Земля 6,3 га — 500 000 ?. 10 лет без аренды. Под питомник, теплицы, скотоводство, растениеводство, переработку.

Локация

Ярковский район, с.

Земля 6,3 га — 500 000 ?. 10 лет без аренды. Под питомник, теплицы, скотоводство, растениеводство, переработку.

Локация

Ярковский район, с. Караульнояр

Асфальт в 2 км, проезд круглый год

Прямой выезд на трассу Р-404 (ТюменьТобольск)

До Ярково — 40 км

До Тобольска — 85 км

До Тюмени — 100 км

Кадастровый номер: 72:22:0501001:818

Для кого этот участок

Этот участок подходит именно тем, кто работает в сельхозке:

тепличники

питомники

растениеводы

фермеры

владельцы КФХ

мясное/молочное направление

птица, свиньи, КРС

переработка и хранение продукции

Что можно строить и делать

Здесь максимально широкий ВРИ, который реально подходит для бизнеса:

выращивание овощей и зелени

зерновые, кормовые культуры

лекарственные растения

питомники деревьев/кустарников

тепличные комплексы

ферма, КРС, птицеводство, свиноводство

ЛПХ с хозяйственными постройками

производство и переработка сельхозпродукции (мини-цехи, склады)

агропарк, база, логистика

На этой земле можно развивать почти любой сельхоз-бизнес.

Главные выгоды участка

500 000 ? за 6,3 га — цена входа ниже себестоимости земли

Аренда уже оплачена до 2035 года 10 лет без платежей

6,3 га — достаточно для любого формата КФХ

Шикарная логистика: федеральная трасса рядом

Возможность выкупа участка за 3360 ? после освоения

Электричество рядом — официальное письмо от Россети

Газ высокой мощности в 80 м — подтверждено Газпромом

Оптика Ростелекома по границе участка

Документы

Площадь: 6,36 га (63 626 м²)

Аренда до декабря 2035 г.

Ставка: 0 ?

Участок получен через аукцион

В Росреестре зарегистрирован

Для предпринимателя это означает:

6,3 га земли за 500 тыс. — без аренды на 10 лет
можно строить теплицы, ферму, склады, питомник
можно перевести в собственность почти бесплатно
можно развивать бизнес без постоянных расходов
можно расширять хозяйство не переплачивая

Такие условия встречаются редко — особенно с газом и электричеством рядом.

Процедура сделки

Официальная переуступка через администрацию

Регистрация договора в Росреестре

Сделка через Сбербанк вы стали арендатором только потом деньги продавцу

Всё прозрачно и безопасно.

Напишите — отправлю

схему участка

документы

письма Россети/Газпрома

расчёты по выкупу и развитию

Добавьте объявление в избранное — таких участков с коммуникациями и трассой рядом почти нет.