Аренда коммерческой недвижимости в Тюмени

Торговое помещение площадью 65 кв.м. сдаётся в аренду на первом этаже отдельно стоящего здания в КП Молодёжный. Площадь обладает свободной планировкой, позволяющей адаптировать пространство под конкретные задачи розничной торговли, оказания услуг или организации общественного питания. Высота потолков 3 метра создаёт ощущение простора и предоставляет дополнительные возможности для зонирования и оформления торгового зала. Подъезд и парковка организованы удобно для посетителей и персонала. Помещение полностью подготовлено для ведения бизнеса: заведены все необходимые коммуникации, включая газ, водоснабжение и электричество, а также обустроена отдельная входная группа. Объект идеально подходит для открытия супермаркета, магазина строительных или хозяйственных товаров, парикмахерской, салона красоты, семейного кафе. Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Код пользователя: 14903Номер в базе: 10109331

Помещение площадью 750 кв. м в новом боксе, ввели в эксплуатацию 2026 году, предназначено для складской или производственной деятельности. Его продуманная планировка с шириной 18 метров, длиной 42 метра и высотой потолков 7,5 метра обеспечивает эффективное использование пространства для размещения крупногабаритного оборудования и организации систем многоуровневого хранения. Ключевым технологическим преимуществом является наличие кран-балки грузоподъемностью до 5 тонн, что существенно оптимизирует логистические процессы и погрузочно-разгрузочные работы. Объект полностью оснащен для непрерывной работы: газовое отопление, автономная скважина, санузел, подсобное помещение и трехфазное электроснабжение 380 В. Круглосуточный доступ и возможность огородить территорию отдельным забором создают повышенный уровень безопасности и конфиденциальности для вашего бизнеса. Локация предлагает выгодную логистику — всего 14 км от центра города с прямым выездом на федеральную трассу. Дополнительным преимуществом является возможность аренды расположенного рядом офисного помещения площадью 144,5 кв. м, что позволяет создать единый комплекс для управления и производства,и производтвенное помещение 144,5кв. мОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Код пользователя: 247Номер в базе: 13429378

Сдаётся в аренду коммерческое помещение в живописном и быстроразвивающемся селе Успенка в 25 км от Тюмени. Общая площадь помещения составляет 193 квадратных метра - просторное пространство, готовое воплотить ваши самые смелые идеи. Помещение полностью освобождено.В собственность входят два земельных участка общей площадью 17 соток. На одном из них уже расположено здание, второй же участок ожидает ваших творческих решений. Оба участка имеют коммерческое назначение, что открывает широкие возможности для развития бизнеса.Внутри здания вас ждёт просторный торговый зал, удобные складские и подсобные помещения, комната для персонала, кабинет, санузел и котельная. К тому же, в помещении установлена холодильная камера. Все необходимые коммуникации уже подведены: электричество мощностью 15 кВт, водоснабжение, септик. Помещение полностью освобождено от мебели и стеллажей.Для вашего спокойствия установлены системы видеонаблюдения и сигнализации с выездом ГБР. Удобство для клиентов обеспечивает просторная асфальтированная парковка. Расположение помещения идеально подходит для коммерческой деятельности: активно развивающийся коттеджный поселок, центральное место в поселке и остановка автобуса прямо напротив. Не упустите шанс арендовать перспективное коммерческое помещение свободного назначения в селе Успенка! Рассматриваем так же возможность аренды части помещения.Без комиссии для того кто арендует

сдаётся уютное помещение свободного назначения,чистовая отделка, первая линия, центр города,высокий пешеходный и автомобильный трафик, витринное остекление. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.

Сдается офис на ЛогуноваСостояние отличное.Мокрой точки нет, возможности завести нет. Санузел на этаже.Коммунальные платежи включены. Арендатор оплачивает только уборку внутри помещения и доступ к интернетуЮридический адрес предоставляетсяЗдание работает 24/7Рядом большая бесплатная парковка.Посмотреть помещение можно в заранее согласованное время в рабочие дни и часы

Сдается офис с мебелью. 2 кабинета. Состояние отличное.Мокрой точки нет, возможности завести нет. Санузел на этаже.Коммунальные платежи включены. Арендатор оплачивает только уборку внутри помещения и доступ к интернетуЮридический адрес предоставляетсяРядом большая бесплатная парковка.Посмотреть помещение можно заранее в согласованное время в рабочие дни и часы

ТЦ ''Ямской'' - открыл свои двери в 2017 году, и на сегодняшний день является единственным ТЦ в районе Дома Обороны с концепцией one stop-с возможностью купить в одном месте все необходимые в повседневной жизни товары. Сегодня ТЦ ''Ямской''- это более 60-ти арендаторов с самым разнообразным ассортиментом - одежда и обувь, продовольственные товары, бытовая техника и электроника, товары для детей, косметика и парфюмерия, зоотовары, аксессуары, подарки, спортивное питание и многое другое. В Ямском всегда можно перекусить в кафе, выпить чашечку ароматного кофе или чая.

Сдается помещение в центре! административное здание, 1 этаж, 1 линия (окна на проезжую часть). Состояние: Идеальное. Есть кондиционеры. Парковка: Большая парковка перед/за зданием и напротив (у ЗАГСа) — до 100 мест. Транспорт: Остановка рядом (маршруты 6, 70, 22). Инфраструктура: Рядом кафе и пекарня.Условия:* Договор с ООО, предоставляется юр. адрес.* Коммунальные платежи оплачиваются арендатором.* Обеспечительный платеж.

Нежилое помещение на первом этаже жилого дома. Отдельный вход, 12 кВт электроэнергии, помещение очень теплое, на солнечную сторону, сделан качественный ремонт, новая эл. проводка, есть кондиционер, ПОСУдобная лестница и крыльцоВысокий пешеходный трафик. Рядом новый жилой комплекс ''Машаров''Все коммунальные платежи оплачиваются Арендатором.При подписании договора вносится залог в размере месячной арендной платыСдается на длительный срок.

Аренда офиса в БЦ ''1А Первомайская''ВАЖНОПрямая аренда от собственникаБез комиссии для арендаторовАрендная ставка 2370 рублей за 1 кв. м. в месяц с учетом НДС и эксплуатационных расходов. Отдельно оплачивается уборка помещения, коммунальные услуги, интернет и телефония.Помещения в состоянии shell&core, под отделку. Помещения сдаются целыми этажами.Также возможно снять все площади вместеОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Класс: А- Лучшее предложение в данной локации- Профессиональная управляющая компания- Панорамное остекление- Наземный и подземный паркинг- Современные инженерные системы- Большая площадь остекления- Развитая инфраструктураРАСПОЛОЖЕНИЕ- Расположен в самом центре города Тюмени- Удобные подъездные путиПочему стоит обратиться к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости- Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании- Консультация и сопровождение на всех этапах сделки- Организация просмотров в любое удобное время- Возможность виртуального тураЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Сдается в аренду торгово-производственное помещение в пос.Московский , отдельно стоящее двухэтажное здание, площадью 88 кв.м. Земля под зданием в собственности 92 кв.м. Есть санузел. 3 кондиционера . Построено в 2011 году из кирпича , обшито сайдингом. Коммуникации: вода центральная, канализация септик, отопление газ. Первый этаж -торговый зал, второй этаж пекарня и комната персонала! Очень выгодное расположение объекта . Ведётся видео наблюдение в помещении и на улице . Звоните в любое удобное для вас время. Без комиссии для арендатора.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Код пользователя: 159921Номер в базе: 1262854

ОАО ''РЖД'' предлагает в аренду помещение в здании гаража площадью 160,5 кв. м, расположенного на территории Частного учреждения здравоохранения ''Клиническая больница ''РЖД-Медицина'' г. Тюмень''. Помещение подходит для размещения транспортных средств, включая большегрузную технику.Здание гаража является капитальным, возведенным из кирпича, что гарантирует надежность и долговечность конструкции. Высота потолков составляет 3,76 м, что позволяет размещать крупногабаритный транспорт. Гараж оснащен двумя широкими въездными воротами (ширина 3,10 м, высота 3,50 м), что существенно упрощает процесс заезда и выезда техники. Наличие обустроенной смотровой ямы является дополнительным преимуществом для обслуживания и ремонта автотранспорта.К помещению подведены все необходимые инженерные коммуникации: здание отапливаемое и полностью электрифицировано, что обеспечивает комфортные условия для работы и хранения в любое время года.Территория больничного комплекса находится под круглосуточной охраной, обеспечивая максимальную безопасность. Доступ на территорию осуществляется строго по пропускам. Возможен круглосуточный доступ в гаражное помещение для оперативного использования.Удобный выезд непосредственного на Московский тракт.Срок аренды 11 месяцев (с возможной пролонгацией). Расходы на содержание (коммунальные и эксплуатационные услуги) не входят в арендную плату.Об организации осмотра и подробных условиях аренды Вы можете узнать по телефону в объявлении.IDs: 9210, ПС: 23537, IDp: 37253.

Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 61 м2.Объект находится на первом этаже наземного паркинга, с отдельным входом. Подойдет под любой вид бизнеса.Новый развитый район. Удобная транспортная развязка. Высокий трафик клиентов. Рядом торговый центр ЮГ. Новый жилой комплекс комфорт класса.Возможность предоставления арендных каникул.Рассмотрим долгосрочное сотрудничество.Рассмотрим ваше предложение ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Код пользователя: 109705Номер в базе: 13518099

Сдаётся БЕЗ КОМИССИИ в аренду тёплый склад с офисной зоной и температурным режимом зимой от +19C.Готовое решение для хранения товаров, требующих соблюдения температурного режима. Объект расположен на закрытой благоустроенной территории с удобной логистикой и развитой инфраструктурой.Основные характеристики:- Высота потолков: 7 метров.- Полы: ровный бетонный мозаичный пол, устойчивый к нагрузкам складской техники.- Микроклимат: стабильная температура не ниже +19C круглый год.- Инфраструктура: выделенные офисные помещения для персонала и кладовщиков, проведен интернет.- Безопасность: видеонаблюдение внутри склада и по всему периметру. Есть возможность оснащения объекта охранно-пожарной сигнализацией и автоматической системой пожаротушения.- Территория: закрытая, благоустроенная, с выделенными местами для парковки фур и малотоннажного транспорта.Финансовые условия:- Арендная ставка указана без учета коммунальных платежей и операционных расходов.Это надежное, комфортное и безопасное пространство для вашего складского бизнеса, полностью готовое к эксплуатации.Звоните — обсудим детали, предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

Сдается БЕЗ КОМИССИИ производственный цех с кран-балками и газовым отоплением — готовое решение для производства или СТО.Просторное помещение, состоящее из двух смежных блоков (533 м² и 314 м²), идеально подходит для энергоемкого производства, крупного автосервиса или складского комплекса с зоной погрузки.Основные характеристики:- Площадь: удобное зонирование под разные технологические процессы.- Высокие потолки — эффективное использование вертикального пространства.- Полы: советский промышленный заливной пол с мраморной крошкой — прочный, износостойкий, выдерживает интенсивные нагрузки от тяжелой техники, местами трещины.- Ворота: 2 шт., габариты 4,3 3,5 м — обеспечивают полный и беспрепятственный заезд фуры внутрь помещения.- Подъемное оборудование: в каждом из помещений установлена кран-балка грузоподъемностью 3,2 тонны.Коммуникации и инженерия:- Электричество: выделенная мощность 100 кВт + освещение по всей площади.- Отопление: автономное газовое, установлены газовые теплогенераторы (экономичный, мощный и быстрый обогрев большого объема).Идеально подойдет для:- Энергоемкого производственного цеха, мощность может быть увеличена.- Крупного автосервиса или СТО с использованием подъемного оборудования.- Склада с активной зоной погрузки-разгрузки большегрузного транспорта.Объект полностью готов к эксплуатации и не требует дополнительных вложений в базовую инфраструктуру.Геолокация указана неточная.Звоните или пишите в сообщения — предоставим подробную информацию, локацию и организуем показ в удобное для вас время!

Арт. 74804942 Без комиссий для арендатора!Сдаем в аренду помещение свободного назначения , общей площадью 60 кв.м., на 1 этаже многоэтажного жилого дома, в новoм жилoм кoмплексe от Инко и К - ''Авторский Квартал Опера''. Помещение в черновой отделке. Имеется отдельный вход, панорамное остекление, высокие потолки (3.8 м), отдельная вытяжка, место под вывеску, отведенная электрическая мощность 15 кВт, с возможностью увеличения.-На ремонт помещения предоставляются арендные каникулы ,-Коммунальные услуги оплачиваются отдельно,-Присутствует обеспечительный платеж, удобное месторасположение , рядом с центром города города, в районе Алебашевского озер.а

Сдается в аренду теплое производственно-складское помещение площадью 547,4 м². Без комиссии, напрямую от собственника.Помещение полностью готово к эксплуатации, чистое, ухоженное и не требует дополнительных вложений. Подойдет для складского хранения, логистического центра, дистрибуции товаров, сборочных и производственных процессов с аккуратным характером деятельности.Основные характеристики:* площадь — 547,4 м²,* высота потолков — 7 м по стенам, до 8 м в коньке,* электрическая мощность — 90 кВт,* центральное холодное водоснабжение,* горячая вода от водонагревателя,* газ,* приточно-вытяжная вентиляция с регулировкой производительности,* отопление — газовые теплогенераторы с возможностью поддержания комфортной температуры,* современное светодиодное освещение,* пластиковые окна.Бытовые и офисные помещенияНа антресольном этаже расположены:* офис,* раздевалка,* душевая,* санузел,* две мастерские.Территория:* закрытая огороженная территория,* въезд через шлагбаум,* ворота для погрузки и разгрузки,* парковка для сотрудников и транспорта.Помещение теплое, сухое и поддерживается в хорошем состоянии. Предпочтение аккуратным видам деятельности, ориентированным на длительное сотрудничество.Арендная плата: 410 000 ? в месяц.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по фактическому потреблению.Обеспечительный платеж — 1 месяц.

Сдается помещение под ресторан на 1 линии в исторической части города Тюмени, в непосредственной близости от набережной. Помещение расположено в административно-офисном здании, имеет отдельный вход со стороны ул. Осипенко, рядом есть парковка. Общая площадь 129,2 кв.м., из них 58,9 кв.м. это зал обслуживания. В соответствии с тех. паспортом целевое назначение нежилого помещения - ''общественное питание'' (ранее здесь располагался итальянский ресторан), но может быть использовано для торговли и прочих видов деятельности. Имеются два входа (основной и служебный). Входная группа выполнена из декоративного камня и металлического ограждения и используется в летнее время в качестве веранды. Все помещение разделено на две половины: общую зону и служебную. Общая зона состоит из зала обслуживания с большими окнами, подиума, гардероба и гостевых туалетов. Служебная зона позволяет формировать как кухню по цехам, так и использовать все пространство под склад. Имеется кабинет для административной работы. Для персонала предусмотрен служебный туалет/душ. В служебной зоне оборудованы розетки на 380В, а также имеются выводы в полу для подключения профессионального оборудования. Помещение оснащено приточно-вытяжной вентиляцией и имеет три ''линии'': вытяжку в зале, вытяжку на кухне, общую приточную вентиляцию с возможностью охлаждения и подогрева подаваемого воздуха. Проведен монтаж системы видеонаблюдения на 7 камер, имеется охранно-пожарная сигнализация. Заключены прямые договоры с ООО ''Тюмень Водоканал'', АО ''УСТЭК'', АО ''ЭК ''Восток'', установлены приборы учета воды и элетроэнергии. Неподалеку располагаются элитные новостройки (ЖК ''Манхэттен'', Дом на 25 Октября, ЖК ''Речной порт'', ЖК ''Тихая пристань'', ''Александровский сад'' и др.). В пешей доступности находится Набережная г.Тюмени, бизнес-центры ''Менделеев Хаус'', ''Овентал Тауэр'', офис компании ''Башнефть'', представительство ХМАО, резиденция Губернатора, ДК ''Нефтяник'', Ильинский монастырь, международная школа ''СЕТ'', Перинатальный центр, Областная инфекционная больница, ''NEO-Clinic'', ''Альфа-центр'', административные здания, ''Отель 41'' и др. Номер предложения: 50770.

Собственник. Сдаю коммерческое помещение 67,1 м² с готовым производственным ремонтом под пекарню/кулинарию/пиццерию/кондитерскую— заезжайте и работайте.Что уже сделано (2024 год, под пекарню по всем ГОСТам):— производственная зона в металлических панелях и плитке— 3 мокрые точки— приточная вентиляция + вытяжка для кухни— окно выдачи, отдельная раздевалка, склад— кондиционер— полная слаботочка под сигнализацию и видеонаблюдение— отдельная входная группа + витражное панорамное остеклениеФактически весь дорогой fit-out под общепит уже стоит в помещении. Арендатору остаётся только адаптация под себя — время и деньги на запуск сокращаются в разы.Локация:1-й этаж отдельно стоящего 2-этажного здания, Ленинский район, ул. 50 лет Октября, 74/3. Вторая линия, но высокоплотная жилая застройка и стабильный пеший и автомобильный трафик. Через дорогу — микрорайон Новин.Соседи-якоря: Красное и Белое, пункт выдачи Яндекс Маркет, МРТ-центр.Логистика и подъезд:— две большие бесплатные парковки в 50 метрах от помещения, места есть всегда— возможность подъехать вплотную к точке — удобно для курьеров и самовывоза— рядом остановка общественного транспортаХарактеристики:— площадь 67,1 м², высота потолков 2,95 м— вход с улицы, отдельный— электричество 25 кВт, отопление центральное— парковка на улице, бесплатнаяИдеально под: пекарню, кулинарию, dark kitchen, доставку готовой еды, кондитерскую, take away, кофейню, пиццерию, кафе. Также подойдёт под ПВЗ, салон красоты, аптеку, оптику и другие виды бизнеса.Условия:— тип аренды прямая, коммунальные услуги оплачиваются отдельно— минимальный срок 11 месяцев, только долгосрочно— предоставляются арендные каникулы на адаптацию помещения— деятельность в рамках закона, в том числе соблюдение закона о тишине

Сдается помещение свободного назначения на ВТОРОМ этаже на лифте !Предлагается в аренду уютное помещение свободного назначения, идеально подходящее для ведения частной практики или оказания услуг в сфере красоты и здоровья.Отлично подойдет для:* кабинета психолога,* массажного кабинета,* маникюрного кабинета,* студии макияжа,* косметолога, бровиста или другой частной деятельности.* возможен вариант сдачи под посуточную аренду ( как апартаменты)Преимущества помещения:* удобное расположение в центральной части города,* популярная и легко доступная локация,* современный ремонт,* комфортная атмосфера без ощущения офисного здания,* собственный санузел с душевой,* отдельная ванная комната,* балкон.Помещение выполнено в нейтральном стиле, который легко адаптировать под любую сферу деятельности и создать пространство, соответствующее вашему бренду и потребностям.Готово к просмотру. По всем вопросам и для записи на показ — звоните или пишите.освобождается с 01/08 ЗАЛОГ 25.000, вода и свет по счетчикам

Арт. 96275673. Нежилое помещение на первом этаже жилого дома, расположено на первой линии по ул.Комсомольской. Помещение свободной планировки. Общая площадь 334,6 кв.м.

Арт. 82404229. Предлагаем в аренду помещение свободного назначения- Центр города.- Парковка перед зданием.- В непосредсвеной близости Пешеходный бульвар, кафе ,рестораны.- Пpиточно-вытяжнaя вентиляция.- Автономная система водоснабжения и водоотведения- Удобная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта.Помещение с ремонтом, находится в цокольном этаже БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.Звоните, предоставим всю необходимую для Вас информацию.

Сдаются торговые площади в ТЦ ''Море''. Рядом бизнес-центр Овентал Тауэр, Дом печати. Одна из крупнейших транспортных развязок, а так же высокая плотность застройки.Помещение передается в чистовом варианте.По соседству федеральные сети, магазины с известными названиями.Оживленное место на одном из крупнейших перечений города.Техническое оснащение:- Туалет на этаже- Эскалатор, пассажирский лифт- Грузовой лифт для разгрузки товара- Зона разгрузки с дебаркадером- Охрана 24\7- ВидеонаблюдениеАренда без посредников. КУ оплачиваются отдельно. Подберем индивидуальные условия!

Уважаемые покупатели! Сдадим в аренду отлиное помещение на 1 этаже в 3 этажном офисном здании. Площадь 188 кв.м. Расположение - 1 линия ул. Таврической. Проходное место. Удобная парковка. Охрана на входе. Санузел на этаже. Есть возможность взять в аренду 2 кабинета по 22 кв.м. на 3 этаже. На территории базы можно рассмотреть в аренду склады. Многое готовы рассказать и предложить при встрече. Звоните! Просмотр в удобное для вас время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Код пользователя: 14395Номер в базе: 10881496

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРАСдается помещение свободного назначения.КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:- 1 этаж жилого здания. - площадь 66,4 кв. м.- подойдет под офисную деятельность, услуги, торговлю. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- отдельный вход,- круглосуточный доступ,- сан. узел,- пожарная и охранная сигнализация,- тревожная кнопка,- проводной интернетЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:- исторический центр города- первая линия- развитая инфраструктура вокруг.Присутствует обеспечительный платеж.Арендатная плата +ком. услуги.Для получения подробной информации и организации просмотра звоните.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Код пользователя: 183419Номер в базе: 12926466