logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Тюмень
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Тюмень
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена, ₽/месяц
  1. Недвижимость в Тюмени
  2. Аренда
  3. Коммерческая
  4. 25 объявлений

Аренда коммерческой недвижимости в Тюмени

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/13
Универсальное помещение
Бульварная, 11/1
 Показать на карте
Ембаево
Сдам квартиру с июля 2025 года. Ембаево, Ритмы, Бульварная 11. Первый этаж, под Валдберист, салон красоты и тд , только не общепит. Высокие потолки, два входа с улицы и с подъезда. Аренда плюс комуналка вся.
65 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
65 м2
45 000 /мес.
692 /м2
    1/3
    Офисное помещение
    Володарского, 49 корп. 1
     Показать на карте
    Центральный район, Центр (Исторический)
    Тюмень
    Офис в центре Тюмени. Престижный адрес, 24/7, КУ включены!Сдается светлое офисное помещение в административном здании в самом центре города.Идеальное расположение для представительских целей, юридических фирм и малого бизнеса.Преимущества локации: Деловой центр: рядом Правительство Тюменской области, Департамент образования, Центральный районный суд. Инфраструктура: банки, ТИУ, гимназии 21 и 25, фитнес-клуб City Fitness. Отличная транспортная доступность.Характеристики помещения: 2-й этаж (удобный подъем). Режим доступа в здание: 24/7 (работайте в удобном графике). Юридический адрес предоставляется (включен в аренду). Санузел на этаже (общий, чистый и ухоженный). Мокрой точки внутри помещения нет.Финансовые условия: Коммунальные услуги оплачивает Арендодатель! (Вы платите только за электроэнергию, интернет и уборку внутри своего кабинета). Обеспечительный платеж: 1 месяц.Отличное соотношение цены и качества для центра города. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
    24 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    24 м2
    19 600 /мес.
    800 /м2
    1/2
    Торговые площади
    Герцена, 64
     Показать на карте
    Калининский район, Центр (администрация)
    Тюмень
    Арт. 36163277. Сдается в долгосрочную аренду нежилое торговое помещение в первой линии.Высота 4м. Квт 40. Новый ремонт. 2 входные группы. Главный вход с ул.Герцена, запасный с ул.Дзержинского.Высокий автомобильный трафик. Помещение находися на первом этаже в Бизнесс центре.Галлерия застройщиков, поликлиника Парацельс, БЦ Сити, городская Администрация.
    120 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    120 м2
    216 000 /мес.
    1 800 /м2
    1/8
    Торговые площади
    Советская, 124
     Показать на карте
    Центральный район, Центр (Драмтеатр)
    Тюмень
    Нежилое помещение на первом этаже жилого дома. Отдельный вход, 12 кВт электроэнергии, помещение очень теплое, на солнечную сторону, сделан качественный ремонт, новая эл. проводка, есть кондиционер, ПОСУдобная лестница и крыльцоВысокий пешеходный трафик. Рядом новый жилой комплекс ''Машаров''Все коммунальные платежи оплачиваются Арендатором.При подписании договора вносится залог в размере месячной арендной платыСдается на длительный срок.
    32 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    32 м2
    69 000 /мес.
    2 116 /м2
    1/21
    Складское помещение
    Московский тракт, 161 корп. 1
     Показать на карте
    Калининский район, Московский тракт
    Тюмень
    Apeндa личнoго cклада / кладовки / бокcа для xранeния вeщeй на Московском тракте (г. Тюмень)Адрес склада: г. Тюмень, Московский тракт, дом 161, корпус 1/1Склад Кладовкин расположен в Тюмени по адресу ул. Московский тракт, д. 161, корпус 1/1. Это удобное пространство для аренды кладовок и хранения вещей, когда дома или в офисе стало тесно. Здесь можно снять кладовку площадью от 1,2 до 5,7 м² и использовать её для временного или длительного хранения.Боксы подходят для сезонных вещей, архивов, оборудования, товаров и инвентаря. Кладовки используют как для личных нужд, так и для бизнеса. Каждая ячейка закрывается на Bluetooth-замок, доступ осуществляется самостоятельно, без администратора. На складе есть всё необходимое, чтобы спокойно привезти имущество и разместить его без лишней суеты. Особенности склада Кладовкин на Московском тракте (г. Тюмень): Скидка 50% на первый месяц аренды, Круглосуточный доступ к складу и видеонаблюдение, Отличные отзывы на Я.Картах, Wi-Fi, Бесплатные грузовые тележки и стремянки. На разные категории боксов разные цены. Актуальные цены и размеры свободных боксов, пожалуйста, уточняйте у наших менеджеров. Они бесплатно вас проконсультируют по выбору подходящего для вас бокса и склада, а также ответят на все интересующие вас вопросы. Пишите или звоните нам! Как проехать:Склад находится на Московском тракте, одной из основных транспортных магистралей Тюмени. Отсюда удобно выезжать как в сторону центра города, так и в сторону объездной дороги.На автомобиле легко добраться с Московского тракта и соседних улиц. Рядом проходят маршруты общественного транспорта: поблизости остановки автобусов 2, 3, 21, 39, 56, 57, 60, 70, 71 и 100.О компании:Кладовкин - Первые в России автоматизированные склады временного хранения вещей. Большой выбор боксов в Москве от 1 м² по доступным ценам. Более 40 складов индивидуального хранения , расположенных в Москве и области. Предоставляем круглосуточный доступ к складам через мобильное приложение. Во всех складах присутствует видеонаблюдение 24-7, регулярная уборка помещений, а также стабильная температура. Если данный склад не подходит вам территориально, пожалуйста, загляните в наш профиль или напишите нам. Мы обязательно подберем удобный для вас вариант!
    1 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    1 м2
    1 302 /мес.
    1 302 /м2
    1/11
    Торговые площади
    Малыгина, 2
     Показать на карте
    Центральный район, Центр (Малыгина)
    Тюмень
    Арт. 79737608. СРОЧНАЯ сдается в аренду Нежилое помещение на первой линии в центре города, рядом с ТЦ Вояж. Идеально подойдет под офис компании, торговлю, медицинский центр, клинику, стоматологию, отель, хостел и т.д. Плoщадь 1 этaжа -258 м2. Площадь 2 этажа - 350 м2.* 1 и 2 этaж 12-ти этажного жилoгo дома* Центр гopодa, пеpвая линия* Улучшенная чистовая отделка (стяжка пола, стены оштукатурены, есть разводка электрики и трасс под кондиционеры, мокрые точки )* Bысокий aвтoмобильный и пeшeходный трaффик* Напротив помещения находиться автобусная остановка* Угловое помещение* Отдельный вход и запасной выход* Свободная планировка, без перегородок* Высота потолков до перекрытия 3,5 м.* Наличие электрической мощности 40 кВт* Окна помещения выходят на обе стороны дома* Место под вывеску на фасаде дома
    608 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    608 м2
    600 000 /мес.
    986 /м2
    1/16
    Офисное помещение
    Володарского, 26
     Показать на карте
    Центральный район, Центр (Исторический)
    Тюмень
    Арт. 62292587. Предлагаем в аренду офисное помещение в центре города.Офис кабинетной планировки , располагается на 3 этажах.Отдельный вход.Круглосуточный доступ.В шаговой доступности Пешеходный бульвар, кафе рестораны.Удобная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта.Коммунальные улуги оплачиваются отдельно по счетчикам. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.Звоните, предоставим всю необходимую для Вас информацию.
    507 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    507 м2
    507 200 /мес.
    1 000 /м2
    1/7
    Торговые площади
    Сергея Джанбровского, 1
     Показать на карте
    Тюменская слобода
    Дударева
    Арт. 127005162 Аренда помещения 89 м2.Развязка скоро будет достроена, а это значит будет хороший трафик на это помещение.Данный район уже очень хорошо и достаточно давно заселён.Рядом уже имеются различные магазины и кафе. Безбарьерный доступ в помещение.Отдельная вытяжная шахта.Место для вывески на фасаде.Предусмотрены арендные каникулы.Конкурентная арендная ставка.Долгосрочный договор аренды.Для выезда на объект вам нужно оставить заявку по этому объявлению.Данное предложение без комиссии для арендатора. В нашей базе имеются ещё предложения на площади от 30 до 1000 м2 - пишите предложим вам варианты по вашему запросу.
    89 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    89 м2
    89 000 /мес.
    1 000 /м2
    1/4
    Офисное помещение
    Одесская, 3а корп. 1
     Показать на карте
    Ленинский район
    Тюмень
    Арт. 84763110. Предлагаем в аренду офисное помещение 400 кв.м Офис расположен в отдельностоящем зданиииБольшая парковкаОфис с ремонтом, open spaceВысота потолков 3 мОтличная транпортная доступностьСтоимость аренды 500 р.м2 + ЭЭ по счетчикам БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРАЗвоните, предоставим всю необходимую для Вас информацию.
    400 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    400 м2
    200 000 /мес.
    500 /м2
    1/4
    Складское помещение
    Чернышевского, 1б
     Показать на карте
    Калининский район, Дом Обороны
    Тюмень
    Арт. 64042436. Построим по Вашему Техническому заданию складские помещения, логистикуСклад кдасса АПлощадь от 5 000 до 10 000 м2Высота 14 метровШаг колонн 12+24 мВыезд на объездную, федеральную трассуНаправление Юго-ЗападГотовность объекта 2 годаАрендная ставка 800 рублей за м2 + коммунальные платежи.Локация Антипино (Копытово)
    5000 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    5000 м2
    6 000 000 /мес.
    1 200 /м2
    1/6
    Складское помещение
    Велижанский тракт, 7й
     Показать на карте
    Ленинский район
    Тюмень
    Арт. 64427747. Сдается в аренду складское помещение по Велижанскому тракту .Площадь - 1080 кв.мХарактерискики склада:- размеры : 18х60 м, высота до фермы 7,3 м,- пол с антипылевым покрытием- территория для стоянки грузовых автомобилейУдобное расположение склада , радом с объездной. Готовы оперативно организовать просмотр склада и ответить на все интересующие Вас вопросы.
    1085 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    1085 м2
    868 000 /мес.
    800 /м2
    1/13
    Офисное помещение
    Елецкая, 1
     Показать на карте
    Центральный район, Центр (Исторический)
    Тюмень
    Арт. 84714346. Объект коммерческой недвижимости:Расположение: Отдельно стоящее здание, центр города, ул. Елецкая.Площадь: 1 этаж 500 кв.м. Цокольный этаж (возможно) 550 кв.м.Стоимость: 800 руб./кв.м.ВРИ: Офисы, медицина, детские центры.Транспортная доступность: Пересечение ул. Свердлова и ул. Елецкая.
    500 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    500 м2
    500 000 /мес.
    1 000 /м2
    1/7
    Складское помещение
    Камчатская, 194
     Показать на карте
    Ленинский район
    Тюмень
    Арт. 76610004. Сдаются в аренду производственные и складские площади.Ж/д пути проходят внутри строения, депо на 84 вагона.Стоимость аренды:- холодного склада 150 руб/м2,- теплого склада 250 руб/м2
    5000 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    5000 м2
    2 500 000 /мес.
    500 /м2
    1/8
    Складское помещение
    Камчатская, 194
     Показать на карте
    Ленинский район
    Тюмень
    Арт. 76609959. Крупный индустриальный цех для различных задач от 500 кв.м. до 15 000 кв.м. Промышленный цех с выделением зон с учетом особенностей видов деятельности. Возможен въезд грузового и спец.транспорта. Сквозной проезд для крупногабаритного транспорта. Железнодорожный тупик - депо 84 вагона в помещении склада. Охраняемая парковка. Высота потолков 9 м., Шаг колон 24*12. Сети: газ, вода, электричество. 250руб/м2 теплый склад, 150 руб/м2 холодный склад.
    15000 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    15000 м2
    2 250 000 /мес.
    150 /м2
    1/7
    Офисное помещение
    Республики, 173
     Показать на карте
    Ленинский район, Район КПД
    Тюмень
    Арт. 80923443. Сдается в аренду офисное здание в центре городаОбщая площадь здания 7050 м²Здание состоит из 3 корпусов А,Б,В :Корпусы А,БКорпус А Б - 1 этаж- 634 кв.мКорпус А Б - 2 этаж- 840 кв.мКорпус А Б - 3 этаж- 1146 кв.мКорпус А Б - 4 этаж- 1130 кв.мКорпус А Б - 5 этаж- 1170 кв.мКорпус ВКорпус В - 1 этаж- 960 кв.мКорпус В - 2 этаж- 570 кв.мКорпус В - 3 этаж- 594 кв.мСдаётся как все здание целиком, так и поэтажно.Характеристики здания: - Высота потолков 3,2 м - Планировки кабинетного типа- Конференц -зал- Кабинеты для руководства с переговорными- Готовое помещение для столовой- 2 лифта- ПарковкаВ стоимость арендной ставки входит: охрана, клининг, пожарная охрана, вывоз мусора.Готовы оперативно организовать просмотр помещения и ответить на все интересующие Вас вопросы.
    600 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    600 м2
    900 000 /мес.
    1 500 /м2
    1/23
    Универсальное помещение
    Володарского, 9 корп. 1
     Показать на карте
    Центральный район, Центр (Исторический)
    Тюмень
    Без комиссии для арендатора! Сдается помещение 21 кв.м., свободного назначения, в самом центре нашего города! Рядом набережная! Первая линия! Отдельный вход. Подойдет под любой вид бизнеса! Звоните! Покажем в любое время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Код пользователя: 103859Номер в базе: 7847642
    25 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    25 м2
    50 000 /мес.
    1 976 /м2
    1/5
    Универсальное помещение
    Тимофея Чаркова, 7
     Показать на карте
    Ленинский район, Ватутина
    Тюмень
    Сдается отдельно стоящее помещение свободного назначения под Ваши нужды, СТО, склад, производство, находится на первой линии, имеет перед фасадом большую парковку, параметры ворот 3 на 3.
    500 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    500 м2
    400 000 /мес.
    800 /м2
    1/29
    Офисное помещение
    30 лет Победы, 64
     Показать на карте
    Восточный район, 4-й
    Тюмень
    Арт. 44664023. Сдается в долгосрочную аренду офисное помещение в БЦ общей площадью 17090 м2.4 пассажирских лифта, зона столовой, банкетный зал, колонный зал, зал визуализации со всем необходимым оборудованием.на 3 этаже расположена серверная.провайдеры: Ростелеком и Дом руОбщая площадь типового этажа 632,93м2, формат open space либо кабинеты.Полезная площадь этажа 559,64м2Вакантные площади 4-15 этажиБазовая арендная ставка ориентирвочно 1300руб/м2 в т.ч. НДС+расходы по электроэнергии.Состояние - типовой ремонт.Парковка наземная.Охраняемая территория.МестоположениеМФК расположен на пересечении улиц Пермякова и 30 лет Победы в первой линии рядом с остановночными комплексами.
    600 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    600 м2
    780 000 /мес.
    1 300 /м2
    1/9
    Офисное помещение
    Республики, 51
     Показать на карте
    Центральный район, Центр (Исторический)
    Тюмень
    Арт. 74398859. Первый этаж в двух этажном здании в центре на собственом земельном участке с парковкой на 30 машиномест.Планировка - open space.Инженерные сети:водоснабжение - центральное,водоотведение - центральное и локальное (септик),теплоснабжение - центральное,Электроснабжение - 100 кВт.Земельный участок - 12 соток в собственности , организована парковка на 30 машин.Назначение - земли населенных пунктов.ВРИ - адм, коммунальное хозяйств, здравоохраннение, услуги связи, обществоенное питание,гостиничное обслуживание, спорт.Отделка - современный качественный ремонт.Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.
    300 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    300 м2
    600 000 /мес.
    2 000 /м2
    1/16
    Производственное помещение
    Тимофея Чаркова, 19а корп. 1
     Показать на карте
    Ленинский район, Матмасы
    Тюмень
    Сдается помещение свободного назначения (склад, производство)Произведён ремонт , полы бетон. Два кабинета, антресоль, свой с/у. Высота потолков 5,5м. Параметры ворот: высота 3,5м. ширина 3,4м.Коммуникации: вода, электричество, своя котельная.Все коммунальные платежи оплачивает Арендатор.При подписании договора вносится Обеспечительный платеж в размере месячной арендой платы.Парковка со стороны въезда в помещение бесплатная. Территориальная базы под видеонаблюдением.
    320 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    320 м2
    155 000 /мес.
    484 /м2
    1/8
    Офисное помещение
    Заречный проезд, 43
     Показать на карте
    Центральный район, Заречный 3-й
    Тюмень
    Арт. 82851230. Хaрaктеpиcтики и раcпoлoжeниe oбъeктa:Цeнтральный округ, 3-ий Зapeчный м-нОгpoмный пешeхoдный тpафикПeрвая линия1-ый этaж 20-ти этaжнoгo жилого здaнияОбщaя площaдь пoмещения 142 кв.мОдна вxоднaя гpуппaB пoмeщении выпoлнeн коcмeтичеcкий рeмонтИмеетcя мecтo пoд вывeскуПодойдет под любой вид деятельностиКоммунальные платежи оплачиваются отдельноОбеспечительный платеж
    142 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    142 м2
    170 500 /мес.
    1 200 /м2
    1/6
    Торговые площади
    Профсоюзная, 55
     Показать на карте
    Центральный район, Центр (Драмтеатр)
    Тюмень
    Арт. 85363819. Предлагается к покупке шикарное помещение в центре города в ЖК ''Счастье''. Удобный вход, высокие потолки. Первая линия. Удобно под любой вид деятельности. Сдается в июле-августе этого года,
    131 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    131 м2
    288 200 /мес.
    2 200 /м2
    1/7
    Офисное помещение
    Республики, 173
     Показать на карте
    Ленинский район, Район КПД
    Тюмень
    Арт. 79997819. Сдается в аренду офисное здание в центреОбщая площадь здания 7050 м²Здание состоит из 3 корпусов А,Б,В :Корпусы А,БКорпус А Б - 1 этаж- 634 кв.мКорпус А Б - 2 этаж- 840 кв.мКорпус А Б - 3 этаж- 1146 кв.мКорпус А Б - 4 этаж- 1130 кв.мКорпус А Б - 5 этаж- 1170 кв.мКорпус ВКорпус В - 1 этаж- 960 кв.мКорпус В - 2 этаж- 570 кв.мКорпус В - 3 этаж- 594 кв.мСдаётся как все здание целиком, так и поэтажно.Характеристики здания: - Высота потолков 3,2 м - Планировки кабинетного типа- Конференц -зал- Кабинеты для руководства с переговорными- Готовое помещение для столовой- 2 лифта- ПарковкаБазовая аренднавя ставка 1500 руб/ за м2, в стоимость арендной ставки входит: охрана, клининг, пожарная охрана, вывоз мусора. Готовы оперативно организовать просмотр помещения и ответить на все интересующие Вас вопросы.
    1200 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    1200 м2
    1 800 000 /мес.
    1 500 /м2
    1/7
    Офисное помещение
    Малыгина, 2
     Показать на карте
    Центральный район, Центр (Малыгина)
    Тюмень
    Арт. 82708409. Нежило помещение на первой линии пересечения улиц Малыгина и МорисаТереза. Идеально подойдет под офис компании, торговлю, медицинский центр, клинику, стоматологию, отель, хостел и т.д. Плoщадь 1 этaжа -250 м2.* 1 и 2 этaж 12-ти этажного жилoгo дома* Центр гopодa, пеpвая линия* Bысокий aвтoмобильный и пeшeходный трaффик* Перeкpeстoк улиц Moрисa Tеpезa и Малыгина* Напротив помещения находиться автобусная остановка* Угловое помещение* Отдельный вход и запасной выход* Свободная планировка, без перегородок* Улучшенная отделка (стяжка пола, стены оштукатурены, есть разводка электрики и трасс под кондиционеры)* Высота потолков до перекрытия 3,5 м.* Наличие электрической мощности 40 кВт* Окна помещения выходят на обе стороны дома* Место под вывеску на фасаде дома
    250 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    250 м2
    350 000 /мес.
    1 400 /м2
    1/9
    Торговые площади
    Солнечный проезд, 5а
     Показать на карте
    Центральный район, Заречный 2-й
    Тюмень
    Арт. 72338822. Отдельстоящее нежилое здание на собственном земельном участке 7838кв.м. (зона застройки Ж1), расположенное на берегу водоема.Первая линия, густонаселенный микрорайон города.Здание расположено на собсвенном земельном участке, большая парковка на 100 машиномест.Строение в двух-этажном исполнении.Есть возможность заезда легковых автомашин на второй этаж.Высота потолков 1 этаж 4 метра, 2 этаж 3,5 метра.Возможна реновация здания (понятие высоты 2го этажа, открытие фасадов, организация эскалатора на 2-ойэтаж) по ТЗ арендатора при заклюдени долгосрочного ДА.Сети центральные. Газа нет. Отведенные электрические мощности 150кВт.
    3846 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    3846 м2
    3 800 000 /мес.
    987 /м2
    Распечатать
    Аренда коммерческой недвижимости в Тюмени
    • по районам
    • Восточный район
    • Дударева
    • Калининский район
    • Ленинский район
    • Патрушева
    • Центральный район

    Вместе с этим также ищут:

    Аренда комнат без посредников в Тюмени Аренда комнат в Тюмени на длительный срок Аренда квартир без посредников в Тюмени Аренда квартир в Тюмени на длительный срок Снять квартиру посуточно в Тюмени Снять комнату посуточно в Тюмени Снять гараж в Тюмени

    🏠 Как снять коммерческую недвижимость в Тюмени на N1?

    • ✔ В поисках объявления об аренде или сдаче коммерческой недвижимости в Тюмени?
    • ✔ На N1 размещены 25 коммерческой недвижимости
    • ✔ Чтобы снять или сдать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Тюмени?

    • 🟢 Средняя цена аренды коммерческой недвижимости - 509,69 тыс ₽
    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 1,44 тыс ₽

    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

    • Наибольшая площадь: 33,06 тыс м²
    • Минимальная площадь: 1 м²