Сельская ипотека - 3%
Уважаемые покупатели, представляем Вашему вниманию ДОМ с мансардой и шикарной террасой. Буквально в одном километре от базы отдыха Удача (озеро, лес, всё в пешей доступности).

Площадь 266 кв.м. (с учётом мансардного этажа и террасы).
Построен в 2021 году.
Расположен в КП ЯКУШИ-2, всего 19 км. от Тюмени - по Старо-Тобольскому тракту.

Дополнительные постройки на участке: Гараж, Баня.
АСФАЛЬТИРОВАННЫЕ дороги, новые дома, соседи живут круглый год. Лучшее предложение: ЦЕНА - КАЧЕСТВО.

Коттеджный поселок расположен в одном из самых экологически чистых и живописных пригородов Тюмени. Река Тура, озеро - придадут Вашей загородной жизни особый колорит.

Сельская ипотека - 3%
Уважаемые покупатели, представляем Вашему вниманию ДОМ с мансардой и шикарной террасой. Буквально в одном километре от базы отдыха Удача (озеро, лес, всё в пешей доступности).

Площадь 266 кв.м. (с учётом мансардного этажа и террасы).
Построен в 2021 году.
Расположен в КП ЯКУШИ-2, всего 19 км. от Тюмени - по Старо-Тобольскому тракту.

Дополнительные постройки на участке: Гараж, Баня.
АСФАЛЬТИРОВАННЫЕ дороги, новые дома, соседи живут круглый год. Лучшее предложение: ЦЕНА - КАЧЕСТВО.

Коттеджный поселок расположен в одном из самых экологически чистых и живописных пригородов Тюмени. Река Тура, озеро - придадут Вашей загородной жизни особый колорит. Это предложение для тех, кто хочет жить недалеко от мегаполиса, всего 20 минут и Вы в городе.... Школа (автобус забирает ребятишек), д/сад, магазины, дом культуры, ФАП. Недалеко Эко-Парк (база отдыха) ''УДАЧА''. До остановки общественного транспорта 5 минут ходьбы.

Стены из бруса с утеплением (внутри и снаружи) из минваты, облицован виниловым сайдингом. Всё дерево обработано огнезащитной пропиткой.
Фундамент ленточный + сваи.
Кровля металлочерепица, утеплена минватой.
Пластиковые энергосберегающие стеклопакеты.
Огромная ТЕРРАСА, протянувшаяся с западной стороны дома. Мангальная зона, тандыр.
В доме выполнен современный ремонт. При продаже остается новый кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, мягкая мебель, шкаф и другие предметы интерьера.

На участке в 2024 году собрана баня из бруса 5*5. В баню заведена вода, свет. Септик дренажный.

Отопление газовое 3х контурное, также плюс есть электрокотел, преимущество возможности выбора. Водоснабжение из скважины. В котельной установлена 3-х ступенчатая система для фильтрации и очистки воды, водонагреватель/бойлер косвенного нагрева на 200л.
Канализация-септик переливной (откачивается очень редко), Вентиляция в кухне и санузлах.

Участок 8 соток земли правильной прямоугольной формы, обработан, ровный, высокий, огорожен забором из профлиста с железными столбами. На участке есть насаждения с плодово-ягодными деревьями: 5 яблонь и кустарниками: малина, вишня и др., сосна, калина, лаванда, несколько грядок.

Подъездной путь к дому очень комфортный: во дворе на парковочном месте лежат плиты.
Покупая дом в КП Якуши-2, Вы еще и сэкономите на платежах по ЖКХ, т.к. освещение и регулярная уборка улиц от снега, травы производится за счёт местной администрации.

Отличительные особенности данного тракта это плодородные земли, природная красота: хвойные леса, озеро Яуслу-Бурен и река Тура.

Звоните, этот дом нужно обязательно увидеть!
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 37811
Номер в базе: 10041712