продам коттедж, Пятницкая12 800 000 ₽

Реальный дом/Коттедж 115 м2
Загородный дом, крайний участок, пaнopамные oкнa с видом на лес!

Реальный дом/Коттедж 115 м2
Загородный дом, крайний участок, пaнopамные oкнa с видом на лес!

Подходит под все ипотечные программы - семейная, сельская, с господдержкой

- Крытая терраса
- Планировка под ваш дизайн, на выбор можно сделать баню на дрoвaх внутpи, или сауну с отдельным выходом на террасу к мангальной зоне
- Внутреннее пространство под две спальни, кухню-гостиную, два санузла (один можно совместить с мастерспальней)

Участок:
8 соток удобной планировки, внутренний двор, место под парковку и детскую площадку достаточно
Хвойные деревья на участке, участок правильной формы
Участок облагорожен, огороженный забором со свето-прозрачными ограждениями выполненными из прочных сортов дерева (выполняется по окончании благоустройства, входит в стоимость)

Локация:
Самое любимое направление,
п. Перевалово - в окружении лесного массива, радом озеро и Fish парк, выходишь из дома и видишь хвойный бор, ягоды, грибы, зверюшки и прогулки
Через лес расположено озеро, загарать, купаться и рыбачить - это сюда
Федеральные магазины и автомобильные комплексы на въезде в район, вся необходимая инфраструктура есть, автобусы и постоянные маршруты общественного транспорта

Дом. Используемые материалы:
Фундамент:
- утепленная плита 450мм
- 2 слоя армирования
Стены:
- керамзитоблок
- базальтовая минеральная вата 100 мм
- керамический облицовочный кирпич ВЗКСМ
- водостоки ''Оптима'' 120/80
Крыша:
- мягкая кровля ''Технониколь'' с гарантией 50 лет
- утеплитель эковата
- антисептируемая древесина (Обработана от гниения)
Окна:
- трехкамерные стеклопакеты ''Gеаlаn s 8000'' (профиль 74мм)

Коммуникации:
- газ
- вода (скважина с греющим кабелем 34м)
- септик (8 кубов)
- отопление (теплый пол + дополнительно выводятся радиаторы)
- электричество

Инженерные системы:
- горизонтальная разводка отопления
- водяной теплый пол
- естественная вентиляция
- высота потолка в коньке 4м

Дом огорожен забором из деревянного планкена с колоннами из кирпича с лицевой стороны по периметру, выполнено благоустройство с озеленением и тропинками для придания завершенного вида участка

От Тюмени по Московскому тракту 20 минут (18 км)
В поселке закрытая территория. На въездах установлены контрольно-пропускные пункты, шлагбаумы.
В 5 минутах езды расположены супермаркет, аптека, пункт выдачи заказов, шиномонтаж, рыболовный центр ''Фишпарк''
В п. Перевалово и п. Молодежный расположен детский сад и школа. Ездит школьный автобус

Варианты покупки:
Готовый дом:
- В стоимость входит предчистовая отделка (стены выведены под маяк, разводка коммуникаций), гараж, благоустройство территории, входная дверь.
- Ремонт под ключ: натяжные потолки, межкомнатные двери, отделка пола (керамогранит), стен (покраска). Цветовые решения согласовываются индивидуально.
При покупке с ремонтом в подарок мангальная зона на террасе с камином
- Строительство:
Можно выбрать участок по своему вкусу и размеру, согласовать проект и мы построим Дом мечты

На выбор: Участок под стройку, Дом под дизайн проект, Дом с готовым ремонтом Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1473318