Продается просторный дом с участком 13 соток в СНТ ''Царево'' (9 км Велижанского тракта, Тюмень)

Идеален для постоянного проживания или загородного отдыха!

Продается просторный дом с участком 13 соток в СНТ ''Царево'' (9 км Велижанского тракта, Тюмень)

Идеален для постоянного проживания или загородного отдыха!

Основные характеристики:

Площадь дома: 110,7 м²

Участок: 7 соток, ухоженный, отсыпан, весной не подтапливается

Планировка:

2 спальни по 13,5 м²

Просторная кухня-гостиная 40,5 м²

Возможность зонирования под 3-ю спальню, кабинет или детскую (12,75 м²)

Коммуникации и удобства:

Газ: Подтвержденная заявка на подключение (апрель 2026)

Электричество: 380 В (15 кВт), городской тариф

Водоснабжение: Скважина в доме + возможность подключения к центральному водопроводу

Отопление: Теплые полы + выведены стояки под радиаторы (по желанию)

Качественные материалы и строительство (дом построен ''на совесть!''):

Фундамент: монолитная плита (30 см, арматура 12 мм в 2 слоя)

Стены: керамзитоблок (290 мм, завод ВЗКГ), оштукатурены, готовы под покраску/обои

Кровля: мягкая черепица Docke (не эконом-сегмент!) + подкладочный ковер Технониколь ANDEREP NEXT (самозалечивающийся)

Утепление: потолок минвата 50 мм + эковата 100 мм

Полы: подготовлены под финишную стяжку

Расположение и инфраструктура:

Транспорт: остановка в 10 мин ходьбы, школьный автобус

Магазины: круглогодичный магазин в 10 мин от дома

Соседи: дружелюбное сообщество, тихий район

Документы:

Полный пакет готов к продаже

Никаких обременений, прописанных нет

Номер предложения: 42365.