угловой участок правильной формы. Свет,газ, не расчищен( растут деревья,)- можно использовать в дизайне. дороги - гравийное покрытие. До бульвара (асфальт) 100 м . рядом садик, школа, магазины. отличные дороги , до Тюмени 15 мин по односторонней дороге ( без пробок).