Аренда коммерческой недвижимости в Тюмени

Предлагается в аренду офисное помещение в 3-м Заречном мкр ТюмениБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!- расположено на 1-этаже,- отдельный вход со двора,- 6 кабинетов правильной прямоугольной формы, все с окнами, +зона ресепшн, +кухня для персонала,- в помещении выполнен качественный ремонт,- высота потолков 2, 7м,- 2 с/у,- оборудовано противопожарной сигнализацией, современной системой климат-контроля,- расположено в густонаселенном районе,- высокий автомобильный и пешеходный трафик,- удобная транспортная развязка,- в шаговой доступности различные организации, точки питания, стоматология, магазины, парикмахерские, детские развивающие и обучающие центры, аптеки,- свободная парковка.Офис подходит под лицензию для образовательной деятельности.Коммунальные услуги оплачиваются арендатором по счетчикам. По всем вопросам обращайтесь к нашим специалистам. _________________________________________________ ______________Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для арендаторовАрт. 70097614

Сдаётся помещение свободного назначения, 40.5 м²3 веские причины начать бизнес именно здесь:Аренда с выгодой до 70% на старте. Первые 6 месяцев платите всего 1 000 ?/мес за кв. м (40 500 ?) + коммунальные услуги. Льготный период позволит спокойно сделать ремонт, раскрутиться и выйти на стабильную прибыль без давления арендных платежей.Мощный готовый трафик. Вы получаете не просто ''проходимость'', а уже сформированный поток клиентов соседних бизнесов: супермаркета, фитнеса и аптеки. Это ваши потенциальные покупатели с первого дня работы.Полная автономия и витрина. Собственный вход с улицы, свой санузел, панорамное остекление и готовая вытяжка. Вы не зависите от времени работы ЖК, а помещение готово к запуску самых разных проектов — от кофейни до шоу-рума. Технические характеристикиПлощадь: 40.5 м² (свободная планировка).Высота потолков: 3.5 м (официальные данные из выгрузки). Информация о 5.4 м не подтверждена.Вход: Отдельный с улицы.Остекление: Панорамное (полноценная витрина).Оснащение: Вытяжка, санузел.Парковка: Бесплатная во дворе.380В15кВт разрешенной мощности Какие бизнес-идеи здесь сработают лучше всего : Фуд-корнер / Кофе с собой: Вытяжка есть. Аудитория уже здесь: клиенты супермаркета и спортзала утром и вечером. Экономика запуска: Чтобы выйти ''в ноль'' при среднем чеке 230250 ?, потребуется от 20 до 25 клиентов в день (расчёт на основе среднего чека по РФ в 233 ? и структуры затрат аналогичных малых точек). Салон красоты / Барбершоп: Поток клиентов, которые следят за собой, из соседнего фитнеса и жилых высоток. Шоу-рум: Мощная витрина и панорамные окна — одежда будет видна издалека. Отличный вариант для самозанятых. ПВЗ Ozon / WB: Рядом супермаркеты, аптека, школы 94 и 62 — плотный жилой массив даёт постоянный поток заказов. Финансовые условия и быстрый старт:Базовая аренда: 40 500 ?/мес + КУ (по счётчикам).Спецпредложение: 1 000 ? за м² в месяц в течение первых 6 месяцев. Далее ставка — по договорённости. Торг уместен.Вложения в старт: 80150 тыс. ? (косметический ремонт + яркая вывеска).Конкуренты: Отсутствуют в ближайшем окружении — аудитория уже ''разогрета'' соседними бизнесами. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!________________________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для арендатораАрт. 134479314

АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 111,5 м² В ВЫГОДНОМ ЛОКАЦИИ!ПРЕДЛАГАЕМ В АРЕНДУ ПРОСТОРНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В САМОМ ВОСТРЕБОВАННОМ РАЙОНЕ ГОРОДА! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Площадь: 111,5 м²• Гибкая планировка (легко трансформируется под любой формат бизнеса)• Отдельная входная зона• Высокие потолки 3 м (создают простор и свободу для реализации идей)• Предусмотрено место для размещения эффектной вывески• Удобная парковка для клиентов и сотрудниковЛОКАЦИЯ С ВЫСОКИМ ПОТОКОМ:Район с отлично развитой инфраструктурой:Детский сад 134 ВеснушкиШкола 94Фитнес-клуб FitBerryТорговый центр Зелёный берегМного жилых домовИдеальное расположение для:• Детских развивающих центров• Офисных помещений• Студий красоты и здоровья• Магазинов и торговых точек• Сервисных центров ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:• Долгосрочный договор (от 11 месяцев)• Возможность арендных каникул• Коммунальные платежи отдельно• Без агентской комиссииПомещение готово к открытию вашего бизнеса! Подходит для различных форматов.Не упустите возможность арендовать помещение в перспективном районе по выгодной цене!Свяжитесь с нами для просмотра и получения подробной информации.''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для арендаторовАрт. 135497548

Заезжай и работай: Готовый офис 85,1 м² в самом сердце Зареки Ищете пространство, где бизнес начнет приносить прибыль с первого дня, а не после месяца ремонта и закупки мебели? У нас есть именно такое предложение. Локация: ул. Газовиков (3-й Заречный мкрн). Трафик здесь не утихает ни на минуту.Почему это помещение — ваш лучший актив: Всё готово: Качественный ремонт и полный комплект офисной мебели уже ждут вашу команду. Никаких капитальных вложений на старте! Удобное зонирование: Идеально, если нужно разделить клиентскую зону и зону погрузки или бэк-офис. Доступность 360: К зданию легко подъехать как с Газовиков, так и с Эрвье. Ваши клиенты оценят удобную парковку вокруг. Масштаб: 85,1 м² функциональной площади, где каждый метр работает на вас.Это пространство идеально подойдет не только под офис, но и под представительство компании, образовательный центр или клинику. Хотите увидеть всё своими глазами? Пишите или звоните, организую просмотр в удобное время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Код пользователя: 185934Номер в базе: 12681743

Заезжай и работай: Готовый офис 85,1 м² в самом сердце Зареки Ищете пространство, где бизнес начнет приносить прибыль с первого дня, а не после месяца ремонта и закупки мебели? У нас есть именно такое предложение. Локация: ул. Газовиков (3-й Заречный мкрн). Трафик здесь не утихает ни на минуту.Почему это помещение — ваш лучший актив: Всё готово: Качественный ремонт и полный комплект офисной мебели уже ждут вашу команду. Никаких капитальных вложений на старте! Два кабинета: Идеально, если нужно разделить клиентскую зону и бэк-офис. Доступность 360: К зданию легко подъехать как с Газовиков, так и с Эрвье. Ваши клиенты оценят удобную парковку вокруг. Масштаб: 85,1 м² функциональной площади, где каждый метр работает на вас.Это пространство идеально подойдет не только под офис, но и под представительство компании, образовательный центр или клинику. Хотите увидеть всё своими глазами? Пишите или звоните, организую просмотр в удобное время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Код пользователя: 185934Номер в базе: 12680788

Заезжай и работай: Готовый офис 161 м² в самом сердце Зареки Ищете пространство, где бизнес начнет приносить прибыль с первого дня, а не после месяца ремонта и закупки мебели? У нас есть именно такое предложение. Локация: ул. Газовиков (3-й Заречный мкрн). Трафик здесь не утихает ни на минуту.Почему это помещение — ваш лучший актив: Всё готово: Качественный ремонт и полный комплект офисной мебели уже ждут вашу команду. Никаких капитальных вложений на старте! Два входа: Идеально, если нужно разделить клиентскую зону и зону погрузки или бэк-офис. Доступность 360: К зданию легко подъехать как с Газовиков, так и с Эрвье. Ваши клиенты оценят удобную парковку вокруг. Масштаб: 161 м² функциональной площади, где каждый метр работает на вас.Это пространство идеально подойдет не только под офис, но и под представительство компании, образовательный центр или клинику. Хотите увидеть всё своими глазами? Пишите или звоните, организую просмотр в удобное время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Код пользователя: 185934Номер в базе: 12162698

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!С полным юридическим сопровождением!Сдам помещение свободного назначения, в районе с очень высокой плотностью населения.Помещение расположено в новой торговой галерее, с большим количеством соседей, что обеспечит высокий трафик!Характеристики помещения: Чистовая отделка , Витражное остекление, Высота потолков 3,7 м2, Независимая мокрая точка и коммуникации (центральные), 15 кВт электрическая мощность, Центральное отопление, Размер помещения 3,8м х 16м, Предусмотрены общие парковочные места, Возможно установить вытяжку под общепит, Предусмотрено место под рекламную вывеску, Свободная планировка, Отдельно стоящее здание.Арендные каникулы предоставляются.Остались вопросы? Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Аптека, Частный детский сад, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Светофор / Маяк / Доброцен, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Панорамные окна, Парковка на 10+ местКод пользователя: 9998Номер в базе: 10922289

Предлагается в аренду помещение 89 кв. м. в густо-населённом районе городаБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРАПервая линия, 1-этаж, большой жилой дом в развитом районе,хороший пешеходный трафик,свободная открытая парковка,высокие потолки 3 метра,15 кВт,функциональная планировка, отделка под торговую деятельность,с/у + доп. м/т,охранно-пожарная сигнализация, (к пульту подключаетесь самостоятельно),имеется аварийный выход.Товарное соседство: аптека Апрель, цветочный магазин, ПВЗ ОЗОН, К/Б, Цирюльникъ, Инвитро, Детские праздники, ювелирный салон, и т. д. , в шаговой доступности точки общепита, продуктовые сетевики, остановки общественного транспорта.Отлично подходит: офис, торговля, салон красоты, барбер-шоп, ПВЗ, офис продаж, непродовольственные товары, детская одежда, косметика, зоомагазин и вет. аптека, оптика, цветочный магазин (кроме общепита, выделенная вентиляционная шахта отсутствует). Коммунальные платежи оплачивает арендатор по показаниям приборов учета.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов, записывайтесь на просмотр _________________________________________________ _______Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для арендаторовАрт. 19352860

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 90 кв.м., доступно для аренды в новой отдельно стоящей торговой галерее. Объект расположен в районе с высокой плотностью населения, что в сочетании с уже работающими арендаторами внутри здания гарантирует стабильный поток посетителей. Среди текущих резидентов — популярные сервисы и магазины: ''Яндекс Лавка'', фитнес-клуб, бассейн, аптека, пекарня и другие. В соседних домах успешно функционируют 22 бизнеса, включая шесть федеральных сетей, что подтверждает коммерческую привлекательность локации. Помещение имеет предчистовую отделку со стяжкой и подготовленными перегородками под санузел, высота потолков составляет 3,5 метра, предусмотрено витражное остекление. Коммуникации центральные, включая независимую мокрую точку и отопление, доступна электрическая мощность от 15 кВт с возможностью увеличения. Для арендаторов предусмотрены общие парковочные места, разрешена установка вывески и вытяжки под формат общепита. Гибкая планировка позволяет адаптировать пространство под конкретные бизнес-задачи.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Код пользователя: 14903Номер в базе: 12027520

Помещение c арендными каникулами! Находится в развитом жилом массиве с активным пешеходным и автомобильным трафиком. В здании и рядом уже работают федеральные и сетевые арендатор: такие как Чижик, аптека Апрель - магазины повседневного спроса, аптека, пекарня, сфера услуг. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, удобный подъезд и парковка.Подойдёт под:— магазин— аптеку— пекарню / кофе с собой— салон красоты / барбершоп— пункт выдачи заказов— офис продаж— услуги / торговлю / ПСНПреимущества:— первая линия / удобная локация в густонаселённом районе— отдельный вход— хорошая визуальная доступность— высокий потенциал для торговли и услуг— рядом жилые дома, школа, детский сад, действующие торговые точки— парковкаУсловия аренды:— Арендная плата за первые 2 месяца -50 тыс.руб— арендные каникулы обсуждаются— коммунальные платежи отдельно— прямая аренда от собственника / без комиссииЗвоните, обсудим условия и формат вашего бизнеса.

Предлагается в аренду коммерческое помещение 202, 6 м² по проезду Заречный, г. Тюмень. Отличная локация для бизнеса, который ценит видимость, доступность и стабильный поток клиентов. Без комиссии для арендатора- отдельный вход с улицы,- косметический ремонт,, - 40 кВт,- наземная парковка для работников и посетителей.Локация — один из ключевых активов объекта. Проезд Заречный расположен в густонаселённых жилых районах с высоким спросом на услуги и товары повседневного спроса. Интенсивные пешеходные потоки у дома и значительная автомобильная магистраль обеспечивают стабильный трафик потенциальных клиентов в любое время дня. Рядом расположены жилые комплексы, магазины, остановки общественного транспорта — всё, что привлекает посетителей и обеспечивает постоянный приток клиентов.Помещение особенно подходит под: розничную торговлю, салон услуг (косметология, стоматология с ограниченным набором мощностей), шоу-рум, офис обслуживания, медицинский или ветеринарный кабинет, фитнес-студию малого формата, сервисный центр. Текущее использование: Действующий детский спортивный центр.Арендные каникулы предоставляются.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторовАрт. 133824444

CОБCTВEHHИК! Сдаетcя коммeрчecкoe пoмeщениe свoбоднoгo назначения, oбщей площaдью 119.2 кв.м., по адресу Ю.-Р .Г . Эрвье д.14/2нa cpoк от 11 месяцев.Аpeндные кaникулы 1 месяцотдельная вxоднaя гpуппa,меcто под peкламную вывеску,витpaжноe остеклениe,cвобoднaя планиpoвка,высoта потoлка - 3,5 м,рядoм есть паркoвка,удобная транспортная развязка,развитая инфраструктура. Помещение расположено в одном из лучших и востребованных жилых комплексов Европейский Берег в месте с высокой проходимостью! В шаговой доступности расположены: остановки общественного транспорта, мед.центр Арбитайло, Научно-Технический центр Новатэк, Детский сад ''Веснушки'', Школа 94, Фитнес-клуб ''Фитберри'' и т.п.Помещение подойдёт под любой вид бизнеса.Коммунальные услуги оплачивает арендатор.БEЗ КOМИCСИИ ДЛЯ AРEHДAТОPА!!!

Сдаётся офис в цокольном этаже с полноразмерными окнами, светлый, теплый. Рядом школа и детские сады, идеально подходит для развивающих центров, творческих студий и т.п. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.