешеходный и автомобильный трафик, активное окружение. Локация: • ул. Республики • первая линия • через дорогу университет • интенсивный пешеходный поток • престижная центральная локация Характеристики: • площадь 153 м² • 1 этаж административного здания • отдельный вход с ул. Республики • дополнительный служебный вход со двора • чистовая отделка • мощность 30 кВт • прямой договор аренды • индивидуальный учет коммунальных платежей Идеально подойдет под: • кафе • ресторан • кофейню • магазин • гастропроект • шоурум • premium retail • сферу услуг Преимущества объекта: • одна из самых востребованных локаций города • шикарный трафик • удобная логистика • высокий рекламный потенциал фасада • помещение хорошо просматривается с дороги Минимальный срок аренды: 11 месяцев. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей/арендаторов Арт. 136155821

Доступны площади от 30 до 400 м². Возможна аренда под разные форматы бизнеса. Сдаются помещения свободного назначения в отдельно стоящем торговом здании в д. Ушаково, г. Тюмень. Объект расположен на центральной улице посёлка, в месте с постоянным автомобильным и пешеходным трафиком. Якорный арендатор, магазин ''Пятёрочка'', обеспечивает стабильный поток посетителей ежедневно. В здании уже работают аптека и салон красоты, готовится открытие мясного магазина. Отличная локация для бизнеса, ориентированного на жителей посёлка и ближайших населённых пунктов. Преимущества помещения: • Первая линия • Отдельный вход с улицы • Высота потолков 6 м • Свободная планировка • Чистовая отделка • Электрическая мощность 150 кВт • Наземная парковка • Долгосрочная аренда • Арендные каникулы обсуждаются • Без обеспечительного платежа и предоплаты Коммуникации: • Электрическое отопление • Вентиляция • Мокрая точка • Локальная канализация (септик) Подойдёт для: • кафе / кофейни / пекарни • суши, доставки еды • магазина одежды или обуви • товаров для дома • зоотоваров • строительных и отделочных материалов • мебели / кухонь / дверей • офиса продаж • детского центра или секций • фитнес-студии • шоурума Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Без комиссии для арендатора. Позвоните для записи на просмотр Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая Недвижимость Без комиссии для покупателя Арт. 136427775

Аренда от 30 м². Возможна аренда под разные форматы бизнеса. Сдаются помещения свободного назначения в отдельно стоящем торговом здании в д. Ушаково, г. Тюмень. Объект расположен на центральной улице посёлка, в месте с постоянным автомобильным и пешеходным трафиком. Якорный арендатор, магазин ''Пятёрочка'', обеспечивает стабильный поток посетителей ежедневно. В здании уже работают аптека и салон красоты, готовится открытие мясного магазина. Отличная локация для бизнеса, ориентированного на жителей посёлка и ближайших населённых пунктов. Преимущества помещения: • Первая линия • Отдельный вход с улицы • Высота потолков 6 м • Свободная планировка • Чистовая отделка • Электрическая мощность 150 кВт • Наземная парковка • Долгосрочная аренда • Арендные каникулы обсуждаются • Без обеспечительного платежа и предоплаты Коммуникации: • Электрическое отопление • Вентиляция • Мокрая точка • Локальная канализация (септик) Подойдёт для: • кафе / кофейни / пекарни • суши, доставки еды • магазина одежды или обуви • товаров для дома • зоотоваров • строительных и отделочных материалов • мебели / кухонь / дверей • офиса продаж • детского центра или секций • фитнес-студии • шоурума Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Без комиссии для арендатора. Позвоните для записи на просмотр Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая Недвижимость Без комиссии для покупателя Арт. 136418569

Сдаётся помещение 32 м² в историческом центре города по адресу ул. Республики, д. 26. Нежилое здание, удобное расположение с высокой деловой активностью. Помещение находится на 2 этаже, имеет свободную планировку и два входа, что удобно для разделения потоков клиентов или организации разных зон работы. Выполнен ремонт, пол плитка, высота потолков 3,3 м. Преимущества: • Кондиционер • Центральное отопление и водоснабжение • Вентиляция • Электрическая мощность 10 кВт • Видеонаблюдение и пожарная сигнализация • Санузел на этаже • Общественная парковка рядом Подходит для: • Офиса (юристы, бухгалтеры, IT, консалтинг) • Бьюти сферы (косметология, салон, парикмахерская) • Образовательных услуг (курсы, репетиторство, кружки) • Переговорной или клиентского кабинета • Небольшой студии или креативного пространства Условия: Аренда 32 000 ? в месяц + коммунальные услуги по счётчикам Долгосрочная аренда Арт. 136420896

Сдается помещение площадью 62 м2, в прямую аренду на любой срок с предоплатой за 1 месяц. Помещение располагается в 1-этажном здании. Помещение находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - прочее, высота потолков 3 м.

Преимущества локации: • Оживленное место: высокий пешеходный и автомобильный трафик в районе сквера Депутатов. • Стильная входная группа: на входе гостей встречает презентабельный интерьер и большой навигационный стенд — ваши клиенты легко вас найдут. • Удобство для всех: бесплатная парковка прямо перед входом, на которой всегда есть свободные места для вас и ваших посетителей. Планировка и состояние помещения: • Площадь: 37,5 кв. м — просторное и эргономичное пространство. • Качественный ремонт: свежая чистовая отделка, стены окрашены в нейтральный белый цвет, на полу — износостойкий керамогранит. Высокие потолки в стиле лофт и яркое светодиодное освещение. • Умное зонирование: входная группа со стильным матовым остеклением и возведенная перегородка. Пространство уже разделено на welcome-зону (для встречи гостей/ожидания) и просторный основной зал с большим панорамным окном. • Своя мокрая точка: изолированная комната внутри помещения с готовым выводом воды и канализации. Можно оборудовать личный санузел или подсобку для персонала/хранения материалов. • Комфорт: круглосуточный доступ в здание 24/7. Общий чистый санузел также есть на этаже. Кому идеально подойдет: • Бьюти-сфера: кабинет маникюра/педикюра, косметология, массаж, наращивание ресниц, тату-студия или полноценный салон на несколько мастеров. • Офис и услуги: представительство компании, офис продаж, коворкинг, консалтинг, юридическое или туристическое агентство. • Обучение и здоровье: частная практика психолога, кабинет логопеда, репетиторский центр. Условия аренды: • Прямая аренда от собственника (без комиссий и переплат агентству). • Стоимость: 35 000 руб. в месяц. • Отдельно оплачиваются коммунальные платежи (свет и отопление по счетчикам). • Обеспечительный платеж (залог за последний месяц) обсуждается индивидуально при встрече. Показ в любое удобное время! Звоните или пишите в сообщения, отвечу на все вопросы и организую просмотр помещения.