продам универсальное помещение, Станционная, 24 корп. 16 700 000 ₽

Продаётся нежилое помещение 62 м² (1 этаж, жилой дом)

Ключевые преимущества:

Готовый бизнес сдаётся за 40 000 руб./мес. (пункт выдачи заказов)

Потенциал дохода до 50 000 руб./мес. под магазин пива, кофейню, аптеку

Отдельный вход с вывеской, парковка во дворе

Удобная планировка: 2 зала + подсобные помещения

Идеально для:

1. Инвесторы

Годовая доходность до 10% (если сдавать под кофейню или магазин пива).

Ликвидный актив помещение в жилом доме с высокой проходимостью.

2. Предприниматели (готовый бизнес или стартап)

Магазин пива/алкомаркет востребованность в районе, прогнозируемая выручка 11,3 млн руб./мес.

Продаётся нежилое помещение 62 м² (1 этаж, жилой дом)

Ключевые преимущества:

Готовый бизнес сдаётся за 40 000 руб./мес. (пункт выдачи заказов)

Потенциал дохода до 50 000 руб./мес. под магазин пива, кофейню, аптеку

Отдельный вход с вывеской, парковка во дворе

Удобная планировка: 2 зала + подсобные помещения

Идеально для:

1. Инвесторы

Годовая доходность до 10% (если сдавать под кофейню или магазин пива).

Ликвидный актив помещение в жилом доме с высокой проходимостью.

2. Предприниматели (готовый бизнес или стартап)

Магазин пива/алкомаркет востребованность в районе, прогнозируемая выручка 11,3 млн руб./мес.

Кофейня/кафе мало конкурентов, средняя выручка 400700 тыс. руб./мес.

Аптека/мини-маркет стабильный спрос в жилом районе.

Пункт выдачи заказов можно расширить текущий бизнес (Wildberries, Ozon и др.).

3. Сетевые компании

Идеально для розничных сетей (магазины у дома, аптеки, пекарни).

Возможность брендирования яркая вывеска привлечет клиентов.

Почему выгодно?

• Низкие цены в районе от 90 000 руб./м²

• Высокая проходимость рядом 4 магазина, 2 супермаркета, 11 ПВЗ

• Минимум вложений

Не упустите ликвидный объект спрос высокий!

Номер предложения: 35883.