продам дом, Жемчужная11 100 000 ₽

Дом 100,6 м2. по проекту quot,СВ - 100 Шquot, - выполнен в штукатурном исполнении.
Без земельного участка - дом строится по подряду.
Одноэтажный дом с продуманной планировкой, включает в себя кухню-гостиную с выходом на террасу и три спальные комнаты, санузел, холл, котельную.
Отличительной особенностью проекта, привлекающей внимание, является наличие больших окон в пол.
Окно в кухонной зоне.
Просторная столовая-гостиная.
Большие стеклянные двери.
Терраса на задний двор.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ - 100,63 Мsup2,. 3 стальни, санузел -1, высота дома - 3 метра.

Дом 100,6 м2. по проекту quot,СВ - 100 Шquot, - выполнен в штукатурном исполнении.
Без земельного участка - дом строится по подряду.
Одноэтажный дом с продуманной планировкой, включает в себя кухню-гостиную с выходом на террасу и три спальные комнаты, санузел, холл, котельную.
Отличительной особенностью проекта, привлекающей внимание, является наличие больших окон в пол.
Окно в кухонной зоне.
Просторная столовая-гостиная.
Большие стеклянные двери.
Терраса на задний двор.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ - 100,63 Мsup2,. 3 стальни, санузел -1, высота дома - 3 метра.
Холл -12,01 мsup2,,спальня 1- 13,52 мsup2,, спальня 2 -12,0 мsup2,,спальня 3 - 12,0м2, ванная комната - 6,35 м2 кухня/гостиная - 36,72 мsup2,,тамбур-3,0 мsup2,, котельная 5,02 мsup2,, терраса - 26,98 мsup2,, крыльцо - 8,3 мsup2,.

Дом выполнен в штукатурном исполнении.

Предчистовая отделка - WHITE BOX.
СИСТЕМА УМНОГО ДОМА
Центр умного дома - Aqara Hub М2 - Новый центр умного дома, позволяющий управлять бытовой техникой через встроенный инфракрасный пульт,
Видео-дверной звонок - Вlack Video Doorbell 2K + Home base 2,
Монитор качества воздуха -TVOC Aqara,
Датчик протечки - Aqara Water Leak Sensor,
Шаровый кран с электроприводом,
Датчик Дыма - SLS, Zigbee.

Цена дома 6 100 000 рублей, без учёта стоимости земельного участка.
Ипотека на строительство дома под 6,3 % на весь срок кредитования - Господдержка!
Все формы расчетов.
Ипотека - стандартная 9,9 %.
Поэтапная оплата 30%, 30%, 30% .

Электричество 15 КВТ.
Черновая отделка , стены под мояк,натяжной потолок, высота потолков 2,8 м., тёплый пол - стяжка,
коммуникации находятся в доступности,электропроводка - стаканы под розетки и включатели.
Стены: керамзитобетонный блок марка прочности М50 толщина gt, 50см.
Утеплители: пенополистерол 100мм, либо минеральная вата 100мм.
Облицовочный материал: кирпич керамический облицовочный.

Кровля: система четырёхскатная стропильная. Покрытие: гибкая черепица, либо металлочерепица.
Утепление кровли: минеральная вата 200мм. Потолок в чистовом исполнении 2.8м.

Вода - индивидуальная скважина 8 метров на каждый дом.
Водоотведение, водоснабжение в дом, септик и скажина, канализация автономная quot,Топазquot, - закрытый септик (8 кубов или 3 куба).

ГАЗ - по границе участка, подключение к дому по заявлению хозяина по программе газификации quot,ГАЗПРОМquot,( срок рассмотрения заявления - 6 месяцев.

Проект посёлка разработало московское архитектурное бюро SP Architect, работы которого неоднократно отмечались премией Urban Аwards.

Дом расположен в современном посёлке.

quot,Сердцеquot, поселка сформирует просторная благоустроенная территория с прогулочным бульваром, вдоль которого протянутся зеленые острова.
В посёлке сохранены лесные острова, которые создала природа.

Это обширное пространство шириной 35 метров, площадь зеленой зоны - 3,5 гектара, что составляет почти половину Цветного бульвара в Тюмени.
В объятиях лесных островов разместятся площадки: Play Hub - это центральная игровое
пространство для детей разных возрастов и зоны отдыха для родителей, Sport Hub - зоны спорта с ультрасовременными тренажерами.

Центральное кольцо квартала застроено в едином архитектурном стиле, дальше от него - видовые участки увеличенной площади, на которых жители смогут реализовать свои собственные мечты о загородном доме.
На участке выровненная земля (не понадобится отсыпка грунтом), грунтовые воды на глубине 8 метров. Что важно, все центральные дороги асфальтированы.
Бурение скважин, подключение к электричеству, газопроводу, установка заборов, ландшафтный дизайн и, конечно же, строительство домов - все эти вопросы будут решены профессиональной командой.

Дом расположен в посёлке находящемся в 27 км от Тюмени по Червишевскому тракту.
От улицы Федюкинской по объездной ехать 20 минут.
Ориентир - находящийся недалеко санаторий quot,Тараскульquot,, один из крупнейших в Западной Сибири реабилитационных центров, построенный на берегу озера, возраст которого превышает миллион лет.
Из скважин на берегу добывают лечебную минеральную воду, со дна поднимают quot,черное золотоquot, - сапропелевую грязь.

Чистейший воздух, сосновые, смешанные и лиственные леса - невероятная красота, умиротворение и здоровье.

В пешей доступности - инфраструктура села Червишево, где есть детский сад, средняя школа, дворец культуры, спорткомплекс, почта, аптека, отделения Сбербанка и магазины, в том числе quot,Строительный дворquot, и разнообразие продуктовых сетей, собственная больница.
Поблизости - и областной центр зимних видов спорта quot,Жемчужина Сибириquot,.

Загородные кварталы строятся вокруг парковой зоны в 3.6 Га - представьте себе, это как половина Цветного бульвара!

По периметру парка проложена вело-пешеходная дорожка длиной 1.2 км.

В посёлке сохранены лесные острова, которые создала природа, в их объятиях расположены пространства для игр и спорта.Парковая зона
Проектируя посёлок мы не смогли обойти вниманием лесные острова, которые создала природа.

Между лесами мы разместили главную площадь ndash, пешеходный бульвар, место для проведения мероприятий и праздников.

В объятиях лесных островов расположены пространства для игр и спорта.
Современные игровое пространство
Для детей предусмотрен PlayHub ndash, центральное игровое пространство.

Чтобы вписать площадки в окружающее природное пространство, акцент в оформлении сделан на многообразие игровых сценариев, натуральные материалы и цвета.
Современное спортивное пространство
Для спортсменов спроектирован SportHub ndash, спортивное пространство.

Место для физических упражнений в окружении природы. Рекомендуем сочетать с пробежкой вдоль территории парка!

Загородные кварталы расположены в одном из крупнейших муниципальных образований, где уже действуют средняя общеобразовательная школа, детский сад, хоккейная школа, младшая фудбольная группа МФК.

Школа и детский сад в доступности - село Червишево.
С учетом роста населения создается опережающая инфраструктура ndash, по границе кварталов разместятся школа и детский сад, дворец культуры и спорта.