ID: 706690 Продам земельный участок 3 км Салаирского тракта р-н коттеджный поселок ''Родные просторы'', 1ГА, земли населенных пунктов, ИТ-1.

ID: 706690 Продам земельный участок 3 км Салаирского тракта р-н коттеджный поселок ''Родные просторы'', 1ГА, земли населенных пунктов, ИТ-1. снованию (вытянута вдоль Объездной дороги), Свободный обзор со всех сторон, Участок находится в Центральном районе города Тюмени, на первой линии Объездной дороге и в 2х км от Велижанского тракта, На Объездной дороге возле участка находится остановка общественного транспорта, Ближайшие социальные учреждения, ограничивающие торговлю алкоголем и табачными изделиями, находятся в 5-7 км от участка, Данный земельный участок идеально подойдет для размещения торгово-развлекательного центра, • Непосредственное примыкание и съезд с Объездной дороги города Тюмени, • Объездная дорога, соединяющая Запад и Север города, большой поток автомобилей между Тобольским трактом и Московским трактом проходит вдоль земельного участка, • Запланировано строительство Автовокзала г. Тюмени на пересечении Велижанского тракта и Объездной дороги, что находится в 2 км от данного земельного участка, • Продолжается строительство трассы Шаим Тюмень, которая станет основной магистралью на Север России, что значительно увеличит пассажиропоток. Земельный участок находится в бурно развивающемся районе города Тюмени - ММС, • Земельный участок граничит с малоэтажной застройкой. Отсутствие в данном районе торговых и развлекательных комплексов, ближайшие находятся в отдалении более 10 км, • Отсутствие земельных участков с подобным разрешенным использованием, в окружении 10 км от данного района, • Получены технические условия на размещение коммуникаций (все коммуникации проходят в отдалении не более 200 метров от границы земельного участка), • Полученные мощности: Электричество 700 кВт, с возможностью расширения до 2 МВт, Газ 4000 куб.м/час, Водопровод и Канализация городские, подводящие трубы заложены крупных диаметров на перспективу.