продам универсальное помещение, Александра Логунова, 5490 000 000 ₽

Торговый комплекс ''Сибиряк'' готовый бизнес с высокой доходностью
Объект 1: Торговый центр ''Сибиряк'' (универсальный рынок + павильоны)
Общая площадь здания: 5 196 кв. м (одноэтажное, прямоугольное, 4872 м).
Конструкция: металлокаркас с сеткой колонн 246 м, наружные стены сэндвич-панели (100 мм).
Высота потолков: от 4,7 до 6 м.
Коммерческие площади:
120 торговых точек внутри здания.
23 павильона на прилегающей территории (по 19 кв. м каждый).
Инфраструктура:
Вентиляция, кондиционирование.
Пожарно-охранная сигнализация.
Открытая парковка на 100 машиномест.
Ключевые арендаторы:
Супермаркет ''СВЕТОФОР''.
Магазин ''БРИСТОЛЬ''.
Автосервис ''Масломарт''.

Торговый комплекс ''Сибиряк'' готовый бизнес с высокой доходностью
Объект 1: Торговый центр ''Сибиряк'' (универсальный рынок + павильоны)
Общая площадь здания: 5 196 кв. м (одноэтажное, прямоугольное, 4872 м).
Конструкция: металлокаркас с сеткой колонн 246 м, наружные стены сэндвич-панели (100 мм).
Высота потолков: от 4,7 до 6 м.
Коммерческие площади:
120 торговых точек внутри здания.
23 павильона на прилегающей территории (по 19 кв. м каждый).
Инфраструктура:
Вентиляция, кондиционирование.
Пожарно-охранная сигнализация.
Открытая парковка на 100 машиномест.
Ключевые арендаторы:
Супермаркет ''СВЕТОФОР''.
Магазин ''БРИСТОЛЬ''.
Автосервис ''Масломарт''.
Объект 2: Торговый центр ''Яркий Сибиряк'' (двухэтажный ТЦ с подземным паркингом)
Общая площадь здания: 13 058,7 кв. м (5485 м, два этажа + подземный паркинг).
Конструкция: металлокаркас (сетка колонн 69 м на 1-м этаже, 918 м на 2-м этаже), сэндвич-панели (150 мм).
Коммерческая площадь: 7 350 кв. м.
Паркинг:
Открытый 100 машиномест.
Подземный 100 машиномест.
Инфраструктура:
Современные инженерные системы.
Дебаркадер (погрузочно-разгрузочный узел).
2 эскалатора, грузовой лифт.
ТП с мощностью 21000 кВт (разрешено 1432 кВт).
Земельный участок в собственности: 9 049 кв. м.
Ключевые арендаторы:
Супермаркет ''ЭКОНОМАРКЕТ'' (4 165 кв. м).
Семейный парк отдыха ''Бублик'' (1 518 кв. м).
Магазин ''Fix Price'' (280 кв. м).
Сервисный центр ''ReSTART'' (440 кв. м).
Преимущества комплекса:
Стабильный доход арендный поток от крупных операторов.
Выгодное расположение высокая проходимость.
Развитая инфраструктура парковки, логистика, инженерия.
Потенциал роста возможность расширения и перепрофилирования площадей.
Идеальный вариант для инвесторов, ищущих готовый бизнес с высокой ликвидностью!
Звоните для деталей и просмотра!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Код пользователя: 65561
Номер в базе: 1868431