Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — отдельностоящее 2-х этажное коммерческое помещение общей площадью 578 кв.м., идеально подходящее для ведения бизнеса.

Основные характеристики:

• Первый этаж (218 кв.м.):

• В настоящее время здесь функционирует строительный магазин и автомагазин запчастей.

• Высота потолков составляет 3,2 м, что создает просторную атмосферу для торговли и размещения товаров.

• Три центральных входа обеспечивают удобный доступ для клиентов и поставщиков.

• Второй этаж (210 кв.м.):

• Отведен под зал для кафе, оснащенный необходимым кухонным оборудованием.

• Высота потолков — 3,1 м, что позволяет создать комфортное пространство для посетителей.

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — отдельностоящее 2-х этажное коммерческое помещение общей площадью 578 кв.м., идеально подходящее для ведения бизнеса.

Основные характеристики:

• Первый этаж (218 кв.м.):

• В настоящее время здесь функционирует строительный магазин и автомагазин запчастей.

• Высота потолков составляет 3,2 м, что создает просторную атмосферу для торговли и размещения товаров.

• Три центральных входа обеспечивают удобный доступ для клиентов и поставщиков.

• Второй этаж (210 кв.м.):

• Отведен под зал для кафе, оснащенный необходимым кухонным оборудованием.

• Высота потолков — 3,1 м, что позволяет создать комфортное пространство для посетителей.

Инфраструктура и коммуникации:

• Электричество: Подключение мощностью 380 кВт.

• Отопление: Центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года.

• Водоснабжение и водоотведение: Два септика по 10 куб. м, что гарантирует бесперебойное водоснабжение.

Строительные характеристики:

• Фундамент: Ленточный, обеспечивающий надежность и устойчивость здания.

• Стены: Кирпичные, с утеплителем из минваты для защиты от холода.

• Обшивка: Сайдинг, который придает зданию современный вид и защищает от внешних воздействий.

• Кровля: Металлочерепица, устойчивая к погодным условиям.

• Перегородки: Кирпичные, позволяющие гибко организовать внутренние пространства.

Преимущества:

• Действующий бизнес: Возможность немедленного получения дохода благодаря работающим магазинам на первом этаже.

• Гибкость использования: Второй этаж можно адаптировать под различные нужды, включая кафе, офисы или дополнительные торговые площади.

• Развита инфраструктура: Удобные условия для разгрузки и погрузки товаров, что важно для бизнеса.

• Качественные строительные материалы: Надежность и долговечность конструкции обеспечивают долгосрочные инвестиции.

Это помещение представляет собой отличную возможность для инвесторов и предпринимателей, желающих развивать свой бизнес в перспективном районе. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного коммерческого объекта! Если у вас есть вопросы или вы хотите организовать просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Код пользователя: 67137
Номер в базе: 3781336