Аренда коммерческой недвижимости в Тюмени

Сдам помещение в Тюменской слободе с трафиком на первой линии.Без комиссии! Основные характеристики помещения:- Состоит из двух этажей,- Площадь первого этажа: 218,27 кв.м. (1800 руб / 1 м2), площадь второго этажа: 51,4 кв.м. (1000 руб / 1 м2). Можно снять только 1 этаж,- Первая линия,- Круглосуточный дocтуп,- Грузовой лифт между первым и вторым этажом, - Независимые коммуникации,- Вытяжка под общепит,- Выделенная мощность: 30 кВт,- Высота потолка - 3,8 м,- Место для вывески,- 3 входа (основной, со двора на лестницу и под разгрузку),- Коммунальные уcлуги oплачивaются oтдeльно,- Присутствует обеспечительный платеж,- Густонаселенный жилой массив,- Развитая инфраструктура района,- Парковочные места напротив помещения,- Остановка в шаговой доступности.Остались вопросы Звоните ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Код пользователя: 188849Номер в базе: 12611259

Арт. 85547917. Помeщение свобoднoго назначения нa пеpвой линии в ЖК Гранд Kваpтaл.- Общaя плoщaдь 300 м2,- Apендная ставкa 1500 pуб/м2- Угловoe помeщeниe,- Bитрaжные oкнa,- Индивидуaльная вxoднaя группа, 2 вxoдa,- Oтдельная вeнтиляциoнная шaxта, нaличиe пpиточнoй вентиляции,- Выдeленная мощноcть 100 кBт,- Чеpнoвая отделка,- Арендные каникулы предоставляются,- Большая придомовая парковка рядом.

Арт. 36163277. Сдается в долгосрочную аренду нежилое торговое помещение в первой линии.Высота 4м. Квт 40. Новый ремонт. 2 входные группы. Главный вход с ул.Герцена, запасный с ул.Дзержинского.Высокий автомобильный трафик. Помещение находися на первом этаже в Бизнесс центре.Галлерия застройщиков, поликлиника Парацельс, БЦ Сити, городская Администрация.

Сдается помещение торгового/офисного назначения в центре города. Без комиссии для арендатора!Основные характеристики помещения:- Площадь: 210 кв.м.,- Первый этаж жилого дома,- Отдельная входная группа,- Первая линия,- Помещение представляет собой 5 кабинетов, в каждом выведены мокрые точки, в 3 из них свой санузел, зона ресепшен на входе, подсобное помещение и 2 отдельных санузла,- В помещении будет сделан ремонт: на полу плитка, стены окрашены, выполнена эл. разводка, потолки шумоизолированы, выводы под кондиционеры,- Эл. мощность: 30 кВт,- Помещение отлично подойдет под салон красоты, стоматологию, медицинские услуги, офис и др.- Рядом располагается мужская парикмахерская, тату-салон и Магнит, - Потолки: 3 метра,- Отдельно оплачиваются коммунальные услуги,- Действует обеспечительный платеж.Остались вопросы? Звоните!. Обратите Внимание! Аренда Коммерческой Недвижимости Через Компанию ''Этажи'' Без Комиссии Для Арендатора! Номер в базе: 9653088. Район: Центр: Исторический

ТЦ ''Ямской'' - открыл свои двери в 2017 году, и на сегодняшний день является единственным ТЦ в районе Дома Обороны с концепцией one stop-с возможностью купить в одном месте все необходимые в повседневной жизни товары. Сегодня ТЦ ''Ямской''- это более 60-ти арендаторов с самым разнообразным ассортиментом - одежда и обувь, продовольственные товары, бытовая техника и электроника, товары для детей, косметика и парфюмерия, зоотовары, аксессуары, подарки, спортивное питание и многое другое. В Ямском всегда можно перекусить в кафе, выпить чашечку ароматного кофе или чая.

Сдам коммерческое помещение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА общей площадью - 176,2 м2. Расположено на 1 этаже жилого дома в ЖК ''Домашнем'' - район а/п ''Плеханово''. Характеристики помещения:Отдельная входная группа,Высота потолка - 3,6 м,Мощность 26 кВт (возможно быстрое увеличение, если необходимо),Арендные каникулыКоммунальные услуги оплачиваются отдельно, условия арендных каникул обговариваются индивидуально. Звоните! Буду рада показать помещение и ответить на все вопросы!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Аптека, Банк, Частный детский сад, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Пятерочка / Магнит / МонеткаКод пользователя: 103859Номер в базе: 7868286

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Сдам коммерческое помещение общей площадью - 61,4 м2. Расположено на 1 этаже в ЖК Август. Дом будет сдаваться в 1 квартале 2026 года, но мы готовы подписать предварительный договор с нашими будущими арендаторами.ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ:• Отдельный вход с уровня земли,• Высота потолка - 3.3 м,• Мощность - 25 кВт,• Витражные окна,• Коммунальные услуги оплачиваются отдельно,• Предоставляем арендные каникулы на +время ремонта.ЛОКАЦИЯ:Тюменская слобода - район с активно развивающейся инфраструктурой. Рядом крупные транспортные развязки, которые позволяют добраться в любую точку города за 15 минут. Внутри квартальной постройки появится пешеходный бульвар, который создаст дополнительный трафик для вашего бизнеса. Рядом со зданием - парковочная зона для вашего удобства. Звоните! Буду рада помочь вашему бизнесу обрести прибыльную площадь!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Аптека, Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 103859Номер в базе: 10246630

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА - БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ВАС!ХОЧЕШЬ СНЯТЬ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ - ЗВОНИ, УСПЕВАЙ БРОНИРОВАТЬ СТОИМОСТЬ ДО ЕЕ ПОВЫШЕНИЯ!АРЕНДНАЯ СТАВКА - 36 Т.Р. ПЛЮС ОПЛАТА ПО СЧЕТЧИКАМ, КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ - СОБСТВЕННИК БЕРЕТ НА СЕБЯ.!!!АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ - 60 ДНЕЙ, ОБСУЖДАЕМ ИНДИВИДУАЛЬНО!!!Первая линия в жилом комплексе ''Уездные кварталы'' в Тюменской Слободе!О ПОМЕЩЕНИИ:- Общая площадь — 29,7 м²,- Высота потолков — 3 м,- Электрическая мощность — 8 кВт, увеличение до 15 кВт,- Мокрая точка в помещении, также санузел - на этаже,- Помещение в отделке ''WhiteBox'' - стяжка пола с шумоизоляцией, стены в штукатурке, радиаторы отопления,- Установлены счётчики: ХВС/ГВС, тепло, электроэнергия- Современные инженерные коммуникации, видеонаблюдение по периметру здания.О ЛОКАЦИИ: - Высокая плотность населения. ЖК ''Уездные кварталы'' — крупный жилой массив с тысячами жителей, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов.- Новый район с растущим спросом. Район активно заселяется, инфраструктура развивается, а коммерческих помещений на старте часто не хватает — это создаёт низкую конкуренцию для первых арендаторов.- Отсутствие прямой конкуренции на месте. На втором этаже вы не конкурируете с сетевыми ритейлерами на первых линиях, но получаете доступ к той же аудитории.- Мокрая точка. Наличие воды и канализации сразу открывает возможности салонов красоты, студий, мини-производств еды и других форматов, где это критично.- Планировка 30 м². Идеальный формат для малого бизнеса: низкий порог входа, небольшие операционные расходы, быстрая окупаемость.- Удобный доступ. Район хорошо связан с другими частями города, есть парковки, пешеходные потоки от подъездов.- Лояльная аудитория. Жители новых ЖК часто ищут сервисы ''у дома'' и готовы платить за удобство и качество.ЧТО МОЖНО ЗАПУСТИТЬ !!!СЕЙЧАС!!!:- Салон красоты / барбершоп / студия маникюра. Низкий порог входа, высокая маржинальность, лояльная аудитория.- Студия йоги / фитнес / детская студия. 30 м² достаточно для небольших групповых занятий.- Клининговая компания / прачечная / химчистка. Сервисы, которые нужны жителям новых ЖК.- Магазин Оптики,- Офисное помещение/турагентства/ страховые компании/ салоны связи. Звоните прямо сейчас — расскажем подробности, ответим на вопросы и организуем просмотр. Возможно, именно здесь начнётся ваш успешный бизнес! Номер предложения: 72414.

Сдаётся в аренду торговое помещение 63 м2, расположенное на 1-м этаже 16-этажного жилого дома. Характеристики торгового помещения: • Район: граница Исторического центра города и Дома Обороны.• Отдельная входная группа. • Безбарьерный доступ с уровня земли. • Ремонт.• Свободная планировка. • Высота потолков: 3 м. • Приточно-вытяжная вентиляция. • Система пожарной сигнализации. • Кондиционер. • Проектом предусмотрено место под рекламную вывеску. • Отведенная электрическая мощность: 6 кВт.• Арендная ставка 1100р./м2. • Арендатор оплачивает коммунальные услуги.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Аптека, Кофейня, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Цветочный магазин, Частная школа, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 52627Номер в базе: 12825000

Арт. 87514059. Коммерческое помещение Свободная планировкаЦентральная входная группа первая линияПанорамное остеклениеЖК Гранд Квартал с перспективойввода на ближайшие два годаболее 20 тыс квартирДиференцированная ставка

ОАО ''РЖД'' предлагает в аренду место под объект розничной торговли площадью 20,0 кв. м в здании железнодорожного вокзала г. Тюмень.Место под объект розничной торговли расположено на первом этаже здания вокзала возле центрального входа. Доступ на территорию круглосуточный, что гарантирует высокий ежедневный клиентский трафик. Место обеспечено точкой подключения к электросети.Здание расположено в районе с развитой инфраструктурой в окружении жилой и производственной застройки. Хорошая транспортная доступность.Срок аренды 11 месяцев (с возможной пролонгацией). Расходы на содержание (коммунальные и эксплуатационные услуги) не входят в арендную плату.Об организации осмотра и подробных условиях аренды Вы можете узнать по телефону в объявлении.IDs: 8315, ПС: 21049, IDp: 37373.

Увaжаeмый клиeнт, Бeз комисcии для АрендатoрaСдaется коммeрческоe пoмeщeниe в густонаселенном районе, Московский тракт 121Кому подходит:- Медицина: стоматология, медицинский кабинет, лаборатория анализов- Бьюти-сфера: салон красоты, барбершоп, косметология- Дети: центр развития, кружки, танцевальный зал Рядом находится школа 88, детский сад 166- Офис: административное помещение, колл-центр- ПВЗ: пункт выдачи заказов маркетплейсов- Магазин, КБ, СТ, (в данное время находится продуктовый магазин, который пользуется спросом у населения)Под любой вид бизнеса: магазин, КБ, СТ, офис, детские Оснoвныe xаpактериcтики и пpеимущеcтва:Плoщaдь 140м2,1 этaж,2 входa,Eсть сан.узел и мокрая точка,Высокий пешеходный трафик,Густонаселённый район,Доступ свободный,Потолки 2,7 метра,Есть возможность повесить вывеску,Коммунальные услуги оплачиваются отдельно,При необходимости сделаем ремонт, каникулы обсуждаютсяБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРАПо возникающим вопросам, звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Аптека, Частный детский сад, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Пекарня, Спортзал / фитнес / танцы, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Пятерочка / Магнит / МонеткаКод пользователя: 175259Номер в базе: 13648603

Сдается в аренду пoмещение свободнoго нaзначения площaдью 86,7 кв.м..Pacпoложено на первой линии c высоким пeшexoдным и автoмoбильным тpaфиком, что oбеспeчивaeт отличную прoхoдимость.Bхoдная гpуппa ocнaщенa пaндусoм, oбеcпечивающим удoбный дoступ для инвaлидов и кoлясок. Пoмещeние имеeт 2 входных группы с отдельным входом, что обеспечивает возможность использовать помещение нескольким арендаторам .Помещение состоит из двух комнат - 60 м2 и 21 м2 , что позволяет гибко использовать помещение для коммерческих целей. Имеется круглосуточный доступ, что удобно для работы в любое время.Центральные коммуникации обеспечивают комфортное подключение всех необходимых систем- отдельные договора с Электросетями, Теплосетями, Водоканалом и тд, установлены приборы учета, оплата потребления по индивидуальным счетчикам . Номер предложения: 72188.

Без комиссии для арендатора! Cдается помещение свободного назначения в ЖК ''Юнион''. Помещение подойдет как для торговли, так и для предоставления услуг населению. Основные параметры помещения:- Площадь 42.27 м2- Планировка свободная- Высота потолков 3,25 м- Электрическая мощность 15 кВт.- Отдельный вход. - Отдельная шахта под коммерческую вытяжку.Арендная ставка 10 000 руб. первые 6 месяцев. Далее 21 00 руб за 3 месяца. Далее 31 500 руб. 3 месяца. Со второго года ставка 43 000 руб. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Присутствует обеспечительный платеж. Арендные каникулы.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Аптека, Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Пекарня, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 196058Номер в базе: 6796358

Без комиссии для арендатора!Предлагается к сдаче в аренду коммерческое помещение свободной планировки площадью 88,3кв.м в ЖК ''Домашний'' (дом ''Научный'').Основные характеристики помещения:- Общая площадь 88,3 квадратных метров,- Витражное остекление,- Удобные подъездные пути (рядом парковка),- Два входа в помещение - со двора и со стороны улицы, - Имеется место для вывески,- В наличии отдельная вытяжкa для коммерческих помещений (важно для общепита),- Коммунальные платежи не включены в стоимость,- Собственник готов предоставить арендные каникулы на время ремонта (условия обсуждаются индивидуально).Микрорайон ''Домашний'' — это 6 очередей строительства, 24 уникальных дома переменной этажности с своей современной архитектурой. Это густонаселенный район города - идеальный для ведения Вашего бизнеса!Звоните и успевайте занять лучшую локацию!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Аптека, Кофейня, Кальянная, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, OpenSpace, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 60062Номер в базе: 9795979

Сдается помещение свободного назначения с частичной отделкой в Калининском районе по адресу: ул. Краснооктябрьская, д. 16 на 1 этаже. Основные преимущества объекта — первая линия, отдельный вход, высота потолков 3 метра, просторная парковка, площадь 76.6 кв.м. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Без комиссии для арендаторовРасположение и окружение:• Густонаселенный жилой район в новом заселенном ЖК• Высокий пешеходный и автомобильный трафик• Удобная доступность• Парковка: просторная, наземнаяХарактеристики помещения:• Площадь: 76.6 кв.м• Этаж: 1 из 20• Высота потолков: 3 м• Отделка: частичная• Отдельный вход с улицы• Витражное остекление• Мокрая точка: есть• Вывеска: возможность размещенияТехническое оснащение• Электрическая мощность: 40 кВт• Вентиляция: отдельная вытяжка• Отопление: центральноеКому подходит• Общепит: кафе, кофейня, пекарня• Магазин: продукты, цветы, пункт выдачи заказов• Сфера услуг: салон красоты, аптека, студия• Небольшое производство: доставка еды, мастерскаяУсловия сделки• Арендная ставка: 800 ?/м² и 61 280 ?/мес.• Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно• Обеспечительный платёж: без обеспечительного платежа• Предоплата: по договоренности• Арендные каникулы: обговариваются• Срок аренды: долгосрочная основаЗвоните или пишите — организуем показ в удобное время.___Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для арендатораАрт. 84179078

Предлагаю в аренду на длительный срок нежилое помещение, которое находится на первой линии, первого этажа, 189,4кв.м, два входа. Санузел. Эл. мощность 50квт. Автобусная остановка рядом-высокий пешеходный и автомобильный трафик! Торг возможен. Звоните, договоримся.Собственник. С агентствами не работаю.

Сдается помещение свободного назначения площадью 47,6 м² с панорамным остеклением в ЖК Октябрьский на Туре. Помещение расположено на первом этаже с отдельным входом.- Высота потолков- 3,9 м, - Свободная планировка- Отдельный вентканал для торгового зала- Помещение подойдет для салона красоты, ПВЗ маркетплейсов, аптечного пункта или салона флористики- Счет УК ( включая капитальный ремонт ) оплачивает Арендодатель, коммунальные платежи по узлам учета оплачивает Арендатор.- Предоставление арендных каникул и обеспечительный платеж по итогам переговоров- Выделенная мощность электроэнергии - 10,5 кВт

Предлагаю в субаренду просторное помещение площадью 290 м² — ранее здесь был магазин грузовых запчастей. Объект расположен рядом с магазином Автогид.Из общей площади 143 м² отведено под торговую зону, остальное — складское пространство, где уже есть стеллажи.Помещение идеально подойдёт для бизнеса, связанного с запчастями для ГАЗ, КамАЗ, МАЗ, ЗИЛ, Урал и спецтехники. Благодаря соседству с Автогидом вы сможете рассчитывать на поток заинтересованных клиентов.В числе преимуществ: отдельный вход, удобная зона для разгрузки и вместительный паркинг.

Арт. 24996723. Аренда нежилого здания на первой линии ул. Ямская. Земельный участок 10 сот в собственности. Сети все есть (газ, электричество, вода) Возможна эксплуатация подвального помещеня и крыши.

Арт. 62139669. Район Тюменской слободы, рядом Андерсен парк , строится Гринвуд , деревня Дударева улица Тюменская д 20 перекресток улиц, угловое здание. Своя парковка перед зданием. Планировка Open Spaice, на полу светлая плитка. Первая линия, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Рядом большой магазин Магнита.

Бизнес центр класса А,Первая линия, первый этаж,Две входных группы, витражное остекление,Свободная планировка, высота потолков 3,3 м.,Выполнен косметический ремонт,Установлена приточно-вытяжная вентиляция, сплит системы,Выделенная электрическая мощность 30 кВт.,Удобная транспортная развязка, высокий автомобильный трафик!

Сдам в аренду нежилое помещение в районе Дом Оборона. 2 санузла, 2 входа, выведена вентиляция на крышу дома, 50квт. Торговый зал 65м2, подсобное помещение 40м2. Большая парковка. Большая проходимость. Соседи: Магнит, Светлое и темное, Красное и белое, аптека Апрель, 3 садика, 2 школы, спорткомплекс. 1500р/м2 + коммуналка. Арендные каникулы. Собственник.Прекрасно подойдет под любой вид деятельности. Требуется ремонт.

Сдается с в долгосрочную аренду торговое помещение площадью 57,5 м2 в центральной части города. Район старого железнодорожного универмага. Под любой вид торговой деятельности. На первом этаже девятиэтажного жилого дома. Прекрасный Трафик! Первая линия! Два отдельных входа. Один с Улицы Ленинградской, другой со двора. Рядом на крыльце Красное и Белое. Другую, заднюю часть помещения, занимает пункт выдачи Ozon. Кругом жилая застройка.

Сдается в аренду, торговая площадь в торговом центре Магнат. 98,8 метра квадратных. Место угловое, что дает дополнительную возможность для выставки товара.