Ищите участок для бизнеса? Тогда это ваш вариант.

Продается коммерческий земельный участок в районе озера Липовое.

ПАРАМЕТРЫ И ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА.
Земельный участок, площадью 225 соток. Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования по документам: для ведения личного подсобного хозяйства. Форма участка: клиновидная, утолщенная к основанию (вытянута вдоль Объездной дороги). Возможность застройки до 15 000 м² и размещения а до 800 машиномест. Данный земельный участок идеально подойдет для размещения торгово-развлекательного центра.

Территориальная зона: Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения ОД-2.

Ищите участок для бизнеса? Тогда это ваш вариант.

Продается коммерческий земельный участок в районе озера Липовое.

ПАРАМЕТРЫ И ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА.
Земельный участок, площадью 225 соток. Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования по документам: для ведения личного подсобного хозяйства. Форма участка: клиновидная, утолщенная к основанию (вытянута вдоль Объездной дороги). Возможность застройки до 15 000 м² и размещения а до 800 машиномест. Данный земельный участок идеально подойдет для размещения торгово-развлекательного центра.

Территориальная зона: Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения ОД-2.
Основные виды разрешенного использования:
Автомобильные мойки
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг
Амбулаторное ветеринарное обслуживание
Банковская и страховая деятельность
Бытовое обслуживание
Выставочно-ярмарочная деятельность
Гостиничное обслуживание
Деловое управление
Дома социального обслуживания
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
Заправка транспортных средств
Здравоохранение
Земельные участки (территории) общего пользования
Магазины
Обеспечение внутреннего правопорядка
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях
Обеспечение дорожного отдыха
Обеспечение занятий спортом в помещениях
Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий
Общежития
Общественное питание
Общественное управление
Объекты культурно-досуговой деятельности
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
Оказание социальной помощи населению
Оказание услуг связи
Парки культуры и отдыха
Площадки для занятий спортом
Предоставление коммунальных услуг
Проведение научных исследований
Развлекательные мероприятия
Ремонт автомобилей
Рынки
Среднее и высшее профессиональное образование
Хранение автотранспорта
Цирки и зверинцы

Вспомогательные виды разрешенного использования:
Предоставление коммунальных услуг
Склады
Служебные гаражи
Хранение автотранспорта

Условно разрешенные виды использования:
Автомобильные мойки
Бытовое обслуживание
Заправка транспортных средств
Оборудованные площадки для занятий спортом
Проведение научных исследований
Религиозное использование
Ремонт автомобилей
Связь
Энергетика

КОММУНИКАЦИИ.
Получены технические условия на размещение коммуникаций (все коммуникации проходят в отдалении не более 200 метров от границы земельного участка). Возможность получения мощностей: электричество 700 кВт, с возможностью расширения до 2 МВт, газ 4 000 куб.м/час, водопровод и канализация городские. Подводящие трубы заложены крупных диаметров на перспективу. По всем коммуникациям имеется мощность на размещение крупного торгово-развлекательного комплекса. Непосредственное примыкание и съезд с Объездной дороги города Тюмени.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА.
Свободный обзор со всех сторон. Участок находится в Центральном районе города Тюмени, на первой линии Объездной дороги и в 2-ух км. от Велижанского тракта. На Объездной дороге возле участка находится остановка общественного транспорта. Ближайшие социальные учреждения, ограничивающие торговлю алкоголем и табачными изделиями, находятся в 5-7 км. от участка. Объездная дорога, соединяющая Запад и Север города, большой поток автомобилей между Тобольским трактом и Московским трактом проходит вдоль земельного участка. Запланировано строительство Автовокзала г. Тюмени на пересечении Велижанского тракта и Объездной дороги, что находится в 2 км. от данного земельного участка. Продолжается строительство трассы Шаим Тюмень, которая станет основной магистралью на Север России, что значительно увеличит пассажиропоток. Земельный участок находится в бурно развивающемся районе города Тюмени - ММС. Земельный участок граничит с малоэтажной застройкой ЖК ''Английский квартал'', а также с малоэтажными жилыми комплексами ЖК Адимирал и ЖК Смородина. Отсутствие в данном районе торговых и развлекательных комплексов, ближайшие находятся в отдалении более 10 км.. Отсутствие земельных участков с подобным разрешенным использованием, в окружении 10 км от данного района.

Можем размежевать данный участок на нужную площадь от 100 соток.

ЗВОНИТЕ или ПИШИТЕ МНЕ ПРЯМО СЕЙЧАС и я проведу для вас экскурсию по объекту и все подробно расскажу. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1644486