продам земельный участок, Кулига2 200 000 ₽

Продается участок 13 соток в селе Кулига на Ирбитском тракте — выгодное место для строительства и инвестиций!

Внимание! Предлагается земельный участок 13 соток в селе Кулига, расположенном вдоль Ирбитского тракта — одном из самых популярных и перспективных направлений Тюменского района.

Продается участок 13 соток в селе Кулига на Ирбитском тракте — выгодное место для строительства и инвестиций!

Внимание! Предлагается земельный участок 13 соток в селе Кулига, расположенном вдоль Ирбитского тракта — одном из самых популярных и перспективных направлений Тюменского района.

Основные характеристики:

• Площадь: 13 соток — одна из самых больших площадей в округе

• Форма: правильная, ровная поверхность — оптимальна для застройки

• Рельеф: сухой, без перепадов — исключает подтопление

• Подъезд: круглогодичный, асфальтированная дорога

• Категория земли: ИЖС — разрешено строительство жилого дома

• Право собственности: оформлено, документы готовы к сделке

Расположение — стратегически выгодное:

• Село Кулига — экологически чистый район с лесами, полями и живописными пейзажами

• Удобный выезд на Ирбитский тракт — ключевая магистраль региона

• До Тюмени — 2025 минут на автомобиле

• Регулярное автобусное сообщение — можно жить без машины

Инфраструктура в шаговой доступности:

• Магазины: Магнит, Лента, Красное & Белое, Пятёрочка

• Аптеки

• Школа и детский сад

• Поликлиника и медпункт

• Кафе, заправки, строительные магазины

• Пункты выдачи Ozon, Wildberries, СДЭК — современные удобства на месте

Коммуникации:

• Электричество — проведено к границе участка, можно подключать

• Газ — в перспективе (идёт газификация района)

• Вода — скважина (глубина 3040 м, вода чистая)

• Канализация — автономная (септик)

Окружение:

• Лес в шаговой доступности — идеально для прогулок и отдыха

• Парк ''Кулига'' — живописное место для семейных выходных

• Спокойные, доброжелательные соседи — формируется уютное сообщество

Почему это выгодно?

Большая площадь — 13 соток — редкость в этом ценовом сегменте

Развитое направление — Ирбитский тракт активно застраивается, инфраструктура растёт

Высокая ликвидность — земля в этом районе стабильно дорожает

Подходит для постоянного проживания, дачи или инвестиций

Готов к строительству — не нужно тратиться на выравнивание или дренаж

Свяжитесь для уточнения деталей!

Отправлю фото, видео, схему участка и документы.

Организуем просмотр в удобное время.

Не упустите шанс приобрести участок с перспективой роста стоимости в одном из самых востребованных районов пригорода Тюмени!

Номер предложения: 52131.